Lijfrentebetalingen, wat is deze vorm van betaling voor leningen?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Niet iedereen is op de hoogte van zoiets als lijfrentebetalingen. Veel mensen hebben waarschijnlijk gehoord dat dit een vorm van betalen is. Maar welk effect het heeft op de kosten van geld dat wordt geleend van een financiële instelling, is niet bij iedereen bekend. Wanneer iemand een lening aangaat, let hij op rente. Mensen geloven dat hoe lager het tarief, hoe beter het aanbod. Denk dus aan die inwoners die weinig van financiën weten. Ze letten ook op de hoogte van de lening en de looptijd ervan. Dit zijn natuurlijk essentiële kenmerken. Maar er is een belangrijke indicator, niet iedereen heeft ervan gehoord.

Soorten leningbetalingen

Een voorbereide lener weet naar zo'n sectie te kijken als het type betaling. Hij is het die een grote invloed heeft op de kosten van de lening. Er zijn meerdere betalingsmogelijkheden. Gedifferentieerde en lijfrente-uitkeringen. Wat het is? Laten we het uitzoeken.

Gedifferentieerde betalingen

Het eerste type is het meest bekend. Dit zijn betalingen waarbij verschillende maandbedragen worden ingesteld, die in de loop van de tijd afnemen. De gehele schuld wordt gedeeld door het aantal maanden van de lening, betalingen moeten binnen zijngelijke aandelen. Over het saldo wordt rente in rekening gebracht, het bedrag aan betalingen wordt maandelijks verlaagd.

Lijfrentebetalingen

Laten we nu eens kijken naar lijfrentebetalingen - wat voor soort betaling is dit, begrijpen niet alle bankklanten. Uiterlijk lijken ze eenvoudiger. Wat is hun essentie? De lening moet maandelijks voor één bedrag worden afgelost, maar het is niet zo eenvoudig om het te berekenen. Velen zijn bang voor zoiets als lijfrente-uitkeringen. Wat is dit type betaling, het is gemakkelijker om erachter te komen door het berekeningsmechanisme te begrijpen. De rente moet worden herberekend, rekening houdend met het saldo van het geleende geld, ze nemen af, maar het aandeel van de belangrijkste groeit elke maand. Eerst wordt er rente betaald, het blijkt dat banken de inkomsten vooruit innen. Als we deze uitkeringen vergelijken met gedifferentieerde uitkeringen, dan kunnen we stellen dat de hoogte van de lijfrente de eerste maanden kleiner is. Ergens in het midden van de looptijd zullen ze ongeveer gelijk worden, en dan zal de waarde van de eerste afnemen, en de hoeveelheid van de tweede zal niet veranderen.

Hoe kunnen lijfrente-uitkeringen worden berekend

Banken gebruiken gespecialiseerde rekenprogramma's om te rekenen. Als je niet ingaat op de subtiliteiten van de wiskunde, kan worden opgemerkt dat een lening met een dergelijke betaling duurder blijkt te zijn, omdat het saldo van de schuld langzamer afneemt. Hoe langer de looptijd en de omvang van de lening, hoe hoger het te veel betaalde bedrag. De manier van aflossen is niet zo belangrijk voor kortlopende leningen.

Zo ziet de lijfrente-uitkeringsformule eruit:

Maandelijkse betaling=KASK, waarbij KA de lijfrenteratio is, SK het geleende bedrag.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) waarbij pr de rentevoet is (maandelijks), n – aflossingstermijnen van de lening.

Als het tarief bijvoorbeeld 12% per jaar is, moet u om pr te berekenen 12% delen door 12 maanden.

Nadelen van lijfrente:

- stijgende kredietkosten;

- kan de maandelijkse betaling voor vervroegde aflossing niet herberekenen;

- soms mogen ze de lening niet eerder dan gepland terugbetalen.

Lijfrentevoordelen:

Annuïtaire leningbetalingen hebben niet alleen nadelen, ze hebben een aantal voordelen.

- Het is niet nodig om het bedrag van de betaling elke maand op te geven, het belangrijkste is om de schuld op tijd af te betalen.

- De initiële betalingen zijn lager, hierdoor kunnen mensen met een laag inkomen een lening aangaan.

- Lage maandelijkse betalingen zijn gunstig voor het gezinsbudget. Vaak worden ze gekozen voor een hypotheek.

- Door inflatie lijkt dit soort betaling niet zo duur.

Bereken en analyseer alles goed bij het aangaan van een lening, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan!