Teruggave belastingaftrek bij aankoop appartement: documenten. Deadline teruggave belasting bij aankoop appartement

2025 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2025-01-24 13:22

Vandaag zijn we dus geïnteresseerd in de deadline voor de teruggave van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement, evenals de lijst met documenten die aan de bevoegde autoriteiten moeten worden verstrekt. In feite is deze vraag voor velen interessant en nuttig. Bij het betalen van belastingen en het doen van bepaalde transacties kunt u immers het “nde” bedrag gewoon terugstorten op uw rekening. Een mooie bonus van de staat, die velen aantrekt. Maar zo'n proces heeft zijn eigen deadlines en regels voor registratie. Het is niet zo moeilijk om ze te onthouden. Hoe krijg ik belastingteruggave bij het kopen van een appartement? Welke documenten zijn vereist? Hoe lang duurt het om van de gelegenheid gebruik te maken? Er moeten op zijn minst enkele beperkingen zijn!

Hoeveel?

Ja, die zijn er. Maar over hen iets later. Om te beginnen is het immers de moeite waard om nader te bekijken waar we het in principe over hebben. Hoeveel kunt u terugkrijgen van een deal? Is er een retourlimiet? Door de belastingaftrek kunt u in de regel 13% van uw uitgaven ontvangen. Dit proces heeft zijn grenzen aan het bedrag dat wordt teruggegeven aan de belastingbetaler. Dit is 260.000 roebel. U hebt het recht om alleen geld uit het appartement terug te geven, ter waarde van maximaal 2.000.000 roebel. Wees dus niet verbaasd. Overal heeft zijn eigen regels. Meer dan 260 duizend worden op geen enkele manier geretourneerd. Dit is illegaal.

Wanneer?

Maar maak je niet te veel zorgen. De termijn voor teruggave van belastingaftrek bij aankoop van een appartement is immers niet zo kort. Je hebt zeker tijd om je erop voor te bereiden. En over het algemeen zal registratie met de juiste verzameling documenten een kleinigheid lijken.

Hoe lang moet de belastingbetaler vergaderen? Over het algemeen kunnen eigendomsaftrekposten, net als alle andere, worden afgegeven binnen 3 jaar na de transactie. Dat wil zeggen, het is niet nodig om direct na de aankoop te haasten om documenten voor te bereiden. Ja, je hoeft ook niet te aarzelen, maar in paniek raken dat je geen tijd hebt om het idee uit te voeren is niet de beste truc.

In de praktijk wordt de termijn voor de teruggave van belastingaftrek bij het kopen van een appartement meestal gesteld op 1 jaar. Nee, je kunt het later doen. Maar burgers zijn gewend aan papierwerk tot het einde van de aangifteperiode. Daarom proberen ze zelfs zo snel mogelijk van de inhoudingen af te komen. Het is niet zo moeilijk als het lijktaanvankelijk. Het enige dat u nodig hebt, is een bepaalde lijst met documenten verzamelen, deze aan het belastingkantoor presenteren en wachten.

Na inzending

Nu rijst er een nieuwe vraag. Wat is de deadline voor de teruggave van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement na het indienen van een aanvraag? U moet immers weten hoe lang de Belastingdienst een bepaalde zaak in behandeling neemt. Het is moeilijk om hier tot overeenstemming te komen. Vooral als je bedenkt dat er in verschillende regio's een verschillende duur is van goedkeuring van elke aftrek, niet noodzakelijkerwijs eigendom.

Wat kun je gemiddeld verwachten? Wat is de deadline voor de teruggave van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement? Beoordelingen door de belastingbetaler geven meestal aan dat voor alles ongeveer 4 maanden zal worden toegewezen. Dit is hoeveel de aftrek wordt toegekend nadat u de aanvraag heeft ingediend. Van deze periode, ongeveer 2 maanden, wordt alleen de aanvraag in behandeling genomen. En de rest van de tijd wordt het geld overgemaakt naar de rekening van de belastingbetaler. Soms kost dit proces minder tijd, soms meer. Maar gemiddeld is het de moeite waard om op 4 maanden te rekenen. Dit is de deadline voor het teruggeven van de belastingaftrek bij aankoop van een appartement nadat u de documenten ter overweging heeft ingediend. Als u zich opnieuw moet registreren, moet u "de teller resetten". En reken nog eens zo'n vier maanden. In principe is dit niet zo'n probleem.

Verklaring

Nou, nu is het tijd om het van dichterbij te bekijkeneen directe lijst van documenten die nodig zijn voor de transactie. Als je erover nadenkt, dan is het teruggeven van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement niet zo moeilijk. Je hebt niet veel papierwerk nodig. Een paar belangrijke punten zijn voldoende. En een beetje geduld. Dus waar begin je?

Natuurlijk, met het opstellen en schrijven van de betreffende verklaring. Het punt is dat enige aftrek alleen moet worden verstrekt als het benodigde papier beschikbaar is. Op verzoek van de aanvrager. Een voorbeeldvulling kan worden bekeken op de officiële website van de belastingdienst van de Russische Federatie. Er is ook een formulier waarmee u een verzoek voor verder gebruik kunt indienen. Geleverd in een enkele kopie - het origineel.

