Cinder block productie: businessplan met berekeningen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Elk jaar nemen de bouwvolumes in het hele land toe, en bijgevolg groeit de vraag naar materialen voortdurend. Daarom zal de vervaardiging van sintelblokken als bedrijf een uitstekende optie zijn om geld te investeren. Tegelijkertijd kiezen veel ondernemers voor deze specifieke richting, aangezien dit type eindproduct niet gecertificeerd hoeft te worden. Laten we proberen alle kenmerken van dit werkterrein te begrijpen en erachter te komen wat er nodig is om te beginnen, welke investeringen het project vereist en hoe snel de investering zal renderen.

Algemene informatie

Voordat u begint met het schrijven van een businessplan voor de productie van sintelblokken, moet u het potentieel van deze niche inschatten. Tot op heden is de meest voorkomende laagbouw van woongebouwen en cottages in economy class. Dit komt doordat er door de economische crisis geen grote particuliere en staatsorders zijn. Daarom is de vraag naar goedkope materialen vandaag de dagzo hoog als altijd. En aangezien de besproken producten goede technische kenmerken en een hoge mate van bruikbaarheid hebben, zijn ze de leiders op het gebied van verkoop.

Het businessplan voor de productie van sintelblokken wordt hieronder gegeven. Deze bouwsteen heeft een lage kostprijs.

Aangezien het hoofdbestanddeel van beton is, kunnen de volgende componenten er in verschillende verhoudingen aan worden toegevoegd:

• zand;
• puin;
• slag;
• zaagsel;
• resten van een baksteen;
• andere grondstoffen.

Dit materiaal wordt dus beschouwd als een van de beste voor de bouw van goedkope maar praktische huizen.

Voordelen van sintelblok

Wat zijn dat? Als je serieus wordt en een goed businessplan voor sintelblokken opstelt, kun je een succesvol bedrijf bouwen dat consequent hoge winsten genereert.

Dit is ook te wijten aan het feit dat dit materiaal niet alleen goedkoop is, maar ook de volgende voordelen heeft:

• bedieningsgemak;
• goede sterkte en duurzaamheid;
• hoge prestaties;
• uitstekende warmte- en geluidsisolatie;
• brandveiligheid;
• lichtgewicht;
• resistentie tegen ongedierte, evenals de vorming van schimmel en meeldauw.

Naast al het bovenstaande is sintelblok veel zuiniger dan veel andere materialen, waardoor de constructie van onroerend goed veel goedkoper is.

Prospectiefactiviteiten

Dit probleem heeft speciale aandacht nodig. Een gedetailleerd businessplan voor de productie van sintelblokken met berekeningen zal aan het einde van het artikel worden gegeven, maar laten we nu eens kijken naar de belangrijkste voordelen van dit soort activiteiten.

Ervaren ondernemers zeggen dat een van de belangrijkste voordelen de volgende zijn:

• lage instapdrempel;
• snelle ROI;
• grote vraag naar afgewerkte producten;
• uitstekende winstgevendheid;
• grote selectie van apparatuur om de kwaliteit van materialen te verbeteren en hun kosten te verlagen;
• de mogelijkheid om de productie te starten, zelfs in een kleine werkplaats.

Gezien alle bovenstaande voordelen, kunnen we concluderen dat de productie van sintelblokken veelbelovend is in termen van economische efficiëntie.

Juridisch

Wat zijn dat? Voordat u begint met het berekenen van een businessplan voor het maken van sintelblokken, moet u enkele organisatorische problemen oplossen. Als u van plan bent om in kleine volumes te produceren en afgewerkte materialen op de regionale markt te verkopen, kunt u zich voor het eerst registreren als individuele ondernemer. In de toekomst, bij het schalen, zal het hoogstwaarschijnlijk nodig zijn om een LLC te vormen. Bij het indienen van een aanvraag bij de belastingdienst moet u de OKVED-code 26.6 vermelden, het gaat om de productie van gips-, cement- en betonproducten. Wat het belastingstelsel betreft, zou de beste optie "vereenvoudigd" zijn, aangezien hetvereist geen strikte rapportage en het opstellen van een grote hoeveelheid documentatie, dus u kunt zonder accountant werken.

Zoals aan het begin van het artikel vermeld, is het sintelblok niet onderworpen aan certificering, dus het zal vrij eenvoudig zijn om de productie te organiseren. Vergeet echter niet dat alle componenten die voor de fabricage worden gebruikt, moeten voldoen aan de vastgestelde kwaliteitsnormen. Om problemen in de toekomst te voorkomen, is het beter om meteen goede grondstoffen in te kopen zodat betrouwbare sintelblokken aan de uitgang worden verkregen. Een businessplan met berekeningen moet de werkelijke productiekosten bevatten, zodat u een idee heeft van de potentiële winst en de timing van het bereiken van break-even.

Een paar woorden over grondstoffen

Wat is het kenmerk? Het sintelblok is eigenlijk een kunstmatige bouwsteen. Het hoofdbestanddeel van de samenstelling is beton, dat wordt gemengd met zand, grind en wat bouwafval. Met behulp van deze technologie wordt het materiaal al tientallen jaren geproduceerd. Elk jaar wordt echter het milieuvriendelijke sintelblok steeds populairder, dat is gebaseerd op geëxpandeerde klei of andere moderne polymere materialen. Het bindelement is cement met weekmakers. Die laatste zijn nodig om het mengsel plastischer en gemakkelijker te verwerken te maken. Om uw investering succesvol te laten zijn, moet u uw projectplanning zeer serieus nemen.

