GK "Granel", "Teatralny Park": foto, appartementindelingen, recensies, adres

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

The Granel Group of Companies werd opgericht in 2010 en is tot nu toe gespecialiseerd in de bouw van commercieel en residentieel vastgoed in veel regio's van Rusland, en de portefeuille van voltooide projecten van het bedrijf bestaat uit viereneenhalf miljoen vierkante meter, waaronder prachtige wooncomplexen als het wooncomplex Lesnoy Gorodok dat al in gebruik is genomen en het wooncomplex Theater Park dat wordt voltooid.

"Granel" biedt altijd volledig de nodige infrastructuur voor de gebouwde woonwijken, of het nu gaat om grote wooncomplexen met meerdere verdiepingen of laagbouw, voor comfortabel wonen - bij de overdracht van het object is letterlijk alles al daar.

Projecten van GK "Granel"

Net als alle andere projecten, "Theater Park""Granel" gecontroleerd in alle stadia van ontwikkeling: vanaf de ontwikkeling van het concept, dan het project, dan - constructie. De bedrijvengroep kan ook de uitvoering en zelfs het beheer van de aangelegde installaties overnemen. In de loop der jaren is een enorme positieve ervaring opgedaan, een actief werkend team van professionals gevormd, daarom zal het wooncomplex "Teatralny Park" ("Granel") ook een product van hoge kwaliteit zijn en tegen een betaalbare prijs. Het bedrijf bouwt absoluut alle projecten van de modernste hoogwaardige materialen, daarom voldoen ze aan alle eisen van de hedendaagse constructie en hebben ze bovendien altijd interessante architecturale oplossingen. En het wooncomplex "Teatralny Park" "Granel" is zo ontworpen dat dit object qua architectuurniveau zeker uniek te noemen is.

Al vandaag beantwoordt de verkoopafdeling in het centrale kantoor aan de Tverskaya-straat in Moskou vragen van potentiële klanten over dit nieuwe gebouw. In het "Teatralny Park" (Korolev) verkoopt "Granel" appartementen. Het bedrijf is de oprichtingsfase al gepasseerd, maar blijft zich ontwikkelen als een investerings- en industriële organisatie. Haar activiteiten worden uitgevoerd in verschillende sectoren van de economie, maar stedenbouw is beslissend, ook al het andere: investeringen, constructie, beheer, ontwikkeling. Financiële partners - veel toonaangevende en meest succesvolle banken, waaronder Sberbank, Raiffeisen Bank. Ondanks het feit dat het bedrijf nog niet zo lang geleden, sinds 1993, op de markt van nieuwe gebouwen in Moskou en de regio bestaatjaar deed ze ervaring op in andere regio's, waar uitzonderlijk hoogwaardige projecten voor de bouw van winkelcentra werden gerealiseerd. Nu, terwijl hij projecten bouwt zoals "Forest City" en elf andere, waaronder "Teatralny Park" (Korolev), concurreert "Granel" op gelijke voet met de beste ontwikkelaars in beide hoofdsteden.

Over bedrijf

Er zijn eigenlijk twee belangrijke bedrijven in de bedrijvengroep: UK Astrum en Granel Development. De eerste heeft activa van ondernemingen als de Ark van de Oeral in Magnitogorsk, de hotelketen Zolotaya Yurta, de keten van winkelcentra, waaronder Krasnaya Bashkiria en Centralny, de stadsmarkt in Tuymazy, de stadsmarkten Oktyabrsky en Beloretsky en vele andere objecten, voornamelijk in de Oeral. In Moskou en de regio treedt Granel Development LLC op de vastgoedmarkt op namens de gehele holding. Vandaag telt het bedrijf twaalf nieuwe gebouwen, waarvan er zes in gebruik zijn genomen. Dit zijn LCD "Moskvichka", "Gosudarev's House", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "New LCD near Alekseevskaya metrostation", "Forest Town", " Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" en "Theater Park".

"Granel" beoordelingen van Moskovieten en nieuwe kolonisten in de regio Moskou zijn al in zeer grote hoeveelheden verzameld, waar hoge kwaliteit wordt opgemerktconstructie en doordachte infrastructuur. Alle genoemde objecten verschillen in schaal: als "Novotroitsky" slechts één prachtig gebouwd huis van zestien verdiepingen is, dan heeft "Forest Town" vijftien woongebouwen, twee klinieken, één school en maar liefst drie kleuterscholen. En over het wooncomplex "Teatralny Park" verzamelt "Granel" al beoordelingen: de verkoop van appartementen vindt plaats in het eenenveertigste gebouw.

