Belangrijkste soorten onderpand voor leningen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Ieder van ons had minstens één keer in ons leven een geldlening nodig. Het kan in elke levenssituatie van pas komen. Maar soms heb je niet de mogelijkheid om te lenen van vrienden of familie, of wil je gewoon je kritieke financiële situatie niet laten zien. In deze situatie is er maar één uitweg: neem contact op met een van de vele financiële instellingen. Maar wat als de kredietgeschiedenis zwaar beschadigd is of als er geen manier is om uw inkomen te documenteren? Er is een uitgang. Het is de moeite waard om een van de soorten gedekte leningen te nemen.

Wat is een lening

Krediet is een soort consumentenlening, die wordt uitgegeven voor een bepaalde periode en tegen een individueel percentage van de jaarlijkse rente.

Leningen kunnen van verschillende soorten en categorieën zijn. Het kan zijn:

• consument;
• Doellening;
• creditcard;
• afbetalingskaart;
• minikrediet;
• een lening gedekt door bepaalde eigendommen.

Basicsoorten beveiligde leningen zijn:

• lening gedekt door onroerend goed;
• belofte van transportgoederen of pand van voertuigtitel;
• onderpand gedekt door een derde partij, dat wil zeggen een lening gedekt door een borg.

De looptijd, het geleende bedrag en de rentevoet hangen rechtstreeks af van het belangrijkste type leningbeveiliging.

Wie kan een lening krijgen en welke documenten zijn nodig

Formulieren en soorten gedekte leningen zijn verschillend, maar de vereisten voor de lener blijven ongewijzigd. Om een geldlening te ontvangen, moet elk van de potentiële leners aan de standaardvereisten voldoen. Dit zijn:

• Een geldig paspoort hebben van een burger van de Russische Federatie.
• Je moet een permanente registratie hebben in een van de vele regio's van de Russische Federatie.
• De lener moet minstens achttien jaar oud zijn.
• Je moet ten minste drie kalendermaanden werkervaring hebben op de werkplek die is aangegeven in de vragenlijst van een potentiële lener.
• Het is raadzaam om de bank een certificaat te verstrekken waarin het inkomen wordt bevestigd in de vorm van een bank- of inkomstenbelasting, maar bij elke vorm van zekerheid voor de terugbetaling van een lening is het misschien niet nodig om een certificaat te verstrekken.
• Bewijs van eigendom van eigen eigendom.

Naast het hoofdpakket certificaten, moeten voor een grotere kans op een lening en een verlaging van de rente daarop de volgende documenten aan een financiële instelling worden verstrekt:

• rijdenID;
• vrijwillige ziektekostenverzekering;
• TIN van een potentiële lener;
• een buitenlands paspoort, terwijl het wenselijk is om de laatste zes maanden of twaalf maanden naar het buitenland te reizen.

Soorten zekerheden

Om een lening veilig te stellen, kunnen de soorten onderpand worden gevarieerd. Het is mogelijk om een appartement of een kamer in een hostel te verpanden, evenals een privéhuis of landeigendom.

Soorten terugbetaling van leningen zijn onder meer:

• Belofte van onroerend goed. Ze kunnen dienen als een appartement van primaire of secundaire huisvesting.
• Verpanding van een perceel met of zonder nutsvoorzieningen.
• Belofte van een auto of ander voertuig, inclusief een bouwvoertuig.
• Belofte onder de handtekening van de borg.

Belofte van eigendom

Een van de meest populaire soorten leningbeveiliging is eigendomsbelofte. Dit kan elk onroerend goed zijn, inclusief appartementen in een woongebouw, slaapzalen of elke kamer die kan worden verhuurd.

Om een pandrecht op onroerend goed aan de bank te verstrekken, is het noodzakelijk om de bank documenten te overleggen waarin het eigendom van onroerend goed wordt vastgelegd.

Bij het verpanden van apparatuur of edele metalen zijn geen certificaten vereist, één paspoort is voldoende. U kunt ook documenten en cheques voorbereiden die de aankoop fixeren met een specifiekegezicht.

Voertuigbelofte

Een even algemeen type lening is het onderpand van een voertuig.

