Welke bank een hypotheek nemen? Welke bank heeft de laagste hypotheekrente?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Hypotheekleningen zijn in trek bij een groot aantal burgers die niet zelfstandig het vereiste bedrag kunnen verzamelen om residentieel vastgoed te kopen. Dergelijke leningen worden aangeboden door een groot aantal verschillende banken die bijna dezelfde eisen stellen aan potentiële kredietnemers. Maar toch zijn er enkele significante verschillen, dus iedereen die van plan is een huis te kopen met geleend geld, rijst de vraag bij welke bank hij een hypotheek moet nemen. Om dit te doen, moet u zich niet alleen concentreren op de rentevoet, maar ook op andere belangrijke parameters.

Welke hypotheek wordt als winstgevend beschouwd?

Bij het kiezen van het optimale bankprogramma moet u rekening houden met de verschillende parameters van leningen. Niet altijd is een lage rente het belangrijkste kenmerk, aangezien banken verschillende vergoedingen van kredietnemers in rekening kunnen brengen, waardoor het te veel betaalde bedrag aanzienlijk toeneemt.

Voordelen kunnen sterk verschillen van persoon tot persoon. Sommige burgers verwachten bijvoorbeeld een laag te veel betaald bedrag, terwijl anderen zullen profiteren van een lening met een laag maandbedragbetalen, dus ze willen een lening voor een lange periode afsluiten.

Daarom moet u, voordat u een leningsovereenkomst ondertekent, alle voorwaarden van het voorgestelde document evalueren. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de tekst in kleine lettertjes die onderaan elke pagina staat. Hier bevindt zich vaak de belangrijkste informatie voor leners.

Welke bank een hypotheek nemen?

Dit type lening wordt aangeboden door veel grote en kleine bankinstellingen. Bij het kiezen van een specifieke organisatie waarin een hypotheek wordt verstrekt, is het belangrijk om rekening te houden met verschillende parameters.

U moet de voorgestelde rentevoet, de omvang van de aanbetaling en de basisvereisten voor klanten evalueren. Er zijn verschillende bankinstellingen die gunstige voorwaarden bieden aan hun klanten. Deze omvatten Sberbank, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank of Promsvyazbank.

Sberbank

Als een persoon nadenkt over welke bank winstgevend is om een hypotheek te nemen, dan wendt hij zich meestal tot Sberbank. De kenmerken van samenwerking met deze bankinstelling zijn:

• Sberbank biedt haar kredietnemers de mogelijkheid om te profiteren van verschillende overheidsprogramma's, zodat mensen een militaire hypotheek kunnen krijgen of moederschapskapitaal kunnen gebruiken;
• rente begint bij 9,1%;
• aanbetaling is 15% van de kosten van de geselecteerde woning;
• lener moet ten minste 6 maanden officiële werkervaring hebben;
• burgers kunnen een hypotheek krijgen van21;
• als een klant een vaste klant is van een bankinstelling en hij dus een salaris ontvangt op een Sberbank-kaart, dan kan hij rekenen op een renteverlaging van 0,5%;
• om een grote lening te krijgen, moet u een verzekering afsluiten, en als de lener weigert deze te kopen, wordt de rente met 1% verhoogd;
• als je gebruik maakt van het overheidsprogramma voor jonge gezinnen, zal het tarief 8,6% zijn, wat gunstig is voor alle jongeren die hun eigen huisvesting nodig hebben.

Als mensen nadenken over welke bank ze een hypotheek moeten nemen, dan is het beroep op Sberbank vaak de meest relevante beslissing. Het is vooral voordelig om contact op te nemen met deze bank bij het gebruik van verschillende overheidsprogramma's. Maar als iemand rekent op een hypotheek bij Sberbank zonder aanbetaling, dan zal hij zich moeten voorbereiden op een hoge rente en de noodzaak om borgstellers en medeleners aan te trekken.

Raiffeisenbank

Bij deze bank begint de rente vanaf 10,99%. Hypotheken worden verstrekt aan mensen met een officiële werkervaring van drie maanden of meer. Aanbetaling is 15%

Mensen van 21 tot 65 jaar kunnen een lening aanvragen. Het nadeel van contact opnemen met deze organisatie is de afwezigheid van een groot aantal vestigingen in verschillende steden van Rusland. Elke lener kan individuele vereisten hebben, die van tevoren moeten worden bestudeerd.

Gazprombank

Fondsen worden uitgegeven tegen een tariefvanaf 10%, maar de aanbetaling moet hoger zijn dan 20% van de waarde van het geselecteerde object. Meestal wordt deze bank gekozen door mensen die in Gazprom-filialen werken, omdat ze kunnen rekenen op de laagste rente van alle banken in Rusland. De hypotheekrente voor hen wordt met 1% verlaagd en het bedrag van de aanbetaling wordt ook verlaagd.

Leners kunnen personen zijn van 21 tot 60 jaar oud.

Rosselkhozbank

Deze bank biedt een hypotheek aan tegen een tarief van 10, 25% en met een aanbetaling van 15%. De instelling wordt vaak deelnemer aan verschillende overheidsprogramma's, dus als mensen voldoen aan de eisen van de wet, dan kunnen ze rekenen op een verlaging van de rente.

Het is belangrijk om contact op te nemen met deze instelling voor mensen die vaste klant zijn van de bank.

Promsvyazbank

Ze krijgen een tarief van 11,75% aangeboden, wat niet erg winstgevend is in vergelijking met de aanbiedingen van andere banken. Er worden echter geen extra kosten in rekening gebracht. Er is een aanbetaling van 20% vereist en de leeftijd van de lener mag niet hoger zijn dan 65 jaar op het moment van terugbetaling van de lening.

