LCD "Putilkovo": recensies, adres, ontwikkelaar, appartementindelingen, verkoopkantoor

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Waarschijnlijk is er niemand die niet droomt van zijn eigen comfortabele huisvesting. Vanwege het feit dat moderne constructie niet stilstaat, is het tegenwoordig niet moeilijk om onroerend goed te kopen, het belangrijkste is dat de financiële mogelijkheid het toelaat. Volgens het project omvat het microdistrict Putilkovo de bouw van 20 huizen van monolietstenen van 12 tot 25 verdiepingen. Het zal ook infrastructuurvoorzieningen huisvesten zoals een middelbare school, drie kleuterscholen, klinieken en parkeerplaatsen op de grond. De woningen omvatten studio's, 1, 2 en 3 kamer appartementen. De ontwikkelaar biedt tevens de mogelijkheid tot het huren van woningen met een fraaie afwerking. Laten we in meer detail bekijken wat het wooncomplex "Putilkovo" is, feedback van bewoners, evenals de kenmerken van het complex.

Kenmerken

Laten we uitzoeken waarom dit object de aandacht trekt. Bolshoe Putilkovo is een grootschalig project met een oppervlakte van 245 hectare. Plaatsbuitengewoon goed gekozen: dicht bij het Aleshkinsky-bos en het natuurpark "Kurkino". Met de auto bent u in 15 minuten bij de metro.

Er wordt een groot pragmatisch microdistrict gebouwd aan de oevers van de rivier de Skhodnya. Het is de bedoeling dat er tot 15 duizend mensen zullen wonen. De schaal van de woonwijk vraagt om de verplichte aanleg van een eigen infrastructuur. Het is de bedoeling om medische en educatieve instellingen te openen, evenals kantoren, winkels, restaurants en cafés in het complex. Direct vanuit de nieuwe gebouwen werd een ingang naar de ringweg van Moskou gecreëerd langs de Putilkovskoye-snelweg. Het is de bedoeling dat het transportsysteem in de toekomst nog handiger zal worden. Metrostations bevinden zich relatief dicht bij nieuwe gebouwen - slechts 15-20 minuten met de auto. Ook rond het complex zijn er twee bosparkzones tegelijk. Er zijn geen grote industriële faciliteiten in dit gebied.

Locatie

Dit aspect moet eerst worden gelezen. De woonwijk in kwestie ligt ten noordoosten van Krasnogorsk, in het kleine dorpje Putilkovo. De site waarop het complex wordt gebouwd, grenst aan de Putilkovskoye-snelweg. De ringweg van Moskou loopt op een kilometer van de huizen, achter de weg ligt het Khimki-stuwmeer en het noordelijke Tushino-gebied. Ook dicht bij het complex zijn belangrijke wegen zoals de snelwegen Leningrad en Pyatnitskoe.

Het microdistrict Putilkovo wordt gebouwd op het grondgebied van een voormalige pluimveehouderij. De bouwkavel ligt precies tussen de rivierbedding van Skhodnya, het bos en de snelweg. In de buurt is er een laagbouw wooncomplex "Greenwood" en een kwartier"New Tushino", gebouwd door FSK "Leader".

Het verkoopkantoor van het wooncomplex "Putilkovo" bevindt zich op het adres: regio Moskou, stad Krasnogorsk, snelweg Putilkovskoe 61. Specialisten staan altijd klaar om informatie over het project te verstrekken en u te helpen bij het kiezen het juiste appartement en rond de deal af. Het verkoopkantoor is elke dag open van 9 tot 21 zonder vrije dagen en lunchpauzes

Hoe er te komen?

Laten we dit eens nader bekijken. Velen zijn geïnteresseerd in hoe ver het wooncomplex "Putilkovo" zich van de belangrijkste snelwegen bevindt, hoe u met het openbaar vervoer bij het complex kunt komen. Nieuwe gebouwen bevinden zich in de nabijheid van de Putilkovskoye-snelweg. Van daaruit kunt u gemakkelijk naar de ringweg van Moskou, die op slechts 1 km afstand ligt. Ook vlakbij zijn de snelwegen Leningrad en Pyatnitskoe. De reis met de auto duurt onder normale omstandigheden doorgaans niet langer dan 10 minuten. Elk jaar krijgt de tweebaansweg echter steeds slechter te maken met de toenemende belasting. Tijdens de spits kun je in de file op de Putilov-snelweg meer dan een uur staan. Soortgelijke problemen ontstaan door de actieve ontwikkeling van het gebied. Het is de bedoeling dat er in de toekomst nog eens 1.000 vierkante meter aan woningen in gebruik wordt genomen, wat het probleem aanzienlijk zou kunnen verergeren.

