Hypotheek zonder aanbetaling in "Rosselkhozbank": voorwaarden, rente

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Huisvesting is een van de belangrijkste behoeften van ieder van ons. Eigen vierkante meters zijn in onze tijd helaas niet goedkoop. Maar aangezien het moeilijk is om te bestaan zonder een appartement of huis, lossen mensen dit probleem op door een gerichte lening aan te vragen. En daarvoor bestuderen ze zorgvuldig de aanbiedingen die op de financiële markt zijn. En velen zijn erg geïnteresseerd in een hypotheek zonder aanbetaling bij de Russische Landbouwbank.

Algemene informatie

Om te beginnen zou ik willen zeggen dat deze financiële instelling te vertrouwen is. Omdat het op de zesde plaats staat in de betrouwbaarheidsbeoordeling van 600 Russische banken. Het bedrag aan activa van "Rosselkhozbank" overschrijdt het bedrag van 2,76 biljoen roebel. En het feit dat mensen hem hun geld toevertrouwen, wekt vertrouwen.

Wat kun je zeggen over zo'n service alshypotheek zonder aanbetaling in "Rosselkhozbank"? Dus ten eerste bestaat het. En ten tweede wordt het niet aan iedereen verstrekt. In de huisartspraktijk zijn er slechts drie gevallen waarin dit mogelijk is.

Ten eerste: aanbetaling is niet vereist, maar de voorwaarden voor het verstrekken van een hypotheek worden strenger. En dit manifesteert zich ofwel in een verkorte betalingstermijn, ofwel in een overschat percentage.

Tweede geval: het bedrag dat is opgenomen op de zekerheid van onroerend goed, dat de lener al bezit, wordt geaccepteerd als een bijdrage. Een lening voor de betaling ervan en voor de aankoop van nieuwe woningen wordt onmiddellijk samen verstrekt.

En het derde geval: moederschapskapitaal, dat de lener ontving bij de geboorte van een kind, wordt gebruikt als bijdrage. Hier oefent hij gewoon bij Rosselkhozbank. Overigens worden jonge gezinnen (zowel met als zonder kind) voorzien van voorkeursvoorwaarden, wat een verlaagde drempel inhoudt voor de eerste tranche. Hier v alt echter meer over te zeggen.

Betaalbaar onroerend goed

Hypotheek zonder aanbetaling in "Rosselkhozbank" wordt uitgegeven voor de aankoop van objecten van bepaalde categorieën. Mensen die zwangerschapskapitaal gebruiken, kunnen een appartement kopen op de primaire of secundaire markt. Het is mogelijk om woningen te kopen in een huis in aanbouw (dit is trouwens de meest winstgevende oplossing).

Ze hebben ook huizen met land en herenhuizen beschikbaar. Er kan meer geld worden uitgegeven voor het zelfstandig bouwen van een woonhuis. En ook voor de aankoop van een stuk grond waarop een woning zal worden gebouwd. Daarnaast worden hypotheken verstrekt voor de aankoop van een onafgewerkt huis samen met grond,als mensen van plan zijn de constructie tot een einde te brengen. Het is ook mogelijk om een gerichte lening te krijgen voor de aankoop van een perceel.

Hoofdvoorwaarde

Om een hypotheek zonder aanbetaling in Rosselkhozbank te laten goedkeuren, moet een potentiële lener aan bepaalde vereisten voldoen. Het belangrijkste moet met speciale aandacht worden opgemerkt.

De lener moet het volste recht hebben om over het beruchte moederschapskapitaal te beschikken. En als het bedrag dat hij heeft het bedrag van de gedeclareerde aanbetaling dekt, dat wordt bepaald door de voorwaarden van het voorkeursprogramma, dan wordt de hypotheek goedgekeurd. De beslissing zal hetzelfde zijn als het bedrag het bedrag overschrijdt. En dit betekent dat de initiële betaling voor een potentiële lener 0% zal zijn.

De eigenaar van de te verpanden woning moet ook een volwassene zijn. En binnen drie maanden nadat de lening is verstrekt, moet hij een aanvraag indienen bij het pensioenfonds van de Russische Federatie om het moederschapskapitaal aan de bank over te dragen. Dit is nodig voor gedeeltelijke aflossing van de hypotheek - dit zijn de voorwaarden. En toch moet u bij het aanvragen van een lening, naast het standaardpakket aan documenten, een certificaat voor MSC en een certificaat van het pensioenfonds overleggen, waarop precies wordt aangegeven hoeveel er op de kraamkapitaalrekening staat.

