2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36
Uit de laatste statistieken van de VN volgt dat de bevolkingsgroei op onze aardbol is begonnen. In het licht van deze ontwikkelingen heeft de vastgoed- en huurmarkt het voortdurend moeilijk om aan de grote vraag naar woningen te voldoen. Hoe tegemoet te komen aan de groeiende vraag, naar welk type appartement is momenteel vraag? Studio-appartementen slaagden erin een goed segment van de markt te bezetten en de vraag ernaar groeit elk jaar. In het artikel zullen we praten over wat een studio-appartement betekent, wat de voor- en nadelen zijn van dergelijke woningen.
Doelgroep
Studio-appartementen zijn appartementen van een nieuwe generatie, die verschillen van het gebruikelijke type woning doordat de woonruimte is verenigd, er zijn geen vaste muren en scheidingswanden. Dit type woningen is vooral bedoeld voor mensen die voor efficiëntie en bruikbaarheid hebben gekozen in plaats van het nastreven van vierkante meters. Een studio-appartement bestaat in de regel uit een ruimte waarin ergonomischgecombineerde leefruimte en een volledige keuken, een badkamer met een sanitair unit. Als er een loggia is, kan deze worden omgebouwd tot kantoor door daar een computer te installeren. Appartementen van dit type zijn ideaal voor pasgetrouwden, ze zijn in trek bij studenten, mensen met creatieve beroepen, alleenstaanden, meestal gepensioneerden.
Het belangrijkste dat kopers van dergelijk onroerend goed waarderen, is de mogelijkheid om de meest gedurfde ontwerpoplossingen te implementeren. En als we het hebben over de voor- en nadelen van een studio-appartement, in de moderne realiteit, kunt u met een klein woongedeelte aanzienlijk besparen op hulpprogramma's.
Studio maten
Studio-appartementen zijn kleiner dan standaard eenkamerappartementen, maar door de openheid van de ruimte en het ontbreken van scheidingswanden lijkt de kamer groter. Meestal zijn studio-appartementen vanaf 40 vierkante meter. Er zijn ook grote studio-appartementen die plaats bieden aan meer dan 100 vierkante meter, zijnde een studio-appartement. Meestal worden voor dergelijke appartementen zolders gebruikt, gelegen op de bovenste verdiepingen van een woongebouw, ze worden ook penthouses genoemd.
Lay-out
Volgens de definitie is een studio-appartement (foto hieronder) een ruimte waarin alle functies van een conventionele woonruimte kunnen worden ondergebracht: slaapkamer, woonkamer, keuken, werkruimte. In zo'n appartement kun je de ontwerper gebruiken om alle functionele ruimte op te delen in zones waar je kunt werken en ontspannen. Meestal worden afscheiders gebruikt, die in verschillende soorten voorkomen. Het kan een bar zijneen rek dat de keukenhoek scheidt van de algemene ruimte van de kamer. Scheid visueel de keukenruimte van de rest van de bank terug naar de keuken. Er wordt ook een alternatieve optie gebruikt - een doorschijnende scheidingswand, geplaatst waar en wanneer het nodig is.
Problemen en oplossingen
Als het probleem van privacy kan worden geëlimineerd door scheidingswanden en scheidingswanden, ontstaat er nog een even belangrijk probleem - opslag. Elke eigenaar van een studio-appartement moet bij de aankoop ervan begrijpen dat noch het totale meubilair, noch een groot aantal dingen onverenigbaar zijn met de ruimte van het appartement. Daarom moeten onnodige dingen worden weggegooid om een plek voor het leven achter te laten. Iedereen ziet in deze benadering zijn voor- en nadelen van een studio-appartement.
De onderstaande foto toont een plattegrond van zo'n appartement, waarbij een kleine ruimte links van de ingang van het appartement de aandacht kan trekken. Deze plek is als geen ander ideaal voor een gang waar je bovenkleding kunt hangen en schoenen kunt neerzetten. Dit appartement heeft een vrij ruime loggia, waarvan de ruimte kan worden gebruikt als studeerkamer, en het zou trouwens mogelijk zijn om een ingebouwde kledingkast te plaatsen voor het opbergen van kleding en linnengoed op de loggia.
Waardigheid van een open plattegrond
Studio-appartementen zijn volgens klantbeoordelingen het meest geschikt voor creatieve mensen, studenten en pasgetrouwden. Als je bijvoorbeeld een feestje geeft, kun je heel gemakkelijk de bank en stoelen verplaatsen en een dansvloer inrichten. Klassiekeen eettafel voor deze categorie bewoners is niet nodig. De bar is erg populair bij de moderne jeugd, waar je snel een buffet kunt organiseren. Het vormt een optische opening die de keuken van de leefruimte scheidt.
Besparingen op huishoudelijke apparaten vallen ook onder de plussen. Er kan vanuit verschillende punten van het appartement naar één tv worden gekeken. Volgens de eigenaren van studio-appartementen lijkt de woonruimte ondanks het kleine oppervlak groot vanwege het gebrek aan gangen en goede verlichting.
Om te praten over de nadelen van een studio-appartement
Als we kijken naar de aanwezigheid van voor- en nadelen van een studio-appartement, zijn er nog veel meer voordelen, waarover we in dit artikel al hebben gesproken. Wat wordt beschouwd als een min- of nadeel van zo'n schijnbaar gewilde woning?
