2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36
Moskou is een miljoenenstad, een hoofdstad die mensen uit de provincies aantrekt. Een hoge levensstandaard, de mogelijkheid tot zelfrealisatie en professionele groei zijn de redenen waarom veel mensen hun kleine thuisland verlaten. Een behoorlijke levensstandaard kan niet anders dan de vastgoedmarkt van de hoofdstad beïnvloeden: hier een appartement verdienen, zacht gezegd, is niet gemakkelijk, maar voor sommigen is het volkomen onmogelijk.
Nieuwe gebouwen buiten de ringweg van Moskou zijn een uitstekend en budgetvriendelijker alternatief geworden voor vierkante meters van Moskou. Momenteel zijn er verschillende kansrijke richtingen voor de ontwikkeling van de metropool geïdentificeerd. Bijvoorbeeld de snelweg van Kaluga. Door hier een appartement te kopen, krijgt u een verblijfsvergunning in Moskou en alle privileges van een grootstedelijke inwoner. De enige vraag die potentiële kopers bezighoudt, is hoe comfortabel het is om buiten de stad te wonen. Wooncomplex "Andersen", waarvan we beoordelingen als onderdeel van dit materiaal zullen beschouwen, is een uitstekende optie voor actieve moderne mensen die waarde hechten aan gemak en comfort.
Over het project
Ritmehet leven van een modern persoon, vooral het leven in een metropool, is vermoeiend. Werk, vergaderingen, onderhandelingen, huishoudelijke taken - dit alles draagt bij aan de accumulatie van vermoeidheid en negativiteit. Daarom wil ieder van ons zich thuis zo kalm mogelijk voelen, beschermd worden. Veel mensen worden niet aangetrokken door enorme woonwijken en wolkenkrabbercomplexen, maar door laagbouw die een modern en meer budgettair alternatief zijn geworden voor particuliere huizen. Het minimum aantal buren, stilte, ruimte, comfort - de voordelen die voor de hand liggen.
LCD "Andersen" - een project van laagbouwwoningen met een oppervlakte van 19,6 hectare. De ontwikkelaar probeerde het comfort van de hoofdstad en de geneugten van het plattelandsleven in één gebied te combineren door zijn ontwikkeling en verbetering. Kleine ruimtes, doordachte lay-outs, moderne technologieën en hoogwaardige materialen zijn de belangrijkste principes van het bedrijf dat het project leidde.
Bouwer
In veel opzichten hangt de kwaliteit van de constructie en de betrouwbaarheid ervan af van het prestige en de ervaring van het bedrijf dat het project leidde. De ontwikkelaar van het wooncomplex "Andersen" is "Desna-Land". Dit is een jong, maar veelbelovend bedrijf, dat al meerdere succesvol uitgevoerde projecten heeft. Aandacht voor detail, samenwerking met de grootste leveranciers van bouwmaterialen en het betrekken van eersteklas specialisten bij de werkzaamheden zijn de uitgangspunten waar de ontwikkelaar zich aan houdt.
Locatie
Experts op het gebied van onroerend goed adviseren bij het kiezen van een appartement om vanaf te beginnenlocatie van het object. Je zult tenslotte lang in dit gebied wonen, dus je moet je zo comfortabel mogelijk voelen.
Wat kan LCD "Andersen" bieden? In klantbeoordelingen wordt speciale aandacht besteed aan de locatie van het object. Voor de uitvoering van het project werd inderdaad gekozen voor een veelbelovende richting New Moscow - Kaluga Highway. Slechts 11 km langs de brede heraangelegde weg – en u bent in de hoofdstad.
De gebouwen bevinden zich bijna aan de oevers van de Desna-rivier, op slechts 50 meter ervan, op een ecologisch schone plek. U kunt picknicken, zwemmen in de rivier en genieten van alle voordelen van het plattelandsleven. Bovendien is er direct op het grondgebied van het complex een uitgestrekt groen gebied van 4,5 hectare. Het zal zeker een favoriete plek worden om te wandelen en openluchtrecreatie met familie en vrienden.