Documenten

En nu kun je een lijst maken van de papieren die moeten worden verzameld en gepresenteerd aan een persoon die besluit een hypotheek af te sluiten bij Rosselkhozbank. De lijst is als volgt:

1. Aanvraag-vragenlijst op een bankformulier van het vastgestelde formulier.

2. Paspoort van een burger van de Russische Federatie. Een document dat het vervangt (bijvoorbeeld een certificaat van een militaire officier in dienst) is ook geschikt.

3. Militaire ID - Verplicht voor mannen onder de 27 jaar. Een alternatief is een kentekenbewijs.

4. Een document dat de burgerlijke staat en de eventuele aanwezigheid van kinderen bevestigt.

5. Een document dat de tewerkstelling van een potentiële lener en zijn financiële toestand bevestigt.

6. Alle documenten op het terrein, waarvan de verwerving is gepland.

De lijst met papieren kan breder zijn - als er iets anders nodig is, wordt de klant hierover individueel op de hoogte gebracht.

Basisvereisten

Veel mensen hebben dit type lening, zoals een hypotheek, verstrekt in "Rosselkhozbank". Ze laten goede recensies achter - ze verzekeren dat de voorwaarden gunstig en begrijpelijk zijn, wat belangrijk is. De organisatie behandelt gewetensvolle klanten met een goede kredietgeschiedenis goed. Dit is trouwens een van de vereisten voor potentiële kredietnemers. Er zijn er nog een paar:

1. Leeftijd is minimaal 21 jaar. De lening moet worden terugbetaald vóór de leeftijd van 65 jaar.

2. Russisch staatsburgerschap. Evenals registratie.

3. Werkervaring - vanaf zes maanden op de laatste standplaats. En minimaal een jaar voor alle professionele activiteiten in het algemeen. Er is een korting voor klanten van Rosselkhozbank - ze mogen 3 maanden ervaring hebben bij hun laatste baan.

Voor ouderen,Voor degenen die op wettelijke vakantie zijn gegaan en betalingen ontvangen van het pensioenfonds van de Russische Federatie op een rekening die bij deze organisatie is geopend, biedt Rosselkhozbank speciale voorwaarden. Hypotheken worden verstrekt aan gepensioneerden op zachte voorwaarden - voor hen is de aanwezigheid van een jaar werkervaring in de afgelopen vijf jaar niet nodig.

Jonge gezinnen

Zoals je kunt zien, biedt Rosselkhozbank heel begrijpelijke voorwaarden. Overheidshypotheken zijn populair, vooral onder jonge gezinnen. En er is aparte informatie voor hen.

Een jong gezin is een verbintenis waarin de leeftijd van een van de echtgenoten (idealiter beide) niet hoger is dan 35 jaar. Ook potentiële leners zonder officiële partner, maar met een kind, vallen in deze categorie. Een alleenstaande moeder/vader moet echter ook jonger zijn dan 35.

Voordelen

Nu over de vergoeding. Het moederschapskapitaal kan ten minste 10% van de prijs van het onroerend goed betalen. Maar als dit een nieuw gebouw is (primaire markt), neemt de omvang toe tot 20%.

Een belangrijk punt: als een stel een kind heeft gekregen tijdens de leenperiode, dan mogen ze de betaling van de schuld uitstellen. Maar alleen tot de baby 3 jaar oud is.

Interesse

Dit is het belangrijkste onderwerp. Iedereen wil weten hoeveel hij als schuld zal moeten betalen. En dit is waar mensen in de eerste plaats in geïnteresseerd zijn, zich wendend tot Rosselkhozbank. "Hypotheekcalculator" is een geweldige hulp als je alles nodig hebtberekenen.

Veronderstel dat het inkomen van de echtgenoten 60.000 roebel per maand bedraagt. In dit geval kunnen ze worden goedgekeurd voor een lening van maximaal 2.617.500 roebel. Ze besloten bijvoorbeeld om twee miljoen dollar te nemen om een eenkamerappartement voor 10 jaar te kopen. Het jaarlijkse tarief is 12,9%. En drie maanden later werd 15% van het gedeclareerde bedrag betaald met zwangerschapskapitaal. In dit geval moeten ze 29.745 roebel per maand geven om de schuld af te betalen. Hun betaling kan maximaal 43.313 roebel zijn. De bank kan geen groter bedrag accepteren, ook niet als klanten een extra bron van inkomsten hebben en het zich kunnen veroorloven om de schuld in grote bedragen terug te betalen. Om de voorwaarden te wijzigen, moet u rechtstreeks contact opnemen met Rosselkhozbank.

