Wooncomplex "ZILART": recensies, adres, bouwvoortgang, ontwikkelaar

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Recensies over "ZILART" zijn geïnteresseerd in iedereen die de mogelijkheid overweegt om een appartement te kopen in dit wooncomplex. In dit artikel zullen we in detail praten over de locatie van het object, de ontwikkelaar, de voortgang van de bouw, gereedheid. Indrukken van degenen die al hebben besloten om hier woningen te kopen.

Over het project

Recensies over "ZILART" zijn gevarieerd te vinden, iemand vindt hier wat pluspunten, terwijl anderen alleen maar minpunten en negativiteit zien.

In het bedrijf zelf is het wooncomplex gepositioneerd als een harmonie van vijf ruimtes. Ze beloven hier een ideaal gebied te creëren voor diegenen die de ontwikkelingsmogelijkheden en het comfort van kleine bedrijven echt waarderen en klaar zijn om geïnspireerd te worden door allerlei culturele evenementen.

Ze beloven dat in het wooncomplex ZILART iedereen zijn eigen unieke huis zal kunnen vinden, waar ze altijd van hebben gedroomd. Overal wachten gezellige woonwijken gebouwd in een elegante en originele bouwstijl op u. De ideale locatie biedt comfort enprivacy. Het gebouw zelf creëert een gevoel van comfort, dat zelden te vinden is op het grondgebied van de metropool. Dit alles is te danken aan het feit dat de ideeën van 's werelds toonaangevende architecten werden gebruikt bij het ontwerp van het wooncomplex ZILART, wat de ruimte zo inspirerend en uniek maakte.

Na bestudering van wereldervaring kwam de ontwikkelaar tot de conclusie dat het het meest productief zou zijn om huizen te bouwen met een hoogte van drie tot veertien verdiepingen. Het is in hen dat bewoners zich zo comfortabel mogelijk zullen voelen.

Tientallen verschillende indelingen in het wooncomplex "ZILART" stellen je in staat om een unieke en gezellige woning te creëren. Dit wordt mogelijk gemaakt door ruime woonkamers en keukens, kinderkamers en slaapkamers die voldoen aan de behoeften van zelfs de meest veeleisende ouders.

Een belangrijk voordeel van het wooncomplex ZILART is dat de werven vrij zijn van auto's, alle auto's staan in ondergrondse parkeerplaatsen, elk huis heeft zijn eigen. Daarom kunnen kinderen veilig door het gebied lopen.

Natuurlijke ruimte

Het grote voordeel van het kopen van appartementen in "ZILART" is de ruimte van de natuur die hier wordt gecreëerd. Het belangrijkste dat nu in megasteden ontbreekt, is misschien wel de groene ruimte waar men met plezier van de omringende natuur kan genieten, zich kan ontspannen van de drukte van de dag of kan sporten.

Op het grondgebied van het ZILART-complex in Moskou wordt een voetgangersdijk en een park aangelegd op het grondgebied van bijna 20 hectare. Dit is echt uniek voor de stedelijke omgeving.een groene zone die een oase zal worden midden in de stenen jungle van de Russische hoofdstad.

In het hele gebied werken echte specialisten op het gebied van landschapsontwerp, die unieke tuin- en parkcomposities ontwikkelen. Indrukwekkende groene gebieden zijn ideale plekken om te sporten en te wandelen. Er zijn kinder- en sportterreinen, verhuur van rolschaatsen en fietsen, allerlei amusementsfaciliteiten en cafés.

Onderwijscentrum

Bij het kiezen van appartementen in ZILART worden velen aangetrokken door de aangegeven kennisruimte. Het is de bedoeling om hier een uniek educatief centrum te bouwen, dat twee scholen en twee kleuterscholen zal combineren, die gebruik zullen maken van één infrastructuur en sportfaciliteiten.

Als gevolg hiervan zullen kinderen direct na de kleuterschool naar school kunnen gaan op dezelfde plek waar ze de eerste jaren van hun leven hebben doorgebracht. En dat allemaal op loopafstand van huis. Dit alles zal het leren zo comfortabel mogelijk maken, alles vereenvoudigen.

Het is belangrijk dat scholen en kleuterscholen worden gevestigd in een beschermd en omheind gebied met kinder- en sportterreinen, een aangelegde tuin. Bovendien zal dit educatieve centrum innovatieve lesmethoden en praktijken gebruiken die helpen bij het opvoeden van slimme en getalenteerde kinderen.

Bovendien zullen er nog een school en elf kleuterscholen worden gebouwd op het grondgebied van dit wooncomplex. Daarom zal er genoeg ruimte zijn in voorschoolse instellingen voor alle nieuwe kolonisten.

