LCD "Sirius": beoordelingen van aandeelhouders, adres

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

St. Petersburg is een stad die momenteel actief bezig is met het renoveren van haar oude wijken. In overeenstemming met het federale programma ontdoet de metropool zich van moreel en fysiek verouderde beruchte Chroesjtsjovs, verouderde gebouwen van fabrieken en andere industriële ondernemingen, en in plaats daarvan worden moderne wooncomplexen gebouwd. De wijk Moskovski ligt in het centrum van de stad en is een van de oudste. In dit verband wordt extra aandacht besteed aan de renovatie ervan. Alleen die bedrijven met een echt transparante reputatie op de vastgoedmarkt kunnen toestemming krijgen om nieuwe faciliteiten te bouwen. Daarnaast moet je ook een professioneel project aanleveren.

Bedrijf "Leader-Group" geslaagd. En nu bouwt ze een wooncomplex met meerdere verdiepingen "Sirius" in de wijk Moskovsky in St. Petersburg. Het adres van het complex is: Moskovskoe shosse, 13. Als u het wilt vinden, moet u zich concentreren op het metrostation Zvezdnaya. Het duurt acht minuten om naar het complex te lopen.

Over het complex

Dit project is niet grootschalig te noemen, er zijn er maar tweegebouwen. Een van hen zal 17 verdiepingen hebben, de tweede - 23. In totaal is het de bedoeling om 576 woongebouwen te koop te zetten. De eerste verdiepingen van de gebouwen zullen worden ingericht als commercieel vastgoed. Huisvesting behoort tot de klasse van comfort. Appartementen worden verkocht op basis van een aandelenovereenkomst.

LC "Sirius": ontwikkelaar

Vertegenwoordigt het project op de markt van IC "Leader-Group". Het bedrijf is sinds 1992 actief, maar de IC kreeg de bouw van residentiële voorzieningen pas in 2002 onder de knie. Vanwege de grote concurrentie op de vastgoedmarkt heeft de directie besloten om alle werkzaamheden integraal uit te voeren, zonder tussenkomst van derden. Op dit moment heeft Leader-Group een eigen ontwerpbureau en een hele staf van specialisten die verantwoordelijk zijn voor resource management, kostenoptimalisatie, het proces van het bouwen en verkoopklaar maken van huizen, evenals de juridische component van transacties en de uitvoering van contracten.

Het bedrijf heeft momenteel 25 voltooide projecten, al het werk van de IC wordt uitsluitend uitgevoerd in overeenstemming met het schema en houdt zich strikt aan de deadlines voor inbedrijfstelling. Leader Group heeft zich op de markt gevestigd als een buitengewoon verantwoordelijke ontwikkelaar.

Bouwvoortgang

De bouw van het complex begon in het najaar van 2015. Het is de bedoeling om tegen eind 2016 de bouw van de eerste fase van het wooncomplex Sirius af te ronden. "Leader-Group" biedt op zijn officiële website volledige en absoluut transparante informatie over de voortgang van de bouw, zodat elke potentiële klant die zijn geld al heeft geïnvesteerd, kanmoeite doen om alle antwoorden op zijn vragen te krijgen. De tweede fase wordt in 2017 in gebruik genomen. Zoals blijkt uit de feedback van aandeelhouders van de Sirius LCD, zijn er op dit moment geen vertragingen in het schema. De bouw van de gebouwen verloopt volgens plan, dus veel kopers verwachten tegen de winter hun intrek te nemen in nieuwe appartementen.

Natuurlijk probeert elke potentiële eigenaar van een appartement in een bepaald nieuw gebouw eerst alle minnen en plussen van het wooncomplex te achterhalen, evenals de belangrijkste kenmerken met betrekking tot de omgeving, het aanbieden van infrastructuurvoorzieningen en de vervoerscomponent van het gebied waarin dit complex wordt gebouwd. Over wat het wooncomplex Sirius mensen biedt, beoordelingen van degenen die al een beslissing hebben genomen en een appartement hebben gekocht - verder.

Ecologie

Natuurlijk, als je begint te praten nu de ecologische situatie in de regio Moskou onberispelijk is, zal geen enkel verstandig persoon dit geloven. Dit kan niet a priori zijn, al was het maar omdat dit een van de oude regio's is waar al meer dan een jaar rook wordt gerookt en op sommige plaatsen de pijpen van de grote industriële productie dat nog steeds doen. Niet alles is echter zo slecht. Ten eerste wordt het complex gebouwd op de schoonste plek in termen van ecologie van de regio - het zuidelijke deel. Ten tweede zijn er daarnaast een aantal grote parken die een positief effect hebben op de ecologische situatie. Ten derde is de ontwikkelaar van plan om massale beplantingswerken op het grondgebied uit te voeren, wat ook de situatie zou moeten verbeteren.

