"Italiaans dorp" op de Krim

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Aan de westkust van de Krim wordt een uniek wooncomplex gebouwd. Waarom uniek? Ja, want zo'n schaal en kwaliteit zijn nog nooit gebouwd in dit deel van het schiereiland.

De grandioze woonwijk "Italiaans dorp" is een hele stad. Villa's, herenhuizen, huisjes, winkels, sportvelden, cafés en restaurants - en dit alles aan de kust van de Zwarte Zee, op een steenworp afstand van het strand. Alle gebouwen zijn ontworpen in een enkele mediterrane stijl, die perfect past in het omringende landschap.

Bouwer

December 2014 wordt beschouwd als de geboortedatum van het wooncomplex Italian Village op de Krim. Maar het project "Italiaans dorp" is ambitieus, zowel voor de regio Tsjernomorsky als voor de hele Krim. Het wordt niet alleen uitgevoerd door een Russisch bouwbedrijf, maar ook door 5 Italiaanse investeerders die de overeenkomst hebben ondertekend tijdens het III Y alta International Economic Forum.

De locatie voor de uitvoering van het project is de stedelijke nederzetting Chernomorskoye, kaapTarkhankut.

De geplande bouwoppervlakte is meer dan 10 hectare, waarvan residentiële en openbare gebouwen ongeveer 70 duizend m2 zullen beslaan2. Het complex zal hotels van verschillende sterren, huisjes, herenhuizen, appartementen omvatten, in totaal zullen meer dan 4.000 mensen zich tegelijkertijd comfortabel in het Italiaanse dorp kunnen vestigen - en dit is een hele stad!

De ontwikkelaar houdt zich ook bezig met het onderhoud van appartementen, onderhoud van technische apparatuur, vastgoeddiensten.

Waarom de Zwarte Zee?

Tsjernomorskoye, gekozen voor de bouw van het "Italiaanse dorp" op de Krim, is geen willekeurige plaats:

1. Er is hier geen industrie, dus de omgeving is geweldig.
2. Ruimte. Als elke millimeter aan de zuidkust wordt opgebouwd, en de zee is vaak niet zichtbaar door hoogbouw, dan blijft de westkust vrij van massale ontwikkeling.
3. Toegankelijkheid van het vervoer. Vanaf het vliegveld in de stad Simferopol. Chernomorskoe scheidt 1,5-2 uur met de auto. Op 30 minuten rijden ligt de badplaats Evpatoria, waar gasten worden vermaakt met een verscheidenheid aan evenementen en concerten.
4. Een unieke lucht die de geuren van steppegrassen en de zee combineert.
5. Klimatologische kenmerken die verband houden met de steppe-locatie van het dorp. Zwarte Zee.

En het allerbelangrijkste, Kaap Tarkhankut. Dit is een prachtige plek met het schoonste water en rustige stranden.

Kenmerken van Kaap Tarkhankut

Cape Tarkhankut is al lang bekend bij fans van buitenactiviteiten op zee. De mooiste landschappenmisvormd door verstedelijking, ruimtelijkheid en lichtheid - dat is wat vakantiegangers hier aantrekt.

In de zuiverste zee is de bodem zichtbaar tot een diepte van 10 m. Foto's uit Tarkhankut zijn het kenmerk van de Krim.

Stranden met wit zacht zand zijn niet druk zoals in andere Krim-steden, bovendien is het gemakkelijk om een afgelegen baai te vinden. Het zwemseizoen begint in mei en eindigt in september-oktober.

Bewoners van het wooncomplex "Italian Village" worden de hele zomer voorzien van een verscheidenheid aan entertainment:

• duiken en klifduiken;
• vliegeren;
• windsurfen;
• vissen;
• excursies.

Hier wordt het EXTREME Krim-festival gehouden, dat extreme mensen van over de hele wereld aantrekt.

Complex

Architecten uit Italië namen deel aan het ontwerp van het "Italiaanse dorp" en boden aan om originele stijlkenmerken in de bouw van elk complex te introduceren. Dit geeft charme en individualiteit aan de gebouwen, en wekt in het algemeen de indruk dat een dorp is verspreid aan de westkust van de Krim, als bij toverslag hierheen overgebracht vanuit Italië.

Alle constructie is verdeeld in 17 fasen, appartementen zijn al te koop in 6 complexen vernoemd naar Italiaanse steden. Meer over hen:

1. "Palermo". 3 blokken met herenhuizen en 5 open villa's - in totaal 128 appartementen. De binnenplaats is versierd met een fontein. Er is een zwembad, parkeerplaats en speeltuin.
2. "Capri". 4 villa's met elk 3 verdiepingen en 2 gebouwen met 4 verdiepingen voor in totaal 97 unieke open appartementen.
3. "Florence". Dit imposante gebouw met 8 verdiepingen bevat 224 appartementen.
4. "Sorrento". 43 appartementen in drie gebouwen met een hoogte van 4 verdiepingen. Een onderscheidend kenmerk - het complex is omgeven door een tuin met citroenbomen.
5. "Tarkhankut-leven". Dit zijn 100 appartementen in gebouwen met 2 en 3 verdiepingen, waarvan sommige duplex-appartementen. In de buurt van elk gebouw kunnen bewoners percelen naar wens uitrusten door een tuin of bloemperken aan te leggen.
6. "De zon en de zee". 90 appartementen bevinden zich in 10 huisjes, elk 3 verdiepingen hoog.

Alle appartementen, villa's en herenhuizen bevinden zich op een afstand van 70-300 m van de kust, met een prachtig uitzicht op de Zwarte Zee vanaf hun terrassen-balkons. Als onderdeel van het complex is het Chernomorsky-hotel al geopend, dat sinds 2015 gasten verwelkomt.

