Moskou zakencentra: lijst en adressen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-01-07 21:00

Het kantoor is het gezicht van de campagne, het coördinatiecentrum van het handelen van alle medewerkers, het medezeggenschapsorgaan van de netwerkorganisatie of de werkplek van bestuurders en managers. Elk zichzelf respecterend bedrijf of organisatie op interregionaal niveau in Rusland wil een vertegenwoordigingskantoor in de hoofdstad hebben. Voor kleine of startende rechtspersonen kan het behoorlijk kostbaar zijn om een kantoorpand te kopen. Het zakencentrum Moskou-City en vele andere bedrijfspanden staan klaar om onder verschillende voorwaarden kantoorverhuur aan te bieden.

Basisprincipes van classificatie

Tussen eigenaren en onder makelaars zijn de zakencentra in de stad Moskou en andere niet-residentiële gebouwen die speciaal voor kantoren zijn ontworpen, onderverdeeld in verschillende klassen. Deze classificatie is zeer voorwaardelijk en bestaat alleen voor het gemak van de keuze, zonder strikte evaluatiecriteria en regelgevende instanties erover. Vaak overschatten eigenaren opzettelijk de klasse van constructie voor commerciële doeleinden, maar in de meeste gevallen combineren makelaars constructies met vergelijkbare functionaliteit en andere parameters in algemene groepen, waarbij ze een klasse worden toegewezenzakencentrum.

Vier lessen of zes?

Vroeger waren zakencentra in Moskou en Rusland als geheel slechts verdeeld in 4 hoofdklassen: A, B, C en D. Van de klasse A-gebouwen zijn er voornamelijk nieuwe zakencentra in Moskou en andere grote steden gebouwd van moderne materialen in overeenstemming met de westerse eisen voor gebouwen van dit type, terwijl klasse D gebouwen omvat die niet bedoeld zijn voor kantoren, meer geschikt voor industriële doeleinden, maar populair vanwege prijs, vrije planning of transporttoegankelijkheid. Vastgoedprofessionals in Moskou passen een bredere classificatie toe die twee extra subklassen in klasse A omvat: A+ en A-.

Werken van moderne architectuur

Klasse A+ betekent niet alleen een modern gebouw dat is ontworpen om de kantoren van de grootste organisaties volledig te voorzien van alles wat nodig is, maar vertegenwoordigt ook een echt origineel gebouw. De meest bekende architecten over de hele wereld zijn betrokken bij het ontwerp van de meeste klasse A+ zakencentra, de gebouwen zijn vaak veredeld met bijzondere sculpturale composities, soms kunst en fotogalerijen. Constructie- en bekledingstechnologieën maken het mogelijk om de meest gedurfde beslissingen van ontwerpers te belichamen, waardoor werkelijk unieke en handige zakencentra in Moskou worden gecreëerd. De lijst van zulke majestueuze kantoorcomplexen omvat:

• The Imperial House on Yakimanka maakt deel uit van een elite complex van residentiële en administratieve gebouwen inadres Yakimansky Lane, huis 6, naast de Tretyakov Gallery;

• "Romanov Dvor" is gelegen nabij het Kremlin in Romanovsky Lane op nummer 4;
• "White Gardens" werden gebouwd op het Belorussky-treinstation aan de Lesnaya-straat, 7.

Deze en andere elitegebouwen zijn gebouwd in de 21e eeuw en voldoen aan de hoogste eisen van zowel Russische als internationale bedrijven. Naast hoogwaardige materialen onderscheidt de A+-klasse zich door een overzichtelijke indeling, doordachte technische installaties en technische uitrusting van elk kantoor en door een stijlvolle, representatieve afwerking van alle elementen van het gebouw, van gevel tot sanitair. en recreatiegebieden. De ligging van dergelijke bedrijvencentra ten opzichte van de metro- en vervoersknooppunten is zeer gunstig, wat ook ten koste gaat van de kwaliteit en klasse van het gebouw. Al deze gebouwen bevinden zich in het centrale district van de stad of binnen de derde ringweg, hun ramen bieden een prachtig uitzicht op de stad, parkgebieden en de kust van de rivier de Moskou.

