LCD "GreenLandia": overzicht, beschrijving, indeling en feedback van bewoners

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

De volkstuinen van het district Vsevolozhsky, vooral die in de buurt van het dorp Murino, zijn erg populair bij ontwikkelaars. Tegenwoordig worden in deze gebieden verschillende wooncomplexen gebouwd, die interessant zijn voor veel potentiële kopers. Dit is in principe niet verwonderlijk, aangezien het metrostation Devyatkino ernaast ligt, wat een absoluut pluspunt is. Bovendien, ondanks het feit dat het dorp wordt beschouwd als het grondgebied van de regio Leningrad, ligt het letterlijk op de grens met St. Petersburg. Dat wil zeggen, in feite is dit al een metropool, waar appartementen worden verkocht tegen lagere, "provinciale" kosten. Die alleen maar blij kan zijn met het oog op de hoge kosten van de vierkante meter in de stad.

Een van deze wooncomplexen die in deze regio worden gebouwd, is het wooncomplex "GreenLandia" (St. Petersburg).

Over ontwikkelaar

Het idee om het wooncomplex "GreenLandia" (GreenLandia) te creëren, is van het bedrijf Setl City, dat in de vastgoedmarkt een reputatie heeft als niet alleen een betrouwbare, maar ook een originele ontwikkelaar. Gebruik in het ontwerp- en constructieproces:Met de nieuwste technologieën en creatieve aanpak creëert SK een echt comfortabele en moderne leefomgeving voor de inwoners van St. Petersburg. Setl City ontwikkelt als actieve en betrouwbare ontwikkelaar momenteel ruim zes miljoen vierkante meter aan woningen in en rond de metropool. Met een enorm aantal projecten in portefeuille, levert het bedrijf elk object op tijd op. Vanwege de extreem hoge reputatie van de ontwikkelaar kan elke potentiële klant kalm zijn over de transparantie van de transactie en de kwaliteit van de gekochte woningen.

Bouwvoortgang

LCD "GreenLandia" begon te bouwen in oktober 2012. In totaal is het de bedoeling om meer dan 30 hectare grondgebied te ontwikkelen. Het is de bedoeling om 17 gebouwen met meerdere verdiepingen te bouwen. Omdat het een grootschalig project is, wordt de bouw in zeven fasen uitgevoerd. Op dit moment zijn 11 woningen in gebruik genomen, in de tweede helft van 2016 is het de bedoeling om meerdere gebouwen van de zesde fase in gebruik te nemen. Voltooiing van de bouw - eind 2017. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd in strikte overeenstemming met de bestaande planning, er zijn geen achterstanden, ook de in gebruik genomen faciliteiten zijn op tijd in gebruik genomen.

Over het complex

Zoals eerder vermeld, omvat het 17 gebouwen met meerdere verdiepingen, waarvan de gevels zijn versierd in de stijl van straatkunst. Een ongebruikelijke benadering van het uiterlijk van huizen is helemaal in de stijl van de ontwikkelaar, die zich in dit opzicht onderscheidt door grote originaliteit. De woningen liggen op behoorlijke afstand van elkaar wat, zo blijkt uit de beoordelingen van wooncomplex GreenLandia (GreenLandia), uitermate prettig ishuurders. In totaal is het de bedoeling om ruim tien en een half duizend appartementen op te leveren. U kunt in een wooncomplex zowel kleine studio's als odnushki kopen, evenals ruimere appartementen met 2-3 kamers. Huisvesting behoort tot de klasse "comfort". Dankzij de verfijnde vormen, de originaliteit van de afwerking en de hoge kwaliteit belooft dit complex een van de mooiste wooncomplexen in de omgeving te worden.

Alle eerste verdiepingen van de huizen zullen worden overgedragen aan commercieel onroerend goed.

