"Mitino World": recensies van klanten

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Recensies over de "World of Mitino" zijn interessant voor tal van potentiële nieuwe kolonisten die op zoek zijn naar een nieuw appartement. Dit is een wijk voor het hele gezin, gelegen in de Russische hoofdstad in een nieuw microdistrict, op loopafstand van het metrostation Pyatnitskoye Highway. In dit artikel zullen we u vertellen welke voorwaarden kopers kunnen verwachten bij het kopen van appartementen op deze plek, of de ontwikkelaar betrouwbaar is en of u hem uw geld kunt toevertrouwen.

Over het complex

Recensies over de "World of Mitino" zijn heel verschillend te vinden. Daarom is het noodzakelijk om alles goed te overwegen. Momenteel wordt deze familiewijk gebouwd op het grondgebied van 58 hectare, in de buurt van het dorp Rozhdestveno, aan de Muravskaya-straat.

Het bouwbedrijf merkt op dat dit praktisch het eerste wooncomplex in Moskou is, dat wordt gecreëerd in de vorm van een familiekwartier. In datis het belangrijkste kenmerk. Alles eromheen lijkt speciaal gemaakt voor het comfortabele leven van een groot en vriendelijk gezin. De sociale infrastructuur is tot in het kleinste detail doordacht, waardoor je een bijzondere sfeer kunt creëren voor recreatie, sport en creativiteit.

De eerste fase omvat twaalf gebouwen van verschillende hoogtes. Hiervan een netwerk van paneelgebouwen (van 11 tot 25 verdiepingen) en vijf monolithische gebouwen (elk 24 verdiepingen). Als onderdeel van de implementatie van dit concept is het de bedoeling om een polikliniek, twee scholen, een winkel- en uitgaanscentrum, medische en sport- en recreatiecomplexen te bouwen. Er zijn zeven ondergrondse parkeerplaatsen, evenals parkeerplaatsen voor de gasten.

Voor de verbetering van het grondgebied op de werven, sport en speeltuinen zullen recreatiegebieden worden uitgerust. In het park langs de rivier en woongebouwen verschijnen wandelpaden met een totale lengte van ongeveer zes kilometer, waardoor u een actieve levensstijl kunt leiden.

Er wordt aangenomen dat een goed onderhouden plein met bronnen en een centrale steeg een soort trekpleister zal worden.

De ontwikkelaar zorgt ervoor dat dit wooncomplex voor iedereen maximaal comfort zal bieden.

Architectuur

In recensies van het wooncomplex Mir Mitino geven velen toe dat ze worden aangetrokken door originele architecturale oplossingen. Het familiekwartier wordt gebouwd met halfgesloten werven. Een bepaalde bijdrage aan de esthetiek wordt geleverd door een enkele stijl van kleuroplossingen. Vanaf de kant van de straat zijn de gevels gemaakt in natuurlijke en harmonieuze kleuren, en op de binnenplaatsen - in heldere of warme kleuren, afhankelijk vanspecifieke thematische zone waartoe dit of dat huis behoort.

Bijzondere aandacht wordt besteed aan de vorming van een barrièrevrije omgeving. Overal wordt een minimaal hoogteverschil voorzien tussen de ingang van de ingang en het niveau van het trottoir. Glazen deuren laten natuurlijk licht binnen en de lobby zal altijd gezellig zijn dankzij de hoge plafonds.

Alle hoogbouw zijn moderne paneelbehuizingssystemen. Ze verschillen van elkaar in een verscheidenheid aan plannings- en architecturale oplossingen, een respectabel uiterlijk, evenals verhoogde duurzaamheid, sterkte en energie-efficiëntie. Drielaagse buitenpanelen kunnen een thermische isolatie bieden die vergelijkbaar is met het effect van een bakstenen muur. In de appartementen zelf moet er, naast loggia's of balkons, een plaats zijn voor het installeren van een airconditioner.

Verfraaiing

In klantrecensies van "Mitino World" merken velen op dat ze tevreden zijn met de hier uitgevoerde verbetering. Het grondgebied van het gehele wooncomplex ziet er modern en aantrekkelijk uit.

Er is een uitgebreide landschapsarchitectuur uitgevoerd, het werk van bekwame landschapsontwerpers is zichtbaar, er zijn kleine architecturale vormen geïnstalleerd. Op de erven zijn speeltuinen, kinder- en sportterreinen en recreatiegebieden zonder mankeren uitgerust.

