Woningbouwfabriek in Voronezh: locatie, beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

JSC "Domostroitelny Kombinat" in Voronezh heeft zich gevestigd als de belangrijkste regionale ontwikkelaar. Iedereen heeft zijn betonnen vertrekken gezien. Maar wat schuilt er achter een miljoen vierkante meter verouderde woningen? Laten we proberen de geschiedenis van het bedrijf, de feedback van zijn medewerkers en de mening van appartementkopers te begrijpen.

Bedrijfsgeschiedenis

De tweede helft van de 20e eeuw - het begin van de architectonische ineenstorting van woningbouw. Het Sovjetconstructivisme heeft wortel geschoten in de hoofden van ontwerpers en het tijdperk van mooie kleine huizen is in de vergetelheid geraakt. Het volgende partijcongres werd gehouden, in het kader waarvan werd besloten de bouw van paneelhuizen in alle regio's van Rusland te versnellen en te ontwikkelen.

Dus in 1968 verscheen de "woningbouwfabriek" in Voronezh. Is het goed of slecht? Het is moeilijk te zeggen. Enerzijds kregen veel mensen huisvesting. Aan de andere kant ging het aanzien van de stad hopeloos verloren door lelijke betonnen dozen.

De fabriek bestond al vele jaren en wist er ongeveer 3 miljoen te bouwenvierkante meter woningen (van fundering tot 1985). We kunnen zeggen dat dit bedrijf een enorme bijdrage heeft geleverd aan de bestaande stedelijke catastrofe van de hoofdstad van de Black Earth-regio

Tijdens de perestrojka overleefde de Voronezh House-Building Plant de financiële crisis, maar tegen 1997 had ze nieuwe technologieën onder de knie en had ze haar vroegere capaciteit bereikt.

Vandaag de dag blijft DSK actief in de hele regio Voronezh en ontwikkelt het nieuwe gebieden.

Naast de constructie van gebouwen houdt het bedrijf zich ook bezig met de productie van gassilicaatblokken, bouwpanelen en andere materialen.

Waar is het?

Adres "Woningbouwfabriek": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. Dit is waar het hoofdkantoor van het bedrijf is gevestigd, evenals het hele management.

De dichtstbijzijnde h alte van het openbaar vervoer heet "Baza", en u kunt er komen met bus nr. 17 of nr. 57 B. U kunt hier ook met uw eigen auto komen.

DSK heeft onder andere kantoren in de regio's Noord- en Linkeroever.

Productie

"Huisbouwfabriek" Voronezh heeft een uitgebreid productienetwerk. De meeste fabrieken zijn geconcentreerd in het Pridonsky-microdistrict, evenals in het Semiluksky-district van de regio Voronezh.

De productie van "DSK" omvat de volgende ondernemingen:

• Pridonsk-werkplaats voor woningbouw met grote panelen (de hoofdstructuur van DSK, het is van deze platen dat de hoofdconstructie van goedkope woningen wordt uitgevoerd);
• onderneming van moderne technische technologieën die constructies van gewapend beton produceren;
• Pridonsk-winkel voor de productie van gassilicaatblokken;
• Voronezh houtbewerkingsfabriek;
• uitgebreide grindfabriek;
• Latnensky-werkplaats voor de productie van metalen mallen en bouwmachines;
• Pridonsk asf altfabriek;
• afwerking en gespecialiseerde controles;
• projectmanagement.

Door de uitgebreide productie kan DSK bouwen met alleen zijn eigen materialen, wat de kosten van realiseerbare huisvesting aanzienlijk verlaagt.

Huizen en buurten

De meeste inwoners van Voronezh wonen in de appartementen van de Domostroitelny Kombinat Group of Companies in Voronezh. Bedenk dat dit bedrijf sinds de oprichting meer dan 8 miljoen vierkante meter aan woningen heeft gebouwd. En dit is niet de limiet, want DSK voert vandaag nog steeds grootschalige residentiële ontwikkelingsprojecten uit.

Laten we het hebben over de meest interessante projecten van het bedrijf.

1. LCD "Kwartier van Moskou". Dit "meesterwerk" van architectonisch denken bevindt zich aan de Shishkov-straat. Het complex ziet er fantastisch uit. 14 duizend mensen worden gelukkige eigenaren van appartementen aan de straat, waar altijd een file van 9 punten is. Zulke enorme huizen zijn onder andere onmogelijk te beheren.



2. Huizen aan de Mordasova-straat. Dit project is een uitstekend voorbeeld van Sovjetontwikkeling. Wanneer architecten over de hele wereld ernaar streven om te creërenhoogwaardige stedelijke ruimte, Voronezh House-Building Plant blijft residentiële ontwikkeling uitvoeren rechtstreeks uit de diepten van de vorige eeuw.
3. Microdistrict "Cheryomushki". Nog een fort van DSK. Een enorm aantal bewoners, gigantische huizen en een dreigende stedelijke ramp.

