Documenten voor vermogensaftrek: algemene informatie, benodigde formulieren en formulieren

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

In Rusland hebben burgers het recht om verschillende belastingaftrekposten aan te vragen. Onder bepaalde voorwaarden zal een persoon een deel van de gemaakte kosten voor bepaalde transacties kunnen terugbetalen uit hoofde van de personenbelasting. Dit is erg voordelig. Vervolgens zullen we proberen de documenten voor de vermogensaftrek te bestuderen. Daarnaast maken we kennis met de procedure voor het verkrijgen van de bijbehorende aangifte en met algemene gegevens over operaties.

Beschrijving

Allereerst is het de moeite waard om uit te zoeken wat een eigendomsaftrek is. Waar is het voor? En in welke maten?

Vastgoedaftrek - de teruggave van een deel van het geld voor de aankoop van onroerend goed vanwege de betaalde inkomstenbelasting. Door huisvesting of grond te kopen, kan een burger een bepaald bedrag terugkrijgen voor de operatie.

Tegelijkertijd zijn eigendomsaftrek verschuldigd voor:

• onmiddellijk onroerend goed kopen;
• hypotheek;
• hypotheekrente.

Documenten voor eigendomsaftrek zullen veranderen afhankelijk van de situatie. Even later maken we kennis met de mogelijke variaties van de documentatie voor vergoeding.gemaakte kosten.

Aftrekvoorwaarden

Helaas heeft Rusland nogal wat regels die van toepassing zijn op belastingaftrek. Het is lang niet altijd zo dat een persoon zijn recht op restitutie van gelden kan uitoefenen ten koste van de personenbelasting.

Hier zijn de voorwaarden waaraan moet worden voldaan bij het aanvragen van een restitutie voor onroerend goed:

1. Onroerend goed wordt verworven op naam van de aanvrager. In het geval van gedeeld eigendom vorderen alle mede-eigenaren van het onroerend goed een terugbetaling.
2. Geld dat aan de transactie wordt besteed, moet eigendom zijn van de aanvrager.
3. Er wordt een koopovereenkomst voor onroerend goed opgesteld voor degene die aanspraak maakt op de aftrek.
4. Aanvrager moet minimaal 18 jaar oud zijn. Bij emancipatie is restitutie bij aankoop van onroerend goed mogelijk vanaf 16 jaar.
5. Een burger moet een vaste baan hebben en inkomstenbelasting betalen aan de staatskas.
6. Je kunt niet meer geld teruggeven dan er aan de staatskas is betaald in de vorm van inkomstenbelasting.
7. Het bedrag van de personenbelasting is noodzakelijkerwijs 13%. Bij een hoger of lager tarief dan de genoemde percentages verv alt het recht op aftrek.
8. Restituties zijn toegestaan voor de laatste 3 jaar. Dit betekent dat claims 36 maanden oud zijn minus de aftrek.

Dat is het. Nu kunt u nagaan welke documenten voor de belastingaftrek in een bepaald geval nuttig zijn. Maar laten we eerst eens kijken hoeveel u precies kunt terugkrijgen voor transacties.

Terugbetaling

Documenten voor een onroerendgoedaftrek bij het kopen van een appartement moeten vooraf worden verzameld. Alleen dit zal verdwijnenmogelijke problemen in de toekomst.

Hoeveel kunt u terugkrijgen voor onroerendgoedtransacties? De eigendomsaftrek voorziet in betalingen tot:

• 260.000 roebel - als een burger onroerend goed koopt zonder hypotheek;
• 390.000 roebel - voor een hypotheek.

Tegelijkertijd is het de moeite waard eraan te denken dat een persoon maximaal 13% van het transactiebedrag kan teruggeven, rekening houdend met de gespecificeerde limieten. Ze zijn voorzien voor het leven. Zodra de aanvrager in totaal respectievelijk 260 duizend roebel en 390 duizend roebel aan eigendomsaftrek besteedt, kan hij geen aanspraak meer maken op terugbetaling van de gemaakte kosten.

