LCD Borisoglebsky: feedback van bewoners, voor- en nadelen van het nieuwe gebouw

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Recensies over het wooncomplex "Borisoglebsky" is belangrijk om te weten voor iedereen die van plan is een appartement in dit gebied te kopen. Dit is een grootschalig wooncomplex op het grondgebied van Ramenskoye. De totale oppervlakte is bijna 40 duizend vierkante meter. De officiële ontwikkelaar is het bekende bedrijf "Garant-Stroy" in de stad. Trouwens, een complex met een vergelijkbare naam ("Borisoglebskoye") bevindt zich op het grondgebied van Nieuw Moskou, 35 kilometer van de ringweg van Moskou. We hebben ook het materiaal over hem gedetailleerd in dit artikel.

Kenmerken van het wooncomplex

Recensies over het wooncomplex "Borisoglebsky" zullen kopers helpen erachter te komen welke appartementen ze klaar zijn om te leveren, of ze aan hun behoeften voldoen, of het mogelijk zal zijn om hier de gewenste kwaliteit van bouw- en afwerkingswerkzaamheden te vinden.

Het wooncomplex zelf bevindt zich aan de Mira-straat in de stad Ramenskoye. Het omvat zes monoliet-bakstenen gebouwen, waarin de ondersteunende structuren zijn gemaakt van een monoliet-versterkt betonnen frame, en de binnenmuren zelf zijn gemaakt van baksteen. Het is opmerkelijk dat alle gebouwen verschillende hoogtes hebben - van 15 tot 17. Elk van hen is gemaakt volgens een individueel project, dus er is geen indruk van eenzijdige betonnen dozen die je omringen elke keer dat je naar huis terugkeert.

In dit wooncomplex bestaat de mogelijkheid om één-, twee- of driekamerappartementen te kopen. Het zijn er in totaal 640. De oppervlakte van de woningen varieert van veertig tot honderd vierkante meter. Velen zouden onder de indruk moeten zijn van de hoogte van de plafonds - drie meter tien centimeter. Dit alles creëert een gevoel van ruimte, vrije ruimte, zelfs met kleine ruimtes in het algemeen.

Een onderscheidend kenmerk van elk appartement is een grote en ruime keuken, loggia's zijn beglaasd met ramen met enkel glas, ramen met dubbel glas zijn in de kozijnen gemonteerd. Opgemerkt moet worden dat u in dit wooncomplex geen appartementen of penthouses met panoramisch uitzicht zult vinden. De lokalen worden verhuurd zonder afwerking, maar met reeds geïnstalleerde toegangsdeuren. Van de buitenkant ziet het wooncomplex er zeer representatief uit, aangezien de huizen zijn bekleed met gekleurde bakstenen.

Territorium

Jonge moeders op deze plek voelen zich gegarandeerd op hun gemak, want in alle gebouwen van het wooncomplex zijn er zonder uitzondering kamers voor beveiliging, conciërges en kinderwagens. Er zullen geen problemen zijn met parkeren, dat voor iedereen zo vertrouwd is,die in Moskou en de regio Moskou woont. Hier slaagden ze erin om ze op te lossen door een grote en ruime parkeerplaats te bouwen.

Het huis heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en veilig leven: stille liften, ventilatie- en brandblussystemen, moderne communicatiemiddelen. Bovendien is hier een toegankelijke omgeving voor mensen met een beperking ingericht, zijn er hellingen voor groepen met beperkte mobiliteit. Sport- en kinderspeelplaatsen zijn open op het grondgebied van het wooncomplex zelf. Er zijn aparte parkeerplaatsen voor gasten, terwijl het hele grondgebied van het wooncomplex wordt bewaakt.

Let op goede vervoersverbindingen. Het hele complex ligt op loopafstand van de Chugunova-straat, die vrijwel onmiddellijk overgaat in een snelweg die het dorp Kratovo doorkruist. Letterlijk na een paar kilometer mondt deze weg uit in een van de belangrijkste snelwegen in het zuidoosten van de regio Moskou - Egorievskoye Highway, dus het zal niet moeilijk zijn om hier met een privéauto weg te komen, in de toekomst kunt u beide naar de hoofdstad zelf en overal in de regio.

Er zijn mogelijkheden om de hoofdstad te bereiken en met het openbaar vervoer. Slechts vijf minuten lopen is het treinstation "Fabrichnaya", waardoor de elektrische treinen naar Moskou volgen. U kunt vanaf hier naar het Kazansky-treinstation of het grootstedelijke metrostation "Vykhino".