Informatie

Tweeëndertig appartementen kwamen op de markt, waaronder geen meerkamer- en grote appartementen, alleen een-, tweekamer- en studio's van vijfentwintig tot zevenenveertig vierkante meter. Er is ook een zolder appartement te koop. Alle appartementen - met een fijne afwerking. Dit gebouw is vijf verdiepingen tellende, tweedelige appartementen met een minimale oppervlakte van 1,8 miljoen roebel. Dit laagbouw en zeer gezellige wooncomplex is gelegen in de regio Moskou, de wijk Mytishchi, in de stad Korolev.

Economy class-huizen, allemaal blokmonolithisch, groeien snel op het grondgebied van het wooncomplex. Driekamerappartementen komen in andere huizen - met een totale oppervlakte van maximaal 93 vierkante meter. In de buurt worden twee kleuterscholen voor 170 kinderen, een school voor 650 studenten, medische en handels- en culturele centra gebouwd. De parkeerplaats is open, het heeft een aparte ruimte met een aparte ingang, zodat auto's de bewoners niet hinderen. Degenen die hun intrek namen in de gebouwen van de eerste fase van het wooncomplex "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) werden een heel jaar lang zeer geprezen voor de indeling van appartementen en tot eind 2017de ontwikkelaar belooft de tweede fase van dit project in gebruik te nemen.

Mensen

Groep van bedrijven "Granel" - een zeer grote organisatie met een vast team. Er is bijna geen personeelsverloop, getuige de aangekondigde vacatures. Zo'n grote onderneming heeft maar heel weinig nieuwe medewerkers nodig: slechts twee specialisten in boekhouding, management accounting en enterprise finance, drie mensen in het administratief personeel; tot een professional in leasing, investeringen en bankieren - slechts één, ook één in verkoop. Bouw en vastgoed vereist negen medewerkers en één advocaat. Alles! Waarschijnlijk vertelt dit certificaat het meest over het holdingteam. Zelfs recensies over de ontwikkelaar van "Theater Park" - "Granele" zullen niet meer vertellen.

Het hoofd van de Group of Companies is Ilshat Anvarovich Nigmatullin, voorzitter van de raad van bestuur, die werd geboren op het platteland van Bashkiria, maar twee uitstekende hogere opleidingen ontving. De eerste was een diploma economie aan het Novosibirsk Institute of National Economy, daarna studeerde hij af aan de Bashkir Academy of Civil Service and Administration met een specialisatie in management. Ilshat Nigmatullin werkt niet alleen bij Granel, maar heeft sinds 2006 de leiding over de Bashkir Trade and Industrial Union. Hij is nog vrij jong - geboren in 1971. Iets ouder dan het hoofd van de holdingontwikkelaars Chistyakov Yury Viktorovich, algemeen directeur van Granel Development. Hij komt uit Mordovië, werd geboren in Saransk, een gepensioneerde militair. Na afstuderenservice in 1989, begon te werken in de bouw. In 2005 werd hij al CEO van een bedrijf dat gespecialiseerd is in het verkrijgen van bouw- en ontwerpvergunningen in de regio Moskou en de stad Moskou en in 2010 belandde hij in de functie die hij nog steeds bekleedt bij Granel Development LLC.

LCD "Teatralny Park" ("Granel", Korolev)

Adres van de organisatie (hoofdkantoor): Moskou, Tverskaya street, 22 fractie 2, gebouw 1. Iedereen die klant gaat worden van dit bedrijf of zijn medewerker is hier welkom. Het zakelijke kenmerk van de Granel Group-holding is dat er een jaarlijkse conferentie van alle senior medewerkers wordt gehouden, en aangezien de structuur van deze organisatie buitengewoon open is, kunnen de rapporten in het publieke domein op internet worden bekeken. Bovendien zijn er zelfs veel interne circulatiedocumenten te vinden, waaruit blijkt dat de organisatie een eigen bedrijfscode heeft. Alle projectverklaringen en vele andere documentatie worden afgegeven aan Granel Development, dat wil zeggen dat er geen externe, speciaal gecreëerde juridische entiteiten in deze keten zijn, wat dit bedrijf fundamenteel onderscheidt van vele anderen, inclusief de concurrenten.

