LC "Lyubertsy": beoordelingen, indeling van appartementen, infrastructuur, foto's

2025 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2025-01-24 13:22

LCD "Lyuberetskiy", beoordelingen waarvan we in het kader van dit materiaal zullen nadenken, is een geweldige optie voor diegenen die al lang nadenken over het kopen van hun eigen woning in Moskou. Helaas zijn dure grootstedelijke appartementen voor velen een luxe, maar buiten de ringweg van Moskou vind je genoeg meer budgetopties. Welk comfort bieden deze complexen? Zijn ze de investering waard? Wooncomplex "Lyuberetsky" is een project dat veel aandacht trok van potentiële kopers, en dat allemaal omdat het veel voordelen combineert. Hoe terecht zijn de verwachtingen van toekomstige bewoners? Dit is waar we het in dit materiaal over zullen hebben.

Over het project

In Lyubertsy, op slechts 7 km van de ringweg van Moskou, wordt een grootschalig project van het wooncomplex "Lyubertsy" uitgevoerd. Op een perceel van 41 hectare is het de bedoeling om 11 paneelwoningen met een hoogte van 9 tot 25 verdiepingen te bouwen, evenals alle nodige sociale infrastructuurvoorzieningen. Het comfort van het grootstedelijke leven, harmonieus gecombineerd met de geneugten van het plattelandsleven - dit is hoe de ontwikkelaar zijn project kenmerkt. En dit alles tegen een redelijke prijs. Trouwens, het is een betaalbare prijs en gunstige voorwaardenvastgoedacquisities hebben de aandacht getrokken van potentiële kopers.

Bouwer

Bij het kiezen van een wooncomplex moet grote aandacht worden besteed aan het bedrijf dat de ontwerp- en constructiewerkzaamheden leidt. De kwaliteit, betrouwbaarheid en bedachtzaamheid van gebouwen zijn grotendeels afhankelijk van de betrouwbaarheid en het niveau van professionaliteit. Tot 2017 werd het project geleid door Morton. Maar na de fusie van een aantal bouworganisaties begon Pik Group of Companies als ontwikkelaar op te treden. Momenteel is het het grootste bouwbedrijf in Moskou en de regio, dat tientallen succesvol uitgevoerde projecten heeft. Aandacht voor detail, focus op de eisen van moderne Moskovieten, bedachtzaamheid en functionaliteit van elk project - dit is wat kenmerkend is voor Pik Group of Companies. Degenen die in de in gebruik genomen complexen wonen, benadrukken dat ze nooit spijt hebben gehad van hun keuze - alle huizen zijn op tijd verhuurd, de afwerking is met hoge kwaliteit uitgevoerd, zonder de minste klacht, en de gehele infrastructuur functioneert vanaf de eerste dag van ingebruikname.

Momenteel bouwt PIK Group nieuwe gebouwen in bijna elk district van de hoofdstad en regio. Dit benadrukt alleen maar het belang van het bedrijf in de moderne vastgoedmarkt, het vertrouwen van potentiële kopers daarin. Zelfs tijdens de financiële crisis slaagde het management erin het bedrijf overeind te houden en al zijn projecten op te leveren.

Locatie

De stad Lyubertsy bij Moskou werd gekozen voor de bouw van het complex. Slechts 7 km scheiden het van de ringweg van Moskou. Als je hiermee bekend bentgebied, bent u waarschijnlijk in de war door de dichtheid van gebouwen en zwaar verkeer. Wat maakt het wooncomplex "Lyuberetsky" (PIK) zo aantrekkelijk? Feedback van de eerste kopers richt zich op het groen van 17 hectare, strak grenzend aan het complex. Zo is het mogelijk om bewoners van nieuwe gebouwen te beschermen tegen lawaai, stof, en tegelijkertijd een zone te geven om te wandelen en te ontspannen. En dit alles is niet ver van de ringweg van Moskou: u bent in slechts 20 minuten in de hoofdstad.

Tegelijkertijd wordt het complex gebouwd in een reeds ontwikkeld en gevestigd microdistrict, zodat bewoners van zelfs de eerste gebouwen geen overlast zullen voelen.

Toegankelijkheid van het vervoer

Als je gezin een eigen auto heeft, hoef je je geen zorgen te maken over de afstand tot het stadscentrum. Maar hoe zit het met degenen die met het openbaar vervoer naar het werk moeten? Meestal geven dergelijke categorieën burgers de voorkeur aan nieuwe gebouwen in de hoofdstad, zonder zelfs maar rekening te houden met die buiten de stad. In dit geval werd het wooncomplex "Lyubertsy" een uitzondering. Klantrecensies benadrukken dat het de vervoerstoegankelijkheid van het gebied was die de populariteit grotendeels beïnvloedde.