Om dit te doen, moet een potentiële lener de bank een eigendomsbewijs van een dergelijk onroerend goed bezorgen. Dit voertuig kan een personenauto zijn, of vrachtwagens, kranen, enzovoort. De aanwezigheid van een personenauto is een van de meest voorkomende vormen van onderpand om een lening veilig te stellen. Om dit te doen, volstaat het om een technisch paspoort voor een auto te verstrekken aan een bank of een andere microfinancieringsorganisatie.

Om een bestaand voertuig als onderpand aan te bieden, behalve de TCP, moet u:

• verstrekken van een paspoort;
• de aanwezigheid van SNILS, voor ouderen wordt deze vervangen door een pensioencertificaat;
• salariscertificaat;
• en natuurlijk is een eigendomsbewijs van een voertuig een verplicht document.

Verzorgen van terugbetaling door een derde partij

Naast de bovengenoemde soorten zekerheid voor bankleningen, is er een lening die door derden is gedekt.

Elke burger van de Russische Federatie die vijfentwintig jaar oud is, kan garant staan. De garant is, naast het paspoort, verplicht een financiële instelling een attest te bezorgen dat zijn inkomen bevestigt. Het kan worden uitgegeven in de vorm van een bank of 2persoonlijke inkomensbelasting. Tegelijkertijd mag het inkomen van de garant voor de laatste drie maanden niet minder zijn dan vijftienduizend roebel per maand.

In het geval dat een potentiële lener niet in staat is om zijn leningverplichtingen te betalen, worden deze overgedragen aan de "schouders" van zijn garant. Hij zal maandelijkse leningverplichtingen moeten aangaan.

Aanbetaling van appartement

Een van de algemeen bekende soorten bankleningen is de hypotheek van een appartement. Hypotheekleningen moeten er ook onder vallen. Het is de moeite waard om dit te doen, aangezien een appartement of ander woongebouw pas eigendom wordt van de lener na de volledige terugbetaling van alle leningverplichtingen aan een financiële instelling.

In geval van niet-nakoming van kredietverplichtingen, wordt elk van de verpande onroerende goederen eigendom van de bank.

Vereiste documenten

Nadat het type onderpand voor een banklening is bepaald, is het de moeite waard om alle documenten die nodig zijn voor deze procedure in orde te brengen.

Allereerst moet u ervoor zorgen dat het paspoort waarmee u uw identiteit als burger van de Russische Federatie bevestigt, geldig is. Anders kunt u het krijgen van een lening vergeten. Het maakt niet uit of het door iets wordt ondersteund of niet.

De SNILS van de lener is ook vereist. Het is verplicht om de kredietgeschiedenis van een potentiële lener te controleren bij een van de financiële dienstverleners.

Moet ik een beveiligde lening nemen

Het al dan niet aangaan van een lening gedekt door roerende ofeen ander type onroerend goed, evenals voor rekening van derden, hangt alleen af van de solvabiliteit van de potentiële kredietnemer van de financiële instelling.

Als de toekomstige kredietklant van de bank niet helemaal zeker is van zijn solvabiliteit, kunt u uw eigendom beter niet riskeren. In gevallen waarin de lener betrouwbaar is en leningbeveiliging alleen nodig is om de jaarlijkse leenrente te verlagen, is het zeker de moeite waard om deze te gebruiken.

De diensten van een garant mogen niet worden verwaarloosd door kredietnemers die net achttien zijn geworden of, integendeel, een potentiële klant die net met pensioen is gegaan.

Het is de moeite waard om te overwegen dat in geval van ontduiking van verplichtingen om de lening terug te betalen die door de bank is verstrekt, het eigendom dat als onderpand is achtergelaten, in beslag zal worden genomen.

Nou, als een specifieke persoon instond voor een potentiële lener, dan worden alle leningverplichtingen aan hem overgedragen.

Het is om deze reden dat de vraag of u uw eigendom als pand aan een financiële instelling moet achterlaten tot op de dag van vandaag open blijft. Voor sommigen lijkt dit aanbod het meest winstgevend, maar voor sommigen is het slechts een laatste redmiddel.

In welke situatie u zich ook bevindt, het is de moeite waard om rekening te houden met al uw risico's, of u nu klaar bent om uw roerende of onroerende goederen op te offeren, of het is echt alleen een duidelijke zekerheid en bewijs van uw solvabiliteit.