Naast wat mensen die zeggenlaat beoordelingen achter over het wooncomplex Sirius, niemand had verwacht dat de lucht gevuld zou zijn met de geur van Pitsunda-dennen. Maar iedereen hoopt dat na voltooiing van het renovatieprogramma veel industriële voorzieningen uit de wijk zullen worden verwijderd.

Infrastructuur

En hier is de volledige bestelling. Vrijwel alle handels-, uitgaans- en sociale infrastructuur bevinden zich op loopafstand. Wat echter ook niet verwonderlijk is, want zoals eerder vermeld, is de wijk Moskovsky een van de oudste in St. Petersburg, dus hier, letterlijk bij elke stap, vind je, zo niet een enorme supermarkt, dan een vrij grote winkelcentrum zeker. Restaurants, cafés, apotheken, klinieken, scholen, kleuterscholen, tot privé - er zijn tal van vergelijkbare voorzieningen in de buurt van het wooncomplex Sirius. Bovendien zullen er tal van commerciële diensten worden gevestigd op de eerste verdiepingen van de gebouwen, waardoor het leven van hun bewoners volledig in overeenstemming is met de aangegeven comfortklasse.

Vervoer

Iets meer dan een kilometer naar het metrostation Zvezdnaya is, op de schaal van een metropool, helemaal geen afstand. Je kunt er in acht minuten naartoe lopen of een bus of minibus nemen, want er zijn er genoeg, en de h alte bevindt zich naast de huizen.

Zeven kilometer van het wooncomplex Sirius is er een afslag naar de ringweg, daarnaast kunt u gebruikmaken van de diensten van de snelwegen Moskou en Pulkovskoye. Over het algemeen is het met betrekking tot vervoer, zelfs als je dat zou willen, gewoon onmogelijk om negatief te spreken.

Appartementen

In het eerste gebouw wordt voorgesteld om 134 woningen te kopengebouwen, in de tweede - 442. Studio's en 1-2-3-kamerappartementen worden te koop aangeboden. Bovendien zal "drie roebel" alleen in het tweede gebouw zijn. De indelingen komen volledig overeen met de aangegeven comfortklasse. Alle woonruimtes zijn functioneel, de indeling van de kamers is ergonomisch, er zijn ook woonmogelijkheden in Euro-formaat (gecombineerde woonkamer en keuken). Twee badkamers zijn uitgerust in de "treshkas", in het "kopeck-stuk" zijn deze kamers gescheiden, in de studio's en "odnushki" zijn ze gecombineerd. De inkomhallen zijn groot, ongeacht het formaat van de appartementen, elk is uitgerust met een glazen loggia.

De keukens zijn ook erg ruim. De oppervlakte van de kleinste is minimaal 11 vierkante meter. m, de grootste - bijna 23 vierkante meter. m. Plafondhoogte - 2 m 80 cm Appartementen worden verkocht zonder afwerking.

Kosten

De oppervlakte van de appartementen varieert, afhankelijk van de indeling, van 27 tot 89 vierkante meter. m. In dit opzicht variëren de kosten ook. Dus de studio kost 2.400.000-3.245.000 roebel, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "kopeekstuk" - 5.600.000-6.900.000, voor een "biljet van drie roebel" moet je zeven tot acht miljoen betalen.

LC "Sirius": beoordelingen van aandeelhouders

Wat zeggen mensen over het complex? Over het algemeen is het in dit stadium nog te vroeg om conclusies te trekken. Veel mensen zeggen dat ze verwachten dat alles in orde zal zijn met de kwaliteit van de woningen, omdat ze geïnteresseerd waren in de mening van degenen die al in huizen wonen die zijn gebouwd door IC Leader Group, waarop ze alleen maar positieve feedback kregen. Terwijl het complex in aanbouw is, is het enige dat kanIn dit stadium wordt gecontroleerd of het werkschema wordt nageleefd. Alles is in orde met dit probleem. De ontwikkelaar houdt regelmatig promoties, waardoor u woningen goedkoper kunt kopen, wat zeker wordt opgemerkt in hun beoordelingen door degenen die al van deze mogelijkheid gebruik hebben gemaakt. Veel mensen vinden het prettig dat de gebouwen worden uitgerust met liften, waar je naar de ondergrondse parkeergarage kunt gaan. Bovendien prijzen velen zowel de indeling van de appartementen als hun diversiteit - er is een keuze. Overigens vindt iedereen de kosten van huisvesting heel acceptabel, vooral gezien de comfortabele klasse.

Dus over het algemeen komt in dit stadium alleen het negatieve over het milieu. Echter, zoals eerder vermeld, zei niemand dat het complex in Pitsunda zou komen. Het is gelegen in het centrum van St. Petersburg, dus men kan alleen in het reine komen met de ecologische situatie in dit deel van de metropool. Ze is niet zo walgelijk. Daarnaast zijn er voorwaarden dat de situatie in de toekomst veel stabieler zal worden.