Meest populaire vastgoedsites: lijst. Hoe onroerend goed online te verkopen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Wanneer mensen besluiten te verhuizen, kijken ze naar een ongelooflijk aantal verschillende opties door op de meest populaire onroerendgoedwebsites te bladeren. Dit is misschien wel de snelste en handigste manier om de juiste accommodatie te vinden. En het maakt niet uit of we het hebben over kopen, verkopen of huren. Zo biedt kvartirant.ru, net als andere internetsites, een verscheidenheid aan opties voor alle bezoekers.

Lijst

Er is een overvloed aan online bronnen beschikbaar om informatie te verstrekken aan potentiële nieuwkomers. De meesten zijn echter geïnteresseerd in de meest populaire vastgoedsites. Ze zorgen immers voor de grootste dekking van het publiek. En dit betekent dat de kansen op het vinden van een potentiële verkoper, koper of huurder aanzienlijk worden vergroot.

Dus, welke sites staan op deze lijst? Ze zijn als volgt:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• re alty mail;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Deze online bronnen zijn het populairst onder Russisch sprekende gebruikers. U kunt meerdere bronnen tegelijk gebruiken om snel de meest aantrekkelijke aanbieding te vinden, of u kunt er slechts één vertrouwen.

Top 3 meest populair

1. Cian.ru. Op deze bron zullen gebruikers advertenties vinden over onroerend goed in verschillende delen van Rusland. Diversiteit betreft niet alleen territoriale dekking, maar ook bestaande voorstellen. Misschien kunnen gebruikers hier absoluut aan elk verzoek met betrekking tot onroerend goed voldoen. Het kan per dag of voor een lange periode gehuurd worden. Aanbiedingen van appartementen in nieuwe gebouwen en op de secundaire markt zijn beschikbaar voor klanten van Cian.ru. Op "Cyan" kunt u ook commercieel onroerend goed, woonhuisjes, huizen, grond, zomerhuisjes en andere objecten kopen of, omgekeerd, verkopen.
2. Re alty.yandex.ru. Deze site heeft veel secties, dus het heeft uitstekende kansen om aan de behoeften van de meest veeleisende klanten te voldoen. Wilt u een appartement verkopen of kopen? Of misschien bent u geïnteresseerd in huizen, cottages, datsja's of bouwgronden? Alle bovenstaande eigenschappen zijn gemakkelijk te vinden op Re alty.yandex ru. Ik moet zeggen dat deze online aggregator ook advertenties verzamelt die op andere bronnen zijn geplaatst. Het resultaat is de breedste database met aanbiedingen, waarin elke koper het gewenste object kan vinden.
3. Domofond.ru. Deze site is gescheiden van een grote database met advertenties genaamd "Avito". Het bijzondere is dat het niet alle voorstellen op een rij verzamelt, maar alleen over vastgoedobjecten. Hier kunnen gebruikers woningen verkopen, kopen of huren. Aanbiedingen variëren in prijs, variërend van goedkope kamers tot luxe huisjes. Domofond.ru verschilt van andere bronnen doordat het toegang biedt tot de nieuwssectie met betrekking tot onroerend goed. Voor sitebezoekers kan deze informatie nuttig zijn.

Dit waren de meest populaire vastgoedsites. Dit zijn echter niet de enige bronnen waar u interessante objecten kunt vinden.

Mirkvartir.ru

Hier kunnen potentiële kopers onroerendgoedadvertenties zien die zich in verschillende delen van Rusland bevinden, zelfs de meest afgelegen. Ondanks dat het woord “appartement” in de naam staat vermeld, worden hier nog vele andere objecten aangeboden. Het is de moeite waard om te zeggen dat Mirkvartir.ru een breed scala aan onroerend goed is dat bedoeld is voor verschillende potentiële klanten. Dit zijn huizen, herenhuizen en andere woningen. Er is ook commercieel onroerend goed beschikbaar, wat relevant zal zijn voor degenen die van plan zijn om zaken te doen. Er zijn opties voor degenen die op zoek zijn naar tijdelijke huisvesting - bijvoorbeeld voor een dag.

