Financiële persoonlijke rekening: waar is het voor?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Bij elke onroerendgoedtransactie moet de eigenaar van het appartement een financiële persoonlijke rekening overleggen. Waar is het voor? Bijvoorbeeld om er zeker van te zijn dat er geen huurachterstanden zijn. Immers, zelfs als het onroerend goed op de een of andere manier is verkocht met rekeningen van nutsbedrijven, zullen de nieuwe eigenaren moeten betalen.

Laten we in meer detail uitvinden wat een financiële rekening is.

Definitie

Financiële persoonlijke rekening wordt verstrekt voor huisvesting. Het bevestigt dat dit eigendom toebehoort aan een of andere eigenaar, geeft het aantal mensen aan dat op de woonruimte is geregistreerd en toont ook algemene informatie over het appartement of huis.

Het document specificeert de bedragen die de eigenaar van het onroerend goed maandelijks moet betalen. Dit omvat betaling voor elektriciteit, watervoorziening, reparaties, onderhoud en meer. Ook een beheermaatschappij met volledigedetails voor de mogelijke aantrekkingskracht van burgers op nieuwe kwesties.

Op basis van de getuigenis van het document betalen de eigenaren alleen voor het aantal gebruikte diensten, met uitzondering van de diensten die worden berekend door het opgebouwde bedrag te delen door de woonruimte.

Wie levert het document

Bij de verkoop van onroerend goed kan de eigenaar worden gevraagd om een kopie van de financiële persoonlijke rekening te verstrekken. Dit wordt gedaan om de goede trouw van de vorige eigenaar te verifiëren. Met andere woorden, de nieuwe eigenaar van een appartement of huis krijgt een woning zonder schulden.

Waar kan ik een financiële rekening krijgen? De eigenaar kan een aanvraag indienen bij een van de volgende instanties:

• MFC stadsdeel;
• administratie van de plaats;
• clearing office.

Om een document te krijgen, moet u een eigendomsbewijs en een identiteitsbewijs overleggen. Het moet gezegd worden dat alleen de eigenaar of de huurder die daartoe bevoegd is, een financiële persoonlijke rekening kan krijgen.

Je kunt het meestal de volgende dag na het aanbrengen krijgen. U moet dezelfde documenten bij u hebben als bij de aanvraag.

Hoe te openen

Om een persoonlijke financiële rekening voor onroerend goed te openen, moet u contact opnemen met het paspoortkantoor, met bij u:

• paspoort van de eigenaar;
• documenten die bevestigen dat het onroerend goed eigendom is van een burger;
• onderhoudscontract met iedereenhandtekeningen (het wordt opgesteld door de afdeling onderhoud van woningen die een specifiek eigendom bedient).

Indien nodig kan een medewerker van het paspoortkantoor documenten opvragen die het recht geven om het account te wijzigen. Dit kan met name een contract zijn voor de verkoop van een appartement of huis, evenals andere documenten die bevestigen dat het eigendom in eigendom is overgegaan.

Voorbeeld financiële en persoonlijke rekening

Financiële en persoonlijke rekening, waarvan hieronder een voorbeeld wordt weergegeven, kan zowel persoonlijk als per post worden ontvangen. Bij het ontvangen van een kopie van de financiële persoonlijke rekening dient u alle gegevens te controleren die deze moeten bevatten. Het bevat dus:

1. Eigenschappen: aantal kamers, type woonruimte, totaal en woonoppervlakte.
2. Gegevens van nutsbedrijven over de geleverde diensten: verwarming, watervoorziening, liftonderhoud, afvalophaling, beschikbaarheid van riolering, gas, elektriciteit, enz.
3. Volledige informatie over levende en geregistreerde burgers.
4. Handtekeningen van de boekhoudafdeling, specialist en visum van het hoofd.

Er is ook de mogelijkheid dat een burger een kopie van de financiële en persoonlijke rekening kan worden geweigerd. Maar dan moet de specialist zijn weigering schriftelijk motiveren.