LC "Progress", Kudrovo: contacten, lay-outs, beoordelingen van aandeelhouders

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Natuurlijk zou elke inwoner van St. Petersburg graag een appartement aan de Nevsky Prospekt willen hebben om de prachtige schoonheid van deze stad en haar verbazingwekkende bezienswaardigheden te bewonderen. Maar in de praktijk ligt het iets anders. Ten eerste zijn dergelijke woningen tegenwoordig eenvoudigweg niet betaalbaar voor een gewoon persoon om te kopen. Ten tweede denken tegenwoordig zelfs de mensen die het zich kunnen veroorloven om luxe appartementen te kopen na over de opportuniteit van een dergelijke aankoop vanwege de zeer slechte milieusituatie in megasteden. Natuurlijk hebben ze een keuze.

Je kunt een comfortabel huis buiten de stad kopen met een enorm perceel en je geen zorgen maken over de zuiverheid van de lucht. Mensen met een klein inkomen kunnen alleen maar dromen van de aankoop van dergelijk onroerend goed. Toch willen ze ook in een goed appartement wonen en schone lucht inademen. En ontwikkelaars komen hen te hulp, die actief land in de voorsteden ontwikkelen en daar complexen met meerdere verdiepingen bouwen. Bovendien proberen ze bij het kiezen van een plek niet alleen de infrastructurele, maar ook de omgevingscomponent voorop te stellen. Een van deze complexen is het wooncomplex "Progress" in Kudrovo. over hem enzal worden besproken.

Over het complex

Het district Vsevolozhsky, waarvan de territoria bekend staan om hun goede ecologie en populair zijn bij ontwikkelaars, leverde zijn percelen voor de bouw van het Progress-wooncomplex. Kudrovo is een van zijn dorpen, waar naast het wooncomplex zich bevindt. Deze plek is aantrekkelijk omdat het niet ver van de metropool ligt, er is een metrostation op twee h altes, het winkel- en uitgaanscomplex Mega-Dybenko ligt op tien minuten lopen en een enorm park is letterlijk vlakbij.

Dus, bij het plannen van de locatie van het wooncomplex "Progress", heeft de ontwikkelaar - het bedrijf "Mavis" - de oplossing van dit probleem zeer vakkundig benaderd. Het wooncomplex bestaat uit zes gebouwen van verschillende hoogtes - van 9 tot 23. Drie gebouwen zijn al in gebruik genomen, de rest is nog in aanbouw. De bouw is aan de gang met behulp van baksteen-monolithische technologie.

Voortgang van het werk

De bouw van het complex begon in 2012. Omdat de ontwikkeling een grootschalig project is, is ervoor gekozen om de werkzaamheden gefaseerd uit te voeren. In 2014 werden, geheel volgens de geplande data, drie gebouwen van de eerste fase in gebruik genomen. In de tweede helft van 2016 is het de bedoeling om het vierde gebouw in gebruik te nemen, en in 2017 - het vijfde en zesde.

Appartementen in de woningen van de eerste fase zijn al bijna uitverkocht, maar in deze fase is het mogelijk om direct van de ontwikkelaar woningen te kopen in de gebouwen in aanbouw in het wooncomplex Progress. De contacten van het bedrijf worden gepubliceerd op de officiële website, maar er is alleen een gemeenschappelijk telefoonnummer.hoofdkantoor: +7 (812) 642 27 90. U kunt echter rechtstreeks contact opnemen met de vertegenwoordigers van de verzekeringsmaatschappij op de faciliteit zelf door te bellen naar: +7 (960) 243 36 60. Op weekdagen kunt u bellen vanaf 11:00 tot 20.00 uur, op zondag is het vertegenwoordigingskantoor alleen open tot 17.00 uur.

Over ontwikkelaar

Zoals eerder vermeld, vertegenwoordigt het het wooncomplex "Progress" "Mavis" op de onroerendgoedmarkt, een ontwikkelingsbedrijf dat sinds 2006 op de onroerendgoedmarkt actief is. Tien jaar is behoorlijk lang voor het VK, dus het heeft veel voltooide projecten op het gebied van commercieel onroerend goed en economy class-woningen. LCD "Progress" behoort trouwens ook tot dit segment.

Mavis richt zich niet op het oorspronkelijke ontwerp van gevels en indelingen, maar op eenvoud en functionaliteit. In dit opzicht verschilt huisvesting van de ontwikkelaar in betaalbare prijzen, en de appartementen zelf zijn doordacht en ergonomisch. Bovendien staat SK bekend om het feit dat het zijn faciliteiten altijd levert in strikte overeenstemming met de deadlines en ze bouwt met alleen milieuvriendelijke materialen en puur moderne technologieën.