Persoonlijkheid

Vergeet niet dat papierwerk noodzakelijkerwijs gepaard gaat met het vaststellen van uw identiteit. Dat wil zeggen, u hebt het juiste document nodig. In ons geval is dit niets meer dan een paspoort. Of liever: een kopie ervan. Zorg ervoor dat je van tevoren een fotokopie van alle pagina's hebt. In het bijzonder 2, 3 en degene waar de registratie is aangegeven. Er moet ook informatie over de burgerlijke staat beschikbaar zijn. Het origineel is niet nodig om de aftrek te ontvangen. Genoeg exemplaar. Indien gewenst kan het zelfs gecertificeerd worden. Maar om eerlijk te zijn, veel mensen leveren gewoon een fotokopie en doen geen moeite.

Inkomen

Het volgende waar u aan moet denken, is uw inkomen. De deadline voor de teruggave van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement kan niet beginnen met aftellen voordat u uwstatus als belastingplichtige. Dat wil zeggen, niet wijzen op inkomen. Hier moet u een certificaat van 3-NDFL overleggen. Het vult vanzelf. En dat kan momenteel met behulp van een speciaal programma op een computer. U moet ook formulier 2-NDFL bij de aanvraag voegen.

Het tweede document is zelf opgesteld als u als zelfstandige werkt. Anders (zoals meestal gebeurt) wordt het papier bij uw werkgever op de boekhoudafdeling opgehaald. Dit is een soort bevestiging dat u belastbaar inkomen heeft. Alleen originele certificaten worden geaccepteerd. Ze zijn nodig in een enkel exemplaar. Houd daar dus rekening mee. Een kopie van het werkboek is niet overbodig.

Uitgaven en eigendom

Hoe krijg ik belastingteruggave bij het kopen van een appartement? De documenten die hierboven werden gegeven, zijn lang niet alles wat nodig is. Nu u over de relevante certificaten beschikt, moet u uw eigendom van het onroerend goed bevestigen. En vergeet de uitgaven niet.

Wat kan hier nodig zijn? Eerst een eigendomsbewijs, een kopie, bij voorkeur notarieel. Ten tweede, het verkoopcontract, evenals verschillende kwitanties van de verkoper, die het feit van de overdracht en ontvangst van geld van u bevestigen. Cheques en kwitanties (of liever, kopieën daarvan) zijn ook verplichte items. Zonder de vermelde documenten kunt u het retouridee niet implementeren.

Overig

Dit is niet het einde van de zaak. Belastingteruggave voorhet kopen van een appartement voor gepensioneerden en vereist niet alleen meestal extra papierwerk. Het veroorzaakt niet veel problemen, maar het gebeurt. Het zijn bijvoorbeeld gepensioneerden die hun status en uitkering moeten bevestigen. Ze overleggen kopieën van gezondheidscertificaten (vooral in geval van arbeidsongeschiktheid), evenals een pensioencertificaat. Mannen moeten een militair legitimatiebewijs bijvoegen. Dit geldt met name voor gepensioneerde militairen. Maar daar houdt de lijst ook niet op. Wat kan er nog meer van pas komen?

Er wordt bijvoorbeeld heel vaak aan burgers gevraagd om geboorteaktes van kinderen te overleggen, evenals huwelijks- en scheidingspapieren. Dit zijn niet zo belangrijke punten, maar soms kunnen ze het ontwerp verstoren. Om precies te zijn, leg het een tijdje opzij. Genoeg van de meest gewone exemplaren. Voeg ze voor het geval dat er geen onnodige vragen en problemen zijn.

Hypotheek

Hoe raar het ook klinkt, maar met een hypotheek kun je ook een deel van het bestede geld terugkrijgen. Toegegeven, hier zullen de maximale kosten van huisvesting niet 2, maar 3 miljoen roebel zijn. Maar het percentage blijft hetzelfde - 13%. Wat is de deadline voor de teruggave van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement met een hypotheek? Hetzelfde als in alle andere gevallen. U heeft het recht om na maximaal 3 jaar een verzoek in te dienen, de duur van de toetsing is circa 4 maanden. Er zijn geen verschillen en zullen er ook nooit zijn. Tenzij in verband met de ingediende documenten. Aan de bovenstaande lijst moet u ook een hypotheekovereenkomst toevoegen, samen met betalingsbewijzenprocent per transactie. Zonder hen is er geen manier om de aftrek voor een hypotheek terug te betalen.

Vereisten

Het belangrijkste is om de details te verstrekken voor het aanvullen van uw account. Bij de aanvraag voor belastingaftrek moeten bankgegevens worden vermeld. Zonder hen wordt u gewoon geweigerd.

In principe is er niets moeilijks aan de details. Geef de rekening op waar u geld wilt overmaken, rechtstreeks in de toepassing van het vastgestelde formulier. Zodra een volledige lijst met documenten gereed is, dient u deze ter overweging in bij de belastingdienst. En nu kun je gewoon wachten. Na verloop van tijd ontvangt u een reactie van de autoriteiten met een beschikking tot aftrek of weigering met opgave van de reden. Als u wordt ingehaald door de tweede optie, corrigeert u de situatie en probeert u het opnieuw. In het eerste geval blijft het wachten op de directe overboeking van geld naar de rekening.