Ecologie

De wijk Vsevolozhsky wordt beschouwd als een van de meest welvarende in termen van milieuomstandigheden. Er zijn hier geen grote industriële ondernemingen, maar er zijn veel bossen en stuwmeren. Bovendien wordt de constructie uitgevoerd op het grondgebied van de voormalige staatsboerderij, die zich alleen bezighield met landbouwactiviteiten. Er zijn dus praktisch geen bronnen die bijdragen aan milieuvervuiling in deze regio. Daarnaast is het ontwikkelingsbedrijf ook van plan om massale werkzaamheden uit te voeren voor het beplanten van het grondgebied van het complex en landschapsarchitectuur in de buurt van percelen, het uitrusten van parkgebieden en plaatsen voor recreatie daar. Er zijn zelfs plannen om een appelboomgaard aan te leggen, zodat bewoners van wooncomplex GreenLandia probleemloos kunnen genieten van schone lucht uit de ramen van hun appartementen.

Infrastructuur

Wat hun eigen faciliteiten betreft, zijn er praktisch geen op het grondgebied van het wooncomplex. Alleen in de huizen die al in gebruik zijn genomen, zijn op sommige plaatsen kleine winkeltjes en op sommige binnenplaatsen groentetenten. In de nabije toekomst worden twee tuinen geopend, diezich op de eerste verdiepingen van de gebouwen bevinden. De ontwikkelaar belooft het schoolgebouw samen met het laatste huis in gebruik te nemen. Hier wordt ook een medisch centrum geopend.

In de tussentijd moeten bewoners van het wooncomplex GreenLandia gebruikmaken van infrastructuurvoorzieningen in het dorp Murino, het metrostation Devyatkino en nabijgelegen, reeds in gebruik genomen en goed uitgeruste vergelijkbare complexen. De metro is in principe in 5 minuten met de auto te bereiken en daarnaast vind je supermarkten, winkelcentra, apotheken en restaurants. In Murino is er een tuin en een school, er is een badhuis, er is een sportcomplex. Er zijn ook genoeg winkels, en vrij grote. Indien nodig kunt u ook naar Vsevolozhsk gaan (20 minuten met de bus).

Vervoer

Het belangrijkste voordeel van de vervoersinfrastructuur van het GreenLandia Wooncomplex is de metro. Minibussen en bussen gaan bijna elke 5 minuten naar Devyatkino, de reis duurt ongeveer tien minuten, de h alte is naast de huizen. Murino heeft een busstation en een treinstation. Tweehonderd meter van het wooncomplex "GreenLandia" is er een afslag naar de ringweg, waarlangs u binnen een half uur met de auto naar het stadscentrum kunt gaan of naar de snelwegen van de regio Leningrad kunt gaan.

Appartementen

In het wooncomplex "GreenLandia" kunt u zowel standaard 1-2-3-kamer appartementen kopen, als ook studio's en Euro-formaat woonruimten. Over het algemeen is de keuze van lay-outs behoorlijk divers. De appartementen verschillen zowel qua oppervlakte als qua ligging van de kamers. Alle planningsoplossingen onderscheiden zich door functionaliteit en verbluffende ergonomie. In alle studio'ser zijn trouwens aparte badkamers, wat als vrij zeldzaam wordt beschouwd in appartementen van dit formaat. Bovendien zijn ze allemaal vrij ruim. De kleinste leefruimte van een dergelijk plan heeft een oppervlakte van minimaal 25 "vierkanten". Alle appartementen hebben ofwel een glazen loggia of een balkon. Er zijn ook woongebouwen met een ruime keuken - meer dan 20 vierkante meter, evenals de zogenaamde euro-appartementen, waarin de keuken wordt gecombineerd met de eetkamer. Je kunt ook een biljet van drie roebel kopen, waarin de logeerkamer ongeveer 20 "vierkanten" van het totale woonoppervlak beslaat. Wat de laatste betreft, deze varieert gemiddeld van 25 tot 80 vierkanten.

Alle appartementen worden verhuurd met een mooie afwerking.

Wat vinden de eigenaren in de aangekochte woningen?