En Granel voorziet kopers van appartementen in het wooncomplex Teatralny Park van alle informatie waarin ze geïnteresseerd zijn, lang voordat hun huis in gebruik wordt genomen. Velen werden hierdoor aangetrokken, zoals te zien is in de projectfase:een gezellig laagbouwcomplex om volop te genieten van het plattelandsleven, waar alle voordelen van de Moskouse infrastructuur aanwezig zijn en gemakkelijk kunnen worden benut. Grootstedelijk comfort in een aparte ruimte van een klein wooncomplex kan op elk niveau worden geboden. En wat me zeker heeft omgekocht, was dat de stad Korolev schoon, cultureel, pittoresk is, een van de beste plekken in de regio Moskou. Dit alles maakt het kopen van een appartement nog aantrekkelijker. Maar in eerste instantie houdt iedereen natuurlijk van de prijs van woningen aangeboden door "Granel" in het wooncomplex "Teatralny Park".

Beschrijving

Een wooncomplex werd gebouwd volgens een individueel project en onderscheidt zich vooral door een enkele architecturale stijl, een landhuissfeer waarin je je er volledig in kunt onderdompelen. De totale oppervlakte van het wooncomplex "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") is 26 hectare, waar gebouwen met drie verdiepingen grillig zijn verspreid - tweeënveertig woongebouwen, meer dan tweehonderdduizend vierkante meter comfortabel grondgebied voor leven. Het kleurenschema is rustig, zoals altijd gebruikelijk was in de landgoederen van de negentiende eeuw in de buurt van Moskou. Maar de gebouwen zelf van binnen lijken helemaal niet op dit archaïsme: in het wooncomplex "Teatralny Park" zorgde "Granel" voor zulke lay-outs dat de hele architecturale esthetiek van dit complex geen groter gevoel van rust en comfort zal geven. Panoramische uitzichten vanuit de ramen zullen deze actie versterken, want wat is er mooier dan de landschappen bij Moskou? Elke dag gegarandeerd inspiratie.

Waarschijnlijk zouden muzikanten, schrijvers en wetenschappers zich hier graag vestigen. Met name inzolders, waar de hoogte van de plafonds ongeveer vijf meter is en er veel zon is. Elk detail is hier zorgvuldig doordacht. Airconditioners ontsieren de gevels van gebouwen - en die zijn verborgen in nette balkons, en daarom schenden ze niet de nobele eenvoud van de architectuur van gebouwen. Zeer mooie bouwwerken "Granel" "Theaterpark"! Foto's vanuit elke hoek kunnen dit gemakkelijk bevestigen. En er zijn hier veel bijzondere appartementen, waaronder de al genoemde zolders, waar de meest gedurfde ontwerpoplossingen van toepassing zijn. Appartementen - drie-, twee- en eenkamer, van dertig tot tachtig vierkante meter. De prijzen zijn vrij democratisch - tot drie miljoen roebel. Ik kan niet eens geloven dat de ringweg van Moskou slechts zeven kilometer verwijderd is van de plaats waar het theaterpark zich bevindt. "Granel" koos een zeer gunstige locatie voor dit wooncomplex: het is in Korolev, het microdistrict Bolshevo.

Voordelen

Er is hier een goede bereikbaarheid voor vervoer, waardoor je een rustig leven in de omgeving kunt combineren met een schone omgeving en werken in Moskou. Zowel het persoonlijk als het openbaar vervoer zal zowel heen als terug zonder problemen leveren: comfortabele bussen gaan naar VDNKh en de elektrische trein van Spoetnik gaat naar het treinstation van Yaroslavsky. Een half uur - en hier is het, het centrum van de hoofdstad. Een andere vraag is dat de Yaroslavl Highway nog steeds wordt herbouwd en uitgebreid, maar zeer binnenkort zal het probleem van de files in deze richting worden opgelost.

Sociale infrastructuur, zoals reeds vermeld, is voorzien voor een vertakt. Op het erf - correct en modern ontworpen kinderkledingspeelplaatsen en naast de aanleg van een sport- en recreatiecomplex komen er op het terrein voldoende sportvelden en recreatieplekken. Op loopafstand zijn alle winkels, postkantoor, apotheken, schoonheidssalons, bankfilialen en vele andere infrastructuurvoorzieningen om het comfort van de bewoners van het wooncomplex volledig te waarborgen. Doordachte beveiliging, videobewaking, conciërge in elke ingang, waarvoor een speciale ruimte is voorzien. Er komen ook parkeerplaatsen voor bijna negenhonderd auto's.