De regering van de regio Moskou belooft samen met Samolet Development de Putilkovskoye Highway uit te breiden tegen 2024 en een nieuwe weg aan te leggen die het wooncomplex verbindt met de Pyatnitskoye Highway. Houd er echter rekening mee dat tegen die tijd, vanwege de actieve afwikkelinggebied zal groeien en het aantal auto's. Bewoners zullen dus nog een aantal jaren te maken krijgen met files.

De ineenstorting van het transport in Putilkovo werd voornamelijk veroorzaakt door het feit dat er geen treinstations en metro in de buurt zijn. De hele lading v alt op het transport. Om bij het dichtstbijzijnde metrostation "Mitino" te komen, moet u minstens een half uur besteden. Het zal even lang duren om bij Planernaya te komen.

De kritieke vervoerssituatie maakt appartementen in het wooncomplex Putilkovo niet erg aantrekkelijk voor kopers zonder eigen voertuigen.

Bouwvoortgang

Dus wat moet je weten? De Samolet Development-holding is samen met de PIK Group of Companies actief betrokken bij de bouw van het Putilkovo-microdistrict. Het bedrijf is sinds 2014 actief. De holding is een full-cycle ontwikkelaar die gespecialiseerd is in comfort en economy class woningen. Het bedrijf werkt actief samen met de regering van de regio Moskou om programma's uit te voeren om misleide aandeelhouders te huisvesten. Ze legt ook een nieuwe weg aan in het gebied. Samolet Development houdt zich ook bezig met de bouw van wooncomplexen Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Volgens officiële documenten wordt het besproken wooncomplex gebouwd door het bouwbedrijf Samolet-Putilkovo LLC. Zij treedt ook op als eigenaar van de grond. Er wordt momenteel gewerkt aanbouw van de eerste fase van het project. Het gaat om de bouw van 6 gebouwen met een hoogte van 12 tot 25 verdiepingen. Volgens het project moet de ontwikkelaar ook een middelbare school, een kleuterschool en een parkeerplaats op het grondgebied bouwen. De oplevering staat gepland voor de zomer van 2020. In totaal komen er 20 hoogbouw, 10 kleuterscholen en 4 middelbare scholen op het toegewezen grondgebied. De ontwikkelaar is van plan dit project in 2024 volledig te implementeren.

Gebruikte architectuur en technologieën

Laten we bij dit aspect stilstaan en het in meer detail bekijken. Huizen in het wooncomplex "Putilkovo" in Moskou worden gebouwd met behulp van monolithische baksteentechnologie. Het gebouw wordt gedragen door een stevig frame van gewapend beton. De levensduur van monolithische gebouwen is gemiddeld 150 jaar. Woongebouwen in het complex hebben energie-efficiëntieklasse C. In dergelijke woningen zal het zowel in de winter als in de zomer comfortabel zijn. Ramen zijn gepland om te worden geïnstalleerd met dubbele beglazing.

Wat betreft het concept van het wooncomplex "Putilkovo", koos de ontwikkelaar voor de optie van driemaandelijkse bouw. Rond een ruime geïsoleerde binnenplaats worden nieuwe gebouwen van verschillende hoogtes gebouwd, opgedeeld in thematische zones. Zo is het complex opgedeeld in twee grote microwijken met een eigen infrastructuur en grote recreatieruimtes. Wat het uiterlijk van de gebouwen betreft, heeft de ontwikkelaar hier de voorkeur gegeven aan een minimalistische stijl. Dankzij de klinkerafwerking behoudt de nieuwbouw lang een esthetische uitstraling.

WoOp de binnenplaatsen van woongedeelten is het de bedoeling om speeltuinen te organiseren, evenals ruimtes voor sport en vrije tijd. In de erven worden sierheesters en bomen geplant en in de zomer komen er hele bloemstukken. De ontwikkelaar verklaart ook het gedeeltelijke gebruik van terrasontwerp. Landschapsarchitectuur zal niet beperkt blijven tot binnenplaatsen. Twee stadspleinen moeten het trekpleister worden voor alle bewoners van het microdistrict. Ze zullen twee loungeruimtes, cafés, restaurants, een boulevard en winkels huisvesten. In de buurt van het wooncomplex zal een rivierdijk worden aangelegd met alle benodigde attributen voor picknicks.

