Hoe een bouwbedrijf helemaal opnieuw te beginnen: een plan, stapsgewijze instructies en aanbevelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Het belangrijkste voordeel van de bouwsector is de constant groeiende vraag. Elke dag zijn er verschillende potentiële klanten op zoek naar aannemers die renovaties kunnen doen, een gezellig huis kunnen bouwen of een hek kunnen plaatsen rond een bestaande constructie. Natuurlijk zijn er veel vertegenwoordigers van het sterkere geslacht die het werk zelf op zich zullen nemen, maar niet elke man kan een raam met dubbele beglazing installeren, een pijp vervangen of een kast bouwen.

Over hoe een bouwbedrijf te starten en welke valkuilen een zakenman op dit gebied op de loer kunnen liggen, en er zal verder worden gediscussieerd. De belangrijkste regel die elke ondernemer moet onthouden, is dat je geen klant kunt weigeren die bereid is om geld te betalen.

Marktmonitoring

Dus, ik kwam op het idee om mezelf uit te proberen in een gebied als de bouwsector. Waar te beginnen? Velen zullen dat zeggen door contact op te nemen met de belastingdienst. Niet! Met serieus voorbereidend werk gerelateerd aan gedetailleerd marktonderzoek.

Momenteel zijn veel bedrijven open, klaar om zowel een appartementsgebouw als een privéhuisje te bouwen.

Elke beginnende ondernemer moet begrijpen dat organisaties die meer dan een jaar op de markt hebben gewerkt, als concurrenten kunnen optreden. En dit betekent dat ze het vertrouwen hebben van klanten en partnerleveranciers. Daarom is de enige juiste beslissing om op te vallen "van de massa". Leiderschap moet tot uitdrukking komen in de hoeveelheid aangetrokken kapitaal, of in een fundamenteel nieuwe benadering van constructie.

Activiteitsregistratie

Hoe start je een bouwbedrijf? Een grondige marktanalyse moet worden gevolgd door formele registratie. De meest geschikte vorm is een naamloze vennootschap.

Daarna kunt u beginnen met het kiezen van een geschikte bedrijfsnaam, het vinden van de beste kantoorlocatie, het creëren van een toegestaan kapitaal en het selecteren van oprichters. Meer over elk item.

Een bouwbedrijf helemaal opnieuw beginnen: een plan

1. Van een unieke en gemakkelijk herkenbare naam.
2. Vanaf de locatie van het kantoor van het bedrijf op een plaats die toegankelijk is voor klanten.
3. Van het toegestane kapitaal geïnvesteerd door de oprichters of van startkapitaal, zonder welke het bedrijf niet in staat zal zijn om stabiel te functioneren.
4. Van het verzamelen van een pakket documenten die nodig zijn voor het registreren van een bedrijf - het paspoort van elke oprichter, informatie over de locatie, het belangrijkste type activiteit en de grootte van het charterkapitaal en de wijze van vorming.

Je kunt al deze stappen zelf doen of de juiste experts om hulp vragen.

Professionalisme en organisatorische vaardigheden. Wat is belangrijker?

Hoe een bouwbedrijf helemaal opnieuw beginnen en succes behalen? Ervaring is hierbij een onschatbare hulp. In dit geval verdwijnen sommige problemen vanzelf. Hoewel, volgens de statistieken, er veel mensen zijn die zichzelf op dit gebied vanaf nul begonnen te realiseren en toch heel hoog op de zakelijke ladder zijn geklommen.

Organisatorische vaardigheden, het vermogen om een professioneel team te creëren, een gemeenschappelijke taal te vinden met een partner of klant zijn de belangrijkste componenten van succes.

Bovendien is het noodzakelijk om te bepalen hoe het werk zal worden uitgevoerd - zelfstandig of met de betrokkenheid van extra bedrijven. De meningen van experts zijn het er dus over eens dat het beter is om het begin van de bouwactiviteit te doorlopen samen met goede partners en solide sponsors die elk, zelfs een globaal project kunnen ondersteunen, of alle mogelijke hulp kunnen bieden tijdens de afwezigheid van ten minste een belangrijke bestelling.

Brigade

Hoe een bedrijf helemaal opnieuw beginnen in de bouwsector? Noodzaak om gewetensvolle geschoolde werknemers te vinden. Dit beroep wordt erkend als het meest noodzakelijke ter wereld.

Een grote onderneming met een talentpool kan alle maatregelen treffen tegen een gewetenloze werknemer, tot en met ontslag,zonder ergens bang voor te zijn. Maar een klein bedrijf zonder specialist kan een bestelling verliezen door gemiste deadlines.

Als er dus geen werkbaar team is samengesteld aan het begin van de activiteit, is het niet de moeite waard om te beginnen met werken.

Trouwens, het is noodzakelijk om de basis van het team alleen te completeren met gekwalificeerde werknemers en vervolgens nieuwkomers te werven naarmate het bedrijf groeit.

In het kader van de moderne markteconomie moet alles snel en efficiënt gebeuren. Dat wil zeggen dat een gisteren ingehuurde specialist onmiddellijk moet beginnen met de uitvoering van het plan.

Er worden strengere eisen aan het personeel gesteld omdat de bouw niet alleen een verantwoord, maar ook een langdurig proces is. Het verschijnen van scheuren of bijtend bijten, om nog maar te zwijgen van instortingen, is geen gewone storing van huishoudelijke apparaten.

