"Tapiola" (LCD, St. Petersburg): beoordelingen van bewoners, adres, plafondhoogte

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Het is onwaarschijnlijk dat er in heel Rusland iemand zal zijn die zijn eigen appartement in St. Petersburg zou weigeren. Vooral gelegen in het historische centrum van deze prachtige stad, opvallend in schoonheid en grootsheid. Welnu, het is heel goed mogelijk om uw droom waar te maken dankzij het Tapiola Wooncomplex dat in 2015 in gebruik is genomen. Lemminkäinen Rus, een bouwbedrijf uit Finland, heeft een ronduit verbluffende locatie gekozen voor zijn nakomelingen. Dit is de Admir alteisky-wijk van Sint-Petersburg, waarvan de architectuur voornamelijk wordt gekenmerkt door pre-revolutionaire gebouwen. Alles doet hier dus denken aan de tijd dat jonge dames in hoepelrok over de oever van de Neva slenterden en de dappere officieren van het Semyonovsky-regiment te paard over de bruggen stapten. Op zo'n plek wonen is een waar geluk voor degenen die echt verliefd zijn op deze prachtige stad.

"Tapriola" - LCD, die iedereen zo'n mogelijkheid zal bieden. Toegegeven, het hier aangeboden onroerend goed behoort tot de "comfort plus" -klasse, dus de prijzen ervoor zijn, om heel aangename redenen, passend. Echterer kan niet worden beweerd dat de kosten van appartementen zo hoog zijn dat alleen degenen wiens bankrekening een aanzienlijk aantal felbegeerde nullen heeft, het zich kunnen veroorloven om het te kopen. Alles is mogelijk, vooral als je niet op grote gebieden mikt.

Van onze kant zullen we proberen potentiële kopers te helpen en in detail te beschrijven wat het wooncomplex Tapiola is. Feedback van degenen die al eigenaren van appartementen in het complex zijn geworden, zullen ook in onze recensie worden gegeven.

Wat kan er gezegd worden over de ontwikkelaar

Zoals eerder vermeld, is het project gecreëerd en uitgevoerd door een Fins bedrijf dat al heel lang actief is op de onroerendgoedmarkt van St. Petersburg. Bezorgdheid "Lemminkäinen Rus" begon zijn arbeidsactiviteit in de jaren 70 van de vorige eeuw en ontwikkelde met succes de gebieden van de toenmalige Sovjet-Unie. De ontwikkelaar hield zich in die tijd vooral bezig met de aanleg van wegdekken, maar ook met de aanleg van sociale infrastructuurvoorzieningen. Sinds 2005 is de ontwikkelaar actief in het woningbouwsegment.

Elke potentiële koper wordt sterk aangeraden om te informeren naar de reputatie van de ontwikkelaar voordat hij het contract ondertekent. Het kopen van onroerend goed om tal van problemen te voorkomen, is immers alleen mogelijk bij een betrouwbare en gerespecteerde ontwikkelaar. Dit is precies wat het Lemminkäinen-concern is, een Finse ontwikkelaar die al meer dan honderd jaar in zijn thuisland actief is. Zo'n lange werkervaring kan natuurlijk niet buiten beschouwing worden gelaten. En ook de beruchte Finse kwaliteit dwingt respect af. Bovendien is "Tapiola" - LCD in de activa van het bedrijf verre van de enige, er zijn objecten van hetzelfde plan die al heel lang in gebruik zijn, zodat u kennis kunt maken met het product, wij bieden het bedrijf, en u kunt ook de mening achterhalen van mensen die het in het echte leven gebruiken. En de laatste is dat de ontwikkelaar betrouwbaar is, objecten op tijd overhandigt, zonder klachten van klanten te veroorzaken.