Zalen

Het Samolet Development-bedrijf, dat nieuwe gebouwen bouwt in Putilkovo, belooft zijn klanten een uniek ontwerp van toegangsgroepen te creëren. Verkoopmanagers zeggen dat ze licht en zeer ruim zullen zijn. Als we de ervaring van de ontwikkelaar analyseren, kunnen we aannemen dat we het hoogstwaarschijnlijk hebben over moderne traploze ingangen met hoogwaardige afwerkingen van comfortklasse.

Planning en afwerking van appartementen

Dit aspect verdient ook speciale aandacht. Waarom overwegen veel potentiële kopers de mogelijkheid om onroerend goed te verwerven in het wooncomplex "Putilkovo"? Klantrecensies bevestigen dat Samolet Development een grote selectie appartementen van verschillende groottes biedt - van 24 tot 78 vierkante meter. Te koop zijn er budgetopties - studio-appartementen. U kunt ook kiezen voor accommodatie voor jonge stellen en grote gezinnen. De appartementen zijn zowel ruw afgewerkt alsmet een schone. 10.000 vierkante meter in een wooncomplex is toegewezen om huisvesting te bieden aan misleide aandeelhouders.

Op elke verdieping van een nieuw gebouw zijn gemiddeld 5 appartementen. Ontwikkelaars tonen zelden zo'n bezorgdheid voor toekomstige bewoners bij het bouwen van wooncomplexen met meerdere verdiepingen. Deze factor is voor velen bepalend, want hoe minder buren, hoe stiller het in huis zal zijn.

Velen zijn geïnteresseerd in hoe woningen eruit zien zonder afwerking. Dit is gemakkelijk uit te leggen - deze optie is veel goedkoper. Ramen, radiatoren en een toegangsdeur worden ruw afgewerkt in het pand geplaatst. Elektriciteit wordt naar het schild in de gang gebracht. De ontwikkelaar voorziet tevens ruw afgewerkte appartementen met uitlaten voor de aansluitende aanleg van wateraanvoer en riolering. Maar het belangrijkste voordeel dat appartementen zonder afwerking geven, is de mogelijkheid van vrije planning. Er zijn geen binnenwanden in de kamer. Hierdoor kunnen toekomstige huurders naar eigen inzicht woonruimte toewijzen. Houd er bij het kiezen van deze optie echter rekening mee dat het leggen van vloeren extra kosten met zich meebrengt.

In de gebouwen nummer 1 en 6 biedt de ontwikkelaar aan om appartementen te kopen met een mooie afwerking. Ze hebben elektriciteit, ruwe en laatste reparaties zijn uitgevoerd, binnendeuren zijn geïnstalleerd en badkamers zijn uitgerust met alles wat nodig is. Bij het kiezen van deze huisvestingsoptie hoeven de eigenaren alleen de apparaten en meubels te starten.

Hoe zien de indelingen eruit in het wooncomplex "Putilkovo"? Klantrecensies van het bedrijf"Samolet-Development" bevestigt dat het complex voornamelijk uit economy class-appartementen bestaat. Dit geldt met name voor budgetstudio's, met een oppervlakte van slechts 24-26 vierkanten. Tegelijkertijd is de keuze aan aangeboden residentieel vastgoed vrij groot. Te koop zijn er lineaire en schommelappartementen met ramen aan beide zijden. De studio's hebben een comfortabele vierkante indeling. Deze optie is handiger voor opstelling dan rechthoekige kamers. De afmetingen van het pand voldoen aan alle geldende normen. De appartementen hebben ook loggia's en balkons. Maar er zijn geen aparte pantry's en kleedkamers. Badkamers zijn compact, er zijn ook aparte opties. De badkamer en het toilet kunnen aangrenzend of apart worden geplaatst.

Commercieel vastgoed

De regio Krasnogorsk is momenteel aantrekkelijk voor het kopen van zowel residentieel als commercieel onroerend goed. Het project van een comfortabel complex "Putilkovo" omvat de aanleg van een verhoogde parkeergarage met meerdere niveaus in het zuidoostelijke deel. Het is ook de bedoeling om commerciële panden te verkopen die bedoeld zijn om zaken te doen in het wooncomplex.