Bovendien kunt u in een bepaalde periode niet meer geld eisen dan een persoon die in de vorm van personenbelasting is overgemaakt. Als een burger in 2013-2016 bijvoorbeeld 200.000 roebel betaalde in de vorm van "inkomen", dan is dit het bedrag dat hij kan teruggeven voor het kopen van een appartement in 2013.

Hoofdpapers

Het is beter om documenten voor eigendomsaftrek vooraf voor te bereiden. Hun pakket zal veranderen afhankelijk van de omstandigheden. Daarom zullen we mogelijke lay-outs verder bekijken.

Het is verplicht om een terugbetaling voor te bereiden voor de aankoop van onroerend goed

• aanvrager-ID;
• inkomenscertificaten;
• belastingaangifteformulier 3-NDFL;
• aanvraag voor aftrek;
• titeldocumenten voor eigendom (USRN-uittreksel);
• details van de rekening waarnaar het geld wordt overgemaakt;
• ontvangsten bevestigenmenselijke kosten.

Maar dit is nog maar het begin. Verdere uitspraken zullen veranderen. Welke documenten zijn nodig voor een eigendomsaftrek?

Voor gezinnen

Als we het over één persoon hebben, dan zijn de bovenstaande verwijzingen voldoende. Alleen bij het indienen van een aanvraag moet u een contract voor de verkoop van onroerend goed bij de bijbehorende lijst met papieren voegen.

Maar wat als een huisvader een terugbetaling claimt? Onder dergelijke omstandigheden kan van de aanvrager worden verlangd dat hij:

• huwelijksovereenkomst;
• geboorteakten voor alle kinderen;
• huwelijksakte;
• Weigering van de aftrek door de echtgenoot ten gunste van de aanvrager (facultatief).

Als er geadopteerde kinderen in het gezin zijn, is het de plicht van een burger bij het aanvragen van een vermogensaftrek om het relevante feit te bewijzen. Dat wil zeggen dat u adoptiecertificaten moet opstellen.

Belangrijk: als de echtgenoot ook een aftrek aanvraagt, moet u attesten van zijn inkomen bijvoegen.

Hypotheek

Welke documenten zijn nodig voor een eigendomsaftrek in Rusland als het gaat om hypotheken? In de Russische Federatie worden steeds vaker leningen voor huisvesting verstrekt. En deze operatie legt geen taboe op het verwerken van de teruggave van geld betaald voor onroerend goed.

Als de aanvrager een appartement heeft genomen of een hypotheek heeft gekregen, moet hij het volgende voorbereiden:

• goedkeuring van de lening van de bank;
• schema van aanstaande betalingen;
• hypotheekovereenkomsten.

Alle bonnen van geproduceerd door een burgerbetalingen zijn ook gekoppeld aan de bijbehorende applicatie.

Belangrijk: als een gezinspersoon de aftrek aanvraagt, moet u bovendien een pakket certificaten uit de vorige lijst genereren.

Hypotheekrente

Documenten voor het verkrijgen van een eigendomsaftrek zijn gevarieerd. Het is dit moment dat burgers veel problemen en problemen bezorgt.

Desgewenst kan een persoon de betaalde rente op de hypotheek terugkrijgen. Dit is een vrij algemeen scenario.

Om het gewenste resultaat te bereiken, moet de aanvrager het eerder gespecificeerde pakket certificaten aanvullen met renteverklaringen over de lening en een bewijs van terugbetaling van de bijbehorende schuld. Dat zal genoeg zijn.

Het wordt aanbevolen om alle eerder genoemde uittreksels in combinatie "origineel + kopie" te verstrekken. Dan zijn er geen noemenswaardige vragen van de federale belastingdienst.

Over de verklaring

Bent u van plan om onroerendgoedaftrek te ontvangen? Belastingburgers moeten documenten volledig meenemen. Anders zullen aanvragers geen restitutie krijgen.

Waar kan ik een aanvraagformulier krijgen? En hoe vul je het?

