LC "Spassky Most": beoordelingen van bewoners, locatie, foto's

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Recensies over het Spassky Most wooncomplex zijn interessant voor iedereen die overweegt om naar dit wooncomplex te verhuizen. Een appartement kopen is een verantwoorde en belangrijke missie. Daarom moet u eerst alle beschikbare informatie over de ontwikkelaar zorgvuldig bestuderen, nagaan met welke ervaring de aandeelhouders die erin geslaagd zijn om hun keuze te maken, te maken kregen en vervolgens investeren in de verwerving van de gekoesterde vierkante meters. We bieden gedetailleerde informatie over het nieuwe moderne Spassky Bridge-complex.

Algemene informatie over het object

Recensies over de Spassky De meeste wooncomplexen zijn heel verschillend, dus het is belangrijk om alles wat erover bekend is zorgvuldig te begrijpen. Het residentiële microdistrict bevindt zich op een pittoreske plek op de linkeroever van de rivier de Moskva in het gebied van de Pavshinsky-uiterwaarden. Dit is een modern monolithisch nieuw gebouw, dat zich op loopafstand van de hoofdstad bevindt.

Wooncomplex "Spassky Most" in Moskou is een van de meest prestigieuze complexen in de uiterwaarden, zeer succesvol in termen vanverbetering, bereikbaarheid van vervoer en planningsoplossingen.

Tegen de achtergrond van massale ontwikkeling v alt het op door zijn originele uitzichtskenmerken en unieke architectuur. Ongeveer een kwart van de appartementkopers in beoordelingen van het wooncomplex Spassky Most geeft toe dat ze spontaan een aankoop deden, langskwamen, verbaasd waren over wat ze zagen, ze vonden het zo leuk dat ze besloten hier woningen te kopen.

Het project omvat zeven woongebouwen van verschillende hoogtes - van 17 tot 30 verdiepingen. Elke woning heeft een eigen ondergrondse parking. Op de binnenplaats van het wooncomplex is er een privéschool, een kleuterschool, sport en goed uitgeruste speelplaatsen voor kinderen. Er is een supermarkt aan de kant van de straat. In gebouwen worden de eerste verdiepingen als niet-residentieel beschouwd. Ze zijn overgedragen aan commercieel vastgoed. Er zijn cafés, winkels, een fitnesscentrum, bankfilialen.

De centrale voetgangersboulevard speelt een sleutelrol bij de verbetering van het wooncomplex Spassky Most in Krasnogorsk. Het breidt zich uit naar het midden van de wijk en vormt dan een plein met een plein voor de rest van alle bewoners van het microdistrict.

Hier kunt u een-, twee- en driekamerappartementen kopen met verschillende indelingen van 37 tot 89 vierkante meter. De meeste ramen bieden een prachtig uitzicht op de rivier. In eerste instantie worden de appartementen verhuurd zonder afwerking. Indien nodig kan het worden besteld bij de ontwikkelaar.

Een deel van de gebouwen is al in gebruik genomen en in gebruik genomen. Een prachtig beeld opent vanuit de ramen. De gehele woonwijk is zo ontworpen dat de meeste appartementen een prachtig uitzicht hebben op de rivier,je kunt bijna elke bocht van de rivier zien, evenals de groene oevers.

Waar kan ik een appartement kopen in het Spassky Most-complex

Het verkoopkantoor van het bedrijf is gevestigd in: regio Moskou, Krosnogorsk, Spasskaya-straat, gebouw 1, gebouw 3. De verkoop van appartementen wordt uitgevoerd door verschillende dealers. De verkoop van woningen wordt uitgevoerd in volledige overeenstemming met de federale wetten, die op betrouwbare wijze alle rechten van eigenaren van onroerend goed beschermen.

Toegankelijkheid van het vervoer

Er zijn verschillende manieren om bij het wooncomplex te komen. Met de bus kun je de snelweg Volokolamsk bereiken, vanaf daar duurt het ongeveer drie minuten om naar het wooncomplex te gaan.

In de beoordelingen van de mystery shopper over het wooncomplex Spassky Most wordt opgemerkt dat verkopers nieuwe gebouwen positioneren als huizen in de nabijheid van de metro. Managers kunnen verzekeren dat ze in tien minuten lopen naar het Myakinino-station (het ligt aan de andere kant van de rivier de Moskva) zullen kunnen. In werkelijkheid duurt de reis minstens 20 minuten. Het is de moeite waard om meteen te waarschuwen dat meisjes hakken moeten opgeven.

Het zal voor de bewoners van het nieuwe gebouw zeer comfortabel zijn om vanaf de ringweg van Moskou de Pavshinsky-uiterwaarden te bereiken. Toegegeven, files zijn niet te vermijden, maar inwoners van de hoofdstad hadden er al lang aan moeten wennen. Met de auto is de handigste manier om er te komen vanaf de ringweg van Moskou. Sla bij de kruising met de Pyatnitskoye Highway de Volokolamskoye op. De route duurt ongeveer 15 minuten.