Infrastructuur

Hoe is ze en wat is haar specialiteit? Een andere reden waarom veel mensen kiezen voor de wijk Krasnogorsk voor het kopen van een huis, is de ontwikkelde infrastructuur. "Putilkovo" is niet het enige wooncomplex in dit gebied. Vlakbij is het zakencentrum "Greenwood". Een beetje ten noorden van de plaatstoekomstige ontwikkeling is een ander microdistrict, op het grondgebied waarvan er al winkels en sociale voorzieningen zijn. Eveneens op loopafstand van het wooncomplex bevinden zich 3 scholen en 6 kleuterscholen. In het microdistrict "Putilkovo" is de bouw van een polikliniek met een breed profiel voor kinderen en volwassenen al aan de gang. Het is de bedoeling dat de installatie eind 2019 in gebruik wordt genomen. Dit betekent dat tegen de tijd dat het betreffende complex volledig bezet is, de kliniek al op volle capaciteit draait.

De bouw van het wooncomplex "Putilkovo" voorziet ook in de bouw van vier eigen scholen en 10 kleuterscholen in het microdistrict. De eerste school voor 1250 studenten en een kleuterschool voor 250 kinderen zullen al worden gebouwd samen met de eerste fase van de bouw.

Een goede winkel- en amusementsinfrastructuur is een andere reden waarom veel klanten de voorkeur geven aan het wooncomplex Putilkovo. Beoordelingen van inwoners van nabijgelegen gebieden bevestigen dat u niet ver hoeft te reizen om dagelijkse aankopen te doen. Op loopafstand is de hypermarkt "OK", evenals het winkelcentrum "VayPark". In het naburige microdistrict "Khimki" is er een enorm winkelcentrum "Mega Khimki" met winkels. Het omvat de volgende winkels:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Wat betreft recreatiegebieden, het wooncomplex "Putilkovo" wordt omgeven door het bospark Novogorsk en het bos Aleshkinsky. Op loopafstand is er een beschermd natuurgebied van de Skhodnya River Valley. Deze recreatiegebiedenPerfect voor buitenwandelingen en picknicks. Ook is er niet ver van het wooncomplex het Khimki-reservoir, waar een natuurpark met vijvers is uitgerust.

Een ander aspect dat meestal van belang is voor potentiële kopers, is de milieusituatie in het gebied van het wooncomplex Putilkovo. De opmerkingen van aandeelhouders bevestigen dat er geen industriële faciliteiten in de buurt zijn met gebouwen in aanbouw. De belangrijkste bron van vervuiling voor dit gebied is de ringweg van Moskou. De weg ligt op slechts 650 meter afstand van de woningen. Een grote raketfabriek NPO Energomash ligt op 5 km van het microdistrict, maar het wooncomplex Putilkovo wordt door bossen beschermd tegen de schadelijke effecten ervan.

Voorwaarden voor de aankoop van woningen

Hoe een appartement te kopen in het wooncomplex "Putilkovo"? Adres verkoopkantoor: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, regio Moskou. Bij het sluiten van het contract wordt de koper aandeelhouder, wiens rechten worden beschermd door federale wet nr. 214.

Op de officiële website heeft de ontwikkelaar van de PIK Group of Companies, het wooncomplex Putilkovo, potentiële kopers volledige informatie over het object gegeven. Hier vindt u projectverklaringen, documenten die het eigendom van de site bevestigen, een voorbeeld van een deelovereenkomst, enzovoort. U kunt deze papieren ook bekijken door naar het verkoopkantoor te gaan.

Conclusie

Momenteel een van de meest veelbelovende in termen van het kopen van onroerend goed in de directeHet microdistrict Poetilkovo wordt beschouwd als dicht bij Moskou. Nieuwe gebouwen in dit gebied hebben een aantal voordelen: ze bevinden zich dicht bij de belangrijkste transportroutes en de nodige infrastructuurvoorzieningen, ze hebben een competente lay-out.

Om alle nodige informatie te krijgen over het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent, is het helemaal niet nodig om naar het kantoor van de ontwikkelaar van de PIK Group of Companies, het wooncomplex Putilkovo, te gaan. Bezoek gewoon de officiële website. Hier vindt u een kaart van het microdistrict, appartementen die te koop zijn, en u kunt ook kennis maken met hun kosten. Onze experts zullen u ook adviseren over het verkrijgen van een hypothecaire lening. Het wooncomplex is geaccrediteerd door meer dan 20 bankorganisaties, waardoor potentiële kopers eenvoudig de optimale leenvoorwaarden kunnen selecteren. Daarom kan LCD worden aanbevolen.