Infrastructuur

In onze tijd speelt bij de aankoop van een appartement in een nieuw gebouw de infrastructuur van het hele microdistrict een belangrijke rol. Recensies van de familiewijk Mir Mitino benadrukken dat hetgelegen in het noordwestelijke district van Moskou.

Een van de belangrijkste factoren bij het kiezen van huisvesting is de bereikbaarheid van het vervoer. In dit opzicht is dit wooncomplex het meest gunstig gelegen voor zowel automobilisten als voetgangers.

Op loopafstand van de huizen is er een metrostation "Pyatnitskoe shosse", evenals verschillende snelwegen. Inclusief de ringweg van Moskou, de snelwegen Volokolamsk en Pyatnitskoe. De bewoners van dit familiekwartier hoeven zich dus geen zorgen te maken dat ze regelmatig ergens te laat voor komen en geen tijd hebben. U kunt comfortabel en snel van hier naar het centrum van de stad reizen in ongeveer 30-40 minuten.

Over het algemeen is dit microdistrict qua infrastructuurrijkdom aanzienlijk superieur aan vele andere in de Russische hoofdstad. Op zijn grondgebied zijn er vijf poliklinieken tegelijk (inclusief kinderen, volwassenen en tandheelkundige), negen scholen, waaronder die met diepgaande studie van vreemde talen, en maar liefst 37 kleuterscholen.

Er zijn ook plaatsen voor vrijetijdsactiviteiten. In de buurt is het culturele centrum "Mitino", het muziektheater "Monoton" van de hoofdstad. Voor fans van een actieve levensstijl zijn er verschillende fitnesscentra tegelijk, evenals een kinderbad genaamd de Pearl.

Gezinnen met kinderen zullen geïnteresseerd zijn in het bezoeken van ontwikkelingscursussen voor jonge kinderen. U kunt allerlei soorten aankopen doen en gewoon plezier hebben in de winkelcentra "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Klop".

De echte natuurlijke parel van dit gebied is het Mitino-landschapspark, waar de meeste bewoners van het microdistrict graag tijd doorbrengen met plezier.

Hoe er te komen?

De familiewijk bevindt zich op het grondgebied van de gemeente "Mitino", niet ver van het dorp Rozhdestveno. Het verkoopkantoor, dat u gedetailleerd advies kan geven over de woonwijk en u kan laten zien hoe afgewerkte en in aanbouw zijnde appartementen eruitzien, is geopend van 9.00 tot 21.00 uur.

Je kunt hier met de auto of het openbaar vervoer komen. Als u met de auto rijdt, moet u vanuit het stadscentrum de Leningradskoye-snelweg volgen. Neem de afslag naar de snelweg Volokolamskoye, sla bij de kruising met de ringweg van Moskou af naar Pyatnitskoye en ga naar het gelijknamige metrostation. Sla ervoor rechtsaf, de Muravska-straat in.

Als je met de metro naar het Pyatnitskoe Shosse-station bent gekomen, kun je over de Muravskaya-straat lopen of met bus 614 naar de h alte Selo Rozhdestveno gaan.

Bouwer

Recensies over de ontwikkelaar "Mir Mitino" zijn nogal wat te vinden. Dit is het bedrijf Rozhdestveno, dat in 2005 werd geregistreerd. De werkelijke locatie: Moskou, Pyatnitskaya-straat, 6/1, gebouw 8, kamer 1, kamer 14.

Momenteel is de enige faciliteit die ze in de maak heeft de familiewijk, het onderwerp van dit artikel.

Hierdoor kun je veel sceptische recensies vinden over de ontwikkelaar van het wooncomplex Mir Mitino. Het is duidelijk dat het bedrijf klein is, zonder een stabiele reputatie. Het is ook gênant dat ze maar één object in haar werk heeft, zij het zo'n grootschalig object.

Het is vaak het gebrek aan vertrouwen in de ontwikkelaar dat potentiële kopers ertoe brengt om hier appartementen te kopen en te kiezen voor betrouwbaardere bedrijven.

Als je het probleem goed begrijpt, blijkt het geen zin te hebben om de ontwikkelaar zelf te evalueren, aangezien hij speciaal is gemaakt voor de implementatie van dit project. Tegelijkertijd staat er een vrij groot en bekend bedrijf, NDV Groep, achter. En de ontwikkelaar is niet minder groot bedrijf Capital Group. De houdstermaatschappij GVSU Center is direct betrokken bij het bouwcontract. De deelname van Promsvyazbank daarin draagt bij aan de financiële stabiliteit van deze structuur. Hierdoor wordt het duidelijk dat echte professionals met uitgebreide ervaring betrokken zijn bij de uitvoering van het project.