Omgeving

Korolev is niet zomaar een stad, het is gerangschikt onder de Russische wetenschapssteden, omdat hier een enorme concentratie is van stadsvormende wetenschappelijke en industriële ondernemingen die de lokale bewoners van werk voorzien. Er zijn ook filialen van de beroemdste universiteiten - van de Moscow State Technical University vernoemd naar Bauman tot het Moscow Institute of Law en de International Space University vernoemd naar Tsiolkovsky. Het zijn er hier tientallen! Studenten kunnen niet ver reizen en thuis wonen. De kwaliteit van leven hier doet op geen enkele manier onder voor de hoofdstad. Maar een enorm pluspunt zijn de groene gebieden aan alle kanten, de meest pittoreske Klyazma stroomt vlakbij. De beste plek om te wandelen op elk moment van het jaar, en in de zomer zullen de bewoners van dit wooncomplex zeker wachten op de stranden aan de oever van de rivier. Vlasov bos is paddestoelen en bessen. Beiden zijn zeer divers. Alles is hier, zoals in Griekenland, alles werd geleverd door het bedrijf Granel!

De datum van ingebruikname van "Theater Park" (de tweede fase) is al dichtbij. De eerste is in het derde kwartaal van 2017 (iets later dan gepland) in gebruik genomen en de tweede fase staat gepland voor het einde2017, maar blijkbaar halen de bouwers de deadlines misschien niet. Alles is echter gebouwd en afgewerkt. Veel wooncomplexen worden gefaseerd gerealiseerd, wat zowel redelijk als winstgevend is. Hier werden eerst het vierde en vijfde gebouw gebouwd en in de tweede fase worden nog drie huizen in gebruik genomen (de laatste - volgens een individueel project). Buitenmuren zijn gemaakt van betonnen cellenblokken, buiten - steenwolisolatie en keramische baksteenafwerking.

Planning en landschapsarchitectuur

In individuele projecten zijn er geen binnenwanden voorzien en dienovereenkomstig zal er ook geen fijne afwerking zijn. De woningen worden verhuurd met dubbele kunststof ramen met dubbele beglazing, met glazen loggia's en balkons (aluminium profiel). Voor het inmeten van kamers zijn een aantal blokken voorzien, alleen badkamers met wanden over de volle hoogte. De distributie van verticale verwarmingsbuizen wordt uitgevoerd, radiatoren worden gemonteerd. Ondanks het feit dat de huizen laagbouw zijn (drie verdiepingen), zullen er bij elke ingang liften zijn. Begane grond - conciërgeruimte en opslagruimten.

Het gebied wordt al aangelegd op vijf hectare: er komen grasvelden, bloembedden, minipleinen voor recreatie, decoratieve lantaarns en kleine architecturale vormen. Op de werven - alles voor lichamelijke opvoeding en alles wat kinderen nodig hebben. De plannen omvatten een groot centrum voor het bedienen van de bevolking, een groot winkelcentrum, evenals medische en culturele centra, een school, een kleuterschool. Terwijl dit alles wordt gebouwd, ervaren de eerste gesetteld bewoners niet al te veel ongemakken, aangezien er ook een kindercentrum zeer dicht bij het wooncomplex isontwikkeling, en grote verkooppunten ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), is er een kliniek. Direct in Korolev zijn er twee concertzalen, de Bravo-muziekzaal, verschillende historische musea en nog veel meer.

Een appartement kopen

Je kunt een appartement kopen met een hypotheek: op de website van het bedrijf Granel staat een lange lijst van partnerbanken die mensen helpen die een huis willen kopen. U kunt profiteren van de aanbieding in termijnen, de beste optie om in termijnen te betalen - zonder zorgen over commissies, rente en extra bijdragen. Hier worden de voorwaarden bepaald door de ontwikkelaar, die noodzakelijkerwijs met de koper overeenkomt, zowel het bedrag van de eerste betaling als de bedragen van verdere betalingen. Er is een afbetalingsplan van de ontwikkelaar en aangezien het contract rechtstreeks wordt afgesloten, zonder tussenpersonen, zijn de voorwaarden en prijs gunstig. Als het afbetalingsplan voor maximaal zes maanden is, is er geen rente.

Je kunt kraamkapitaal investeren in nieuwe woningen als aanbetaling op een hypotheek. Er zijn veel manieren om kredietfondsen te gebruiken. Granel Group biedt alle gezinnen die deelnemen aan het staatsprogramma hypotheken tegen gunstige tarieven (10,9% per jaar). Er is slechts één bezoek aan het kantoor van het bedrijf "Granel" nodig om alle problemen met betrekking tot de aankoop van een appartement op te lossen. De klant wordt geholpen om deze te kiezen, vervolgens de beste optie voor een hypotheekprogramma te bepalen en een betalingsschema op te stellen, het pakket documenten in te vullen en een aanvraag naar de geselecteerde bank te sturen.