Hypotheek met staatssteun. Rosselkhozbank: hypotheekvoorwaarden, beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-01-17 19:03

Huisvesting is het grootste probleem voor veel jonge gezinnen. En het is natuurlijk! Hoe kun je in je eentje een appartement / huis kopen, als de kosten van onroerend goed onverbiddelijk stijgen en de lonen praktisch op hetzelfde niveau blijven. Dan is er maar één antwoord: koop je eigen huis dankzij de hypotheekprogramma's van banken.

Ja, veel gezinnen zijn bang om betrokken te raken bij deze slavernij. De rente op leningen overschrijdt soms immers alle grenzen van wat is toegestaan. Dus sommige leners die huizen kochten voor bijvoorbeeld 3 miljoen roebel, moeten uiteindelijk 5-6 of zelfs meer miljoen betalen. Natuurlijk wil niemand zulke bedragen "in de put" betalen.

De staat, die jonge gezinnen wil helpen bij het realiseren van hun droom om onroerend goed te verwerven, heeft een nieuw product geïntroduceerd. Het heet een door de overheid gesteunde hypotheek. "Rosselkhozbank", die niet achter veel van zijn concurrenten wilde achterblijven, haastte zich om een dergelijk voorstel uit te voeren. Wat er van is gekomen, leest u verder.

Gebruiksgevallen

In tegenstelling tot conventionele leningprogramma's, kun je in geen enkel huis een appartement kopen met een hypotheek met staatssteun. Een dergelijke aankoop is dus alleen toegestaan in nieuwe gebouwen (ongeacht of de woning al dan niet wordt opgeleverd), op voorwaarde dat deze wordt verkocht door een rechtspersoon. Bovendien is het belangrijk op te merken dat zelfs het voldoen aan deze twee vereisten geen reden is om kredietnemers een zachte lening te geven. Een hypothecaire lening met staatssteun wordt immers alleen verstrekt voor de aankoop van appartementen in huizen die zijn gebouwd door een door de staat erkende ontwikkelaar.

Als duidelijk is dat een hypotheek met staatssteun van Rosselkhozbank zal helpen bij het kopen van een appartement, kunnen potentiële leners zich eerst vertrouwd maken met de lijst met gebouwen in hun stad waar aankopen onder dit voorkeursprogramma acceptabel zijn. Om dit te doen, hoeven ze alleen maar naar de officiële website van een financiële instelling te gaan, het tabblad "Hypotheek" te vinden en het gepresenteerde materiaal te bestuderen. De tweede mogelijkheid om kennis te maken met appartementen die beschikbaar zijn voor dergelijke leningen, is door contact op te nemen met het bankfiliaal zelf.

Bied voordelen

Hypotheek met de staatssteun van "Rosselkhozbank" is niet alleen lage rente op een lening voor de aankoop van onroerend goed, maar ook:

• Een vast tarief voor de gehele leenperiode. De grootte is van 11,3% per jaar.
• Geen leenkosten.
• Mogelijkheid van voortijdigschulddekking op elk moment.
• Beschikbaarheid om uw totale inkomen te bevestigen in de vorm van een bank.

Hypotheek in Rosselkhozbank: algemene voorwaarden

Veel potentiële leners willen allereerst weten wat de voorwaarden zijn voor het verstrekken van zo'n zachte lening om een appartement te kopen. Dus ze zijn:

Rentetarief	Vanaf 11,3% per jaar
Leningsvaluta	Russische roebels
Leningbedrag	100 duizend - 3 miljoen roebel voor regio's; 100 duizend - 8 miljoen roebel voor inwoners van Moskou en de regio Moskou, St. Petersburg en de regio Leningrad
Kredietperiode	Onder de 30
Eigen vermogen hebben	Vanaf 20% van de waarde van het onroerend goed
Vergoedingen	Niet beschikbaar
Hypotheekonderpand	Aanbetaling van gekochte woningen
Verzekering	Verplichte verzekering: aankoopobject, leven en gezondheid van de lener
Behoefte aan medeleners	Echtgenoot/echtgenote moet optreden als medelener, u kunt bovendien maximaal 3 personen aantrekken. Dit geeft toegang tot een groter leenbedrag
Verwerkingstijd aanvraag	Tot 5 werkdagen
Geldigheidsperiode voor een goedgekeurde aanvraag	3 maanden
Uitbetaling van leningfondsen	Eenmalig volledig bedrag

Dit is wat Rosselkhozbank biedt! Hypotheken, waarvan de voorwaarden en beoordelingen vrij positief zijn, zullen bijna elke lener aanspreken.

