Kraamkapitaalverplichting. Hypotheek onder staatssteun

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:37

Vandaag de dag zijn veel ouders verbaasd over de vraag: "Wat is de verplichting van de lener aan moederschapskapitaal?" U vindt deze en andere nuttige informatie in dit artikel.

Kapitaallening

Het is mogelijk om bij een bank te lenen met moederschapskapitaal, maar alleen voor de aankoop, bouw of wederopbouw van woningen. Volgens 256-FZ is het onmogelijk om materiële steun van de staat te gebruiken om een consumptief krediet te krijgen. Een consumentenlening wordt beschouwd als een lening voor de aankoop van meubels, huishoudelijke apparaten, reis- en autoleningen.

Wat is de moederschapskapitaalverplichting?

Als u een langlopende lening wilt krijgen met behulp van staatsfinanciering, moet u de bank een certificaat en een certificaat (afgegeven door het Pensioenfonds) over de beschikbaarheid of het saldo van het moederschapskapitaal geven. Een financiële instelling neemt een aanvraag voor een hypotheek/lening in behandeling van 2 tot 7 werkdagen. Huisvesting moet worden geregistreerd in het bezit van zowel ouders als kinderen. Indien niet aan deze voorwaarde wordt voldaan (er is geen inschrijving van het appartement/huis voor de gehele)familie, slechts voor één persoon), dan ontstaat aansprakelijkheid in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie. U moet naar een notaris en een schriftelijke verplichting voor het moederschapskapitaal opstellen.

Onder welke voorwaarden wordt een hypotheek met moederschapskapitaal verstrekt?

- De initiële bijdrage kan oplopen tot 10% van de totale kosten van huisvesting.

- De maximale leenperiode kan tot 30 jaar zijn.

- Geen borgstellers nodig.

- Rentepercentage als u aan de verzekeringsvoorwaarden voldoet, van 9,5% tot 12% per jaar. Als u besluit om het zonder verzekering te doen, dan van 10% tot 12%. Maar het uiteindelijke percentage hangt af van individuele omstandigheden.

- Het belangrijkste is om de moederschapskapitaalverplichting te schrijven en te certificeren bij een notaris.

Procedure voor het berekenen van het bedrag

Op basis van de solvabiliteit van de klant berekenen medewerkers van een financiële instelling hoeveel hypotheken de bank kan verstrekken. Om zwangerschapskapitaalfondsen te kunnen gebruiken voor een aanbetaling of terugbetaling van een deel van de hypotheek, moet samen met de aanvraag een certificaat worden ingediend bij Sberbank.

Zwangerschapskapitaallening van Sberbank gericht op woningbouw

De Bank biedt de mogelijkheid om met overheidssteun te beginnen met het bouwen van nieuwe woningen of het kopen van een appartement in een gebouw dat al in aanbouw is. Bovendien kan het moederschapskapitaal zowel als aanbetaling worden gebruikt als voor de geleidelijke terugbetaling van het volledige bedrag.

Geld overmaken

Doorzes maanden na de datum van inschrijving en goedkeuring van de aanvraag voor een hypotheek, moet u een aanvraag indienen bij het Pensioenfonds om moederschapskapitaal op een bankrekening over te schrijven. Ik merk op dat deze voorwaarden in heel Rusland van toepassing zijn.

Hypotheek voor moederschapskapitaal - winstgevend?

Vergeleken met een conventionele hypotheek is een door de overheid gesteunde lening winstgevender. Het maakt niet uit of u een huis bouwt of koopt. Een lening voor moederschapskapitaal in Sberbank is handig omdat u niet hoeft te zoeken naar geld voor een aanbetaling - u hebt een certificaat. De volgende optie is ook mogelijk: het eerste deel van het kraamkapitaal besteden aan de eerste grote tranche en het tweede deel aan renteaflossing. Maar deze optie wordt niet altijd goedgekeurd, het hangt allemaal af van de solvabiliteit.