Toegankelijkheid van het vervoer
Deze vraag is relevant voor degenen die een appartement kopen buiten de ringweg van Moskou. De toekomstige bewoners van het wooncomplex "Andersen" waren geen uitzondering. De beoordelingen bevestigen dat er geen problemen zijn met het openbaar vervoer. Er zijn voldoende routes naar het complex en u bent in slechts 35 minuten bij het dichtstbijzijnde metrostation.
Als uw gezin een eigen auto heeft, bereikt u de ringweg van Moskou in slechts 20 minuten. langs de nieuwe verlengde Kaluga snelweg. Files voor deze richting zijn zeldzaam, dus de bewoners van het complex zullen zich niet ver van de hoofdstad voelen. Bovendien zullen ze hun bestemming kunnen bereikensneller dan degenen die binnen de ringweg van Moskou wonen. De richting Kaluga is veelbelovend: in de nabije toekomst zal hier een metrostation verschijnen, wat alleen maar voordelen zal toevoegen aan het complex.
Architectuur
Volgens het masterplan wordt het hele microdistrict opgedeeld in kwartieren, die elk hun eigen architectuur hebben. Laagbouw wordt niet alleen vertegenwoordigd door woongebouwen van drie verdiepingen, maar ook door luxe herenhuizen. De gevels zijn gedecoreerd in de beste tradities van de Scandinavische stijl, die wordt gekenmerkt door beknoptheid en terughoudendheid. Panoramische ramen die het interieur vullen met licht en lichtheid geven de gebouwen een moderne uitstraling.
Veel mensen vergelijken het project juist vanwege de beknoptheid en uiterlijke stijl met het gelijknamige wooncomplex "Andersen" in Krasnodar. Maar bij nader onderzoek is het moeilijk om vergelijkbare kenmerken te vinden. Misschien alleen de terughoudendheid van de architectuur en het hoge niveau van comfort dat wordt geboden.
Appartementen
Potentiële kopers kunnen kiezen uit appartementen met een verbeterde indeling van 25 tot 89 vierkante meter, afhankelijk van het aantal kamers - één, twee of drie. Elk kan opnieuw worden ingericht. Combineer bijvoorbeeld de keuken met de woonkamer, die tegenwoordig zo populair is. Maar dit is niet alles wat het wooncomplex van Andersen te bieden heeft. In beoordelingen van bewoners wordt ook melding gemaakt van vrij hoge plafonds (drie meter), waardoor zelfs de meest gedurfde en buitengewone ontwerpideeën werkelijkheid kunnen worden.
Elk appartement heeft een ruime inkomhal,een kleedkamer voor het opbergen van kleding en andere huishoudelijke kleinigheden, evenals een echte wintertuin. Het project voorziet niet in een fijne afwerking, maar indien gewenst kan elke koper een project bestellen bij gekwalificeerde specialisten van het bedrijf met de daaropvolgende implementatie. Degenen die op dit voorstel hebben gereageerd, benadrukken hoe snel en efficiënt het werk is gedaan.
Elk appartement heeft een gasketel. U kunt de temperatuur in het appartement onafhankelijk regelen om een optimaal microklimaat te creëren.
Panoramische ramen - zijn dit voor- of nadelen? In de beoordelingen van kopers van het wooncomplex "Andersen" is er een unanieme mening over deze kwestie. Ze schrijven dat de appartementen gevuld zijn met licht, terwijl de Duitse ramen met dubbele beglazing zelf uitstekende warmtevasthoudende en geluidsisolerende eigenschappen hebben.
Vanwege de laagbouw zijn er geen liften aanwezig. Maar elke toegangsgroep heeft een kinderwagenkamer en een conciërgekamer.
Herenhuizen
Dit is misschien wel het belangrijkste verschil tussen ons project en het gelijknamige wooncomplex "Andersen" in Krasnodar. De beoordelingen van Moskovieten over herenhuizen zijn overwegend enthousiast. Elk van hen heeft twee uitgangen: de ene leidt naar de binnenplaats, de andere naar het terras, dat kan worden ingericht als barbecue en recreatiegebied. Iedereen die een herenhuis koopt, krijgt bovendien een eigen parkeerplaats naast het huis.