Het nadeel dat door vertegenwoordigers van jonge gezinnen met een pasgeboren kind wordt genoemd, is het ongemak van het leven in zo'n appartement vanwege het huilen van de baby. En daardoor een slechte nachtrust voor een werkende ouder. Ja, het is moeilijk. Maar jonge gezinnen wonen in gewone eenkamerappartementen, dus deze reden is niet zo goed gemotiveerd.
In feite ontstaan er problemen wanneer een volwassen kind zijn eigen persoonlijke ruimte nodig heeft. Dat wil zeggen, nogmaals, het is de moeite waard om te benadrukken dat studio-appartementen goed zijn voor één, minimaal twee bewoners. Als je plannen hebt om een groot gezin te stichten, zal een studio-appartement niet werken. Als alternatief zijn er tweekamerappartementen (het plan staat op de onderstaande foto), waarin zich twee kamers bevinden, maareen van hen is gecombineerd met een kitchenette. Deze optie is precies goed voor gezinnen met meer dan twee personen.
Wat is er mis met bewoners van studio's?
Heel vaak stellen respondenten die in een studio wonen en deelnemen aan enquêtes vragen in plaats van antwoorden. Ze vragen in hun beoordelingen: "Hoe woon je in een studio-appartement met een heel klein aantal badkamers, waar je nergens een wasmachine kunt plaatsen?" Het is vermeldenswaard dat op dit moment, in nieuwe economy class-gebouwen, badkamers zijn gemaakt van 4 m². meter en meer, in de verbeterde reeks huizen hebben ze een oppervlakte van maximaal 6 vierkante meter. meter. Als een studio-appartement is gemaakt op basis van secundaire woningen (Chroesjtsjov), wordt het geoefend om een douchecabine te installeren in plaats van een bad en een wasmachine ernaast. Er is nog een andere optie: verwijder de wastafel door er een wasmachine voor in de plaats te zetten en was je gezicht boven het bad. Dat wil zeggen, het probleem is altijd opgelost.
In extreme gevallen, als je de badkuip niet wilt verwisselen voor een douchecabine, kun je een smalle wasmachine kopen met een tab bovenaan, die heel goed past naast de meubelhoek in de keuken van het studio-appartement.
Hoe kom je keukenluchtjes tegen?
Er is nog een groot of klein nadeel aan het wonen in zo'n appartement. De eigenaar ervan moet begrijpen en erkennen dat de combinatie van keuken en woonruimte de voor- en nadelen heeft van een studio-appartement. In dit geval zullen we het hebben over de afwezigheid van een aparte keukenruimte. Er wordt aangenomen dat de min in dit geval de geur zal zijn,die de hele kamer vult bij het bereiden van bepaalde gerechten, vooral bij het frituren. Maar in vergelijking met appartementen waar een aparte keuken is, verspreiden de aroma's zich daar ook vrij snel, en de deur naar de keuken dicht helpt ook niet. Het probleem kan worden opgelost met een goede kap.
Maar soms, zelfs met een goede kap, hebben de bewoners nog steeds last van geuren. Probeer daarom, voordat u over dergelijke drastische veranderingen beslist, te berekenen welke tekens - plussen of minnen van een studio-appartement - meer op de schaal staan.
Aanbevolen:
Hypotheek in Duitsland: keuze van onroerend goed, voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek, benodigde documenten, sluiten van een overeenkomst met een bank, hypotheekrente, voorwaarden en aflossingsregels
Veel mensen denken erover om een huis in het buitenland te kopen. Iemand zou kunnen denken dat dit onrealistisch is, omdat de prijzen voor appartementen en huizen in het buitenland naar onze maatstaven te hoog zijn. Het is een waanidee! Neem bijvoorbeeld een hypotheek in Duitsland. Dit land heeft een van de laagste rentetarieven van heel Europa. En aangezien het onderwerp interessant is, moet u het in meer detail bekijken, evenals het proces van het verkrijgen van een woninglening in detail bekijken
Technisch paspoort van het onroerend goed: documenten voor registratie, waar en hoe te verkrijgen
Bij elke onroerendgoedtransactie is een technisch paspoort voor dit object vereist. In het artikel staat waar u dit document kunt bestellen, welke informatie het bevat, wie het kan krijgen, welke documentatie hiervoor wordt voorbereid en wat de vergoeding is voor de totstandkoming ervan
Vergelijkende benadering. Methoden voor het bepalen van de waarde van onroerend goed
Vergelijkende benadering bij het taxeren van onroerend goed is de meest populaire methode die de beste resultaten geeft bij de analyse van het bepalen van de werkelijke waarde
Wat is het concept van "onroerend goed". Soorten onroerend goed
Weinig mensen weten dat het concept van 'onroerend goed' voor het eerst werd geformuleerd in het Romeinse recht, nadat allerlei soorten percelen en andere natuurlijke objecten in de civiele circulatie waren geïntroduceerd. Hoewel het tegenwoordig algemeen wordt geaccepteerd in elk land over de hele wereld
Investeren in onroerend goed. Investeren in onroerend goed in het buitenland
Investeren in onroerend goed is een stabiel passief inkomen als het onroerend goed wordt gekocht in een land met een stabiele economie. De vastgoedmarkt groeit voortdurend, wat het mogelijk maakt om uw investeringen en winst te verhogen