Re alty.mail.ru

De reden voor de vraag ligt in een breed scala aan aanbiedingen. Deze bron is gemaakt voor klanten uit verschillende steden in Rusland. Dit is een andere bron op de lijst met de meest populaire onroerendgoedsites.

Hier kun je verkopenof koop een appartement zowel in de hoofdstad als in de buitenwijken van een afgelegen stad. Bovendien is het brede aanbod aan aanbiedingen van Re alty.mail.ru aangenaam verrassend, van woonruimtes tot commerciële magazijnen die zijn ontworpen voor bedrijven.

Voor Moskou

Er zijn enkele gratis onroerendgoedsites die, in tegenstelling tot eerdere bronnen, niet heel Rusland bestrijken, maar alleen de hoofdstedelijke regio.

1. Metrprice.ru. Voor inwoners van Moskou of de regio Moskou, maar ook voor degenen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed in deze regio's. Voor bezoekers heeft de site een database verzameld van verschillende objecten, waaronder nieuwe gebouwen en secundaire woningen.
2. Restate.ru. Het aanbod is iets breder, aangezien er naast Moskou ook advertenties zijn voor onroerend goed in St. Petersburg. Dit zijn residentiële appartementen en huizen, evenals commerciële voorzieningen die zakenlieden zeker zullen interesseren. Naast de advertentiebasis zal Restate.ru zijn bezoekers behagen met een overvloed aan verschillende informatie. Hier vindt u deskundig advies, inzichten en meer.

Dus, de lijst met gratis onroerendgoedsites voor het verkopen, kopen en huren van allerlei soorten objecten verrast met zijn diversiteit. Een potentiële klant kan er een gebruiken. Als u bijvoorbeeld onroerend goed in Moskou koopt, kunt u een gespecialiseerde website gebruiken die uitsluitend aanbiedingen uit deze regio verzamelt. Als u echter meerdere van deze sites gebruikt, kunt u een breder aanbod van aanbiedingen krijgen.

Verkoopfuncties

Belangrijk niet alleeneen nuttige bron met advertenties vinden, maar deze ook correct kunnen gebruiken. Daarom vragen veel mensen zich af hoe ze onroerend goed online kunnen verkopen.

Allereerst is het vermeldenswaard dat dit een vrij handige methode is, omdat het populair is bij zowel kopers als verkopers. Er is een grote kans om het juiste object te vinden zonder er veel kostbare tijd aan te besteden en zonder makelaars aan te trekken, die niet allemaal kunnen bogen op professionaliteit.

Vergeet ook niet dat internet, vanwege zijn anonimiteit, een groot aantal oplichters aantrekt. Daarom is het belangrijk om aandacht te besteden aan papierwerk. Mocht uw eigen kennis niet voldoende zijn, dan kunt u een professionele advocaat inschakelen die alles vakkundig opstelt, rekening houdend met de belangen van zowel de verkoper als de koper. Die laatste heeft trouwens meer risico's op de vastgoedmarkt.

Waar te beginnen?

Dus, als het uw doel is om onroerend goed via internet te verkopen, moet u zich allereerst vertrouwd maken met de mogelijke manieren. De koper bevindt zich in een betere positie en bladert in batches door advertenties van eigenaren en bureaus. Een verkoper op de vastgoedmarkt kan zich zo'n luxe niet veroorloven. Zijn taak is om de aandacht van potentiële bezoekers te trekken naar zijn eigen object.

Allereerst moet je de markt evalueren. Hierdoor kunt u een adequate prijs bepalen, niet te goedkoop verkopen en potentiële klanten niet afschrikken.

Hoe te evalueren?

De verkoper heeft dus verschillende manieren om de waarde van zijn eigendom te achterhalen.

Je kunt bijvoorbeeld onafhankelijk handelen. Bekijk tientallen, en liefst honderden vergelijkbare advertenties. En u moet niet op alles op een rij letten, maar op degenen die qua locatie en andere parameters vergelijkbaar zijn met uw aanbod. Op deze manier kunt u de geschatte kosten van het verkochte object achterhalen.

