2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:37
Laten we meteen het kaf van het koren scheiden. Als u kiest bij welke bank u voordeliger een hypotheek afsluit, dan dient u er rekening mee te houden dat de gebruikelijke criteria die wij hanteren bij het openen van een deposito, kaart of zichtrekening hier niet van toepassing zijn. Vooral de voorkeur voor het merk en andere emotionele factoren moeten onmiddellijk terzijde worden geschoven.
Tegenwoordig bieden meer dan zeshonderd (!) bankinstellingen in heel Rusland hypotheekappartementen aan. En de taak van elke burger die heeft besloten een woning te kopen, is om een competente keuze te maken. Zoals u begrijpt, varieert de leentermijn in dit geval van 10 tot 30 jaar. Dat wil zeggen, een fout die wordt gemaakt in het stadium van het kiezen van aanvaardbare voorwaarden kan te duur zijn.
Om te bepalen welke bank winstgevender is om een hypotheek te nemen, laten sommige kredietnemers zich uitsluitend leiden door de hoogte van de leningrente. Zoals, hoe lager het is, hoe beter. Het is juist. Maar slechts gedeeltelijk. Het zou veel correcter zijn om aandacht te besteden aan de basisvoorwaarden van dergelijke programma's. Dit is bijvoorbeeld de valuta van de lening,de maximale termijn voor het verstrekken van gelden, het soort onderpand. En de rentevoet, het bedrag van het uitgegeven geld en nog veel meer hangt ervan af.
Wat voor soort lener moet ik zijn? dat verlangen en een hoog inkomen alleen zijn niet genoeg. Financiële instellingen stellen een aantal eisen aan hun potentiële kredietnemers. Onder hen:
• leeftijd;
• beschikbaarheid van liquide middelen;
• de mogelijkheid om een mede-lener of zelfs meerdere mede-leners bij de transactie te betrekken.
Bovendien, moet het reeds genoemde inkomen niet alleen hoog zijn, maar ook officieel. En ook hier is er een subtiliteit. De omvang ervan moet het mogelijk maken om de lening zonder problemen af te lossen. En het gaat niet alleen om maandelijkse betalingen. Daarnaast moet u een commissie betalen voor het overwegen van een aanvraag (indien van toepassing), notaris- en taxateursdiensten en verzekeringen. In dit opzicht moet men bij het overwegen van welke bank het meest winstgevend is om een hypotheek te nemen, zeker een moment als de effectieve rente verduidelijken. In eenvoudiger bewoordingen is dit het totaal van alle kosten van de lener die hij zal maken gedurende de gehele looptijd van de lening.
Hoe moet een geldschieter eruit zien? over de bank. Of beter gezegd, over hoe het zou moeten zijn.
Wat zijn de eerste vragen die opkomen als we nadenken over welke bank het meest winstgevend is om een hypotheek te nemen? We zijn vooral geïnteresseerd ingrootte, roem, territoriale affiliatie (Russisch of is het een "dochter" van een buitenlandse financiële organisatie). En hier is er geen eenduidig antwoord op de gestelde vragen.
Maar, zoals de analyse van de huidige aanbiedingen op de markt laat zien, wordt een grotere instelling zelden gekenmerkt door overdreven zachte eisen aan kredietnemers en een lage rente. In dit opzicht zijn nieuwkomers op het gebied van woningkrediet interessanter.
Een van de belangrijkste punten is de duidelijkheid van de verstrekte informatie. Over voorwaarden en al het andere. Een onduidelijk verhaal over een lening die volgens de planning over een paar decennia zal worden afgelost, zou moeten alarmeren. We hebben het tenslotte over serieus geld en tijd. Daarom moet er overal een eenduidig oordeel over zijn. Ten slotte moet je tijdens het consult met respect worden behandeld. Niet als verzoeker, maar als gelijkwaardige partner. Als er in dit stadium nog niet echt rekening wordt gehouden met de klant, is het de moeite waard om goed na te denken of de andere voordelen van een dergelijke samenwerking echt groot zijn?
Aanbevolen:
Welke bank een hypotheek nemen? Welke bank heeft de laagste hypotheekrente?
Hypotheek wordt door veel banken tegen verschillende voorwaarden aangeboden. Bij het kiezen van een bank waar deze lening wordt verstrekt, is het belangrijk om rekening te houden met de rente en andere parameters. Meestal wenden burgers zich tot grote en bekende bankinstellingen die deelnemen aan overheidsprogramma's
Welke bank geeft een hypotheek op een kamer: lijsten met banken, hypotheekvoorwaarden, een pakket documenten, voorwaarden, betaling en de hoogte van de hypotheekrente
Je eigen huisvesting is een noodzaak, maar niet iedereen heeft die. Omdat de appartementsprijzen hoog zijn, stijgen bij het kiezen van een prestigieus gebied, een groot gebied en de kosten aanzienlijk. Soms is het beter om een kamer te kopen, die is dan wat goedkoper. Deze procedure heeft zijn eigen kenmerken. Welke banken een hypotheek geven op een kamer, staat beschreven in het artikel
Hypotheek in Duitsland: keuze van onroerend goed, voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek, benodigde documenten, sluiten van een overeenkomst met een bank, hypotheekrente, voorwaarden en aflossingsregels
Veel mensen denken erover om een huis in het buitenland te kopen. Iemand zou kunnen denken dat dit onrealistisch is, omdat de prijzen voor appartementen en huizen in het buitenland naar onze maatstaven te hoog zijn. Het is een waanidee! Neem bijvoorbeeld een hypotheek in Duitsland. Dit land heeft een van de laagste rentetarieven van heel Europa. En aangezien het onderwerp interessant is, moet u het in meer detail bekijken, evenals het proces van het verkrijgen van een woninglening in detail bekijken
Welke bank kan beter een hypotheek nemen: beoordelingen
Zelfs Boelgakovs Woland zei dat mensen verwend werden door het huisvestingsprobleem. En inderdaad, dat in die jaren dat nu de behoefte aan huisvesting voor Russen niet minder acuut is geworden. Omdat het kopen van woningen zonder leningen en leningen voor de meerderheid onbereikbaar is, is hypotheken ontstaan. Welke banken de gunstigste voorwaarden hebben - we zullen het in dit artikel begrijpen
Kan ik een appartement verkopen dat met een hypotheek is gekocht? Hoe een appartement te verkopen dat belast is met een hypotheek?
Helaas is niemand van ons immuun voor het plotselinge verlies van een baan, een onverwachte ziekte of gezinsuitbreiding. In het leven kunnen zowel droevige als vreugdevolle gebeurtenissen plaatsvinden. En zelfs zulke wenselijke op afbetaling gekochte woningen zullen al snel omslachtig of overbodig worden