Appartementen

Volgens beoordelingen staat Mitino World klaar om u appartementen met verschillende indelingen aan te bieden.

Op dit moment zijn er eenkamerappartementen met een oppervlakte van 32 vierkante meter beschikbaar voor verkoop. Zo'n leefruimte kost je vijf miljoen roebel.

Tweekamerappartementen beginnen vanaf 53 vierkante meter. Hun kosten bedragen 7, 170 miljoen roebel. Het kleinste driekamerappartement dat je in dit wooncomplex vindt, wordt bijna 70 vierkante meter. Zij iskost potentiële nieuwkomers meer dan 9 miljoen roebel. Het gebied van de grootste "drie roebel" die te koop is, is 81,5 m². De prijs is meer dan 12 miljoen roebel.

In elk appartement is het mogelijk om naast de standaard loggia of een gewoon balkon airconditioning te installeren. Voor deze doeleinden zijn er speciale externe structurele elementen. Het grote pluspunt van de woningen zelf is volgens het bedrijf de hoge kwaliteit van de afwerking. Handarbeidfouten die kunnen worden gemaakt tijdens de installatie en productie van gebouwen worden geminimaliseerd. Bovendien zijn de voorwaarden voor het bouwen van objecten minimaal - afhankelijk van het aantal verdiepingen worden paneelwoningen gebouwd in een periode van zes tot twaalf maanden.

De ontwikkelaar heeft een interessant voorstel, namelijk het combineren van appartementen. De meest realistische optie is om een driekamerappartement te combineren met een eenkamerappartement.

Medewerkerservaringen

U kunt begrijpen of dit bedrijf het vertrouwen waard is op basis van de feedback van medewerkers over Mitino World. Aangezien er weinig informatie is over de ontwikkelaar zelf, zou ik graag gebruik maken van elke, zelfs de kleinste mogelijkheid om te weten te komen of hij betrouwbaar is.

Werknemers merken op dat de meeste werknemers de mogelijkheid hebben om zich te registreren in overeenstemming met de arbeidswetgeving. Tegelijkertijd moet je erop voorbereid zijn dat het grootste deel van het loon dat je verdient nog steeds in enveloppen wordt uitbetaald. Speciaal voor specialisten die zich bezighouden met laaggeschoold werk.

Tegelijkertijd, inHet bedrijf heeft strikte controle uitgeoefend op de productie van werken en de kwaliteit van de afwerking. Daarom kunnen kopers er zeker van zijn dat ze hier productie proberen te vestigen, hoewel ze natuurlijk niet zonder fouten kunnen.

Positieve meningen

In beoordelingen van het wooncomplex "Mir Mitino" merken velen de milieuvriendelijkheid van deze locatie op. Er is inderdaad geen enkele fabriek, vuilstortplaats, zuiveringsinstallatie en andere plaatsen in het district die de ecologische situatie in dit gebied negatief zou kunnen beïnvloeden.

Het enige is dat er in Mitino zelf een begraafplaats is. Maar het ligt vrij ver van nieuwe gebouwen. In feite wordt het van het complex gescheiden door het Novogorsky-bospark, dat deel uitmaakt van het natuurbeschermingsgebied. Daarom zal niemand hem zeker neerhalen.

Dit park kan echt indruk maken op velen, dit wordt ook opgemerkt door kopers in de recensies van "Mitino's World". De weg naar het verkoopkantoor loopt gewoon langs de groene wuivende bomenmassa. Er is ook een kleine rivier Skhodnya in de buurt, waarlangs het de bedoeling is om de dijk uit te rusten met bloembedden, banken en architecturale vormen. In de toekomst zou daar een wandelgebied moeten verschijnen.

Een ander ding dat velen in verwarring brengt, is de hoogspanningslijn. Het loopt bijna in het midden van de bouwplaats van de eerste fase. Volgens de ontwikkelaars is het de bedoeling om het te verplaatsen en is de bouw van een kleuterschool gepland op de plaats van een van de steunen.

Wederopbouw van het park wordt verwacht in Mitino. Het zal worden verdeeld in zestien territoria. In het bijzonder zal er een ontwikkeling en strand zijnzones, een wintersportterrein, een historisch en archeologisch complex en zelfs een skatepark. Het is uitgerust met een kleine waterval en een overdekte loopbrug. De werkzaamheden zullen ten laste van de begroting worden uitgevoerd. In totaal is het de bedoeling om hiervoor ongeveer een miljard roebel uit te trekken.

