LC "Birch Grove" (Vidnoye): adres, beschrijving, ontwikkelaar, deadline

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

LCD "Birch Grove" in Vidnoe - een groot wooncomplex in het zuiden van Moskou. Het bestaat uit vijf moderne baksteen-monolithische huizen, waarbij relevante en geavanceerde technische oplossingen zijn gebruikt. In dit artikel zullen we het hebben over de functies, ontwikkelaar en deadlines.

Beschrijving van het wooncomplex

LCD "Birch Grove" in Vidnoe ligt in een ecologisch schoon deel van de hoofdstad. Een heel systeem van evenementen werd hier geïmplementeerd om een comfortabel leven voor elke aandeelhouder te garanderen.

Nieuwe gebouwen in Vidnoe hebben een aantal onmiskenbare voordelen. Elk gebouw is uitgerust met dubbele beglazing gemaakt van Duits profiel, de buitenmuren zijn gemaakt van baksteen, er zijn schilderachtige uitzichten rondom, het grondgebied is omheind en bewaakt, er is een eigen onderhoudsdienst met prijzen die veel lager zijn dan die van de staat.

Velen worden ook aangetrokken door de moderne inrichting van de zalen, comfortabele liften vervaardigd door de Karacharovsky-fabriek. Dit allemaalstelt de hoge bouwnormen van de toekomst. Als gevolg hiervan blijkt dat het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoye een nieuw gebied is dat is gecreëerd in overeenstemming met alle bouwnormen.

Infrastructuur

Een aparte trots van het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoye is een ontwikkelde infrastructuur. Het omvat grond- en ondergrondse parkeerplaatsen voor auto's (in totaal passen er ongeveer duizend auto's op). Parkeren in het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoye krijgt meer aandacht. Inderdaad, in onze tijd heeft bijna elk gezin minstens één auto, het is belangrijk dat de eigenaar deze op een veilige plaats op loopafstand van zijn huis kan achterlaten.

Er is ook een winkelcentrum, uitgeruste speelplaatsen en sportterreinen, een school, een kleuterschool, een tandheelkundige kliniek, banken, aangelegde binnenplaatsen met originele architecturale oplossingen, een handig netwerk van wegen, hoge vervoerstoegankelijkheid, een schoonheidssalon, een modewinkel en maar liefst twee vrijetijdscentra.

Het is geen geheim dat communicatie van groot belang is voor een modern persoon. Daarom worden nieuwe gebouwen in Vidnoye voorzien van glasvezellijnen, die zijn ontworpen om de snelheid en kwaliteit van de communicatie aanzienlijk te verhogen en het aantal abonnees te vergroten. Het is mogelijk om het doorsturen van huisnummers naar mobiele telefoons te organiseren en de kwaliteit van het tv-signaal aanzienlijk te verbeteren, wat zal leiden tot een verbetering van het beeld.

Help altijd klaar om lokale meldkamer te voorzieneen dienst die verwarmingssystemen, watervoorziening, elektriciteit, brandalarmen, rookverwijdering bij brand en ventilatie en de werking van liften online bewaakt.

Volgens de ontwikkelaar zal iedereen zich volkomen veilig voelen in dit wooncomplex, aangezien het grondgebied van de wijk constant en 24 uur per dag wordt beschermd.

Beschrijving van het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoye zal gegarandeerd velen aantrekken. De ontwikkelde stedelijke infrastructuur maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk, wat bijdraagt aan comfortabel en welvarend wonen, een goed humeur voor alle bewoners van het microdistrict. Vidnoe wordt beschouwd als een van de meest comfortabele steden in de regio Moskou, niet zo lang geleden slaagde hij erin de titel van de meest verzorgde, schone en comfortabele stad in de hele regio Moskou te winnen.

Adres

Het adres van het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoe is Berezovaya Street, huis 9. Daaromheen zijn voornamelijk nieuwe wijken "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" en vele anderen. Tegelijkertijd moet worden benadrukt dat hun constructie zich in een ander stadium bevindt, dus de directe omgeving zal geruime tijd lijken op een bouwplaats met alle kleine problemen, dat wil zeggen stof, lawaai, kapotte wegen.