Kunstklasse huizen

In het wooncomplex beloven ze huizen van kunstklasse te bouwen, die een echte attractieruimte voor nieuwkomers zullen worden. Eenmaal op de hoofdstraat van het wooncomplex, een goed onderhouden boulevard, waant u zich in een van de straten van de grootste steden ter wereld.

In de directe omgeving van het wooncomplex bevinden zich een groot aantal objecten met betrekking tot cultuur en kunst. Dit zijn poppen- en toneeltheaters, het Hermitage Museum Center, een van de grootste concertzalen in de hoofdstad en talloze kunstgalerijen.

Langzame wandelingen langs het grondgebied van de voetgangersboulevard moeten zowel volwassenen als kinderen aanspreken. Dit is een van de langste boulevards van Moskou en zal worden verdeeld door pleinen. Op één zullen fonteinen worden geïnstalleerd en op de rest zullen kunstvoorwerpen en verschillende architecturale composities en vormen worden geïnstalleerd. De boulevard wordt een plek voor aangenaam tijdverdrijf en ontspanning.

Naast winkel- en zakencentra zullen er versmarkten, warenhuizen, modeboetieks, fitnesscentra, schoonheidssalons, banken, medische centra, cafés, restaurants en hotels worden geopend op het grondgebied van de centrale boulevard, en entertainment Er worden centra gebouwd voor kinderen met attracties.

Bouwvoortgang

Het bedrijf begon actief te werken sinds 2015. De voortgang van de bouw in "ZILART" is echt indrukwekkend. Gedetailleerde fotoreportages worden regelmatig op de site gepubliceerd, waarmee u visueel kunt volgen hoe dit project wordt uitgevoerd, en de huizen zelf groeien letterlijk voor onze ogen.

Het is belangrijk dat parallel met de constructie van de eerste tweehuizen begonnen te worden aangelegd en het park. In 2018 zijn ze begonnen met de bouw van het aanvankelijk beloofde educatieve centrum.

Hoe er te komen?

Het verkoopkantoor bevindt zich, zoals ontwikkelaars vaak doen, direct op de site. Het bevindt zich op: Avtozavodskaya Street, 22. Op weekdagen is het geopend van 9.00 tot 20.00 uur en in het weekend is het een uur later geopend en een uur eerder gesloten.

De afdeling klantenservice, het callcenter van de afdeling verkoop en klantenservice zijn hier ook gevestigd. De meeste van uw vragen kunnen dus telefonisch worden beantwoord. Als je het wooncomplex "ZILART" op Avtozavodskaya met je eigen ogen wilt zien, kom dan.

De rivier de Moskva ligt in de buurt, de Simonovskaya-dijk, het Museum of Hockey Glory en de Polytechnische Universiteit van Moskou kunnen als goede referentiepunten dienen. Dit alles is niet ver van hier. Hoe komt u bij "ZILART"? U kunt gebruik maken van het openbaar of eigen vervoer. De dichtstbijzijnde metrostations bij dit complex zijn "ZIL" en "Tulskaya", vanaf de laatste moet u over de Avtozavodsky-brug over de rivier de Moskou gaan.

Als u besluit om het verkoopkantoor van "ZILART" in uw auto te bezoeken, moet u langs Leninsky Prospekt gaan naar de uitgang van de stad. In het gebied van de Gagarinsky-tunnel gaat u de derde transportring op, die u naar het Tula-viaduct brengt en vervolgens naar de Avtozavodskaya-brug. Nadat u de Moskou-rivier bent overgestoken, bevindt u zich niet ver van het wooncomplex.

Wie bouwt?

De ontwikkelaar van ZILART is de LSR-groep. Dit is een vrij groot en bekend bedrijf dat al geruime tijd actief is op de grootstedelijke vastgoedmarkt. Tegelijkertijd is het een van de grootste ontwikkelaars in de hele regio.

Volgens de resultaten van het werk in 2017 behaalde de ZILART-ontwikkelaar de vijfde plaats in de ranglijst van alle bedrijven die vertegenwoordigd zijn op de onroerendgoedmarkt in Moskou. Het bedrijf heeft alleen al in de hoofdstad meer dan negenhonderdduizend vierkante meter aan woningen in gebruik genomen, de projecten die het in de regio Moskou uitvoert niet meegerekend.

