LCD "Legend Park" in Tyumen: locatie, infrastructuur, ontwikkelaar, beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

LCD "Legend Park" in Tyumen - een modern wooncomplex bestaande uit zeven gebouwen van 19 verdiepingen, die worden gebouwd in het gebied "Tyumenskaya Sloboda". Velen zijn geïnteresseerd in beoordelingen van dit wooncomplex, omdat het aantrekt met lage prijzen en interessante infrastructuur aangeboden door de ontwikkelaar. In dit artikel zullen we alle voor- en nadelen van deze eigenschap evalueren.

Over het complex

LCD "Legend Park" in Tyumen wordt gebouwd op de kruising van het Moskovsky-kanaal met de Zakaluzhskaya-straat. Het ligt relatief dicht bij het stadscentrum en is met de auto in ongeveer een kwartier te bereiken.

Het concept van de wijk is om te proberen de meest comfortabele woonruimte te creëren, die zich niet beperkt tot een appartement. In ieder geval beweert de ontwikkelaar zelf dat hij zichzelf zo'n taak heeft gesteld. In dit verband, in de beschrijving van het wooncomplex "LegendHet Park" besteedt altijd veel aandacht aan grote en ruime gebieden en openbare ruimtes, die een fundamenteel nieuw begrip van de buurt moeten vormen, interessant gezamenlijk tijdverdrijf tussen buren moeten bevorderen, en hiervoor hoeft u het grondgebied van de woonwijk niet te verlaten complex.

Kenmerken

LCD "Legend Park" in Tyumen is een huis dat de ontwikkelaar huurt met een pre-afwerkingsafwerking. Kunststof ramen zijn geïnstalleerd in de appartementen, opritten zijn uitgerust in de ingangen, alle communicatie die nodig is voor een volwaardig leven - internet, telefoon, kabel-tv.

De appartementen hebben al meters voor elektriciteit en water geïnstalleerd, een betrouwbare metalen deur, een video-intercom. De meeste appartementen hebben opslagruimten, brandalarmen, passagiers- en goederenliften.

De ontwikkelaar heeft de nodige aandacht besteed aan de inrichting van de werf. Sportterreinen, fietspaden, ruime parkeergelegenheid voor meer dan driehonderd plaatsen staan ten dienste van de bewoners.

Voordelen

Sprekend over de voordelen van het wooncomplex Legend Park, merken velen op dat het microdistrict als milieuvriendelijk wordt beschouwd, hoewel het zeer dicht bij het stadscentrum ligt - dit is erg handig.

Er is een ontwikkelde infrastructuur op het grondgebied van het wooncomplex: er zijn verschillende openbaarvervoerroutes naar nieuwe gebouwen, het is ook handig om hier met de eigen auto te komen. Gelegen op loopafstandeen kleuterschool, een nieuwe scholengemeenschap, een polikliniek voor volwassenen en kinderen.

Het grote voordeel van het wooncomplex "Legend Park" in Tyumen is dat er bij de bouw gebruik is gemaakt van geavanceerde moderne technologieën, waardoor een fundamenteel nieuwe benadering van het vormen en creëren van een leefomgeving kon worden gevormd. Het project zorgt bijvoorbeeld voor innovatieve oplossingen die kunnen zorgen voor een veilige verbetering van het gebied.

Parkeren voor iedereen

Appartementen in een complex met de meest diverse SMART-indelingen kunnen voldoen aan de behoeften van elk gezin en alleenstaanden. Op het grondgebied van het wooncomplex "Legend Park" is het concept "Binnenplaats zonder auto's" geïmplementeerd - de gehele aangrenzende ruimte is bedoeld om te wandelen en te ontspannen.

Het project biedt een parkeerplaats voor elk appartement en een aantal gastenauto's, zodat u geen problemen zult hebben met waar u de auto moet achterlaten. Een belangrijk positief punt is de aanwezigheid van pantry's, waarmee u dingen, zoals omvangrijke herfst- of winterkleding en schoenen, compact op één plek kunt opbergen.

Veiligheid en landschapsarchitectuur

Op het grondgebied van het wooncomplex hoeft u zich geen zorgen te maken over uw veiligheid, u kunt uw kind veilig een wandeling in de tuin sturen. Het hele grondgebied van het wooncomplex is omheind en staat onder 24-uurs videobewaking.

Elk appartement heeft video-intercoms, zodat u niet alleen direct hoort wie er naar u toe is gekomen, maar ook de gast op de monitor ziet.

Na de bouwer wordt een integrale groenvoorziening gerealiseerd die het mogelijk maakt om van de woonwijk een volwaardig park te maken. Over het hele grondgebied zullen ongeveer achthonderd struiken en bomen worden geplant, een voetgangersboulevard zal verschijnen met barbecueplaatsen, tuinhuisjes om te ontspannen, verbazingwekkend mooie verlichting.