Omgevingssituatie

Als het erom gaat waarom het de moeite waard is om zich in Ramenskoye te vestigen, merken velen de volledige afwezigheid van schadelijke plagen in de stad opproducties. Natuurlijk is er nog steeds industrie in de stad, maar hier zijn vooral lichte of agrarische bedrijven gevestigd, die geen schade aanrichten aan de omringende atmosfeer. De stad zelf en het hele gebied eromheen worden als zeer schoon beschouwd. In de directe omgeving van Ramenskoye zijn uitgestrekte dennenbossen met droge grond, en er zijn veel sanatoria in de buurt voor mensen met longziekten.

Dit wooncomplex ligt bijna in het centrum van dit kleine stadje in de regio Moskou. In de buurt is het meer Borisoglebskoye, het voetbalstadion "Saturnus", dat ooit het team van de hoofdklasse van het Russische kampioenschap speelde, het park van cultuur en recreatie, de Trinity Church.

Gezinnen met kinderen zullen zeker gezellig en comfortabel zijn. In de buurt van het wooncomplex zijn er tien kleuterscholen en drie algemene middelbare scholen, een kinderkliniek, een groot aantal apotheken, een kraamkliniek, supermarkten en kruidenierszaken op loopafstand.

Tevreden huurders

Beoordelingen van het wooncomplex "Borisoglebsky" zijn zowel positief als negatief te vinden. Velen die hier komen rekenen op een ecologisch schone plaats, maar schamen zich tegelijkertijd voor de aanwezigheid van medische voorzieningen in de buurt, die ze in de regel niet in de buurt willen zijn. Dit zijn narcologische en tuberculose-apotheken. Natuurlijk zijn er daar veel infecties, maar als je erover nadenkt, blijft er ongeveer dezelfde kans om een gevaarlijk virus op te lopen in het openbaar vervoer. Maar tegelijkertijd weigert niemand om met vaste taxi's en de metro te reizen.

Daarom, in de beoordelingen van de LCD"Borisoglebsky" in Ramenskoye wordt opgemerkt dat in dit complex in ieder geval een goede ecologie is in vergelijking met de rest van de regio Moskou. Tegelijkertijd worden de kosten per vierkante meter huisvesting behoorlijk hoog ingeschat, zelfs voor zo'n mooi huis. Hand op hart kunnen we toegeven dat je in Ramenskoye appartementen veel goedkoper kunt vinden, maar in dit geval zullen de gebouwen zelf eenvoudiger zijn en moet je ergens aan de rand wonen, en niet in het centrum vlakbij het park. De gemiddelde kosten per vierkante meter in dit wooncomplex bedragen 80 tot 85 duizend roebel.

In beoordelingen van het wooncomplex "Borisoglebsky" merkt iedereen op dat er geen klachten zijn over de architectuur en het concept van het complex. Mooie en moderne huizen zien er zeer elegant uit, rustige en aangename kleuren (groen en blauw) irriteren niemand, veel mensen houden van de originele spiegelramen.

Slechte beoordelingen

Tegelijkertijd is er genoeg negativiteit in de beoordelingen over appartementen in het wooncomplex "Borisoglebsky". De meeste verontwaardiging houdt verband met het eeuwenoude probleem van Russische ontwikkelaars - huizen die te laat worden opgeleverd.

Bovendien blijft de kwaliteit van het werk ondanks de vertraging onbevredigend. Bijna iedereen verandert bijvoorbeeld de voordeuren die door ontwikkelaars zijn geïnstalleerd, omdat ze volkomen onbetrouwbaar zijn, niet in staat zijn om een persoon en zijn eigendom te beschermen, en zelfs niet kunnen omgaan met de kou en geuren die uit de overloop komen.

Sommige bewoners van het wooncomplex "Borisoglebsky" bij Moskou maken zich ernstige zorgen vanwege de onbetrouwbare fundering. Natuurlijk begrijpt iedereen dat het huis in eerste instantie krimpteen paar jaar na voltooiing van de bouwwerkzaamheden, maar in dit geval blijkt het te sterk. Bewoners klagen bijvoorbeeld dat in sommige appartementen dubbele beglazing barst.

De lage kwaliteit van de bouwwerkzaamheden tegen een vrij hoge prijs per vierkante meter is de belangrijkste claim van omwonenden die erin zijn geslaagd om appartementen in dit wooncomplex te kopen. Je kunt vaak beoordelingen vinden waarin nieuwkomers klagen over de noodzaak om het appartement extra te isoleren, omdat er vóór de winter grote gaten worden onthuld, waardoor het huis constant koud is.