Tegelijkertijd moet de locatie van het nieuwe gebouw als zeer succesvol worden erkend. Nadat het microdistrict eindelijk is gevormd, is het gegarandeerd comfortabel en gezellig om hier te wonen.

Het is vermeldenswaard dat het transportsysteem in de bevolkteHet punt is nu zeer goed ontwikkeld, dus er zouden geen problemen moeten zijn met het bereiken van het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoe. Een groot aantal taxi's, bussen en trolleybussen met een vaste route rijden door de stad. De ringweg van Moskou ligt op vijf kilometer afstand. Tegelijkertijd is het handig om naar de hoofdstad te gaan en langs de M4 "Don" hogesnelheidssnelweg, kunt u ook de elektrische treinen gebruiken die vanaf het treinstation van Rastorguevo rijden. "Ze brengen u rechtstreeks naar het Paveletsky-station

In de buurt is het metrostation "Domodedovskaya". Het duurt ongeveer een kwartier met de auto om van het wooncomplex "Berezovaya grove" naar Vidnoye te gaan, de files buiten beschouwing gelaten. Ongeveer op dezelfde afstand is het station "Kantemirovskaya".

Als je van het Domodedovskaya-station komt, moet je de glazen deuren naar rechts verlaten en dan weer rechtsaf. Als u de metro verlaat, moet u bus 471 nemen. Controleer voor het geval dat het naar microdistrict nr. 6 gaat. Je moet stoppen met "Zesde Microdistrict. Winkel" Dixy ". De reistijd is ongeveer een kwartier.

Als u het station "Kantemirovskaya" heeft bereikt, verlaat u de glazen deuren aan de linkerkant en slaat u weer linksaf. Bij de uitgang van de metro neemt u bus 489 of taxi met vaste route 1020. Met de bus moet u naar de h alte van de brandweerkazerne gaan, dan rechtsaf de Berezovaya-straat in, ongeveer vijfhonderd meter rechtdoor, aan de linkerkant ziet u het verkoopkantoor en het wooncomplex zelf. Als je een shuttle hebt genomentaxi, stap dan uit bij de h alte "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". De reistijd is ongeveer een kwartier.

Bouwer

De ontwikkelaar van het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoe is de bedrijvengroep "Leninvest-Holding". Dit is de oudste en meest ervaren ontwikkelaar van deze stad. Het bedrijf is al lang gespecialiseerd in de bouw van monolithische gebouwen met meerdere verdiepingen en verschillende infrastructuurvoorzieningen.

Het bedrijf wordt beschouwd als een van de grootste verticaal geïntegreerde bouwbedrijven in de regio Moskou. Het is goed voor een aanzienlijk deel van de nieuwe gebouwen in het hele Leninsky-district.

Het bedrijf heeft een volledige productiecyclus en is daarom in staat om de hele keten te beheersen, van de productie van bouwmaterialen, ontwerp, directe constructie tot de verkoop van kant-en-klare appartementen. In totaal heeft het ongeveer tweeduizend mensen in dienst die het lange tijd een leider hebben gemaakt op de onroerendgoedmarkt van de regio Moskou.

In totaal heeft deze ontwikkelaar in de loop der jaren circa een half miljoen vierkante meter woningen in gebruik genomen. Kleuterscholen, scholen, medische centra en een polikliniek, de centrale stadsmarkt, speeltuinen en fitnesscentra werken met succes.

Appartementen in nieuwbouw van "Leninvest-holding" onderscheiden zich door een gunstige ligging, verhoogd comfort en de beschikbaarheid van alle benodigde infrastructuur op loopafstand. Ondanks de moeilijke tijden, economische problemen die zich in de loop der jaren meer dan eens hebben voorgedaanwerking van het bedrijf heeft de ontwikkelaar steeds zijn verplichtingen nagekomen jegens kopers van appartementen en deelnemers in medebouw. De activiteiten worden uitgevoerd in volledige overeenstemming met de federale wetgeving, in het bijzonder met de wet op de participatie van burgers in gedeelde constructie.