U zult het bedrijf en een competente benadering van de kwestie van het kiezen van de locatie van wooncomplexen niet weigeren. Wooncomplex "Progress" (Kudrovo) is hier een levendig voorbeeld van. Als bewijs staan hieronder de belangrijkste voordelen van het complex.

Omgevingssituatie

Het district Vsevolozhsky wordt op het gebied van ecologie algemeen beschouwd als de schoonste van de regio Leningrad. Er zijn geen industriële ondernemingen die de atmosfeer vergiftigen, er zijn veel bossenen reservoirs. Wat Kudrovo zelf betreft, op het grondgebied waarvan het Progress-wooncomplex wordt gebouwd, onderscheidt het zich door de nabijheid van het Okkervil-parkgebied, de Okhta-rivier, het Ladoga-meer en de Karelische landengte. Daarnaast is er een park naast het complex. Yesenin is echter praktisch onontwikkeld. Toch heeft het een positief effect op het creëren van een goede ecologische omgeving.

Infrastructuurcomponent

Elke potentiële koper van een appartement in een nieuw gebouw overweegt en evalueert niet alleen de kwaliteit van de huisvesting, maar ook de voorziening van het gebied met sociale en commerciële infrastructuur. Zoals gezegd hebben de toekomstige bewoners van wooncomplex Progress in dit opzicht echt geluk. Op tien minuten lopen van het is een enorm winkel- en amusementscomplex "Mega-Dybenko", waar je bijna alles kunt vinden wat een modern persoon nodig heeft: van allerlei soorten winkels tot cafés, restaurants, sportclubs en zelfs een bioscoop. Daarnaast zullen alle eerste verdiepingen van de gebouwen van het Progress-wooncomplex worden ingericht als commerciële voorzieningen. Ze zullen apotheken, winkels, kappers, bankkantoren en nog veel meer huisvesten. Het dorp Kudrovo zelf ontwikkelt zich echter zo snel dat je er zelfs vandaag de dag nog goede infrastructuurvoorzieningen kunt vinden.

Wat betreft de sociale component, er is een kleuterschool naast het wooncomplex. Daarnaast zal na oplevering van de laatste gebouwen in één daarvan ook een soortgelijke instelling worden geopend. Dicht bijHet wooncomplex heeft zeven scholen, er is een groot medisch centrum in de buurt van de metro, verschillende klinieken, een netwerk van apotheken. Ook direct na de afwikkeling zullen de huurders zich prima op hun gemak voelen. Als de wijk op zijn minst een beetje gesetteld is, is het heel goed mogelijk om het beruchte centrum te vergeten.

Transportbeveiliging

Nabijheid van een metrostation is een enorme zegen voor een stadsbewoner die zelfs in het centrum woont, om nog maar te zwijgen van de buitenwijken. En in dit opzicht hebben de huidige en toekomstige appartementseigenaren geluk. Drie en een halve kilometer scheiden hen van Dybenko, het station van de oranje metrolijn. Minibussen en bussen, waarvan de h alte naast de gebouwen ligt, brengen u er in 15 minuten naartoe en indien nodig kunt u lopen. Daarnaast is er nog een enorm pluspunt. Niet ver van de huizen zal in de nabije toekomst een ander station, Kudrovo, worden geopend.

Automobilisten zijn ook blij. Een kilometer van het wooncomplex is er een ringweg, een handige afslag die naast de huizen is uitgerust. Dankzij deze route kun je snel naar het centrum en naar de wegen van de regio Leningrad.

Huisvoorraad

Alle appartementen in het wooncomplex "Progress" behoren tot het economy class-segment. In totaal is het de bedoeling om 2316 woningen op te leveren. Vrijwel alle leegstaande appartementen in gebouwen die al in gebruik zijn, zijn uitverkocht, maar, zoals hierboven vermeld, worden woningen verkocht in woningen in aanbouw. De woningvoorraad wordt vertegenwoordigd door studio's, evenals 1-2-3-kamerwoningen. Hun oppervlakte is van 24 tot 89 "vierkanten".

Progress Wooncomplex: indelingen van appartementen

Mavis streeft ernaar meer te focussen op betaalbaarheid en functionaliteit in plaats van exclusiviteit. In dit verband onderscheiden de in het wooncomplex gepresenteerde appartementen zich door een eenvoudige, maar tegelijkertijd doordachte indeling.