In het centrale deel van het "Italiaanse dorp" legden Italiaanse investeerders een olijfstraat aan, die een symbool van vriendschap is geworden.

Ontwerpkenmerken

Potentiële kopers in het wooncomplex "Italian Village" krijgen economy en business class woningen aangeboden.

Gebouwen opgetrokken door 3 types:

• monolithisch;
• monolithisch frame;
• paneel.

Binnenmuren gemaakt van gasbeton.

Voor externe isolatie worden geëxpandeerd polystyreen, minerale wol en gevelverf gebruikt, waardoor elk gebouw een unieke uitstraling krijgt. Grote ramengeglazuurd met een 4-kamer profiel van Duitse makelij. De elegante balkon-terrassen bieden een prachtig uitzicht op de zee. In het LCD-scherm "Italian Village" (Tsjernomorskoye) geven appartementen de indruk van zuidelijke luxe en ruimtelijkheid dankzij de hoge plafonds - 3 m.

Het dak is bedekt met terracottakleurige keramische tegels, die de mediterrane stijl visueel ondersteunen.

Liftsysteem Otis is geïnstalleerd in elke ingang, conciërgeservice werkt. Om de veiligheid van de bewoners te waarborgen, wordt het complex de klok rond bewaakt en is er videobewaking aan de gang.

Parkeerplaatsen zijn voorzien voor eigenaren van onroerend goed.

Interieurdecoratie

Elke eigenaar van een appartement aan de Zwarte Zeekust heeft de mogelijkheid om huisvesting naar zijn smaak en portemonnee te regelen.

Volgens beoordelingen biedt het "Italiaanse dorp" op de Krim moderne comfortabele appartementen, studio's en appartementen met een vrije indeling en afwerking naar believen. De bouwers hebben een hoogwaardige ruwe afwerking gemaakt, waardoor verdere reparaties en arrangementen zonder noemenswaardige kosten mogelijk zijn.

De ontwikkelaar biedt echter enkele van de appartementen aan met kant-en-klare afwerkingen en zelfs ingebouwd meubilair. In dit geval ontvangt de koper Kronospan laminaat in de kamers, G-line verlaagde plafonds. De ruime badkamers zijn uitgerust met Russisch, Chinees, Tsjechisch en Pools sanitair en Zwitserse Geberit-meubels. De koele lucht die door de Gree-airconditioner wordt geleverd, zal u redden van de hitte van de Krim.

Meters geïnstalleerd in alle appartementenelektriciteit, satelliet-tv en wifi.

Om verveling te voorkomen: infrastructuur

Wordt gebouwd in het dorp. Chernomorskoye (Krim) "Italiaans dorp" is een plaats waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Hiervoor wordt een uitgebreide infrastructuur aangelegd, passend bij een modern stadsblok.

Een verscheidenheid aan winkels is geopend in de buurt van woongebouwen en op de eerste verdiepingen van herenhuizen. Ontbijt, diner of lunch kunt u thuis in elk restaurant bestellen, maar het is ook gezellig zitten in een restaurant gelegen aan de zeekust, en 's avonds nog romantischer.

Elk van de 6 complexen heeft zijn eigen ruime binnenplaats, waar plaats is voor kinderspellen en ruime zwembaden.

In een poging om elke klant tevreden te stellen, zijn er in het Italiaanse dorp een spacentrum en een sportclub gebouwd. Een sportclub "aan je zijde" is handig voor wie gewend is om zichzelf elke dag in vorm te houden. Buiten zijn er volleybal-, basketbal- en tennisbanen. Herstel en ontspanning in het spacentrum wordt verzorgd door baden, sauna's en schoonheidsbehandelingen.

Fans van buitenactiviteiten worden ook niet vergeten. Voor hen wordt een jachtclub geopend, waar u niet alleen een schip kunt huren, maar ook waterkrachtcentrales en ATV's.

In 2019 is het de bedoeling om de bouw van het waterpark te voltooien, het zal de eerste dergelijke faciliteit in het Zwarte Zeegebied zijn.

Beleggingsfunctie

Volgens beoordelingen is "Italian Village" een aantrekkelijk investeringsobject. Appartementen in de regio Chernomorsky zijn om een aantal redenen uniek:

1. De kans om een goedkope vakantieplek te bemachtigen. De verhuurder hoeft niet meer te beslissen waar hij op vakantie gaat. Deze vraag is relevant aan de vooravond van het zomerseizoen, vooral als er meerdere kinderen in het gezin zijn.
2. Dit appartement kan verhuurd worden.
3. Als mensen lange vakanties hebben en zoveel tijd in het buitenland doorbrengen vrij duur is, zal het kopen van onroerend goed de entree zijn.
4. Uniek karakter, ontwikkelde infrastructuur, bereikbaarheid van vervoer.

Het "Italiaanse dorp" wordt ook aangetrokken door het feit dat de huizenprijzen in de regio Chernomorsky, in tegenstelling tot de gepromote zuidkust of Sochi, redelijk betaalbaar zijn.

Appartementprijzen

De ontwikkelaar en bedrijven die met hem samenwerken, bieden verschillende prijsopties voor appartementen in het "Italiaanse dorp".

De kosten hangen voornamelijk af van het gebied en het aantal kamers:

• van 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 miljoen roebel;
• vanaf 23 m2 (1 kamer) – 1, 7-3, 9 miljoen roebel;
• vanaf 51 m2 (2 kamers) - 3,9-4 miljoen roebel;
• van 68,32 m2 (3 kamers) tot 6,8 miljoen roebel.

Conclusie

Geleidelijk aan wordt de Krim niet alleen een goed uitgerust resort, maar ook een platform waar moderne, heldere en interessante projecten worden uitgevoerd. Schiet op en koop een woning in het "Italiaanse dorp", want morgen kan het te laat zijn!