Nieuw Moskou

Lees ook de beoordelingen van de bewoners van het wooncomplex "Borisoglebskoye", gelegen in een ecologisch schoon gebied van Nieuw Moskou. Het wooncomplex bevindt zich op het grondgebied van het dorp Zverevo in de nederzetting Novofedorovsky. Officieel behoort het tot het administratieve district Troitsk. Het perceel waarop de huizen staan, ligt op slechts 35 kilometer van de ringweg van Moskou. De bereikbaarheid van het vervoer is dus redelijk goed.

De totale oppervlakte van de ecologische regio is 120 hectare. Een deel van de kwartieren is al in gebruik genomen, aan de rest moet nog worden gewerkt. In totaal is het de bedoeling om 219 huizen van drie verdiepingen te bouwen te midden van pittoreske en groene recreatiegebieden.

Er zijn ruime parkeerplaatsen voor woningen voorzien voor aandeelhouders van het Borisoglebskoye Residential Complex en hun gasten. Het is opmerkelijk dat er op de binnenplaats van elk huis kinderspeelplaatsen en sportvelden zijn. En na voltooiing van het hoofdwerk zal de centrale straateen echte boulevard zijn met fietspaden, waarvan de totale lengte ongeveer anderhalve kilometer is. Bovendien zal het starten vanaf het treinstation van Rassudovo. Dus vanaf hier naar Moskou reizen is geen probleem.

Momenteel zijn 72 huizen in gebruik genomen in het wooncomplex "Borisoglebskoye" in Nieuw Moskou. Op dit moment kunt u appartementen met één, twee of drie kamers kopen voor een prijs van 58 en een half duizend roebel per vierkante meter. Er zijn verschillende indelingen mogelijk en bewoners kunnen ook rekenen op een verblijfsvergunning in de hoofdstad, autonome verwarming in elk appartement.

Residentieel blokproject

In klantrecensies van het Borisoglebskoye Residential Complex wordt de ontwikkelaar vaak geprezen voor het project dat hij heeft ontwikkeld met de indeling van aangrenzende gebieden, wat echt comfortabele woningen impliceert waarnaar u wilt terugkeren.

De makers van het project benadrukken altijd afzonderlijk dat dit wooncomplex niet alleen een cluster van huizen is, maar gebouwen die zijn gelegen in overeenstemming met een gemeenschappelijke ideologie. Het is op zijn beurt gericht op het bieden van hoogwaardige en comfortabele leefomstandigheden. Daarom worden hier in grote aantallen kinderspeelplaatsen gecreëerd en worden sportplekken ingericht.

Deze doordachte benadering van planning en projectontwikkeling heeft geresulteerd in een unieke plek om te wonen, waar iedereen zich rustig en comfortabel voelt.

Het idee van dit ecologische gebied in het wooncomplex "Borisoglebskoye" is om te combinerenverschillende opties voor het bouwen van configuraties. Dankzij deze berekening is het complex visueel ingedeeld in kwartieren, oorspronkelijk ontworpen woningen worden aangevuld met groene boulevards en ruime voetgangersstraten. Dit alles maakt het mogelijk om comfort en gezelligheid te bieden, die inwoners van megasteden zo missen.

Infrastructuur

Het is van belang op welk ontwikkelingsniveau de infrastructuur zich in zo'n wooncomplex bevindt, zeker als het op enige afstand van de stad ligt.

Het is vermeldenswaard dat dit nu slechts plannen zijn. De verklaring is eenvoudig, tot nu toe zijn er maar weinig huizen gebouwd, met een toename van hun aantal zullen er nieuwe sociale en culturele voorzieningen verschijnen.

Volgens de plannen zouden hier drie kleuterscholen, een uitgebreide middelbare school, een winkelcentrum, een sport- en fitnesscomplex, een orthodoxe kerk genoemd naar Boris en Gleb en openbare en zakencentra moeten komen.

Het algemene concept van het project voorziet in de bouw van vier kwartalen, die elk eigenaar zullen worden van een naam die overeenkomt met de zonering van het ontwikkelingsgebied. Ze heten Birch, Maple, Rowan en Lilac. Ze zullen allemaal worden verenigd door Oak Alley met het centrale plein, dat gepland is om een traditionele plek te worden voor recreatie en ontmoetingen van lokale bewoners.

Positieve feedback

In beoordelingen van het wooncomplex "Borisoglebskoye" in Nieuw Moskou, merkt de meerderheid van de klanten die overwegen daar een appartement te kopen op dat dithuisvesting kan een analoog worden van een relatief goedkoop chalet, omdat de bouwdichtheid op deze plaats erg laag is. Het is verstandig om hier bijvoorbeeld gepensioneerde ouders te vestigen en hen in het weekend met hun kinderen te bezoeken.