Een paar woorden over het complex

Zoals eerder vermeld, is de bouwplaats van het wooncomplex "Tapiola" St. Petersburg, district Admir alteysky. De exclusieve ligging, uitstekende reputatie van de ontwikkelaar, het comfort van de appartementen en de verscheidenheid aan keuzes maken dit aanbod zeer aantrekkelijk voor potentiële klanten. Het project is volledig opgeleverd, in november 2015 is het wooncomplex "Tapiola 2" in gebruik genomen en in gebruik genomen. Het werk begon in 2012. Het moest in twee fasen worden gebouwd. De eerste, die zes gebouwen omvatte, evenals een kleuterschool en een ondergrondse parkeergarage, werd eind 2014 in gebruik genomen. Bijna alle appartementen in deze zes secties zijn uitverkocht. Tegenwoordig wordt onroerend goed alleen aangeboden in het tweede deel van het wooncomplex "Tapiola". Fase 2 is in 2015 in gebruik genomen. Er zijn momenteel 418 onverkochte appartementen.

Locatie

Dus, waar is het wooncomplex "Tapiola" precies? Het adres van het complex is de dijk van het Obvodny-kanaal, 8. Het gebied is prestigieus, beschouwd als het historische centrum van St. Petersburg. Niet ver van het complex - op slechts een kilometer afstand - liggen de Yusupov-tuin en de Olympia-tuin. St. Isaac's Cathedral ligt op drie kilometer afstand, de Kazansky-kathedraal ligt op vier kilometer afstand,dijk van de Neva, het Paleisplein en de Admiraliteit, evenals de Hermitage. Over het algemeen zijn veel wereldberoemde bezienswaardigheden bijna in de buurt.

En aangezien dit het centrum is, kan elke gelukkige eigenaar van een appartement in het wooncomplex "Tapiola" (St. Petersburg) op elk moment gebruik maken van de diensten van winkel- en amusementsinfrastructuurfaciliteiten, waarvan er een groot aantal is veel. We zullen ze dus niet in detail schilderen, omdat het erg lang zal duren. Wat betreft de sociale infrastructuur, hier is alles in orde. Bewoners van het wooncomplex "Tapiola" worden volledig voorzien van al het nodige. St. Petersburg is, zoals u weet, een grote stad, de tweede hoofdstad van Rusland, dus er wordt speciale aandacht besteed aan de sociale ontwikkeling ervan. In de buurt van het beschreven complex zijn er zeven kleuterscholen en 14 scholen. Daarnaast is er een eigen kleuterschool, die zich op de eerste verdieping van het huis bevindt.

Toegankelijkheid van het vervoer

En alles staat hier bovenaan. Vijf minuten lopen is het metrostation Frunzenskaya en tien minuten lopen is het station B altiyskaya. Direct naast het wooncomplex is een h alte van het openbaar vervoer, van waaruit bijna elke minuut een bus of een taxi met vaste route vertrekt. Wat betreft de snelwegen die de regio bedienen, dit zijn de dijk van het Obvodny-kanaal en de Moskovsky Prospekt. Dus het zal niet moeilijk zijn om van hier naar elk deel van de stad te komen. Bovendien, vlakbij, letterlijk 800 meter van het complex, bevindt zich het B altische treinstation. Een beetje verder - Vitebsk.

Dus alle beoordelingen van de bewoners over Tapiola Wooncomplex benadrukken datdat de transportinfrastructuur van het gebied bovenaan staat.

Ecologie

Wat is de ecologische situatie in het gebied waar het wooncomplex "Tapiola" zich bevindt? Feedback over dit probleem is soms verwarrend voor potentiële kopers. Feit is dat dit deel van Leningrad onder de Sovjet-Unie als bijna een industriegebied werd beschouwd, aangezien er hier nogal wat van dit soort ondernemingen waren gevestigd. Velen van hen hebben echter hun activiteiten gestaakt na de ineenstorting van de Unie, sommigen zijn nu failliet en functioneren daarom ook niet. Dus over het algemeen zijn het er op dit moment niet zo veel. Welnu, degenen die overbleven, veroorzaken niet langer zo'n aanzienlijke schade aan de ecologie van de regio. Daarnaast compenseren veel groenvoorzieningen naast het complex de schade die ze aanrichten. We kunnen dus met vertrouwen zeggen dat "Tapiola" een wooncomplex is, dat zich in een gebied bevindt waarvan de ecologische toestand redelijk acceptabel is.