U kunt de ringweg van Moskou bereiken langs de Kosinskoye-snelweg: momenteel zijn er actieve wegreparatiewerkzaamheden aan de gang op dit gedeelte, wat de congestie in de nabije toekomst zal verlichten, ook in het gebied van de woonwijk Lyuberetsky complex (PIK). Klantbeoordelingen konden de nabijheid van h altes van het openbaar vervoer niet negeren: op slechts 2 minuten lopen is er een bush alte,van waaruit u niet alleen naar de metro kunt gaan, maar ook naar andere delen van de hoofdstad. Er zijn genoeg routes, ze lopen met een benijdenswaardige regelmaat. Het gebied heeft ook een goed ontwikkelde spoorverbinding: een uitstekend alternatief voor bussen en minibussen. Als je niet te laat op je werk wilt zijn, terwijl je in de file staat, geef dan de voorkeur aan treinen die altijd volgens de dienstregeling vertrekken.

Infrastructuur

Hoe comfortabel is het wooncomplex Lyubertsy (PIK)? Beoordelingen van de eerste bewoners - een objectieve beoordeling van de werkelijkheid. Het project wordt gebouwd in een gebied met een ontwikkelde infrastructuur, maar om maximaal comfort voor elke koper te garanderen, heeft de ontwikkelaar de basis gelegd voor de bouw van twee kleuterscholen voor 500 kinderen, een middelbare school voor 1.100 studenten, een eigen kliniek en ziekenhuis, evenals een orthodoxe kerk voor parochianen en een sportcomplex voor kinderen en hun ouders.

In de omgeving zal je zeker geen gebrek aan winkels en uitgaansgelegenheden tegenkomen: op loopafstand van supermarkten, een uitgaanscentrum. De landschapsarchitectuur van het gebied is uitgevoerd, waardoor wandelgebieden, fietspaden, sport en speeltuinen zijn ontstaan.

De eerste verdiepingen van de gebouwen zullen worden gebruikt voor commerciële infrastructuur: er komen winkels, wasserijen, stomerijen, cafés en restaurants, apotheken.

Veiligheid

Waar letten we allereerst op bij het kiezen van een appartement? Experts zijn het erover eens dat de belangrijkste criteria de prijs, locatie en indeling van appartementen zijn. Wij echtwe missen het veiligheidsprobleem. Dus de ontwikkelaar heeft alles voor u voorzien door het wooncomplex "Lyubertsy" uit te rusten met een videobewakingssysteem. Door het hele complex hangen camera's, waardoor je alles kunt volgen wat erop gebeurt. Het is niet langer eng om kinderen naar de speeltuin te laten gaan, omdat ze altijd onder toezicht staan.

Om de nodige veiligheid te garanderen, werden de werven geïsoleerd van doorgaand verkeer. Tegelijkertijd zijn er parkeerplaatsen op de begane grond en op meerdere niveaus voor bewoners, waarmee het probleem wordt opgelost dat inherent is aan de meeste complexen in de regio Moskou.

Appartementen, indelingen

De gebouwen van het wooncomplex "Lyubertsy" zijn zo gelegen dat bewoners nooit ongemak zullen voelen. De ontwikkelaar slaagde erin het grootste probleem van de regio Moskou te vermijden - te dichte gebouwen. Ruimte, lichtheid, een overvloed aan licht en lucht - dit is wat erin geslaagd is de appartementen in het wooncomplex Lyuberetskiy te vullen.

Dus, kopers kunnen kiezen uit kleine studio's, evenals opties voor één, twee, drie en vier kamers. Een grote keuken in elk appartement is een geschenk van de ontwikkelaar, een kans om de Europese versie van de woon-eetkamer opnieuw te creëren en de slaapkamers te isoleren. Je kunt nu dingen, huishoudelijke gebruiksvoorwerpen, gereedschappen en werkstukken opslaan in de bijkeuken, die ook in elk appartement van het wooncomplex Lyubertsy zal verschijnen. De reviews benadrukken dat elke vierkante meter doordacht is, wat het mogelijk maakt om de leefruimte rationeel te organiseren en comfort te garanderen voor elke bewoner. Elk appartement heeft een loggia met panoramischgeglazuurd.

Alle secties zijn uitgerust met moderne liften voor personen- en vrachtvervoer, er is een plek om fietsen en kinderwagens te stallen. Daarnaast is er een conciërgeruimte aanwezig.

Voltooien

Alle gebouwen in het wooncomplex "Lyubertsy" worden verhuurd met een turnkey-afwerking. Je kunt je hier op verschillende manieren mee verhouden, maar dit is eerder een voordeel, want direct na ontvangst van de sleutels kun je meubels binnenbrengen en neerploffen. Werken worden op tijd en zonder klachten uitgevoerd door gekwalificeerde specialisten. Ja, en ze hadden geen grote invloed op de uiteindelijke kosten, zoals voorheen, een appartement kan voor een spotprijs worden gekocht.

Elk appartement heeft dubbele beglazing van Europese makelij, moderne verwarmingsradiatoren en sanitair. Afwerking wordt vertegenwoordigd door behang op de muren, spanplafonds, laminaat op de vloer, entree en binnendeuren van uitstekende kwaliteit zijn geïnstalleerd. De appartementen zijn volledig klaar om in te trekken, het blijft alleen om het meubilair binnen te brengen, dus ze zullen een uitstekende optie zijn voor degenen die niet klaar zijn om te wachten op reparaties of zich zo'n grote financiële investering gewoon niet kunnen veroorloven.