Jonge stellen zullen zich ronduit vervelen, tenminste totdat er voldoende winkels en cafés op loopafstand zijn geopend, en zelfs dan zal de situatie waarschijnlijk niet fundamenteel veranderen.

In klantrecensies van het wooncomplex "Borisoglebskoye" in Nieuw Moskou, die al in dit complex wonen, merken ze op dat ze over het algemeen tevreden zijn met de aankoop. Ik hou ook van complexe ontwikkelingen, die in de toekomst gepaard gaan met alle benodigde infrastructuur, hypotheken tegen gunstige voorwaarden, renteloze termijnen.

Een absoluut pluspunt is de mogelijkheid om de voortgang van het werk op internet te controleren, waar de ontwikkelaar constant rapporteert over wat ze hebben gedaan. Dit wordt altijd opgemerkt in beoordelingen van het wooncomplex "Borisoglebsky". Over huis 162 uit deze rapporten kunt u zien dat daar dak-, waterdichtings- en isolatiewerkzaamheden zijn voltooid.

Waarom ga je hier niet heen?

Deze mening over dit wooncomplex is ook te vinden. Er zijn genoeg ontevreden klanten die in geen geval adviseren om hier een huis te kopen.

In de beoordelingen van potentiële kopers over het wooncomplex "Borisoglebskoye" hebben tot nu toe de belangrijkste beweringen betrekking op de organisatie van de omliggende infrastructuur. Relatief dichtbij zijn er verschillende dorpen - Aprelevka, Selyatino, Kiev, waar cafés en winkels zijn, maar in het complex zelf en op de gelegener zijn er gewoon geen in de buurt van het treinstation.

Tegelijkertijd worden veel recensies over het wooncomplex "Borisoglebskoye" in Nieuw Moskou geassocieerd met klachten over het lage bouwtempo en de kwaliteit van het uitgevoerde werk. Sommigen beweren ronduit dat de ontwikkelaar erg slecht is, geen deadlines ha alt en dat de kwaliteit van de appartementen te wensen overlaat.

Na de officiële ingebruikname van het huis komen simpelweg monsterlijke onvolkomenheden aan het licht. In de muren van gipsplaat blijven bijvoorbeeld gaten open en proberen ze appartementen over te dragen aan aandeelhouders zonder een geïnstalleerde gasboiler, dat wil zeggen, het lijkt gewoon niet mogelijk om de kamer te verwarmen en warm water te gebruiken.

In de beoordelingen van sommige bewoners van het wooncomplex "Borisoglebskoye" worden over het algemeen twijfels geuit dat dit complex op zijn minst enkele positieve aspecten heeft. Vertragingen bij de bouw en inbedrijfstelling van huizen zijn gewoon geweldig, in de regel gebeurt dit minstens een jaar later. Tegelijkertijd wijst de ontwikkelaar op het gebrek aan voldoende arbeiders. Daarom zal hij, totdat ze alles hebben gedaan wat nodig is op de ene locatie, niet de kans hebben om bouwteams naar een andere te sturen.

Bovendien zijn er behoorlijk ernstige problemen met de toegankelijkheid van het vervoer in dit gebied, vooral als u probeert te vertrekken in uw persoonlijke auto. 'S Avonds zijn er files in het Rassudovo-gebied, waar u enkele uren kunt staan. Daarnaast spreken sommigen met twijfel over de beloofde ecologie en stilte. In de directe nabijheidvanuit het wooncomplex is er een tankrange, waar regelmatig wordt geoefend en geschoten. Hierdoor wordt de hele wijk opgeschrikt door een brul in een straal van circa 20 kilometer.

Als je hier met de trein naar Moskou gaat, dan krijg je ook veel problemen. Over het algemeen is de bereikbaarheid van het vervoer het grootste nadeel van dit wooncomplex. Met de trein ben je ongeveer een uur onderweg naar Moskou en met de auto kun je vele uren in de file komen te staan, waardoor je nog meer tijd verliest. Natuurlijk is er een vooruitzicht dat deze situatie aanzienlijk zal verbeteren. Volgens de plannen van de regering van Moskou zal het de komende jaren mogelijk zijn om in een rit van 15 minuten met het openbaar vervoer naar het metrostation Vnukovskaya van de hoofdstad te komen. In dit geval wordt het veel gemakkelijker om in een metropool te werken en in dit afgelegen en afgelegen kleine wooncomplex te wonen. Dan mogen we een forse prijsstijging verwachten.