Infrastructuur
Op dit moment is het gebied waarin de gebouwen worden gebouwd niet ontwikkeld. Dat is de reden waarom de kwestie van comfortzorgen potentiële kopers is niet voor niets. Mee eens, meerdere kilometers overbruggen naar de dichtstbijzijnde winkel is het toppunt van roekeloosheid. Dus, naast woongebouwen, voorziet het project in de bouw van een kleuterschool voor 250 kinderen, een supermarkt, evenals een winkel- en amusementscentrum en een kantoorgebouw.
Veiligheid
Het grondgebied van het wooncomplex "Andersen" is omheind en staat onder 24-uurs bewaking. Bij de ingang zal een controlepost worden geïnstalleerd, waardoor de aanwezigheid van onbevoegden bij de faciliteit wordt uitgesloten. Bewoners van de in gebruik genomen gebouwen staan positief tegenover zo'n hoog beveiligingsniveau, want nu hoef je je geen zorgen meer te maken over spelende kinderen op de speelplaats: ze staan altijd onder toezicht. Bovendien is het mogelijk om het grondgebied van het complex te isoleren van verdachte personen die het rustige en vredige leven schenden.
Verfraaiing
De ontwikkelaar nam in het project de bouw van sport- en speeltuinen op, niet alleen ontworpen voor kinderen, maar ook voor volwassenen. Zo zal het mogelijk zijn om alle gezinsleden vrije tijd te bieden op het grondgebied van het wooncomplex Andersen. Recensies vertellen over de tuinhuisjes die al zijn verschenen, wandelgebieden waar alle bewoners verliefd op zijn geworden - je hoeft niet langer de natuur in, want alles wat nodig is voor recreatie (inclusief bos, rivier en frisse lucht) is dichtbij het huis.
In de toekomst - de bouw van een brug over de Desna, evenals de verbetering van de eigen dijk. Hier zal ook een bootstation verschijnen, waar alle bewonersen hun gasten kunnen een watervoorziening huren voor een wandeling. De ontwikkelaar zorgde ook voor huisdieren en rustte een zone uit waar ze konden wandelen en trainen.
Voor autobezitters zijn gezoneerde en aangrenzende parkeerplaatsen voorzien, die volledig aan de bestaande behoefte moeten voldoen en zo'n groot probleem voor alle Moskovieten moeten oplossen.
Bouwvoortgang
Hoe is de bouw van het wooncomplex "Andersen" in Moskou? De feedback van aandeelhouders bevestigt dat de deadlines worden gehaald, iedereen interactief alle fasen kan observeren en dat ze het object desgewenst persoonlijk kunnen bezoeken.
Het project voorziet in zes fasen. Drie ervan zijn al in gebruik genomen, dat wil zeggen de helft van de appartementen is bezet. Als u geen tijd had om de gekoesterde vierkante meters aan te kopen, let dan op het secundaire wooncomplex "Andersen". Velen hebben inderdaad in het project geïnvesteerd in het stadium van goedkeuring, en nu willen ze het afgewerkte appartement verkopen en goed geld verdienen met het verschil.
Appartementen in het wooncomplex "Andersen" (secundair) worden zowel onafgewerkt als volledig woonklaar verkocht, zelfs met meubilair.
Aankoopvoorwaarden
Momenteel kan een appartement in het wooncomplex "Andersen" worden gekocht vanaf 3,3 miljoen roebel. Dit is een acceptabele prijs gezien de reeks voordelen. Het is immers voor niemand een geheim dat een appartement in laagbouw veel duurder is dan die in hoogbouw. De ontwikkelaar biedt veel programma's voor het verwerven van onroerend goed, inclusief afbetalingsplannen. En door samenwerking met de grootste banken kunt u een hypotheek krijgen tegen de gunstigste voorwaarden.
Opinie van huurders
Omdat er al drie fasen in gebruik zijn genomen, kunnen we de eerste conclusies over het project trekken. Zijn de verwachtingen van aandeelhouders gerechtvaardigd of niet?
Het belangrijkste voordeel van het project is de locatie. Schone frisse lucht, de nabijheid van de rivier, de mogelijkheid om het weekend in de frisse lucht door te brengen op het grondgebied van het complex - die voordelen waarvan de waarde eenvoudigweg niet kan worden onderschat. Maar de locatie is in dit geval ook een nadeel geworden: momenteel is het complex gescheiden van de drukke Kaluga-snelweg door een vrij veld, waardoor het pad een echte test wordt, vooral na regen. De weg is weggespoeld, zodat het erg problematisch is om te passeren en te rijden. Als gevolg hiervan lopen de door de ontwikkelaar beloofde 35 minuten naar het metrostation anderhalf uur of zelfs meer vertraging op.