Bouwvoortgang

Oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2019. Inmiddels is het 1e gebouw van het wooncomplex "Lyubertsy" overigens zonder vertraging in gebruik genomen en in gebruik genomen. De gelukkige eigenaren van de appartementen hebben hun sleutels al ontvangen, zijn ingetrokken en zijn begonnen met het regelen van hun familienest.

Prijs van appartementen

We hebben alnoemde ooit de budgetkosten van onroerend goed in het wooncomplex "Lyuberetskiy", dat wordt verzekerd door de rationele benadering van de ontwikkelaar. U kunt hier dus een appartement kopen voor 3 miljoen roebel - een studio met een oppervlakte van 30 m2. Een ruim vierkamerappartement met decoratie kost 9 miljoen roebel. De bedragen zijn vrij groot, maar geloof me, woonruimte in Moskou is minstens twee keer zo duur.

Aankoopvoorwaarden

De ontwikkelaar biedt voorkeursvoorwaarden voor de aankoop van appartementen in het wooncomplex "Lyubertsy". Feedback van eerste kopers richt zich op termijnen voor het einde van de bouwperiode.

De ontwikkelaar houdt promoties, kortingen op vierkante meters. En door samenwerking met de grootste banken kunt u al een hypotheek krijgen vanaf 7% per jaar. U kunt meer te weten komen over de aankoopvoorwaarden bij het verkoopkantoor, waar competente medewerkers u zullen adviseren.

Geïdentificeerde voordelen

Optimale prijs-locatieverhouding is waar velen verliefd op werden op het project. Nadat ze door de nieuwe gebouwen in de buurt van Moskou waren gewandeld en alle mogelijke opties hadden overwogen, vestigden velen zich in het wooncomplex Lyubertsy. Mystery shopper-recensies benadrukken dat dit de beste optie is met zo'n nabijheid van Moskou. Ja, het duurt nog lang voordat onze eigen infrastructuur wordt aangelegd, maar nu al kun je genieten van de voordelen van het microdistrict. Er zijn hier genoeg winkels, slechts 20 minuten naar "Mega". Kinderen kunnen gemakkelijk in een plaatselijke kleuterschool en school worden geplaatst.

Het is handiger om de hoofdstad te bereiken volgens de ervaring van de eerste bewoners met de trein: snel eneconomisch. Op korte termijn wordt de opening van respectievelijk een nieuw metrostation in de nieuwbouw van het appartement nog duurder. Daarom mag u uw kans niet missen - meld u nu aan voor een rondleiding door het complex en doe zo snel mogelijk een aankoop.

Eigen afgesloten terrein - een onmiskenbaar voordeel. U kunt er zeker van zijn: geen vreemden, 24-uurs videobewakingssysteem met het hoogste beveiligingsniveau. En wat niet minder waardevol is - de afwezigheid van een probleem met parkeerplaatsen, althans voor vandaag.

De kwaliteit van de constructie staat boven alles. Het is dit principe waar de ontwikkelaar zich aan houdt en het was mogelijk om het in het kader van dit project te implementeren. Al het werk is met hoge kwaliteit gedaan, de gebruikte materialen en technologieën roepen geen vragen op.

En natuurlijk de betaalbare prijs van appartementen. Wooncomplex "Lyubertsy" is een echte redding geworden voor degenen die het huren van woningen beu zijn, er lang van hebben gedroomd om hun eigen vierkante meters te kopen en eindelijk hun droom hebben vervuld.

Zwakke punten

Locatie - het voordeel van het project, het is ook het nadeel geworden. De ontwikkelaar vermeldt nergens de nabijheid van de stadsstortplaats om vrij objectieve redenen. Het is inderdaad aanwezig, maar het veroorzaakt geen overlast voor de bewoners. Bovendien klagen bewoners momenteel over verkeersopstoppingen, vele uren file die het reizen met eigen vervoer bemoeilijken. Velen moesten overstappen.

In gehuurde appartementener zijn geen watermeters - iets dat werd opgemerkt door de eerste bewoners die arriveerden. Toegegeven, de ontwikkelaar beloofde de bestaande tekortkomingen in de kortst mogelijke tijd te verhelpen.

Samenvattend

Een appartement kopen in het wooncomplex "Lyubertsy" is een uitstekende investering. Ruime en lichte appartementen in gebouwen grenzend aan de groene zone zijn een droom voor een moderne Moskoviet. Tegelijkertijd worden bewoners niet beroofd van het comfort van het grootstedelijke leven, ze kunnen genieten van alle voordelen van de mensheid en de ontwikkelde infrastructuur van het microdistrict, inclusief sociale. Als u op dit moment geen tijd heeft gehad om het complex te bezoeken, zorg er dan voor dat u de situatie corrigeert en raadpleeg de specialisten van de PIK Group of Companies. Ze zullen je zeker helpen de juiste keuze te maken en een aankoop te doen tegen de gunstigste voorwaarden.