Er is hoop in de toekomstdat er in de nabije toekomst een Breistation komt, dat in de directe omgeving van de nieuwbouw wordt gebouwd. Het project voor de bouw ervan werd in 2014 goedgekeurd, maar er is nog geen actief werk begonnen.

Infrastructuur

Er is een ontwikkelde infrastructuur op het grondgebied van een residentiële microwijk. Het biedt bijna alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en kwalitatief leven. Dit is een kleuterschool voor 150 leerlingen, een middelbare school voor 550 leerlingen, een groot winkel- en uitgaanscentrum, met onder meer een grootschalige supermarkt op een oppervlakte van meer dan vierduizend vierkante meter.

Alle gebouwen bieden ondergrondse parkeergarages op meerdere niveaus voor bewoners en voor gasten zijn er parkeerplaatsen op de grond.

Je kunt via een voetgangersbrug in slechts drie minuten naar Moskou komen vanaf het grondgebied van het wooncomplex. Dit zal zeker worden gewaardeerd door iedereen die van winkelen houdt, aangezien de brug rechtstreeks naar het winkelcentrum Crocus City leidt, op het grondgebied waarvan een groot aantal restaurants, winkels, schoonheidssalons en zelfs een eigen oceanarium zijn.

Appartementen

Momenteel kunnen er een-, twee- en driekamerappartementen worden gekocht op het grondgebied van het wooncomplex.

Een eenkamerappartement van 45,5 vierkante meter kan bijvoorbeeld worden gekocht voor zes miljoen 261.000 roebel.

Als alternatief kun je kiezen voor een tweekamerappartement. Het gebied is bijna 67 vierkante meter. Het kost je ongeveer acht en een half miljoen roebel.

Aankoopvoorwaarden

Indien nodig kunnen appartementen worden gekocht met een hypotheek zonder het volledige bedrag te betalen. De ontwikkelaar werkt samen met een aantal grote binnenlandse banken. Op basis van de gecertificeerde projectverklaring van het Spassky Most Residential Complex zijn ze klaar om leningen te verstrekken voor de vereiste bedragen.

Een van de meest winstgevende aanbiedingen van Delta Credit Bank, die een tarief van 8,5% per jaar biedt voor maximaal 25 jaar met een aanbetaling van 15%.

Sberbank is klaar om een lening te verstrekken tegen een tarief van 9% voor maximaal 30 jaar met een vergelijkbare aanbetaling. VTB Bank is klaar om aan klanten leningen te verstrekken tegen een tarief van 9,7% met een eerste betaling van 10%.

Ook kunnen leningen worden verstrekt door Otkritie en Absolut banken. Het tarief is vanaf 10% per jaar, de aanbetaling - van respectievelijk 10 en 20 procent.

Wie bouwt

De ontwikkelaar van het wooncomplex "Spassky Most" - "KomStrin". Dit is een federaal bedrijf. In de afgelopen jaren is het een van de leiders geworden op het gebied van huidige woningbouw onder de grootste ontwikkelaars in de hele regio Moskou. Tegelijkertijd is de OblTorgUniversal Limited Liability Company, die deel uitmaakt van de ComStrin-bedrijvengroep, direct betrokken bij de uitvoering van de werkzaamheden. Momenteel heeft de ontwikkelaar van het wooncomplex Spassky Most besloten om verder te gaan dan de hoofdstedelijke regio en huizen te gaan bouwen inPerm, Jekaterinenburg en Sochi.

Het bedrijf beweert zelf dat ze sinds 2000 op de onroerendgoedmarkt in Moskou werken en sinds 2006 in het hele land hebben gebouwd, te beginnen met de eerste multi-format nederzetting in de Oeral. Op dit moment heeft het bedrijf al meer dan 40 grootschalige vastgoedobjecten gebouwd met een totale oppervlakte van meer dan anderhalf miljoen vierkante meter. Dit zijn appartementen en appartementsgebouwen en kantoorgebouwen en wooncomplexen en cottage-dorpen. In de huizen en kantoren van de ontwikkelaar wonen en werken al zo'n 47 duizend mensen.

Projectkenmerken

Kopers in de beoordelingen van het wooncomplex "Spassky Most" staan afzonderlijk stil bij de kenmerken van het project. Het complex is ontworpen vanuit polysectionele gebouwen, die drie delen van het microdistrict vertegenwoordigen. De eerste werd in 2016 in gebruik genomen en is nu bijna volledig bezet.

De bouw van de derde fase is gepland voor eind 2018. Het is vermeldenswaard dat de ontwikkelaar nog steeds alle deadlines ha alt.