Het is het beste om aanvraagformulieren aan te vragen bij de registratieautoriteiten - de MFC, de federale belastingdienst. Zij zullen u formulieren geven die u correct moet invullen. Dit is in een paar minuten gedaan - hints, handtekeningen en schrijfvoorbeelden zullen je snel vertellen hoe je moet zijn.

Vermeld in de aanvraag voor belastingaftrek:

• F. Naam aanvrager;
• paspoortgegevens van de ontvangergeld;
• Bankgegevens waarnaar geld wordt overgemaakt;
• informatie over het verworven onroerend goed;
• lijst met documenten voor eigendomsaftrek bij de aanvraag;
• geschatte restitutiebedrag (wenselijk);
• verzoek om een belastingaftrek.

Zoals de praktijk laat zien, zouden er geen problemen moeten zijn. Het invullen van een aanvraag voor aftrek zal niet moeilijk zijn.

Hoe vraag ik aftrek aan

Bent u van plan een belastingaftrek in te dienen? Welke documenten nuttig zijn voor dit idee, kwamen we te weten. Wat is de procedure voor het ontvangen van geld voor het bijbehorende verzoek?

U moet dit algoritme van acties volgen:

1. Maak een pakket afschriften voor een terugbetaling. We hebben al kennis gemaakt met mogelijke variaties van documenten.
2. Vul een aanvraag voor aftrek in.
3. Dien een aanvraag met voorbereide certificaten in bij de federale belastingdienst bij registratie of bij een lokaal multifunctioneel centrum.
4. Wachten op een reactie van de belastingdienst.

Daarna is het alleen nog maar afwachten. Als de federale belastingdienst een terugbetaling heeft toegestaan, mag u verwachten dat het geld wordt bijgeschreven op de rekening die in de aanvraag is opgegeven. Dit is geen erg snelle operatie, je zult geduld moeten hebben.

Servicetijden

We hebben kennis gemaakt met de vermogensaftrek. Inkomstenbelasting en documenten voor teruggaaf zijn uiterst belangrijke onderdelen van de gehele procedure. Als een persoon geen inkomstenbelasting beta alt, kan hij geen geld claimen bij de federale belastingdienst. En de afwezigheid van de bovenstaande referenties maaktaanvraagprocedure is onmogelijk.

Het verstrekken van welke vorm van aftrek dan ook is een erg lang proces. De aanvraag wordt ongeveer anderhalf tot twee maanden in behandeling genomen. Dezelfde hoeveelheid tijd moet worden verwacht om geld over te maken naar de bankrekening van de aanvrager.

Hieruit volgt dat het gemiddeld 3-4 maanden duurt om onkosten voor onroerend goed terug te betalen, soms tot zes maanden.

Als de aanvrager wordt afgewezen, heeft hij een maand de tijd om de situatie te corrigeren zonder het verzoek tot inhouding opnieuw in te dienen. Een persoon kan bijvoorbeeld de ontbrekende papieren brengen.

Staatsbijstand en terugkeer

Het is de moeite waard aandacht te schenken aan nog een belangrijk punt. We zochten uit welke documenten voor vermogensaftrek burgers in een bepaald geval moeten opstellen. En ook maakten we kennis met de basisvoorwaarden voor het indienen van aanvragen.

Sommige gezinnen kopen een woning met overheidssteun. Bijvoorbeeld door kraamgeld te investeren in een transactie. Waar zal het naartoe gaan?

In het ideale geval kunt u het beste geen aftrek claimen voor onroerend goed dat met overheidssteun is gekocht. Dit bespaart u een hoop problemen en gedoe.

Als een persoon een verzoek van het vastgestelde formulier heeft ingediend bij de federale belastingdienst en de werknemers de aanvraag als geldig beschouwen, wordt het bedrag van de aftrek berekend zonder rekening te houden met het geïnvesteerde bedrag in de vorm van staatssteun. Dat wil zeggen dat de kosten van huisvesting als het ware worden verminderd met de omvang van de geïnvesteerde publieke middelen. Bent u van plan een onroerende voorheffing af te trekken? Welke documenten zijn nuttig voor deze operatie? Vanaf nu zal het antwoord je niet meer aan het denken zetten.