Van de winkels, alleen een boodschappentent die buiten het schema werkt. Het is buitengewoon onhandig om tassen van de dichtstbijzijnde winkel in Vatutinki te slepen. Er is geen kleuterschool en school, en het is ook niet bekend of die er wel komen. Daarom zul je elke dag kinderen moeten vervoeren, wat gewoon onrealistisch is zonder een persoonlijke auto.
Tegelijkertijd bleken de appartementen uitstekend: ruim, licht, de indelingen zijn tot in het kleinste detail doordacht, waardoor elke vierkante meter kan worden benut. Ik was blij met de aanwezigheid van een kledingkast waar alle dingen zijn geplaatst. Er is voldoende parkeergelegenheid voor alle bewoners, in ieder geval voorlopig.
Over het algemeen verdient het project aandacht en gedetailleerde kennismaking, omdat het veel voordelen heeft. Een ander ding is dat je zonder een persoonlijke auto geen comfort krijgt, omdat de gegevensOp dit moment is het gebied niet aangepast voor een volwaardig bestaan. Bezoek in ieder geval het complex om je eigen mening te vormen.
Aanbevolen:
LCD "Flotilla": beoordelingen van bewoners, locatie, indeling van appartementen
In verschillende steden heeft het wooncomplex "Flotilla" al een groot aantal beoordelingen verzameld. Alle complexen zijn huisvesting, eerder business class, bijna in de centra van grote steden gelegen, wat zorgt voor toegankelijkheid van het vervoer, ontwikkelde infrastructuur. En de originele architecturale oplossingen onderscheiden gebouwen van het aantal typische gebouwen
LCD "Aurora", Krasnodar: locatie, beschrijving van het complex, indeling van appartementen, foto's en beoordelingen van bewoners
Krasnodar is tegenwoordig een moderne en dynamisch ontwikkelende stad. Daarom is het ook niet vreemd dat er nieuwe huizen en hele woonwijken in worden gebouwd. LCD "Aurora" (Krasnodar) is een heldere vertegenwoordiger van moderne en comfortabele projecten, waar alle noodzakelijke voorwaarden voor het leven worden gecreëerd. Het gaat over hem, de voor- en nadelen, waar we het over zullen hebben in het kader van dit materiaal
LC "Lobachevsky": beoordelingen van bewoners, locatie, indeling van appartementen
Recensies over het wooncomplex "Lobachevsky" zijn van belang voor iedereen die overweegt om naar dit wooncomplex te verhuizen. Dit zijn businessclass-appartementen op het grondgebied van het westelijke administratieve district van Moskou. De wijk bestaat uit drie gebouwen met meerdere secties, evenals een ondergrondse parkeergarage op twee niveaus en een kleuterschool. Huizen worden gebouwd met behulp van monolithische technologie met behulp van geventileerde gevels en hoogwaardige afwerkingen. Dat zegt de bouwer tenminste
LC "Lyubertsy": beoordelingen, indeling van appartementen, infrastructuur, foto's
In het kader van dit materiaal zullen we een zeer populair project overwegen - het wooncomplex "Lyubertsy". Beoordelingen van de eerste kopers die hen beter hebben leren kennen, zullen helpen om de belangrijkste voor- en nadelen van het complex te identificeren
LC "Domodedovo Park": beoordelingen van bewoners, indeling van appartementen, infrastructuur, foto's
Vandaag de dag kunnen we een trend naar bevolkingsdichtheid waarnemen door de bouw en ingebruikname van comfortabele wooncomplexen in steden. Het meest opvallende voorbeeld is de hoofdstedelijke regio. De grenzen van de regio Moskou breiden zich snel uit, één voor één worden nieuwe microdistricten, wijken, huizen, pleinen gebouwd. Volgens beoordelingen is LCD "Domodedovo Park" een gezellige plek om te wonen, wat zijn voor- en nadelen heeft. Ze zullen in het artikel in detail worden besproken