LCD "Mandarin": beschrijving, ontwikkelaar, deadline en recensies

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

In de regel lijken alle wooncomplexen in de buitenwijken en aan de rand van megasteden op elkaar. Tenzij het ontwerp van de gevels, en dan nog dankzij de inspanningen van de ontwikkelaars, anders is. En in alle andere opzichten - een enorme bouwplaats in het veld, die pas na geruime tijd een volwaardig microdistrict zal worden beplant met bomen en bloemen. Wat kan niet gezegd worden over het wooncomplex "Mandarin", dat zich niet zomaar overal bevindt, maar in de buurt van de beroemde Peterhof, waarvan de historische monumenten over de hele wereld bekend zijn.

De ontwikkelaar, het bouwbedrijf Arkada, moest hard werken tijdens de totstandkoming van het project, omdat om toestemming te krijgen om het complex te bouwen, het volledig moest voldoen aan het architecturale concept van de regio. Je kunt je voorstellen voor welke uitdaging de ontwerpers staan. Ze gingen er echter waardig mee om.

Over het complex

Een meer specifieke locatie van het wooncomplex Mandarijn is Nizino, een dorp in de wijk Lomonosovsky. Slechts zes kilometer scheiden het van Peterhof, de beroemdePeterhofkanaal, en vanuit sommige ramen van het complex kun je de contouren van het Belvedere-paleis zien. Mee eens, dit is zo'n voordeel dat niet eens kan worden vergeleken met de droom van veel toekomstige eigenaren van appartementen in nieuwe gebouwen om vanaf het balkon op zijn minst een bos in de verte te aanschouwen.

Volgens het concept is de ontwikkeling laagbouw en niet schaalbaar. Het complex omvat slechts 4 gebouwen van elk 5 verdiepingen, gemaakt in een minimalistische stijl. In totaal moet het 506 appartementen opleveren. Dit zijn studio's, odnushki en dvushki.

Bouwvoortgang

De bouw van een laagbouw wooncomplex begon in 2014. De constructie wordt in twee fasen uitgevoerd met behulp van frame-monolithische technologie. De eerste was gepland voor voltooiing in april 2016. IC "Arkada" heeft echter al in het najaar van 2015 twee gebouwen vervroegd in gebruik genomen. Tot op heden zijn er nog slechts enkele appartementen te koop. De opleverdatum van de tweede fase is eind 2016. Momenteel lopen de werkzaamheden iets voor op schema, dus het is goed mogelijk dat de overige drie gebouwen eerder in gebruik worden genomen.

Over ontwikkelaar

Het laagbouw wooncomplex "Mandarin" kan het debuut van het bedrijf "Armada" worden genoemd. Voorheen werden al zijn projecten alleen uitgevoerd in het industriële bouwsegment en begon het zijn activiteiten in 1977 met de installatie en aanleg van engineering- en communicatienetwerken. SK breidt voortdurend de reikwijdte van zijn belangen in de onroerendgoedmarkt uit, daarnaast bouwt het al zijn faciliteiten op eigen kosten, diehet is volgens het management voldoende om elk bedacht project te realiseren.

Het feit van de vroege ingebruikname van twee Mandarijn-gebouwen is echter een vrij welsprekend bewijs van de nauwgezetheid en toewijding van de Britse specialisten.

Omgevingssituatie

Qua ecologie wordt Nizino beschouwd als praktisch de schoonste regio van de regio Leningrad. Er is hier geen enkele, niet alleen grote, maar zelfs een kleine industriële onderneming. Wat echter niet verwonderlijk is, aangezien het wooncomplex "Mandarin" grenst aan het paleis- en parkensemble van wereldbelang - Peterhof. De laatste omvat het enorme Lugovoy-park, op het grondgebied waarvan er negen prachtige meren zijn. Ook vlakbij is de kust van de Finse Golf.

Je kunt echter niet lang praten over de ecologie van het gebied, dat onder de bescherming van UNESCO staat. Alles is duidelijk en zonder meer.

Infrastructuur

In eenvoudige bewoordingen is het grondgebied waarop het wooncomplex zich bevindt een gewone provincie. En om erop te rekenen dat je hier veel uitgaansgelegenheden en talloze supermarkten kunt vinden, zou op zijn minst onredelijk zijn. Maar alles wat je nodig hebt is te vinden in Nizino.

Dus in het dorp is er een kliniek, een apotheek, verschillende winkels, een vestiging van Sberbank, een school en een kleuterschool. Bovendien zullen alle eerste verdiepingen van de Mandarin-gebouwen worden ingericht als commerciële infrastructuur, zodat de bewoners van het complex kunnengebruik maken van hun diensten zonder het huis te verlaten. Voor grote aankopen en entertainment in dit stadium moet je echter naar de stad. De dichtstbijzijnde, op een afstand van vijf kilometer, is het Raketa-winkelcentrum in Peterhof.