Om een lening aan te vragen, is het vereist dat de lener minimaal 4 maanden officieel in een bedrijf heeft gewerkt.

Tinkoff

Hypotheken worden zelfs aangeboden in Tinkoff Bank, en de rente begint vanaf 8,25%. De bank biedt de mogelijkheid om een lening te herfinancieren, evenals het verkrijgen van een hypotheek met staatssteun of metmoederkapitaal gebruiken.

Het nadeel van solliciteren bij deze instelling is het gebrek aan filialen, dus je zult een grote woonlening moeten terugbetalen via filialen en geldautomaten van partnerbanken.

Welke bank is de beste plaats om een hypotheek te krijgen?

Er zijn verschillende banken die redelijk gunstige voorwaarden bieden. Het is belangrijk om te focussen op verschillende vereisten, zodat het kopen van een huis met geleend geld echt winstgevend is. Welke bank heeft de laagste hypotheekrente? Het lage tarief wordt aangeboden door Sberbank en Rosselkhozbank.

Maar als een persoon bij een andere bank solliciteert, waar hij een salaris en vaste klant is, dan kan hij rekenen op een aanzienlijke verlaging van het tarief. Daarom moet u, voordat u een lening aanvraagt, de aanbiedingen van verschillende banken evalueren om de beste optie te kiezen.

Wanneer is het raadzaam om een aankoop te annuleren?

Soms denken mensen bij het kiezen van de beste bankinstelling na over bij welke banken je geen hypotheek moet nemen. Het is niet aan te raden om te solliciteren bij nieuwe en kleine organisaties die binnenkort failliet kunnen gaan. Ze overtreden vaak de vereisten van de wet, waardoor ze hun vergunning om te werken verliezen.

Het is raadzaam om te weigeren samen te werken met banken waarvan de leners nog niet eerder gebruik hebben gemaakt van de diensten. In dit geval is het onmogelijk om op een verlaagde rente te rekenen. Voordat u een leningsovereenkomst ondertekent, moet u beoordelingen over banken lezen. Een hypotheek is een grote lening die moet worden terugbetaald inover een lange periode. Daarom moet de keuze voor een bankinstelling op verantwoorde wijze worden genomen.

Op welke factoren moet ik letten?

Bij het kiezen van de beste optie wordt rekening gehouden met de volgende parameters:

• regels voor het berekenen van de rentevoet, aangezien deze vast of variabel kan zijn, en bij deelname aan overheidsprogramma's wordt gewoonlijk één enkele rentevoet gebruikt voor de gehele leenperiode;
• het bedrag van de aanbetaling, aangezien hoe minder geld de lener bijdraagt, hoe hoger het te hoge bedrag zal zijn;
• vereisten voor de kredietnemer, bestaande uit de periode van officiële dienstbetrekking van een burger, zijn leeftijd, inkomen en burgerlijke staat;
• het bedrag aan bankprovisie dat in rekening kan worden gebracht voor geldoverdracht, transactieondersteuning of andere diensten, waarvoor leners vaak niet eens van tevoren worden gewaarschuwd;
• de noodzaak om verschillende verzekeringen af te sluiten, en als de lener weigert een verzekering te kopen die al bezig is met het terugbetalen van de lening, leidt dit tot een stijging van de rentevoet;
• looptijd van de lening, die meestal niet langer is dan 30 jaar.

Na bestudering van deze parameters, zal iedereen kunnen begrijpen bij welke bank hij een hypotheek moet nemen om de gunstigste voorwaarden te krijgen. Het is raadzaam om meerdere banken te kiezen waarbij aanvragen worden ingediend. Op basis van de antwoorden die je krijgt, kun je de juiste beslissing nemen.

Advies aan burgers

Bij het kiezen van een bank,waarin de hypotheek wordt verstrekt, is het raadzaam om de volgende regels in acht te nemen:

• niet alleen de rente wordt geschat, maar ook extra commissies;
• je moet eerst het directe onroerend goed kiezen en beslissen hoeveel geld je als aanbetaling kunt doen;
• het is raadzaam om alle voorgestelde overheidsprogramma's te evalueren, want als leners aan hun voorwaarden voldoen, kunt u erop rekenen dat u gunstige leenvoorwaarden ontvangt;
• het is raadzaam om een uittreksel van de BCI aan te vragen om meer te weten te komen over uw kredietgeschiedenis, want als deze wordt bedorven door achterstallige leningen, zullen grote en betrouwbare banken weigeren geleend geld uit te geven;
• Het wordt aanbevolen om verschillende hypotheekaanbiedingen te analyseren om de meest winstgevende optie te kiezen.

Als een hypotheek bij Sberbank wordt verstrekt zonder een aanbetaling, moet u zich voorbereiden op een aanzienlijk te veel betaald bedrag. Vaak eisen banken, zonder dat een investering van de kant van de kredietnemer ontbreekt, niet alleen het gekochte object, maar ook andere eigendommen in pand te geven.

Conclusie

Hypotheken worden uitgegeven door veel bankinstellingen die andere eisen stellen aan hun klanten. Bij het kiezen van een bepaalde optie wordt rekening gehouden met verschillende factoren, waaronder de rentevoet, verschillende commissies, de leentermijn en het bedrag van de aanbetaling.

Het toepassen van zo'n grote lening wordt als riskant beschouwd voor elke persoon, dus je moetevalueer uw financiële toestand en kies een verantwoorde bank.