Infrastructuur

Nieuwe gebouwen bevinden zich op het grondgebied van een vrij jong en zich snel ontwikkelend microdistrict in de buurt van het Moskou-kanaal. Op loopafstand hiervandaan zijn een school, kleuterscholen en een kliniek.

De transportinfrastructuur van het wooncomplex "Legend Park" trekt veel potentiële kopers van onroerend goed in de omgeving aan. In de directe omgeving is er een knooppunt met een groot aantal openbaar vervoersmiddelen, waardoor je snel overal in de stad bent.

De wijk voorziet in een groot aantal commerciële panden, waarvoor voorheen ruimtes werden toegewezen op de eerste verdiepingen van nieuwe huizen in aanbouw. Daarom bevinden zich hier winkels, cafés, schoonheidssalons en een fitnesscentrum op loopafstand.

Op loopafstand

Bij het ontwikkelen van de indeling van het gebied is er zorgvuldig over nagedacht, zodat het grondgebied van het wooncomplex geschikt was voor zowel volwassenen als kinderen. Het voorziet in het bijzonder in de verschijning van drie amusementszones voor kinderen van verschillende leeftijden, een skatepark, fietspaden, trainingsruimtes.

Polykliniek nr. 5 ligt op tien minuten rijden met het openbaar vervoer van nieuwe gebouwen en grote winkel- en uitgaanscentra"Continent" en "Columbus" zijn te voet bereikbaar. Onlangs werd een nieuw gymnasium geopend op het grondgebied van Tyumenskaya Sloboda, dat meer dan duizend studenten kan ontvangen. In de buurt van het wooncomplex zijn er verschillende gemeentelijke en particuliere kleuterscholen, evenals een particuliere basisschool genaamd "Eurogymnasium".

Huiskenmerken

De ontwikkelaar bouwt betrouwbare huizen met monolithisch frame, die als zeer duurzaam worden beschouwd. Bovendien zijn ze handig voor herontwikkeling.

De toegepaste technologie genaamd "Wet Facade" helpt al meer dan twintig jaar om grote reparaties te voorkomen. Het hele complex is aangesloten op één telemetriesysteem, waardoor u automatisch alle benodigde informatie van de meters kunt verzamelen.

In de appartementen zelf wordt de communicatie zo doordacht mogelijk geplaatst. Bedrading is zo gemaakt dat er simpelweg geen stijgleidingen en leidingen op een opvallende plek zitten. In de bouwfase kunnen aandeelhouders overeenstemming bereiken over een of ander type afwerking waarin het appartement wordt verhuurd. Ze zijn ontworpen voor verschillende bereidheid om te bewegen. Het kan Ruw, Fijn, Standaard, Standaard+ of Comfort zijn.

Potentiële kopers moeten worden aangetrokken door de verhoogde plafondhoogte in het appartement, die bijna drie meter bereikt, waardoor je in elke kamer veel meer ruimte kunt creëren dan in een vergelijkbare typische woonruimte. Naast pantry's voor het opbergen van dingen, zijn er balkons die vakkundig kunnen worden omgebouwd totstijlvolle en comfortabele extra functionele ruimtes.

Waar is het?

De locatie van het LCD "Legend Park" wordt als erg handig beschouwd. Het microdistrict in de wijk ontwikkelt zich intensief. Het is vooral handig wat betreft de bereikbaarheid van het vervoer, aangezien er een rotonde in de directe omgeving is.

De snelwegen die in dit gebied zijn aangelegd, zijn niet belast, zelfs de ringweg, waardoor je in relatief korte tijd in elk deel van de stad kunt komen.

Ontwikkeld openbaar vervoer netwerk. Er is bijvoorbeeld een bush alte nummer 39 in de buurt, die zich in de buurt van een woonwijk bevindt.

Er zijn verschillende nieuwe woonblokken met nieuwe gebouwen in de buurt. Bijvoorbeeld "Intellect Quarter".

Bouwer

De bouw van dit wooncomplex wordt uitgevoerd door de Meridian-bedrijvengroep. Dit is een bekende ontwikkelaar in Tyumen die sinds 2007 op de lokale markt werkt.

De belangrijkste normen in zijn professionele activiteiten, hij beschouwt de maakbaarheid en betrouwbaarheid van bouwoplossingen, gecombineerd met verantwoordelijkheid jegens zijn partners en klanten. Er wordt veel belang gehecht aan de constante toepassing en ontwikkeling van moderne constructie- en afwerkingstechnologieën.

Het bedrijf benadrukt dat het overeenkomsten sluit met deelnemers aan deelconstructies in volledige overeenstemming met de federale wet 412. Aandeelhouders hoeven zich geen zorgen te maken over de veiligheid van hun geld, aangezien ze in dit geval worden beschermd door de Mutual Insurance Societyontwikkelaars. Dit is een openbare structuur die op federaal niveau werkt.