In dit stadium kunt u al adverteren of een makelaar uitnodigen. Wel moet gezegd worden dat zijn beoordeling niet altijd objectief is. Onthoud dat het de taak van de makelaar is om het onroerend goed zo snel mogelijk te verkopen. Daarom is het in zijn belang om een prijs vast te stellen die niet het gunstigst is voor de verkoper. Wees hierop voorbereid en vertrouw niet alleen op zijn mening. Gebruik liever beide methoden. Op deze manier kunt u het geschatte prijsbereik achterhalen.

Een aankondiging voorbereiden

Naast de prijs moet u een advertentietekst schrijven die een potentiële klant aantrekt. Daarin moet de grootste nadruk worden gelegd op de voordelen van het te realiseren object. Hoe gedetailleerder de beschrijving, hoe minder vragen de verkoper in de toekomst zal moeten beantwoorden. Het zal ook het aantal lege oproepen verminderen.

De verkoper moet ook zorgen voor foto's van hoge kwaliteit. Het is noodzakelijk om het object in het beste licht te demonstreren. Wees echter niet overdreven ijverig en gebruik Photoshop. Uiteindelijk zal de koper het object nog steeds bezoeken, en als de realiteit niet overeenkomt met de verstrekte foto's, is de kans groot dat hij teleurgesteld zal zijn, zal de transactie niet plaatsvinden en zal de sluwe verkoper alleenzal tijd verspillen en het aantal lege vertoningen verhogen.

Advertentiemethoden

Dus als de voorbereiding klaar is, moet je nadenken over waar je potentiële kopers moet zoeken. Hiervoor zijn de verkoper en de makelaar op verschillende manieren beschikbaar.

1. Gespecialiseerde sites. De gemakkelijkste en snelste optie. Een hoge concentratie van potentiële kopers verzamelt zich hier, wat de kans vergroot om het object sneller te verkopen. Sommige sites brengen echter kosten in rekening voor het plaatsen van onroerendgoedvermeldingen.
2. Sociale netwerken. Er zijn veel eng gerichte groepen gecreëerd die de verkoper en de koper in staat stellen elkaar te ontmoeten. Voordat u een vooraf opgestelde advertentie publiceert, moet u vertrouwd raken met de regels.
3. Contextreclame. Dit is een betaalde methode, die bovendien bepaalde vaardigheden vereist bij het opzetten van een bedrijf. Het komt erop neer dat de advertentie wordt weergegeven in zoekresultaten op bekende internetsites. Dit vergroot het bereik van het publiek enorm. In dit geval moet de verkoper betalen voor elke klik op de advertentielink. Niemand kan echter garanderen of een potentiële bezoeker een echte koper zal worden of niet.

Samenvatting van de resultaten

Nu weet je niet alleen op welke platforms je onroerend goed moet adverteren, maar ook hoe je het correct kunt verkopen. Kortom, het is de moeite waard om te onthouden dat niet alle onroerendgoedwebsites gratis zijn. Sommige verkopers moeten betalen voor de plaatsing van de advertentie. Als dit belangrijk voor u is, let dan op vergelijkbare bronnen die vollediggratis voor gebruikers.

Bij het plaatsen van een advertentie voor de verkoop van onroerend goed, let dan speciaal op een adequate beoordeling. Om dit te doen, kunt u de advertenties van concurrenten bekijken of een professionele makelaar uitnodigen. Er moet niet alleen aandacht worden besteed aan de beoordeling van onroerend goed, maar ook aan het opstellen van de tekst van de advertentie, evenals aan foto's. Hoe completer het beeld van het object dat een potentiële koper krijgt, hoe beter voor hem en de verkoper.

Er zijn verschillende manieren waarop potentiële verkopers van onroerend goed hun eigen onroerend goed kunnen adverteren. Gespecialiseerde sites - de meest populaire, maar ik moet zeggen, niet de enige. U kunt versteld staan van het zoeken in sociale netwerken en contextuele advertenties proberen.