Appartementen

Zoals we al zeiden, is "Tapiola" een wooncomplex waarin appartementen van de klasse "comfort +" te koop worden aangeboden. En de keuze is letterlijk verbazingwekkend in zijn diversiteit. Het aanbod aan appartementen is zo groot dat het niet moeilijk zal zijn om de perfecte optie voor jezelf te kiezen. En door de overvloed aan planningsbeslissingen gaan de ogen letterlijk wijd open. In het Tapiola-complex (LC) krijgen kopers zowel een klein studio-appartement als een vijfkamer appartement met twee verdiepingen aangeboden. De hoogte van de plafonds in de laatste bereikt drie meter, wat voor velen erg aantrekkelijk is. Het gebied van appartementen varieert ook aanzienlijk envarieert van 23 tot 189 vierkante meter. Ongeacht de grootte heeft elke woonruimte een inloopkast, wat ook wordt verwelkomd door iedereen die overweegt onroerend goed te kopen in de ontwikkeling die we beschrijven. Alle appartementen onderscheiden zich ook door grote keukens en badkamers en zijn uitgerust met glazen balkons, loggia's, ruim genoeg om niet alleen de landschappen van St. Petersburg van hen te bewonderen, maar zelfs om kleine meubels te plaatsen voor ontspanning.

Voltooien

Aangezien Tapiola een wooncomplex is dat is gebouwd door een Finse ontwikkelaar, zijn de opties voor het afwerken van appartementen erin merkbaar anders dan die in Rusland. Het zijn er drie. Dit is de originele witte afwerking. Dat wil zeggen, alle stukadoorswerkzaamheden zijn uitgevoerd, de wanden en het plafond zijn egaal en wit. Het enige dat overblijft voor de eigenaar is om decoratieve reparaties uit te voeren. Deze optie is perfect voor mensen die zelf een interieurontwerp willen creëren, in overeenstemming met hun individuele smaak.

Volledige afwerking impliceert de aanwezigheid in de appartementen van reeds geschilderde wanden en plafonds, laminaatvloeren, tegels in de keuken en badkamers. Bij de laatste zijn trouwens al de juiste meubels geïnstalleerd. Er zijn binnendeuren, daarnaast kan tegen bijbetaling het Smart Home systeem worden geïnstalleerd. Als de koper een wens heeft, kan de ontwikkelaar de afwerking van een individueel project voltooien. Professionele ontwerpers zijn ook beschikbaar.

Bovendien kunt u een Finse afwerking bestellen. Wat is het verschil? In het feit dat wanneer interieurontwerp wordt gebruiktalleen hout en glas. Dergelijke appartementen, die zijn ingericht volgens de beste Finse tradities, worden tegenwoordig steeds populairder.

Kosten

Natuurlijk kunnen de prijzen voor appartementen in de "comfort +"-klasse niet op voorhand laag zijn. Niettemin kunt u voor vijf miljoen roebel een studio-appartement in het wooncomplex Tapiola kopen. Wat betreft de twee- en driekamerappartementen is het niet meer mogelijk hier informatie te verstrekken, aangezien alle panden zijn verkocht. Alleen grote appartementen bleven over, bestaande uit vier en vijf kamers. Ze bevinden zich allemaal in het LCD-scherm "Tapiola 2". Wat betreft de kosten, deze varieert afhankelijk van het gekozen type afwerking en varieert van 18 tot 19 miljoen roebel voor vierkamerappartementen en van 22 tot 25 miljoen voor vijfkamerappartementen.