Opstellen van een businessplan voor de productie van sintelblokken,u moet rekening houden met de volgende nuances:

• welke grondstoffen zijn er op de markt in jouw regio;
• naar welke soorten bouwmaterialen is de grootste vraag;
• waar ga je je op richten - kwaliteit of goedkoop.

Deze aspecten zijn erg belangrijk en moeten zorgvuldig worden overwogen in de projectplanningsfase.

Zoeken naar pand

Een van de belangrijkste aspecten om te overwegen bij het opstellen van een businessplan voor de productie van producten, ongeacht de groep, is het zoeken naar een geschikt pand. Het moet een werkplaats en een magazijn hebben. Wat sintelblokken betreft, zou een gebouw met een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter de beste optie zijn. Dit is voldoende voor de vervaardiging van bouwmaterialen in het gemiddelde volume.

Bovendien moet het aan de volgende criteria voldoen:

• de aanwezigheid van een krachtig ventilatiesysteem;
• verwarming;
• Gladde betonnen vloer die zwaar materieel kan dragen.

Er moet ook een goede toegang tot het gebouw zijn, zodat u vrijelijk grondstoffen kunt importeren en afgewerkte producten naar klanten kunt sturen. Wat het magazijn betreft, het moet goed worden beschermd tegen vocht, omdat het de kenmerken van het sintelblok aanzienlijk schaadt.

Technologisch proces

Wat is er? Bij het plannen van een businessplan voor de productie van sintelblokken, moet u een gedetailleerd idee hebben van de productietechnologie van dit bouwmateriaal,om rekening te houden met alle nuances.

Het ziet er zo uit:

1. Droge ingrediënten worden in de mixer gegoten, op basis waarvan het mengsel wordt bereid.
2. Beton wordt in mallen gegoten en goed verdicht.
3. De matrijs wordt ongeveer 30 seconden naar speciale persmachines gestuurd.
4. Het sintelblok wordt gedemonteerd en verplaatst naar speciale houten pallets.
5. Afgewerkte producten worden verzonden om te drogen.

Het is vermeldenswaard dat de sterkte van het materiaal afhangt van de stijfheid van de voorbereide betonoplossing. De luchttemperatuur in de productiehal moet minimaal 10 graden Celsius zijn. Gemiddeld duurt het 2-4 dagen voordat het sintelblok volledig is uitgehard. Deze tijd kan worden verkort door weekmakers aan het mengsel toe te voegen. Na het drogen moet het materiaal minimaal een maand in natuurlijke omgevingsomstandigheden liggen voor volledige rijping. Pas daarna kunnen de producten te koop worden aangeboden.

Technische apparatuur

Organisatie van de productie, een businessplan moet hier noodzakelijkerwijs in voorzien, is onmogelijk zonder bepaalde gespecialiseerde apparatuur.

Als je een kleine werkplaats start die tot 450 stukjes sintelblokken per dag kan produceren, moet je het volgende kopen:

• vibropress;
• formulieren voor het storten van betonmix;
• line bedieningspaneel;
• pompstation voor watervoorziening.

De investering in materiaal en technische uitrusting bedraagt ongeveer 500.000 roebel. Dit bedrag is echter exclusiefbetonmixer, transportband, stellingen en pallets. Voor een compleet arrangement is ongeveer 1 miljoen roebel nodig.

Financiële prestaties en terugverdientijd

Elk bedrijfsplan voor de productie van sintelblokken met berekeningen moet noodzakelijkerwijs deze sectie bevatten, zodat u echt kunt begrijpen na welke periode de investering zichzelf volledig zal terugbetalen en winst begint te genereren. Laten we aannemen dat je dagelijks 450 sintelblokken gaat maken. In dit geval zijn de belangrijkste uitgavenposten als volgt (alle prijzen zijn in roebels):

• aankoop van grondstoffen - 110.000;
• lonen van werknemers - 40.000;
• kamerhuur - 40.000;
• logistiek - 7000;
• nutsbetalingen - 3000;
• marketing - 9000;
• andere gerelateerde uitgaven - 10.000.

Dus, voor normaal functioneren, moet je 220.000 roebel per maand uitgeven. Gedurende deze tijd kunt u met een standaardmodus 11.250 stuks kunststeen produceren. De kosten van één zijn 30 roebel, dus van één batch krijgt u 337.500 roebel. We trekken van dit bedrag belastingen af, die 50.625 roebel bedragen, evenals de hoeveelheid financiële middelen die nodig zijn om de productie in stand te houden, en we krijgen een nettowinst - 66.875 roebel. Dus break-even duurt gemiddeld 8 tot 12 maanden.

Potentiële klanten

Je kunt afgewerkte producten verkopen aan zowel particuliere klanten als kleine winkelsbouwmaterialen en ontwikkelaars die in uw regio actief zijn. Zoals de praktijk laat zien, hoeft u met een goede reclamecampagne niet zelf naar consumenten te zoeken, aangezien zij zelf contact met u opnemen.

Conclusie

Hier hebben we in feite het proces overwogen om een winkel te openen voor de productie van sintelblokken. Op basis van bovenstaande specifieke cijfers kunnen we concluderen dat deze branche veelbelovend is. Tegelijkertijd groeit de vraag naar kunststeen voortdurend, dus je hebt goede vooruitzichten voor verdere opschaling. Daarom kunt u veilig in deze niche investeren, aangezien ze zich bijna 100 procent van de tijd terugbetalen.