Is het de moeite waard om in 2014 leningen aan te gaan? Sberbank - alle leningen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Leningen zijn een veel voorkomende dienst in het moderne leven. Statistisch gezien hebben de meeste mensen ze minstens één keer gebruikt. Het kopen van een appartement, auto of huishoudelijke apparaten op krediet zijn de diensten die iedereen kent en met succes gebruikt, om nog maar te zwijgen van creditcards of leningen zonder doel. Desondanks roept de bevolking hierover voortdurend bepaalde vragen op. En het belangrijkste voor iedereen is nog steeds deze: "Is het de moeite waard om in 2014 leningen aan te gaan?"

Voors en tegens

Om een objectieve beoordeling te kunnen geven en de vraag te beantwoorden of het de moeite waard is om in 2014 leningen aan te gaan, moet u het mechanisme begrijpen om de rentetarieven op bankleningen vast te stellen. De primaire en belangrijkste component is de herfinancieringsrente van de Centrale Bank. De rente op bankleningen mag niet lager zijn dan deze waarde. Daarom, wanneer de inflatie op hetzelfde niveau ligt als de herfinancieringsrente, worden kredietfondsen gedeeltelijk afgeschreven, wat gunstig is voor kredietnemers terwijl het inkomen stijgt in lijn met of meer dan het tarief van de Centrale Bank.

Leningen worden onrendabel in gevallen waarin de mogelijkheid bestaat dat de eigen financiële stabiliteit in de toekomst wordt verstoord. Langetermijnplanning is alleen kenmerkend voor de staat, die jaarlijks een begroting voor het volgende jaar vaststelt, gebaseerd op prognoses en berekeningen van bepaalde indicatoren.

Moet ik leningen aangaan in 2014?

De situatie in ons land is relatief stabiel, ondanks de voorspellingen van een mogelijke crisis na de Olympische Spelen in Sochi en de annexatie van nieuwe gebieden. Het enige waar een potentiële lener rekening mee moet houden, is hun eigen stabiliteit in financiën en hun ontvangst.

Het is belangrijk om te begrijpen dat de leenvaluta in ieder geval moet overeenkomen met het inkomen. Dan zullen schommelingen in wisselkoersen weinig effect hebben op de voorwaardelijke stijging van de kosten van een lening voor u (met een daling van de waarde van de roebel).

Dit betekent het volgende: als het geld in euro's of dollars is geleend en het inkomen in roebels naar u wordt overgemaakt, dan nemen de kosten van de lening toe bij een stijging van de wisselkoers. Voor de lener betekent dit een extra te veel betaald bedrag.

Wat biedt Sberbank voor leners?

Sberbank-leningen in 2014 zijn talrijk. Voor de zomerperiode - vakantietijd - biedt Sberbank een nieuw product aan met een verlaagde rente (vanaf 14,5% per jaar). Deze consumptieve leningen kunnen in 2014 worden verstrekt bij Sberbank-kantoren. Ze worden zowel uitgegeven zonder onderpand (dan zullen de rentetarieven hoger zijn - vanaf 15,5%), en onder de garantie van individuen. In aanwezigheid van garanten kan het geleende bedrag oplopen tot 3 miljoenroebels voor maximaal 60 maanden.

Moet ik in 2014 leningen aangaan, zoals hypotheken? Het huidige jaar in hypotheken blijft hetzelfde winstgevend. Renteverlagingen worden niet verwacht, aangezien de kosten van huisvesting voortdurend stijgen. Een hypotheek kan gezien worden als een soort afbetalingsplan met het oog op de toekomstige waarde van de woning. Ja, het te veel betaalde bedrag is aanzienlijk, maar tegen de tijd dat de hypotheek is afbetaald, zult u het niet voelen. Als je de prijsstijgingen van de afgelopen 14 jaar analyseert, zie je dat de kosten van appartementen zijn verdubbeld. Tegen de tijd dat de hypotheek is afbetaald, is uw appartement dus het geld waard dat u heeft betaald.

Hypotheek voor jonge gezinnen

Sberbank heeft een speciaal hypotheekprogramma ontwikkeld - een jeugdlening voor een appartement. In 2014 zijn enkele kleine aanpassingen aan de voorwaarden doorgevoerd. Tot eind juni 2014 gelden lagere rentetarieven - vanaf 10,5% per jaar. De basisrente op een lening van Sberbank is 12% per jaar voor geaccrediteerde nieuwe gebouwen, dat wil zeggen dat ontwikkelaars vooraf een overeenkomst aangaan voor het onderhoud van hun faciliteiten door Sberbank. Zo'n samenwerking is gunstig voor iedereen - de bank ontvangt kredietnemers en die verlagen op hun beurt de hypotheekrente. En de ontwikkelaar verkoopt zo snel mogelijk alle appartementen in het nieuwe huis.

Het belangrijkste kenmerk van dit hypotheekproduct is:

1. De echtgenoten zijn jonger dan 35 jaar.
2. Familie staat mogelijk op de lijst van woningverbetering van de overheid. De overheid beta alt een deel van de kosten van een nieuw appartement voor hen.
3. Echtgenoten moeten voldoende gezamenlijk inkomen hebben om de hypotheeklasten te betalen.

Goedkeuring van de bank zal veel waarschijnlijker zijn als je rekening houdt met het inkomen van niet alleen het gezin, maar ook hun familieleden. Het is mogelijk om medeleners aan te trekken. Hun maximum aantal is 4 personen. Als er kinderen in het gezin zijn, of als er een moederschapskapitaalcertificaat is afgegeven, dan vergroot dit uw kansen op het krijgen van een hypotheek.

Andere leningproducten

Hoe zit het met autoleningen? Is het de moeite waard om in 2014 een lening aan te gaan om een auto te kopen? De argumenten voor deze lening zijn niet zo sterk. Auto's worden, in tegenstelling tot onroerend goed, in de loop van de tijd alleen maar goedkoper. De rentetarieven op autoleningen zijn niet zo hoog en variëren gemiddeld van 8 tot 15%. Bij bepaalde autodealers kan een lening van acht procent worden verkregen voor de aankoop van een nieuwe auto, aangezien een dergelijk aanbod de vraag stimuleert.

En de maximale tarieven van 15 procent in Sberbank worden betaald onder het standaard autoleningprogramma. De voorwaarden zijn loyaler. U kunt dus een auto kopen van een particulier, dat wil zeggen een gebruikte, of een nieuwe kopen, maar dan van de categorie dure merken. De prijs van de auto moet meer dan 750.000 roebel zijn.

Daarom is het beter om een kortlopende lening te verstrekken voor de aankoop van een auto - tot drie jaar. Dan wordt het teveel betaalde niet significant in vergelijking met de daling van de kosten van de auto in deze periode. Elk jaar dat de machine wordt gebruikt, neemt de verkoopwaarde van ongeveer 10% af. Vastgoed daarentegen wordt met de tijd alleen maar duurder. Analisten voorzien geen waardedaling.