Binnenland

Het is vermeldenswaard dat de ontwikkelaar de nodige aandacht aan dit probleem heeft besteed. Er wordt van uitgegaan dat het huis op een volledig omheind terrein staat en zelfs de klok rond wordt bewaakt. Overal - rond de perimeter en bij de ingangen - zijn CCTV-camera's geïnstalleerd. Er wordt gewerkt aan landschapsarchitectuur, er zijn speelplaatsen ingericht en er zijn ook kleine architectonische vormen geplaatst. Er zijn goed onderhouden paden om te wandelen, er is ook een parkeerplaats voor de gasten. Er zijn ook speciaal ingerichte plaatsen voor buitensporten.

Beoordelingen

Wat zeggen bewoners die al naar elite-appartementen zijn verhuisd over het wooncomplex Tapiola? In de regel zijn er weinig negatieve beoordelingen. En ze relateren meerhoge kosten. Maar wat wil je eigenlijk in grote lijnen? Het centrum van St. Petersburg, een huis gebouwd door een Fins bedrijf, importeerde hoogwaardige materialen die werden gebruikt voor decoratie … Je moet voor dit alles betalen.

Er is dus niets verrassends aan het feit dat de kosten van woonruimte in Tapiola enigszins verschillen van die in huizen van Russische ontwikkelaars. De ontwikkelaar doet er echter alles aan om appartementen betaalbaarder te maken. Er worden voortdurend promoties gehouden, waardoor u vaak aanzienlijke kortingen kunt krijgen. Volgens kopers slaagden sommigen erin om appartementen voor 10-15% goedkoper te kopen. Wanneer omgezet in miljoenen, zult u het ermee eens zijn, een zeer aanzienlijke besparing wordt verkregen.

Er zijn geen klachten over de kwaliteit van de bouw- en afwerkingswerkzaamheden. Alles gebeurt in goed vertrouwen. Bewoners vinden het vooral leuk dat het huis een eigen stookruimte heeft, waardoor je niet alleen niet afhankelijk kunt zijn van de grillen van openbare nutsbedrijven, maar ook kunt besparen op diensten. Welnu, de aanwezigheid van een kleuterschool in huis is niet te prijzen.

Iedereen houdt van grote keukens en inloopkasten. De indeling van de appartementen is ook prettig.

De bewoners zeggen ook dat ze het prettig vinden dat de liften in de ingangen stil werken, en de aanwezigheid van een conciërgedienst in elke ingang stelt je in staat om je veilig te voelen en niet bang te zijn voor het binnendringen van ongenode gasten.

Bovendien prijzen de bewoners de afwerkingen in de badkamers en het niet-afstaande afvoersysteem, waardoor het appartement een minimum aantal leidingen heeft. Veel mensen houden echt van het feit dat in de badkamerser zijn speciale ACO-panelen geïnstalleerd, waardoor het mogelijk is om extra communicatie uit te voeren zonder het achtervolgingsproces, dat gepaard gaat met lawaai en vuil, en ook nabewerking vereist.

Over het algemeen is iedereen over het algemeen met alles tevreden. Natuurlijk roept de ecologie van de regio wat twijfels op, maar eerlijk gezegd, wat kun je ervan verwachten als je in zo'n metropool als St. Petersburg woont. Het is onwaarschijnlijk dat u plaatsen kunt vinden met dezelfde ecologische omstandigheden als in een klein provinciaal stadje.

Conclusie

"Tapiola" - wooncomplex, dat natuurlijk de aandacht waard is bij het kiezen van onroerend goed. Comfortabele appartementen van hoge kwaliteit, gelegen in een huis in het centrum van St. Petersburg, zijn het geld waard dat de koper moet betalen. Bovendien moet men niet voorbijgaan aan het feit dat ze rechtstreeks bij de ontwikkelaar kunnen worden gekocht, waarbij tussenpersonen worden omzeild. En dat is een flinke besparing. Wat vooral belangrijk is als het gaat om comfortklasse onroerend goed.