Momenteel bevinden verschillende wooncomplexen van business, comfort en premium class zich in verschillende stadia van gereedheid. Dit zijn zowel hoogbouwcomplexen als laagbouw. Het is opmerkelijk dat het bedrijf in zijn werk een formaat gebruikt dat fundamenteel nieuw is voor de vastgoedmarkt van de hoofdstad - het is een "naadloze" en energiezuinige technologie waarmee ongeveer een derde de geluids- en warmte-isolerende eigenschappen van de externe muren van gebouwen. Huizen die met deze technologie zijn gebouwd, kunnen alle voordelen van het plattelandsleven combineren met het comfort van stadsappartementen.

Een van de grote projecten die het bedrijf al heeft weten te implementeren, moet worden opgemerkt een laagbouw wooncomplex genaamd Sacramento, dat verscheen in Balashikha, het Novoe Nakhabino-microdistrict in het Istra-district van de regio Moskou.

Op dit moment is het Grunwald-project al volledig in gebruik genomen. Dit is een eersteklas wooncomplex, gelegen in de wijk Odintsovo, de westelijke buitenwijkhoofdsteden. Interessant is dat het is ontworpen in het formaat van het nu modieuze clubdistrict. Ook een van de nieuwste projecten die door het bedrijf zijn uitgevoerd, moet worden opgemerkt het complex "New Domodedovo" in het zuiden van de regio Moskou, het zakelijke wooncomplex "Donskoy Olympus" in het Danilovsky-district van het zuidelijke administratieve district van Moskou. Het werd gebouwd in de Griekse stijl.

Nu bouwt de LSR-groep van bedrijven drie grote faciliteiten tegelijk. Naast "ZILART" is dit ook een laagbouw comfortklasse microdistrict "Nakhabino Yasnoye" nabij Istra en het wooncomplex "Luchi", dat is gelegen in de wijk Solntsevo van de hoofdstad. Er zijn appartementen beschikbaar zowel met een kant-en-klare reparatie, als voor een fijne afwerking. Tegenwoordig is er veel vraag naar.

Een van de beroemdste objecten in de geschiedenis van het bedrijf is het ZILART-kunstklasse wooncomplex aan de Avtozavodskaya-straat 22. Dit is een werkelijk grandioos project om een van de meest indrukwekkende industriële zones van de Russische hoofdstad te reorganiseren. Het project wordt uitgevoerd op het grondgebied van de voormalige fabriek genoemd naar Likhachev. Het project zelf is uniek voor ons land met zijn architecturale oplossingen en ambities. Hier wordt een heel complex van culturele, sociale en residentiële infrastructuur gecreëerd.

Op een perceel van 65 hectare in de buurt van de uiterwaarden van het schiereiland Nagatinskaya, is er eigenlijk een "stad in een stad", waar alles zal zijn voor een comfortabel leven en recreatie. Het park van 10 hectare werd ontworpen door de bekende landschapsarchitect Jerry Van Eyck. Er wordt aangenomen dat het in de nabije toekomst een van de aantrekkingspunten zal wordenniet alleen voor lokale bewoners, maar voor alle Moskovieten en gasten van de hoofdstad.

Elk woongebouw is speciaal en uitzonderlijk gebouwd, in tegenstelling tot alle andere. De deadline voor de oplevering van meerdere huizen in ZILART tegelijk is vastgesteld voor het vierde kwartaal van 2018.

Appartementen

In dit wooncomplex is er de mogelijkheid om een zeer divers appartement te kopen, wat voor veel potentiële kopers een belangrijke factor is.

Je kunt bijvoorbeeld denken aan een indrukwekkend vierkamerappartement met een totale oppervlakte van bijna 91 vierkante meter. Dit is een zeer interessante lay-out in ZILART. Bij binnenkomst bevind je je in een gang van 7 meter lang. Het appartement heeft twee badkamers, een keuken - bijna twaalf vierkante meter. De grootste van de vier kamers is bijna 20 vierkante meter, een andere is ongeveer 17 en een half. Er zijn ook twee kleine kamers op 12 en 13, 5 "vierkant". De kosten van een dergelijk appartement bedragen 20 miljoen 110 duizend roebel. Zo kost een vierkante meter ongeveer 221 duizend roebel.

In hetzelfde huis kun je een eenkamerappartement kopen met een oppervlakte van slechts 37 vierkante meter. Bij de ingang is er een kleine gang en een badkamer. Enorme woonkeuken - meer dan zeventien "vierkantjes" - en een kamer van zo'n twaalf en een halve vierkante meter. De kosten van 1 vierkante m van zo'n appartement is bijna 270 duizend roebel. Zo kunnen woningen worden gekocht voor ongeveer tien miljoen roebel.