Vervoer

Bijna naast het complex is er een busstation van waaruit regelmatig minibussen en bussen vertrekken naar Peterhof en St. Petersburg. De eerste kan in tien minuten worden bereikt en het duurt 40 minuten om bij de dichtstbijzijnde metrostations te komen - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Bovendien heeft Nizino een treinstation waar elektrische treinen aankomen bij het B altic Station. Automobilisten hebben een zeer handige afslag naar de rotonde op zeven kilometer afstand.

LCD "Mandarijn": lay-outs

Zoals reeds vermeld, zijn de appartementen in het complex studio's en 1-2-kamer woonruimtes. Wat betreft planningsoplossingen kun je ze helaas niet bijzonder divers noemen.

Dus tweekamerappartementen worden in slechts één versie gepresenteerd, maar de indeling van de kamers en hun ergonomie en functionaliteit zijn redelijk goed. Er is een grote keuken, een ruime L-vormige inkomhal met een vier “vierkante” nis uitgerust voor een kleedkamer, een aparte badkamer. Er is een glazen balkon. Er zijn 4 soorten studio's. De badkamers erin zijn gecombineerd, de gangen zijn niet gescheiden van de hoofdruimte door een muur, maar er is een geïsoleerd balkon, dat gemakkelijk kan worden aangepast voorkabinet.

Wat de "odnushki" betreft, worden er drie lay-outopties aangeboden. Alle typen appartementen bieden toegang tot het balkon via de keuken, die overigens vrij ruim is (van 10 tot 14 m²), in de gang is er een nis voor een kleedkamer of een ruime kast. De badkamers worden alleen gedeeld. Plafondhoogte - 2 m 70 cm.

Voltooien

Alle appartementen worden verhuurd zonder afwerking. De ontwikkelaar installeert dubbele beglazing, monteert en verbindt alle technische communicatie, rust de toegangsdeur uit met een metalen deur. Op de vloer ligt een dekvloer. Bovendien is er vandaag een promotie waarbij u bij het kopen van een appartement in huizen van de tweede fase een mooie afwerking als geschenk kunt krijgen.

Dit betekent dat het appartement "turnkey" wordt opgeleverd - met geïnstalleerde binnendeuren, geverfde plafonds, behang op de muren, tegels in de badkamer en keuken, evenals alle benodigde sanitairapparatuur.

Appartementprijzen

Tegenwoordig kan in het wooncomplex Mandarin (St. Petersburg) een studio met een oppervlakte van 24-25 vierkante meter worden gekocht voor anderhalf miljoen roebel, voor een eenkamerappartement (vanaf 38 tot 46 vierkante meter) betaal je vanaf een half miljoen. Een tweekamerwoning (52 m²) kost 2 miljoen 249 duizend.

LCD "Mandarin": beoordelingen

Wat zeggen degenen die al appartementen hebben gekocht, evenals degenen die alleen de aankoopoptie overwegen, over dit laagbouwcomplex? Het is vermeldenswaard dat de beoordelingen nogal dubbelzinnig zijn. In de beginfase van de bouw, alleze waren bang dat vanwege het feit dat het project een proefproject voor SC Arkada is, de ontwikkelaar de taak niet aankan. Desalniettemin bevestigde de eerder geplande ingebruikname van de faciliteit niet alleen de reputatie van het bedrijf, maar "veegde het ook zijn neus af" aan iedereen die niet in zijn kracht geloofde. Dat wil zeggen, vandaag is iedereen absoluut kalm en wacht zelfs op de vroege ingebruikname van huizen van de tweede fase. Mensen die al appartementen hebben gekocht in het wooncomplex Mandarin hebben geen aanspraken op de ontwikkelaar. Integendeel, iedereen benadrukt alleen de kwaliteit van het uitgevoerde werk. De eigenaren van de appartementen houden van echt gladde muren, goed geleidende elektrische bedrading, alles benadrukt de goede kwaliteit en het aantrekkelijke uiterlijk van metalen toegangsdeuren.

Wat betreft de locatie, het feit dat je je eigen huisvesting in de directe omgeving van de koninklijke paleizen hebt, kan niets anders dan bewondering wekken. Ja, er zijn mensen die ontevreden zijn over het feit dat de metro ver weg is en er geen grote supermarkten in de buurt zijn, maar niemand verborg dit. Bovendien bevinden winkel- en uitgaanscentra en metrostations zich in St. Petersburg zelf ook niet voor de ingang van elke ingang. Dus eigenlijk is het bullshit. Vooral gezien het feit dat het tien minuten duurt om met de auto naar het Raketa-winkelcentrum te komen.

Wat betreft de kosten van huisvesting, iedereen vindt het heel acceptabel. Dus over het algemeen kan het Mandarin Wooncomplex worden beschouwd als een geweldige plek voor diegenen die dicht bij prachtige historische en natuurlijke attracties willen wonen, maar tegelijkertijd niet ver vanmetropool.