Andere klasse A aanbiedingen

Dit zijn enkele van de meest interessante en originele gebouwen van dit type, maar er zijn ook andere elite zakencentra in Moskou. De lijst met de adressen van de meest populaire vertegenwoordigers van de premiumklasse staat hieronder:

• "Barkley Plaza" - een complex van elite kantoor- en woongebouwen aan de Prechistenskaya-dijk, 17;
• Simonovsky panoramisch zakencentrum in het zuiden van Moskou aan Simonovsky Val Street, 26a;
• luxueus Novosushevsky-zakencentrum in een moderne Hi-Tech-stijl aan de Suschevsky Val-straat, 18;
• spectaculair zakencentrum Krasnopresnensky aan de 2e Zvenigorodskaya-straat, 13, gebouw 42;

• on Tverskaya, 22 tussen de Boulevard en Garden Rings is "Summit" - een zakencentrum gebaseerd op het voormalige hotel "Minsk";

• "Park Tower" is een uitstekend voorbeeld van klasse A, gelegen op 1e Krasnogvardeisky proezd, 1, gebouw 7.

Klasse B gebouwen

Niet alle organisaties kunnen zich de luxe veroorloven om een elitekantoor te kopen of te huren. Voor bedrijven met een kleiner budget zijn er andere aanbiedingen, dit zijn kantoren van de categorieën B, C en D, die klaar staan om minder representatieve zakencentra in Moskou aan te bieden. Lijst met gebouwen van klasse B hieronder:

• "Stankolit" is een zakencentrum op het grondgebied van het gelijknamige winkel- en kantorencomplex aan de Skladochnaya-straat, 1, gebouw 1;
• zakencentrum "Borodino Plaza", gebouwd in 2006 aan de Rusakovskaya-straat 13;
• ultramodern "Pollars" - een bedrijfscomplex van drie gebouwen aan de Derbenevskaya-dijk, 11;
• origineel en aantrekkelijk zakencentrum "Orange" in Stolyarny Lane, 3, gebouw 8;
• Administratief gebouw Veldan naast een park in het noordoosten van de hoofdstad bij Signalny proezd, 19;
• comfortabele "Vympel" - een zakencentrum met uitgerustemagazijnen bij Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, gebouw 1;
• Platforma is een zakencentrum dat in 2014 volledig is gerenoveerd vanuit een pre-revolutionair gebouw op 2, Spartakovsky Lane, gebouw 1.

Gebouwen van categorie B en B+ zijn gebouwd van betrouwbare moderne materialen en voldoen aan de minimale Europese normen voor gebouwen van deze klasse. Vanwege het lagere prestige zijn de kantoorprijzen in deze gebouwen veel lager, en sommige gebouwen combineren het gemak van moderne zakencentra met magazijnruimte of de milieuvriendelijkheid van de stedelijke omgeving.

20e eeuwse erfenis

Veel administratieve gebouwen in de jaren 90 en 2000 werden omgebouwd tot kantoren. Dergelijke gebouwen voldoen niet volledig aan de moderne eisen voor levensondersteunende systemen en communicatie in het gebouw, maar bieden tegelijkertijd gunstige prijzen voor huurders. In dit prijssegment bevinden zich gebouwen van de categorieën C en D. Onderzoeksinstituten, administraties van fabrieken en fabrieken en zelfs verbouwde pakhuizen en voormalige werkplaatsen bieden kantoorruimteverhuur voor commerciële doeleinden. Vaak is er een systeem van gangen en kantoren dat al sinds de Sovjettijd bekend is, de infrastructuur wordt op een minimaal niveau gehouden, parkeren is meestal spontaan. Ondanks al deze tekortkomingen trekken de prijzen veel vertegenwoordigers van middelgrote en kleine bedrijven aan en is de hoofdstad klaar om iedereen de nodige kantoorruimte te bieden. Zakencentra in Moskou, waarvan een lijst te vinden is in ons artikel, evenals in speciale catalogiof op de websites van makelaars, kunnen organisaties een breed scala aan aanbiedingen bieden voor elke smaak en elk budget.