"Hypotheekcalculator" is een goede service omdat het het aflossingsschema laat zien. Als je ernaar kijkt, kun je begrijpen hoeveel de persoon te veel heeft betaald. Als we het hebben over het bovenstaande voorbeeld, betalen leners over het algemeen de bank 3.569.400 roebel. Twee miljoen aan schulden en 1.569.400 (nauwelijks minder dan het geleende bedrag) als rente.

Informatie voor ambtenaren

Dit zijn niet alle interessante voorstellen die Rosselkhozbank heeft. Militaire hypotheken zijn een ander onderwerp dat het vermelden waard is. Zeer interessante manier om een huis te kopen. Het is beschikbaar voor leden van de strijdkrachten die deelnemen aan het hypotheeksysteem voor woningspaarhypotheken.

Dus, zo werkt het: het leger opent een spaarrekening, waarnaar de staat elke maand een bepaald bedrag overmaakt. Voor 2016 bedroeg het 245.880 roebelin jaar. Drie jaar na deelname aan de NOS kan het leger een rapport opstellen voor een attest dat hem recht geeft op een gerichte woonlening. Wanneer hij in zijn handen is, is het tijd om een woning te selecteren die aan bepaalde eisen voldoet. Ze zijn opgericht door het Russische Ministerie van Defensie, de bank zelf en de verzekeringsmaatschappij.

Volgende stappen

Nadat het leger voor zichzelf heeft bepaald welke woning hij wil kopen, kun je een hypotheekovereenkomst gaan sluiten. Rosselkhozbank opent een aparte rekening waarnaar alle binnen de NOS verzamelde fondsen worden overgemaakt. Zij zullen de aanbetaling betalen.

De vereisten voor de lener zijn als volgt:

1. Staatsburgerschap - Russisch.

2. Minimum leeftijd is 22.

3. Maximaal - 45 jaar op het moment van schuldaflossing.

4. De duur van deelname aan de NOS is minimaal 36 maanden.

Het maximale bedrag dat een militair als lening kan ontvangen, is 2.050.000 roebel om een appartement te kopen. Als u een perceel met een huis moet kopen, is het bedrag 1.850.000 roebel. Het tarief zal respectievelijk gelijk zijn aan 10,5 en 11,5% per jaar. Dus, zoals u kunt zien, is het kopen van een appartement in alle opzichten winstgevender. Overigens zou het opgebouwde geld binnen de NOS voldoende moeten zijn voor minimaal 10% bijdrage.

Hoe verloopt de terugbetaling? Het mechanisme is eenvoudig. Beta alt de schuld van FGKU "Rosvoenipoteka" terug. De financiering komt uit de federale begroting. De maandelijkse betaling is 1/12 van het bedrag dat het leger had alsgefinancierde bijdrage.

Wat is nog meer de moeite waard om te weten?

Let op en andere nuances met betrekking tot de leningverwerking in een organisatie als "Rosselkhozbank". Hypotheek, rente, timing - het is allemaal heel belangrijk. Maar het is in onze tijd veel interessanter om te weten wat er moet gebeuren voor de snelle goedkeuring van een lening en hoe u geld kunt besparen. En hier zijn de tips:

1. Het is de moeite waard om zoveel mogelijk documenten mee te nemen die de financiële solvabiliteit aangeven. Hoe meer documenten verschillende bronnen van inkomsten bevestigen, hoe beter. Veel mensen die bestaande woningen verhuren, brengen zelfs contracten mee die getuigen van de juistheid van dit feit.

2. U moet voor een zo kort mogelijke periode een hypotheek afsluiten. Te veel betaalde bedragen zullen minder zijn.

3. Het is raadzaam een medelener in te schakelen. Of zelfs twee.

4. De initiële bijdrage moet het maximum zijn - zodat de schuld kleiner wordt.

5. Om een betere renteaanbieding te krijgen, moet u van tevoren bankklant worden.

Maar het belangrijkste is dat je je eerst goed moet verdiepen in alle punten die in de voorwaarden en het contract zijn voorgeschreven. En pas daarna beslissen om een lening aan te vragen. Een vooruitziende blik in financiële zaken is nooit overbodig.