De missie van het bedrijf is om inwoners van de regio Moskou te voorzien van moderne en hoogwaardige huisvesting met banen en alle noodzakelijke sociale infrastructuur. In de toekomst streeft het bedrijf ernaar om de sociale stabiliteit en levensstandaard in de hele regio Moskou te verbeteren.

Bouwvoortgang

De bouw van dit wooncomplex is aan de gang sinds 2011. De voortgang van de bouw van het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoe kan indruk maken op velen.

Momenteel wordt in het derde gebouw de installatie van een monolithisch frame van gewapend beton uitgevoerd, maar het werk aan het samenvatten van externe netwerken is al voltooid. In het vierde gebouw is de installatie van interne technische netwerken voltooid, de ingebruikname van liften, de afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes en de verbetering van de binnenplaats zijn aan de gang.

Bewoners verzekeren dat het bedrijf het proces verantwoordelijk en doordacht heeft aangepakt. Ze hebben zich niet tot taak gesteld om gewoon een paar huizen in een open veld te bouwen, zoals sommige bouwers doen. Ze maakten ook geen gebruik van het Stakhanovite-werktempo en begonnen systematisch de volledige infrastructuur van dit microdistrict op te bouwen. Als gevolg hiervan begon eind 2015 een vrij duidelijk en duidelijk beeld te ontstaan van hoe alles er hier na voltooiing zal uitzienwerkt.

Tegen die tijd waren twee van de zes gebouwen van het wooncomplex al voltooid en in gebruik genomen. Tegelijkertijd bleef de ontwikkelaar zelf zijn verplichtingen nakomen om de geplande sociale infrastructuurvoorzieningen te bouwen. In het bijzonder om een kleuterschool en een school te bouwen voor de bewoners van het complex.

Het is opmerkelijk dat alle constructies in dezelfde stijl worden uitgevoerd. Dit zijn huizen met monolithisch frame, afgewerkt met porseleinen steengoedpanelen aan de buitenkant, alle balkons zijn beglaasd, er zijn geventileerde gevels.

Deadline

In totaal zijn er zes bouwfasen in het wooncomplex. Vier ervan zijn al voltooid.

De eerste fase werd in het vierde kwartaal van 2013 in gebruik genomen, de tweede - in het vierde kwartaal 2014, de derde - in het tweede kwartaal van 2016, de vierde - in het tweede kwartaal van 2017.

De deadline voor de voltooiing van de vijfde bouwfase in het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoe is uitgesteld van het tweede naar het derde kwartaal van 2018. De zesde fase moet in het vierde kwartaal van 2018 worden afgerond.

Appartementen

De indelingen van appartementen in het wooncomplex "Birch Grove" in Vidnoye zijn zeer divers. Er zijn eenkamerappartementen met een oppervlakte van 45 tot 47,5 vierkante meter. Ze hebben een gecombineerde badkamer, de kosten van één vierkante meter variëren van 72 tot 104 duizend roebel.

De oppervlakte van tweekamerappartementen is van 64 tot 77 vierkante meter. Ze hebben een aparte badkamer, de keukenruimte varieert van elf en een half totvijftien vierkante meter. Een vierkante meter kost 72 tot 96 duizend roebel.

Er zijn momenteel ook vierkamerappartementen van bijna honderddrie vierkante meter beschikbaar. Het gebied van de keuken zal twaalf "vierkanten" zijn. De kosten van één vierkante meter zijn zeventigduizend roebel. U kunt dit appartement dus kopen voor zeven miljoen 189 duizend roebel.

De hier aangeboden appartementen zijn zeer ruim. Afzonderlijk is het vermeldenswaard de plafonds, waarvan de hoogte ongeveer drie meter is. Zo'n voordeel is zeldzaam te vinden. Omdat de werkzaamheden gefaseerd worden uitgevoerd voor degenen die een appartement in dit wooncomplex willen kopen, ontstaat er een alternatief, namelijk meer betalen en nu verhuizen of geld besparen door te investeren in een appartement dat nog niet is opgeleverd.