De dikte van de muren van huizen is aangenaam verrassend. Bij de buitengevels is dat bijna een meter, bij de tussenschotten ongeveer 35 cm. De warmte- en geluidsisolatie is op een goed niveau. Voor huisvesting van comfortklasse zijn ingangen gepland op een standaardniveau - een conciërgeruimte, porseleinen aardewerk, moderne liften.

Er is een gemeentelijke kleuterschool op het grondgebied van het wooncomplex. Volgens omwonenden zal de wachtrij ongeveer zes maanden moeten wachten.

Voordelen

In de beoordelingen van eerlijke kopers over het Spassky Most wooncomplex in Moskou, kunnen een aantal duidelijke voordelen van dit nieuwe gebouw worden opgemerkt. De huizen bevinden zich in relatieve nabijheid van het grote winkelcentrum "Vegas", waar u de meest noodzakelijke aankopen kunt doen.

Het complex ligt echt heel dicht bij Moskou, elk huis heeft zijn eigen ondergrondse parkeergarage. Het is mogelijk om een appartement in termijnen of een hypotheek te kopen. In de toekomst is het de bedoeling om onze eigen infrastructuur te ontwikkelen.

De ontwikkelaar is een groot bouwbedrijf dat al heel lang op deze markt actief is, dus het is erin geslaagd het vertrouwen van de consument te winnen. Huizen worden snel genoeg gebouwd.

Flaws

Onder de voor de hand liggende tekortkomingen is het vermeldenswaard dat er aanzienlijke parkeerproblemen zijn. Aanvankelijk werd gezegd dat het alleen voor gasten was, maar niet alle lokale bewoners zijn van plan om een plaats in de ondergrondse parkeergarage te kopen, dus laten ze hun auto gewoon op het erf staan.

Metrostation Myakinino is relatief dichtbij, maar de lijn Arbatsko-Pokrovskaya zelf is erg lang. Het duurt minstens een half uur om bij de ring te komen.

Sommige gebouwen zijn zeer dicht bij de Volokolamsk-snelweg gebouwd, waar sprake is van een verzadigde verkeersstroom. Als gevolg hiervan kunnen bewoners worden gestoord door het geluid buiten het raam en de geur van uitlaatgassen.

De appartementen worden verhuurd zonder afwerking, dus u zult zelf de reparaties moeten uitvoeren. Toegegeven, het is mogelijk om deze service tegen betaling bij de ontwikkelaar te bestellen. sinds voetgangerde brug over de rivier de Moskva is verder gebouwd dan oorspronkelijk gepland, het duurt veel langer om er te komen dan beloofd aan potentiële kopers.

Indrukken van aandeelhouders

Je kunt heel wat positieve klantrecensies ontmoeten over het wooncomplex Spassky Most. Velen zijn tevreden over het feit dat vertegenwoordigers van het midden- en kleinbedrijf actief bezig zijn met het bevolken van commercieel vastgoed op de eerste verdiepingen van nieuwbouw. Medische centra, een grote verscheidenheid aan winkels, zelfs een nieuwe particuliere kleuterschool met een zwembad voor kinderen verschijnen daar al.

Ik hou ook van het uitzicht vanuit de ramen, dat echt geweldig opent. Kopers merken de hoge kwaliteit van de materialen op die bij de constructie zijn gebruikt. Hoge plafonds die een extra gevoel van ruimte en comfort creëren, hoogwaardige dubbele beglazing die al het lawaai van de straat neutraliseert. Dit alles bevestigt dat de ontwikkelaar geen geld heeft bespaard, echt professionele bouwers heeft ingehuurd die hier veel van weten.

Negatieve meningen

Het is de moeite waard om te erkennen dat er nogal wat negatieve feedback is van bewoners over het wooncomplex Spassky Most.

De voor de hand liggende nadelen zijn de hoge dichtheid van gebouwen in dit deel van de stad, de bestaande wachtrijen voor kleuterscholen. In beoordelingen van het wooncomplex Spassky Most klagen velen dat de metro veel verder is dan ze oorspronkelijk hadden verwacht. Deze verklaringen worden gepareerd door individuele inwoners van de hoofdstad, die toegeven dat in diegebieden van Moskou waar ze nu wonen, is het moeilijker en langer om naar de metro te gaan dan vanuit dit wooncomplex.

Een ander nadeel van het project, noemen sommige aandeelhouders het feit dat het wooncomplex is gebouwd op een klein stuk grond, dat aan alle kanten is omgeven door wegen.

Het is vermeldenswaard dat de meeste kopers meer plussen in dit aanbod vonden dan minnen, omdat op dit moment bijna alle appartementen zijn afgekocht. In de panden die werden opgeleverd, waren er letterlijk nog enkele opties over.