Wat houdt de afwerking van appartementen aangeboden door de ontwikkelaar in Wooncomplex GreenLandia in? Dat elke eigenaar direct na ontvangst van de sleutels housewarming kan vieren. De woonruimtes zijn volledig gerenoveerd. Alle communicatie wordt uitgevoerd en aangesloten, elektriciteits-, water-, gas- en verwarmingsmeters zijn geïnstalleerd, de plafonds zijn geverfd en de muren zijn beplakt met licht behang. De ontwikkelaar gebruikte laminaatvloeren als vloerbedekking. Geïnstalleerde metalen ingang en gefineerde binnendeuren. Loggia's zijn niet alleen beglaasd, maar ook voorzien van vloerverwarming. Er zijn keramische tegels op de vloer en muren in de badkamers en keuken.

GreenLandia Wooncomplex: prijzen appartementen

Dus, hoeveel gaat het allemaal kosten?pracht? We hebben al vermeld dat huisvesting tot de comfortklasse behoort. De huizen bevinden zich echter buiten St. Petersburg, dus bieden ze appartementen niet in de stad, maar tegen gunstigere regionale kosten. Je kunt ze natuurlijk niet heel betaalbaar noemen, maar ze zijn ook niet transcendentaal.

Een studio kost de koper bijvoorbeeld ongeveer 2.250.000 - 3.000.000 roebel. Voor een eenkamerappartement moet drie tot vier miljoen worden betaald. Een kopeekstuk kost gemiddeld iets meer dan 4 miljoen, maar er zijn ook appartementen in euroformaat die bijna zes miljoen roebel kosten. Voor een biljet van drie roebel moet u 5.200.000 tot 6.650.000 roebel betalen.

Opinie van bewoners en potentiële kopers

Wat zeggen de beoordelingen van degenen die al in het complex wonen of het alleen beschouwen als een acceptabele optie voor het kopen van een appartement over het wooncomplex GreenLandia? De meningen zijn verschillend, maar er is geen specifiek negatief. Mensen zijn niet helemaal tevreden met het feit dat er geen overeenkomstig aantal winkels in de buurt van hun huis is. Dit is echter het lot van bijna alle nieuwe gebouwen. In de loop van de tijd zal alles beter worden, nadat de bouw is voltooid, zullen commerciële panden in gebruik worden genomen, waarin apotheken, bankkantoren, consumentendiensten en vele andere infrastructurele voorzieningen zullen worden uitgerust.

Mensen vinden het niet leuk dat de ontwikkelaar zich niet voldoende zorgen maakt over het beveiligingsprobleem. Bewoners zouden graag zien dat bewakers de klok rond in de straten van de wijk aanwezig zijn, maar voorlopig krijgen ze alleen camera's aangebodenCameratoezicht bij ingangen. Sommigen zijn verrast door de vreemde indeling van driekamerappartementen, die kleine kamers hebben en qua grootte lijken op tweekamerappartementen. Ook hier v alt echter niets te verbazen. Het ontwikkelaarsbedrijf gaf elke potentiële klant de mogelijkheid om te kiezen, rekening houdend met het feit dat voor individuen niet het gebied belangrijker is, maar het aantal kamers, zij het kleine. Er is dus veel vraag naar dergelijke appartementen en ze vinden hun koper. Bewoners zouden graag meer scholen in hun buurt willen zien, en niet slechts één, zoals het bedrijf suggereert.

Maar iedereen is letterlijk blij met de speeltuinen die door de ontwikkelaar zijn uitgerust. Ruim, uitgerust met allerlei soorten schommels, verbazingwekkend mooi, ze zijn ongetwijfeld de decoratie van alle werven.

Niemand heeft klachten over de kwaliteit van de afwerking en deadlines, alles is perfect in orde. Behaagt iedereen en de nabijheid van het metrostation. Wat betreft de huizenprijzen, mensen vinden ze heel acceptabel. Dus over het algemeen is het wooncomplex GreenLandia een waardige plek om hier een appartement te kopen.