Collega's

Hoe start je een renovatie- en bouwbedrijf? Elke competitieve omgeving impliceert professionele interactie - koppelen aan het masterplan, het project coördineren, communicatie verbinden, enz. Met het oog hierop is het noodzakelijk om collega's vooraf te informeren over de geplande acties, over de voor zichzelf gevonden niche, over de volgorde werk.

Een plotselinge sprong kan grote problemen worden, bijvoorbeeld een compleet misverstand met de staatsstructuur, omdat de ontwikkeling strikt in overeenstemming met de wet moet worden uitgevoerd.

Financiële deel

Hoe een bouwbedrijf helemaal opnieuw te openen? Moet praten metinvesteerders en bespreek de eerste injecties met hen.

Het bedrag aan investeringskosten is ongeveer 12.000.000 roebel. en omvat de aankoop en huur van verschillende eenheden speciale uitrusting, de ontwikkeling van ontwerpdocumentatie, evenals het uitvoeren van geologisch en geodetisch onderzoek. Er moet ongeveer 1.000.000 roebel worden uitgegeven aan gereedschappen en overalls. Kantoorhuur kost ongeveer 150.000 roebel / jaar. Daarnaast moet u nadenken over reis- en amusementskosten - 200.000 roebel / jaar, evenals lidmaatschapsgelden, promotionele activiteiten en websitepromotie - 100.000 roebel / jaar. De totale initiële kosten bedragen 13.450.000 roebel.

Om het inkomen en de terugverdientijd te berekenen, moet u zich wapenen met de gemiddelde waarde van de winstgevendheid van een klein bouwbedrijf. In een metropool kan dit cijfer 100% zijn, maar het is onwaarschijnlijk dat alleen een beginner hier wortel kan schieten. Het gesubsidieerde achterland kan maximaal 25-30% leveren. Orders zijn hier ook aanwezig, maar ze vereisen een groot aantal ritten. De gemiddelde winstgevendheid in Rusland is ongeveer 60%, wat resulteert in een terugverdientijd van 20 maanden. Het is waar dat u er rekening mee moet houden dat wintertijd meestal uitv altijd is.

Vergunningen

Hoe start je een bouwbedrijf? Van het besluit om toe te treden tot de zelfregulerende organisatie van bouwers. Een ondernemer die dit moment vermijdt, moet een boete van minimaal 5.000 roebel betalen. Elk bedrijf dat lid wordt van de SRO beta alt vergoedingen,waarvan de omvang wordt bepaald door de lokale autoriteiten van de regio (maar het is onwaarschijnlijk dat ze klein zijn). Dus alleen het compensatiefonds vereist 400.000 roebel. in jaar. Niet alle bouworganisaties kunnen dergelijke kosten aan, dus semi-legaal werk heeft vaak de voorkeur.

Toetreding tot de SRO is niet vereist voor de volgende organisaties:

• bouw- en reparatiebedrijven, waarvan de activiteiten alleen betrekking hebben op het repareren en decoreren van gebouwen en gevels;
• bouw- en installatiebedrijven die lichte constructies plaatsen: ramen en deuren.

Hoe start je een bouwbedrijf? Volg de volgende stappen in volgorde:

1. Het verzamelen van papierwerk om de bouw mogelijk te maken.
2. Uitgifte van licenties voor het ontwerpen van verschillende soorten constructies.
3. Verkrijgen van vergunningen voor technische onderzoeken.

Je moet ook Rospotrebnadzor en het Department of Emergency Situations bezoeken.

Wat doet een bouwbedrijf?

U kunt een zeer gespecialiseerd of groot formaat klein bouwbedrijf openen. Waar te beginnen? Bepaal het aanbod van diensten waar de bevolking om vraagt. Een bouwbedrijf kan dus:

• bouw diverse gebouwen en constructies, zowel gedeeltelijk als turnkey;
• reparatie- en installatiewerkzaamheden;
• huur machines, uitrusting en bouwgereedschap;
• projecten ontwikkelen;
• handelsconstructiematerialen.

De breedte van het werkterrein is rechtstreeks van invloed op het aantal investeerders dat nodig is om te starten.

Essentieel personeel

Bouwbedrijf kan niet zonder:

• architect of ontwerper;
• accountant;
• HR;
• leverancier;
• voorman.

Uw eigen advocaat is niet overbodig.

Elk team moet gekwalificeerde schilders, stukadoors, timmerlieden en elektriciens bevatten. De afgifte van een staatsvergunning hangt grotendeels af van de beschikbaarheid van hoger onderwijs voor het grootste deel van de werknemers van het bedrijf.

Als we het hebben over een klein bedrijf, is het veel passender om gebruik te maken van de diensten van een ingehuurde accountant. Het voordeel ligt in het ontbreken van een maandsalaris, aangezien de betaling wordt gedaan bij voltooiing van het werk.

Waar te zoeken naar bestellingen?

U kunt een bestelling ontvangen via een van de volgende methoden:

• Winnen van de aanbesteding. Lees de algemene voorwaarden zorgvuldig door voordat u zich aanmeldt.
• Sluiten van een overeenkomst met een bouwbedrijf. Sommigen kunnen bijvoorbeeld muren bouwen, terwijl anderen het kunnen afmaken.
• Word een onderaannemer van een grote organisatie - een uitvoerder van een grootschalig project.

De meest betrouwbare manier om populair te worden in de bouwsector is een verantwoorde benadering van de uitvoering van elke bestelling. Een goede marktreputatie heeft nog nooit iemand kwaad gedaan.