Waarde van rentetarieven

Volgens het preferentiële programma voor hypotheken wordt de lening verstrekt tegen een rentepercentage van 11,3% per jaar. Als de kredietnemer echter niet aan bepaalde vereisten van de bank voldoet (bijvoorbeeld bij gebrek aan de nodige verzekering), heeft de kredietgever het recht om het rentebedrag met 7 punten te verhogen. Als gevolg hiervan wordt de lening berekend tegen een tarief dat gelijk is aan 18,3% per jaar. Dit zijn de voorwaarden van Rosselkhozbank!

Hypotheek met staatssteun: voorwaarden voor het verzamelen van documenten

Om in aanmerking te komen voor een hypotheek van Rosselkhozbank, moet u de volgende lijst met documenten opstellen en indienen bij een medewerker van een financiële instelling:

• Ingevulde aanvraag in de vorm van een bank.
• Identiteitsdocument. Dit is een paspoort van een burger van de Russische Federatie of een speciaal document van militaire dienst.
• Voor mannelijke leners onder de 27 jaar: een militair identiteitsbewijs of registratiecertificaat.
• Documenten laten zienburgerlijke staat/kinderen.
• Bewijs van tewerkstelling en voldoende inkomen.
• Documenten voor het verworven eigendom.

In sommige gevallen heeft de bank het recht om de lijst met vereiste documenten te wijzigen.

Vereisten voor leners

Dus wat moet de lener zijn om te voldoen aan de eisen van een instelling genaamd "Rosselkhozbank"? Hypotheken met staatssteun, waar niet iedereen recht op heeft, worden alleen verstrekt aan een bepaalde kring van mensen. Potentiële leners moeten dus aan de volgende vereisten voldoen:

• Leeftijd van de cliënt is van 21 tot 65 jaar. De maximumleeftijd wordt aangegeven op het moment van volledige dekking van de hypotheeklasten. Dat wil zeggen, als de lener op 60-jarige leeftijd een hypotheek heeft genomen, heeft hij het recht om een leentermijn van slechts 5 jaar te kiezen.
• Russisch staatsburgerschap hebben.
• Een bepaalde diensttijd hebben:

1. Minstens een half jaar op de laatste werkplek en vanaf een jaar gedurende de laatste 5 jaar.
2. Voor ontvangers van loon op de kaart van "Rosselkhozbank" of met een positieve kredietgeschiedenis in deze instelling: vanaf 3 maanden op de laatste standplaats en vanaf 6 maanden van de totale "werkperiode" voor de laatste 5 jaar.
3. Klanten die een pensioen op de kaart van deze bank ontvangen, zijn niet onderworpen aan de vereiste van een verplichte werkervaring van 1 jaar.
4. Burgers die particuliere boerderijen runnen, moeten binnen 12 maanden op het moment dat ze een lening aanvragen een aantekening in het huishoudboekje van de lokale overheid verstrekken over hun huishoudpercelen.

Registratie in Rusland in de woon- of verblijfplaats

Service-optie

Volgens het gepresenteerde hypotheekproduct zal de lener gedurende de gehele looptijd van de lening verplicht zijn om de lening in gelijke termijnen te betalen. Als u de lening vervroegd wilt terugbetalen, moet hij een passende aanvraag indienen en ervoor zorgen dat het vereiste bedrag op de rekening beschikbaar is tegen de volgende maandelijkse betaling. Een groot pluspunt van het overwogen voorstel is dat er geen aanvullende commissies en betalingen voor vervroegde terugbetaling van schulden worden verstrekt.

Nu weten we wat een door de overheid gesteunde hypotheek is. "Rosselkhozbank", waarvan de beoordelingen overwegend positief zijn, bleek aan de beste kant te zijn en bood de uitgifte van een dergelijke lening zelfs aan eigenaren van persoonlijke dochterondernemingen. En dit is een zeker voordeel ten opzichte van andere financiële instellingen!