Het is waar dat niet iedereen, zoals blijkt uit de beoordelingen van het wooncomplex Progress, het leuk vindt dat er in alle woongebouwen, behalve verschillende soorten drie-roebelrekeningen, een gecombineerde badkamer is. De ontwikkelaar verklaarde dit echter door het feit dat dit werd gedaan om het gebied van de gangen en keukens uit te breiden. Die laatste zijn overigens vrij ruim. De minimale oppervlakte is minimaal tien "vierkanten", het maximum is bijna 22 vierkante meter. m. Plafondhoogte - 2 m 70 cm

De ontwerpers probeerden elke centimeter bruikbare oppervlakte zo rationeel mogelijk te gebruiken en slaagden er daarom in om op te vallen in de nissen in de gang voor een kleedkamer of een ruime kast. Bovendien is er in elke woonruimte een ruime glazen loggia met een oppervlakte van minimaal vier "vierkanten", dus indien nodig is het goed mogelijk om er een kleine studeerkamer of speelruimte op uit te rusten. Ongeacht het formaat, elk type woonruimte heeft verschillende indelingsopties, dus het zal niet moeilijk zijn om de juiste voor jezelf te kiezen.

Appartementprijzen

Het is vermeldenswaard dat veel vastgoedmarktexperts de kosten van huisvesting in het Progress-wooncomplex als de laagste in de regio beschouwen. Wat natuurlijk niet anders kan dan een potentiële koper tevreden stellen en een enorm pluspunt is voor de ontwikkelaar. Tegenwoordig is niet elk VK in staat om goede en comfortabele woningen te bouwen tegen betaalbare prijzen.

Een studio-appartement met een oppervlakte van 24 tot 29 "vierkanten" kan worden gekocht voor 2.235.000 roebel. Eenkamerappartementen (van 37 tot 41 m²) kosten van 3 miljoen tot 3.295.000, tweekamerappartementen (55-71 m²) - van viereneenhalf tot vijf miljoen. roebel", worden ze niet zo veel aangeboden. Zo'n appartement met een oppervlakte van 80 tot 90 "vierkanten" kost van 5.450.000 tot 6.300.000 roebel.

Alle woonruimtes worden verhuurd met een pre-afwerking.

Voltooien

Voorafwerking omvat de aanwezigheid van een dekvloer op de vloer, beglazing van raamopeningen en balkons, installatie van een metalen toegangsdeur, installatie en aansluiting van nutsvoorzieningen. Daarnaast zijn er alle boekhoudkundige meters, stopcontacten en schakelaars geïnstalleerd.

Als de koper echter de wens uitdrukt om naar een reeds volledig voorbereide woning te verhuizen, kan hij een passende overeenkomst sluiten op het kantoor van het vertegenwoordigingskantoor van het bedrijf, volgens welke de IC-specialisten het appartement zullen afwerken. En je kunt zelfs je eigen materialen kiezen. Hierdoor ziet de eigenaar laminaat op de vloer, behang op de muren, tegels in de badkamers en in de keuken, geschilderde plafonds, geplaatste binnendeuren en sanitair. Toegegeven, een dergelijke overeenkomst kan alleen worden gesloten bij het kopen van woningen in de gebouwen van de laatste fase.

LCD "Progress": beoordelingen van aandeelhouders

Tegenwoordig worden appartementen die in nieuwe gebouwen worden aangeboden niet uitgescholden, behalve door luie mensen. Maar over LCD "Vooruitgang"er zijn bijna geen negatieve beoordelingen. Het is moeilijk te zeggen of de ontwikkelaar het echt goed doet, of dat de inwoners van St. Petersburg vanwege hun mentaliteit vooral weinig veeleisende klanten zijn. Ze zijn echter bijna allemaal tevreden. Sommigen houden niet van, behalve dat de aanwezigheid van gecombineerde badkamers en de nabijheid van de ring. Toegegeven, automobilisten beschouwen de laatste omstandigheid gewoon als een pluspunt. Anders zijn mensen tevreden over de kwaliteit van de huisvesting en de bouwtijd.

Natuurlijk roemt iedereen de ligging van het wooncomplex. Velen benadrukken dat de ramen van de huizen een prachtig uitzicht bieden. Daarnaast vinden bewoners de aanwezigheid van een eigen stookruimte een groot pluspunt, waardoor er in woningen, ongeacht de “grillen” van de administratie, altijd warm water is en verwarming goed werkt. De ontwikkelaar wordt ook geprezen voor het verstrekken van voldoende parkeerplaatsen, het uitvoeren van omvangrijke landschapswerkzaamheden en is ook van plan een kleuterschool in gebruik te nemen, hoewel er voldoende dergelijke voorzieningen zijn in het microdistrict.

Wat betreft de kosten van huisvesting, iedereen vindt het meer dan acceptabel en komt overeen met het niveau van economy class.