Het bedrijf heeft veel andere projecten, maar ze verschillen allemaal weinig van elkaar. Alle huizen zien er goed uit, maar een groot aantal kleine problemen waar niemand aan denkt, kan leiden tot een zeer slechte kwaliteit van leven. Maar daarover later meer.

Waar moet u op letten voordat u iets koopt?

"Woningbouwfabriek" Voronezh verkoopt redelijk goedkope woningen in de stad en daarbuiten. Maar er zijn punten waarvan het wordt aanbevolen om erachter te komen voordat u een aankoop doet.

• De DSK-huizen zijn van slechte kwaliteit. Hun uiterlijk en omgeving verslechteren in de eerste paar jaar.
• Bewoners die automobilist zijn, moeten elke avond een zoektocht op de parkeerplaats voltooien. Het probleem is dat er geen parkeerplaatsen in de tuinen zijn. Dus trottoirs, gazons, speeltuinen en de hele omgeving zullen worden gevuld met auto's.
• Uw huis heeft geen eigen tuin en aangrenzende kwaliteit.
• De huizen van de naamloze vennootschap "Huisbouwfabriek" in Voronezh liggen zeer dicht bij elkaar en hebben een hoge concentratie in bepaalde delen van de stad. Het gevolg hiervan is:gebrek aan enige infrastructuur, evenals langzaam opkomende getto's.

Deze schijnbaar kleine problemen kunnen ernstige gevolgen hebben, die niet alleen de levenskwaliteit van de lokale bevolking catastrofaal zullen verminderen, maar ook leiden tot een ernstige waardedaling van onroerend goed. Daarom raden we je aan om te overwegen of het kopen van dergelijke goedkope woningen de prijs waard is.

Medewerkersbeoordelingen

Reviews van medewerkers van "Woningbouwfabriek" Voronezh zijn uniform. Stukwerkkarakter van lonen, lage personeelsbeloningen, probleemperiodes aan het einde van het jaar of tijdens complexe projecten. Alles, zoals in elk woningbouwbedrijf.

Omdat de belangrijkste productie van het bedrijf buiten de stad of buiten het centrum is gevestigd, wijken de lonen af van het gemiddelde in de stad. En helaas niet op een grote manier, wat leidt tot het verschijnen van niet de meest rooskleurige beoordelingen van de medewerkers van de Voronezh House-Building Plant.

Openingen van huurders

Gezien het bovenstaande is de negatieve reactie van appartementkopers van Voronezh House-Building Plant niet verrassend.

Waar hebben de klanten het over?

• Het bedrijf geeft niet om zijn klanten. Het sluiten van het verkoopcontract zal leiden tot een serieuze test van het zenuwstelsel en helaas zal er geen hulp zijn van werknemers bij het opstellen van dit contract.
• Bovenverdiepingen in de zomerer is een verschrikkelijke hitte, en in de winter is het erg koud.
• Er worden vensters van zeer slechte kwaliteit geïnstalleerd.
• Geen geluidsisolatie.
• Batterijen, leidingen en kranen beginnen te lekken rond de eerste maand van gebruik.
• Het verwarmingssysteem voert niet zijn volledige functie uit.
• Vaak komt er roestig water uit de kraan.
• Dak lekt regelmatig.

Bedrijfsliefdadigheid

Het enige positieve aan het bedrijf lijkt het liefdadigheidswerk te zijn. Maar er is weinig bekend over deze activiteit. En wat bekend is roept vragen op.

Feit is dat er een liefdadigheidsstichting genaamd "Resurrection" is opgericht onder de "DSK". Informatie van de officiële website van het bedrijf zegt dat het hoofddoel van het fonds is om één bepaalde orthodoxe kerk te bouwen.

Zullen DSK-producten worden gekocht voor de bouw? Waarom worden donaties ingezameld? Mag deze activiteit liefdadigheid worden genoemd? Deze vragen blijven helaas onbeantwoord.

Welke conclusies kunnen worden getrokken? Het bedrijf is vele jaren geleden opgericht. Het speelt een belangrijke sociale rol - het voorzag de bevolking van goedkope en eenvoudige huisvesting. Maar alles stroomt, alles verandert. Stedelijke ruimtes stoppen niet in hun ontwikkeling en architecten weten al hoe ze kwaliteitswoningen moeten bouwen. DSK zal vroeg of laat hun enorme betonnen dozen moeten herbouwen en vergeten.