De aannemer van het wooncomplex "Legend Park" in Tyumen is goed bekend in de regio, veel mensen vertrouwen hem, aangezien het bedrijf een groot aantal tijdig in gebruik genomen faciliteiten heeft, tienduizenden vierkante meters woningen hebben al in gebruik genomen. Onder hen zijn de Siberische meridiaan, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Het hoofd van het bedrijf is Ivan Nikolajevitsj Druganov, de functie van bouwdirecteur is Denis Vadimovich Gulakov en de HR-directeur is Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Lay-outs

Momenteel komen in het wooncomplex een-, twee-, drie- en vierkamerappartementen te koop. Er wordt vooral opgemerkt dat betaalbaarheid een van de belangrijkste voordelen is van nieuwe gebouwen.

Een appartement in het wooncomplex "Legend Park" kan bijvoorbeeld worden gekocht voor 1,3 miljoen roebel. De oppervlakte van de studio wordt ongeveer 23 en een halve vierkante meter. Bijna 20 vierkante meter wordt ingenomen door een kamer gecombineerd met een keuken, minder dan vier vierkante meter wordt toegewezen aan een gecombineerde badkamer. Interessant is dat dit gebied geen balkon van 3,5 m heeft2.

Een driekamerappartement kan worden gekocht voor 3,2 miljoen roebel. Het gebied is ongeveer 55 m2. Hiervan worden 20 pleinen ingenomen door een keuken-woonkamer, twee kamers van elk 10 meter, gescheiden bad en toilet.

Kopers merken op dat de indelingen in het wooncomplex Legend Park zo divers zijn dat iedereen wel iets kan vindennaar uw wens.

Het bedrijf merkt op dat ze ernaar streven om voor de individualiteit van elk gezin te zorgen, dus ontwerpen ze verschillende lay-outs zodat iedereen de optie naar zijn zin kan kiezen. In dit verband zijn moderne planningsoplossingen voor studio-appartementen, bekend als SMART, ontwikkeld.

SMART-planning wordt gezien als een uitstekende oplossing voor het creëren van een individuele leefomgeving. In appartementen is letterlijk elke vierkante centimeter betrokken bij speciale functionele ruimtes. Er is een unieke gezoneerde ruimte gecreëerd, waarin alles tot in de puntjes is uitgedacht.

Met name moderne studio's zijn uitgerust met speciale ruimtes die het comfort van uw leven vergroten. Bijvoorbeeld nissen voor een kast in de woonkamer, een speciale ruimte voor de keuken, een plek die past in een kleine hoekkeukenset. Er zijn verschillende opties, elk gezin kan degene kiezen die ze het leukst vinden.

Als u besluit een studio met een ongebruikelijk formaat te kopen, hoeft u de ruimte niet opnieuw te ontwikkelen of te reorganiseren. Dit betekent dat u geen extra geld hoeft te besteden aan het regelen van een gemakkelijk en comfortabel leven.

Klantervaringen

Er zijn veel positieve recensies over het wooncomplex "Legend Park" in Tyumen. Bewoners merken op dat een kleine studio of eenkamerappartement de beste optie is voor een jong gezin of een jongere die de eerste stappen in zijn leven zet

Het project trok een betrouwbare ontwikkelaar aan die al naam heeft gemaakt - hij wordt vertrouwd door de lokale bewoners. Daarnaaster is een goed onderhouden, ecologisch schone en groene omgeving rondom, en appartementen worden verkocht tegen de meest betaalbare prijzen.

Het uitzicht vanuit het raam ziet er voordelig uit.

Negatief

Tegelijkertijd zijn er ook negatieve recensies over het wooncomplex. Het belangrijkste negatieve punt is dat voor velen het LCD-scherm nog te ver van het centrum ligt. De keuze voor deze nieuwe gebouwen moet echter worden gemaakt vanwege de toch al aantrekkelijke prijzen, aangezien de secundaire markt onroerend goed tegen hoge prijzen aanbiedt.

Automobilisten geven toe: als je naar het stadscentrum gaat, heb je nog steeds te maken met files die kostbare tijd kosten.

Degenen die al naar nieuwe appartementen zijn verhuisd, klagen dat niet alle nutsvoorzieningen vlekkeloos werken. Zo hebben de bewoners van de bovenverdiepingen last van watergebrek, vooral 's avonds, als bijna alle appartementen water verbruiken. Natuurlijk beloven de beheermaatschappij en de ontwikkelaar de problemen snel op te lossen, maar het is niet bekend hoe de situatie zal verlopen als alle huurders hun intrek nemen in de appartementen.