2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:37
De belastingwetgeving van ons land bepa alt dat bij de verkoop van een appartement, het ontvangen van winsten, items onder een schenkingsovereenkomst, fondsen uit de verhuur van onroerend goed of inkomsten die niet zijn belast door belastingagenten, een persoon een soort van resultatenrekening volgens formulier 3-NDFL. Deze regel is verankerd in de plichten van belastingbetalers, vastgesteld bij artikel 23 van het belastingwetboek van de Russische Federatie (paragraaf nr. 1, alinea 4).
Laten we meteen zeggen dat een aangifte bij verkoop van een appartement zonder meer moet worden ingediend als u minder dan 3 jaar onroerend goed in bezit heeft. Deze maatregel is het gevolg van de specifieke belastingheffing op mogelijke inkomsten uit speculatieve transacties op de vastgoedmarkt, omdat. meestal kopen mensen een woning om er lang in te blijven. Aangiftedocumenten worden uiterlijk op 30 april van het jaar volgend op het jaar waarin u verkooptransacties heeft uitgevoerd, bijvoorbeeld een appartement, ingediend bij de belastingdienst op de plaats van inschrijving.
Als de aangifte voor de verkoop van het appartement niet vóór deze datum wordt ingediend, wordt de verkoper op fiscale gronden aansprakelijk gesteld en wordt een boete van 1.000 roebel opgelegd. Houd er rekening mee dat de verkoop van onroerend goed dat u langer dan drie jaar in eigendom heeft, over het algemeen niet aan belastingen is onderworpen. In dit geval wordt er geen aangifte gedaan bij de belastingdienst.
De belastingaangifte voor de verkoop van een appartement is opgenomen in het formulier Inkomstenbelasting. Het wordt ingevuld op blad "E", rekening houdend met de aanbevelingen vermeld in het zeventiende hoofdstuk van bijlage nr. 2 bij de beschikking van de federale belastingdienst nr. MMB-7-3 / 760 @ (aangenomen in 2011, 10 november) of nieuwere versies van dit document. U kunt gespecialiseerde rapportageprogramma's gebruiken, die gratis worden verstrekt door de belastingdienst.
Hier moet u de achternaam en initialen in de kop van het formulier opgeven. Verder worden in de paragrafen 1.1.1 tot 1.4.1 de ontvangen bedragen vermeld, die moeten worden bevestigd door kopieën van verkoopcontracten bij te voegen. Subparagrafen nr. 1.1.2 - 1.3.2 geven het bedrag aan belastingaftrek aan dat is toegestaan voor alle verkochte objecten, dat momenteel niet meer dan een miljoen roebel mag bedragen. Houd er rekening mee dat als u een appartement verkoopt voor minder dan een miljoen, als u het minder dan drie jaar bezit, er toch een aangifte wordt opgemaakt.
Verklaring bij verkoop van een appartement in zijn vorm kan worden gebruikt om informatie in te dienen over de verkoop van onroerend goed anders danappartementen, huizen, enz. Hiervoor zijn er op hetzelfde blad "E" paragrafen 2.1. en 2.2., die informatie geven over de inkomsten uit de verkoop (bijvoorbeeld de verkoop van een auto), evenals over de bedragen van belastingaftrek (in clausule 2.1.2. - 250.000 roebel, in clausule 2.2.2 - in het bedrag van het gedocumenteerde inkomen).
Zelfs als je geen onroerend goed hebt verkocht, maar hebt gekocht, is het zinvol om alle documenten met betrekking tot de transactie zorgvuldig op te slaan: van de verkoop- en aankoopovereenkomst tot bankafschriften, ontvangsten opgesteld door acceptatiecertificaten. Ze kunnen in de toekomst van pas komen, wanneer het appartement wordt verkocht en er bij de verkoop van een appartement behoefte zal zijn aan een dergelijk document als aangifte.
Aanbevolen:
Is een zegel verplicht voor een individuele ondernemer: kenmerken van de wetgeving van de Russische Federatie, gevallen waarin een individuele ondernemer een zegel moet hebben, een bevestigingsbrief over het ontbreken van een zegel, een monstervulling, de voor- en nadelen van werken met een zeehond
De noodzaak om gebruik te maken van printen wordt bepaald door het soort activiteit dat de ondernemer uitvoert. Bij het werken met grote opdrachtgevers zal in de meeste gevallen de aanwezigheid van een stempel een noodzakelijke voorwaarde voor samenwerking zijn, hoewel niet wettelijk verplicht. Maar bij het werken met overheidsopdrachten is afdrukken noodzakelijk
Waar moet je op letten bij het huren van een appartement: regels voor het huren van een appartement, het opstellen van een contract, het controleren van meterstanden, beoordelingen van verhuurders en juridisch advies
Ga je een appartement huren, maar ben je bang om opgelicht te worden? Uit dit artikel leer je hoe je een appartement correct huurt, hoe je een appartement kiest, waar je op moet letten bij het intrekken en de nuances van het opstellen van een huurovereenkomst
Moet ik belasting betalen bij het kopen van een appartement? Wat u moet weten bij het kopen van een appartement?
Belastingen zijn de verantwoordelijkheid van alle burgers. De bijbehorende betalingen moeten op tijd worden overgemaakt naar de schatkist. Moet ik belasting betalen bij het kopen van een appartement? En zo ja, in welke maten? In dit artikel leest u alles over belastingheffing na de aankoop van een woning
Hoe controleer je de "netheid" van het appartement wanneer je het zelf koopt? Waar moet op worden gelet bij het kopen van een appartement?
Bij het kopen van een woning op de secundaire markt zijn er tal van risico's en daarom is het wenselijk dat de koper weet hoe hij zelf de "schoonheid" van het appartement kan controleren bij het kopen. Het belangrijkste is om de belangrijkste, grootste risico's, informatie waarover dit artikel bevat, te vermijden. Allereerst is het vereist om de mogelijkheid uit te sluiten om de transactie en het recht op het appartement te betwisten, en daarom zal de aanbeveling over hoe u de "netheid" van het appartement zelf kunt controleren bij het kopen in detail worden gegeven
Wat is het verschil tussen een appartement en een appartement? Het verschil tussen een appartement en een appartement
De residentiële en commerciële vastgoedmarkt is ongelooflijk groot. Bij het aanbieden van woonruimte noemen makelaars een appartement vaak een appartement. Deze term wordt een soort symbool van succes, luxe, onafhankelijkheid en rijkdom. Maar zijn deze concepten hetzelfde - een appartement en een appartement? Zelfs de meest oppervlakkige blik zal vaststellen dat dit totaal verschillende dingen zijn. Bedenk hoe appartementen verschillen van appartementen, hoe significant deze verschillen zijn en waarom deze concepten duidelijk moeten worden onderscheiden
