Welke banken verstrekken hypotheken zonder aanbetaling? Waar kan ik een hypotheek krijgen zonder aanbetaling?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Velen zouden graag in hun eigen appartement willen wonen. Maar niet iedereen heeft het geld om de eerste betaling te doen. Zijn er alternatieve mogelijkheden en is het mogelijk om een hypotheek te krijgen zonder aanbetaling? Moskouse banken hebben momenteel veel verschillende programma's waarmee mensen met verschillende wensen en mogelijkheden woningen kunnen kopen. Daarom kan de vraag die voor veel mensen van belang is, veilig bevestigend worden beantwoord.

Aanbetaling. Is hij nodig? Waarvoor?

Het feit dat de aanbetaling het verschil is tussen het bedrag van een hypothecaire lening en de waarde van het onroerend goed dat wordt gekocht, is bij velen bekend. Maar niet iedereen weet dat de omvang ervan in de meeste gevallen van invloed is op de rentevoet van de lening. Hoe kleiner de betaling, hoe groter het risico van niet-terugbetaling van gelden voor de bank. En hoe kleiner de aanbetaling, hoe hoger de rente.

Als u denkt dat geen enkele kredietinstelling geld met zulke grote risico's zal uitgeven, heeft u het mis. Hypotheek zonderaanbetaling. Welke banken verstrekken zo'n lening? Het hangt allemaal af van het soort onderpand dat u bezit.

Heeft u uw eigen woning? Gebruik om een nieuwe te kopen! Hypotheek zonder investeringen

Bestaand onroerend goed kan dienen als onderpand voor een hypotheek. In dit geval kunt u gemiddeld rekenen op een bedrag dat niet hoger is dan 70% van de geschatte waarde. Het uiteindelijke geleende bedrag is afhankelijk van het inkomen van de lener.

Welke banken verstrekken hypotheken zonder aanbetaling? Over de beveiliging van bestaande woningen in de "Bank van Moskou" kunt u een hypotheek aanvragen om een appartement of huis te kopen. Vastgoed kan zowel op de primaire als op de secundaire markt worden aangekocht. Leninggrootte - van 500 duizend roebel tot 60% van de kosten van hypotheken. Tegelijkertijd is de rente afhankelijk van de grootte van de hypothecaire lening en varieert van 13,15% tot 15,25%.

Ook, gedekt door bestaand onroerend goed, staat een hypothecaire lening klaar om door Rosbank te worden verstrekt. Met het programma "Lening voor de aankoop van onroerend goed beveiligd door bestaand onroerend goed - roebels" kunt u een kamer, appartement, huis of land kopen tegen een tarief van 12,6 tot 14,1% per jaar. Een appartement, een individuele woning met een perceel grond of alleen een perceel kan als zekerheid worden gebruikt. De bank is bereid een hypotheek te verstrekken voor een bedrag dat niet hoger is dan 80% van de taxatiewaarde van het gehypothekeerde onroerend goed. Rosbank is een van de weinige die een lening verstrekt waarvan het bedrag niet veel lager is dan de kosten van bestaande woningen.

Behalvehiervan kan zo'n hypotheek worden verstrekt bij de Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank en vele anderen.

Hypotheek zonder aanbetaling met extra zekerheid

Er is nog een mogelijkheid tot registratie - om extra zekerheid te bieden als onderpand.

Waar kan ik een hypotheek krijgen zonder aanbetaling, bijvoorbeeld voor een auto? Op dit moment zijn er niet veel van dergelijke banken. Onder hen zijn Economy Bank, Sviaz Bank en Bystrobank.

In "Gazprombank" is er een programma "Verbetering van de levensomstandigheden". Dit is een hypotheek waarvoor geen aanbetaling vereist is, maar deze heeft één functie. Bij het opstellen van een leningsovereenkomst verbindt u zich ertoe het onderpand onroerend goed binnen 9 maanden te verkopen en het ontvangen geld voor de lening te betalen. In dit geval mag het bedrag niet minder zijn dan 15% van de grootte van de gekochte woning.

Een lening aanvragen tegen een aanbetaling

Sommige banken verstrekken leningen in het kader van speciale programma's "tegen een aanbetaling". Tegelijkertijd beta alt u bij het aflossen van schulden op twee leningen.

Welke banken verstrekken hypotheken zonder aanbetaling en geven in plaats daarvan een extra lening af? Er zijn namelijk niet zo veel organisaties die bereid zijn een speciale lening af te geven voor een aanbetaling in het kader van een hypotheek. het"DeltaCredit" en "Moskou Hypotheek Agentschap". U kunt deze mogelijkheid het beste navragen bij een adviseur van de bank waar u een hypotheek wilt aanvragen.

Zwangerschapskapitaal. We gebruiken het als eerste betaling bij het aanvragen van een hypotheek

U kunt uw woonsituatie verbeteren met behulp van kraamkapitaal. Banken staan u toe om het te gebruiken als aanbetaling op een hypotheek. Niet alle kredietinstellingen werken echter met hem samen.

Dus welke banken verstrekken hypotheken zonder aanbetaling en nemen in plaats daarvan zwangerschapskapitaal? Van het bekendste familiekapitaal worden VTB24 en Sberbank als eerste betaling geaccepteerd (respectievelijk tegen 11% en 14%). DeltaCredit Bank heeft de mogelijkheid om een hypotheek te krijgen door slechts 5% van de kosten van huisvesting te betalen.

Nog niet zo lang geleden begonnen banken "NomosBank" en "Primsotsbank" te werken met moederschapskapitaal, maar ze zijn er al in geslaagd om de aandacht te trekken, dankzij loyale voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek.

Hypotheek zonder aanbetaling onder goedkope leningen

Een dergelijke hypotheek is mogelijk onder het programma van concessionele leningen ten koste van een staatssubsidie. Maar het zal niet meer dan 10% van de waarde van het onroerend goed dekken. Bovendien maakt dit programma het mogelijk om een lening te krijgen tegen een verlaagde rentevoet.

Preferentiële lening is mogelijk met een certificaat ter bevestigingrecht op een subsidie in het aangegeven bedrag. Dit document wordt afgegeven door de bevoegde instantie van het onderwerp van de Russische Federatie. Het ontvangen certificaat is zes maanden geldig.

Voor alle banken die aan het programma deelnemen, is er een standaardlijst met documenten die nodig zijn bij het aanvragen van een lening. Om deel te nemen aan concessionele leningen, moet u de laatste zes maanden een 2-NDFL-certificaat overleggen. Het bedrag van de maandelijkse betaling mag niet hoger zijn dan 45% van het totale inkomen van de lener en medeleners.

Welke banken verstrekken hypotheken zonder aanbetaling als onderdeel van concessionele leningen? Dergelijke leningen kunnen alleen worden verstrekt door AHML-partners. Bovendien heeft elke regio zijn eigen lijst van organisaties die leningen verstrekken aan jonge leraren. U kunt een geschikte bank kiezen op de AHML-website.

Hypotheken voor jonge leraren

Leraren onder de 35 jaar kunnen een hypotheek aanvragen in het kader van het concessionele leningprogramma. De jaarlijkse rente bedraagt 8,5% bij aankoop van een appartement en 10,5% bij aankoop van een privéwoning of appartement in aanbouw.

Welke banken verstrekken hypotheken zonder aanbetaling voor jonge leraren? In Moskou omvat de lijst van programmapartners Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.