De verkoopafdeling helpt je bij het kiezen van een appartement. Specialisten staan klaar om in detail te vertellen over elk van de gebouwen in aanbouw, een lijst te maken van alle gebruikte materialen, fotoreportages te maken over de stadia van het werk, titeldocumenten.

Het is vermeldenswaard dat de meeste appartementen worden verkocht zonder afwerking, de interne scheidingswanden zijn alleen gemarkeerd met stenen, die in één rij op de vloer worden gelegd. Maar in alle raamopeningen zijn er hoogwaardige dubbele beglazing. Direct onder de ramen bevinden zich stoomverwarmingsradiatoren, waarvan de aansluiting langs de vloer wordt gemaakt.

Elektriciteit wordt in elk appartement geleverd aan een individueel schild, bovendien is elk uitgerust met een speciale nis langs de gevel van het gebouw. In bepaaldegevallen is het een plank met een decoratief schild. Dit wordt gedaan zodat de eigenaren de mogelijkheid hebben om eventuele bijlagen te installeren, meestal wordt het gebruikt voor een individueel gesplitst systeem.

In alle huizen zijn de twee onderste verdiepingen niet voor bewoning bestemd, ze zijn bedoeld voor commercieel gebruik. Het pand dat zich daarin bevindt, wordt te koop aangeboden.

Als het nodig is, kun je een rondleiding krijgen door de appartementen die nog niet zijn verkocht om ter plekke te zien hoe deze of gene indeling eruit ziet. Tegelijkertijd gaat de appartementbeheerder zelf niet met u mee: een potentiële koper krijgt een pasje, volgens welke de conciërge hem naar het gewenste appartement begeleidt. Ze verhuren ze trouwens met reeds hoogwaardige toegangsdeuren met een veilig slot.

In huizen die al zijn opgeleverd, kunnen appartementen worden gekocht onder verkoopovereenkomsten, in huizen die net worden gereedgemaakt voor oplevering, onder aandelenparticipatieovereenkomsten. In beide gevallen is het mogelijk om gebruik te maken van een hypothecair krediet bij meerdere grote en bekende banken en kunt u ook kraamkapitaal of een van de subsidies aan de uitkering koppelen.

Voor- en nadelen

Volgens experts heeft dit wooncomplex veel duidelijke voordelen. Denk hierbij aan de beschikbaarheid van appartementen met en zonder afwerking, een bosrijke omgeving gelegen in de directe omgeving, de aanwezigheid van een bus die vanuit de microwijk zelf naar het treinstation rijdt, hoge plafonds in appartementen, de mogelijkheid om woningen te kopen op hypotheek of in termijnen.

Een onbetwistbaar pluspunt is ook een goed ontwikkelde infrastructuur,een groot aantal kinderdagverblijven en scholen op loopafstand. Op het grondgebied van het wooncomplex zelf is een winkelcentrum in aanbouw.

Van de belangrijkste nadelen is het vermeldenswaard het ontbreken van een metro in de stad en de ligging van het microdistrict direct naast de industriële zone waarin de betoncentrale actief is.

De ervaring van de bewoner

Je kunt veel positieve feedback vinden over het wooncomplex Birch Grove in Vidnoye van vastgoedinvesteerders die al appartementen hebben gekocht, reparaties hebben uitgevoerd en naar dit wooncomplex zijn verhuisd.

Over het algemeen is er een sterk gevoel dat dit LCD-scherm geen ernstige problemen heeft. Ze spreken goed over de ontwikkelaar en benadrukken dat dit een lokaal bedrijf is dat zijn werk goed doet, degelijke materialen gebruikt, maar tegelijkertijd in feite een monopolie heeft op het in stand houden van zijn woningvoorraad.

Negatief

Van de negatieve aspecten merken bewoners op dat appartementen vrij duur zijn, vooral gezien het feit dat ze zich niet in de hoofdstad zelf bevinden, maar op het grondgebied van de regio Moskou.

Sommigen zeggen dat je voor ongeveer hetzelfde geld een appartement kunt kopen in Moskou zelf op loopafstand van de metro.