Volgens de meningen van aandeelhouders over Mir Mitino geven de meeste mensen toe dat de ontwikkelaar interessante lay-outs biedt. Je hoeft dus zeker niet iets uit te vinden bij het inrichten van meubels. Toegegeven, in sommige appartementen zijn er nog steeds tekortkomingen die onmiddellijk duidelijk zijn. Dit zijn geen functionele gangen en kleine keukens. Alsof uit het verre Sovjetverleden.

In klantrecensies van het Mir Mitino Wooncomplex benadrukken velen dat bij het kopen van een huis alles zo betrouwbaar en transparant mogelijk is. Ten eerste kun je gratis een appartement boeken voor een dag. Dit kan telefonisch.

Vervolgens wordt op kantoor een boekingsovereenkomst gesloten, volgens welke 30 tot 50 duizend roebel moet worden betaald, afhankelijk van de totale oppervlakte. Als u van plan bent een appartement te kopen met een hypotheek, dan wordt er een aanvullende overeenkomst gesloten die een terugbetaling garandeert als de bank weigert een lening te verstrekken. Bij aankoop voor de volle prijs of in termijnen, krijg je geen geld terug als je plotseling van gedachten verandert.

In de volgende fase tekent de koper een aandelenparticipatieovereenkomst in aanbouw, die ter registratie wordt verzonden. Er wordt een kredietbrief geopend in de bank van uw keuze, waarnaar u geld moet overmaken. Eerste betaling onder het contractboeking, als u niet van gedachten verandert, is inbegrepen in de prijs van het appartement.

In de beoordelingen van bewoners over de "World of Mitino" is er ook informatie dat er twee winstgevende afbetalingsopties zijn. Zonder rente wordt uitgegaan van een aanbetaling van 30%. Het saldo moet binnen zes maanden worden betaald, waarbij elke maand of elk kwartaal wordt betaald. Er is ook een afbetalingsplan voor 18 maanden met exact dezelfde aanbetaling. Maar tegelijkertijd wordt er één procent in rekening gebracht op het saldo. In feite is dit een analogie van een preferentiële hypotheek.

Een van de belangrijkste voordelen van het complex is in alle opzichten een betaalbare prijs. Voor relatief weinig geld krijg je een verblijfsvergunning in de hoofdstad en een appartement op loopafstand van de metro in een gebied met ontwikkelde infrastructuur. Dit alles trekt veel potentiële kopers aan.

Negatief

Het is de moeite waard om te erkennen dat je nogal wat negatieve recensies kunt vinden over het wooncomplex Mir Mitino in Moskou. De belangrijkste claims hebben te maken met het feit dat dit paneelwoningen zijn. Ondanks het feit dat de ontwikkelaar beweert dat alleen de modernste technologieën worden gebruikt, zijn de meeste mensen er nog steeds zeker van dat elk paneel veel slechter is dan een monoliet. Momenteel worden dergelijke opties alleen gebruikt in huizen van lage kwaliteit, voornamelijk in de economy class.

Bovendien is er een hoge mate van ontwikkeling, wat ook voor veel negatieve feedback zorgt over het wooncomplex Mir Mitino. Potentiële bewoners vrezen dat er niet genoeg ondergrondse parkeergelegenheid zal zijn voor iedereen, aangezien nu bijna elk gezin een auto heeft, of zelfs meer dan één. Aantal ondergrondse parkeerplaatsendie zijn gepland op het grondgebied van de wijk, aanzienlijk minder dan het is gepland om appartementen te bouwen.

Bovendien zijn de huizen zelf gebouwd in een laagland, waar het altijd vochtig zal zijn, met de tijd dat al het regenwater zal weglopen. Wetende dat dit een aanzienlijk nadeel zal zijn voor omwonenden, bouwt de ontwikkelaar toch actief, wat ontevreden beoordelingen over Mitino World oproept.

Negatief lijkt te wijten aan het feit dat de ontwikkelaar de oplevering van huizen voortdurend uitstelt. Dit geeft ofwel aan dat hij niet over voldoende middelen beschikt om een dergelijk grootschalig project tot een goed einde te brengen, ofwel dat er bij de oplevering ernstige overtredingen aan het licht komen, waardoor het niet mogelijk is om de ingebruikname van woningen te formaliseren.

In beoordelingen van appartementen in Mir Mitino beweren degenen die soortgelijke problemen hebben ondervonden dat ze van plan zijn om betaling van een boete te eisen, ook via de rechtbank. Regelmatig wordt de oplevering van woningen voor een indrukwekkende periode uitgesteld, tot wel een jaar. Als gevolg hiervan storten plannen voor reparatie en afwikkeling voor onze ogen in elkaar.