Bewonerservaringen

In recensies van "ZILART" kun je veel vindenpositieve momenten van degenen die al een beslissing hebben genomen in het voordeel van dit wooncomplex. Veel kopers houden van aantrekkelijke indelingen, vooral het feit dat de slaapkamer directe toegang heeft tot de loggia, en de keukens zijn zeer ruim, ze kunnen worden gecombineerd met woonkamers.

Het park, gelegen in de directe omgeving van het wooncomplex, is al klaar, zelfs de groenvoorziening is bijna helemaal klaar. Als je wilt, kun je er langs lopen om te zien hoe goed alles erin is versierd. Het is een waar genoegen voor volwassenen en kinderen om naast zo'n groen en modern park te kunnen wonen.

De gevels van woongebouwen zien er ook aantrekkelijk en buitengewoon uit, je kunt gewoon geen twee identieke vinden. Er is een groot winkelcentrum op loopafstand. Je hoeft dus nergens heen voor boodschappen en zo.

Tegelijkertijd is een van de belangrijkste voordelen die nieuwe kolonisten benadrukken de veiligheid van ingangen en erven. Overal is videobewaking geïnstalleerd, de werven zijn goed afgesloten voor buitenstaanders die hier gewoon niet kunnen komen en het betreden van het grondgebied van auto's is volledig verboden. Voor hen is er een ondergrondse parking voorzien, van waaruit je meteen naar de door jou gewenste verdieping kan. Daarom kan hij kinderen uitlaten zonder zich zorgen te maken over hun veiligheid.

Negatief

Toegegeven moet worden dat er genoeg negatieve recensies zijn over "ZILART". Een deel van de nieuwe kolonisten benadrukt de slechte kwaliteit van het werk dat door bouwers wordt uitgevoerd, wat van invloed is op het comfortabele leven. Zo is er in veel kelders van reeds in gebruik genomen woningen:water wordt blijkbaar beïnvloed door de nabijheid van de rivier of problemen met drainagesystemen of communicatie. De ontwikkelaar reageert echter op geen enkele manier op dit probleem, er worden geen maatregelen genomen om deze plaag te elimineren. En daarom is het in appartementen op de eerste verdieping van woongebouwen constant vochtig, schimmel en schimmel vormen zich al op de muren en vloeren. Maar het is bijna onmogelijk om ze in te trekken.

Kopers verliezen het vertrouwen in de bouwer als ze erachter komen dat hun huis tijdelijk is aangesloten op de nutsvoorzieningen.

Qua ontwerp zijn sommige klanten niet tevreden met de architectuur. Gevels lijken te grijs en somber. Bovendien is het erg ver lopen vanaf het metrostation - ongeveer dertig minuten. Maar de bereikbaarheid van vervoer in onze tijd is een van de belangrijkste factoren bij het kiezen van een appartement in een bepaald gebied. Het vermogen om snel, efficiënt en zonder files overal in Moskou te komen wordt zeer gewaardeerd. In dit opzicht is dit complex aanzienlijk inferieur aan veel LCD's in de Russische hoofdstad. Je moet met overstappen naar de metro, dat kost te veel tijd.

Volgens veel potentiële klanten van de ontwikkelaar laat de bestaande infrastructuur te wensen over. In de directe omgeving is één groot winkelcentrum, maar verder is er geen vertier, je kunt nergens heen, zeker niet met een kind. In de toekomst beloven ze natuurlijk een dozijn kleuterscholen te bouwen en infrastructuur te ontwikkelen, maar velen wonen al in dit complex, eigenlijk afgesneden van de beschaving. Dit is het ongeluk van de meeste binnenlandse ontwikkelaars,wanneer ze voor het eerst huizen bouwen en verkopen, pas daarna nemen ze de implementatie van verbeteringsprojecten over.

Ook zijn aandeelhouders niet tevreden met de kwaliteit van het werk dat door de ontwikkelaar wordt geleverd. Ze proberen dringend gebreken aan de gevels te verdoezelen, maar het vermoeden bestaat dat dit over een paar jaar tot ernstige problemen zal leiden voor degenen die appartementen in deze huizen kopen. Water staat niet alleen in kelders, maar ook in ondergrondse parkeerplaatsen, dus dit is een systemisch probleem, dat blijkbaar niet snel kan worden opgelost. Bovendien wordt de oplevering van huizen voortdurend uitgesteld, wat kopers frustreert met alle plannen om te beginnen met reparaties en een eventuele verhuizing.

Tegelijkertijd kosten appartementen veel geld, maar het werk gaat erg langzaam, het lijkt erop dat het bedrijf gewoon niet genoeg middelen heeft om zo'n groot en grootschalig project onder de knie te krijgen.