LCD "Marshal", Kaluga: locatie van het complex, beschrijving, beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

LC "Marshal" in Kaluga is een aantrekkelijke wijk voor veel investeerders, die zich in een van de meest milieuvriendelijke en prestigieuze gebieden van het regionale centrum bevindt. Veel potentiële kopers kijken er met belangstelling naar uit als ze gaan investeren in vastgoed. In dit artikel zullen we het hebben over de kenmerken van dit wooncomplex, beschikbare indelingen, prijzen voor appartementen, beoordelingen van degenen die al hun keuze hebben gemaakt voor deze nieuwe gebouwen.

Over het complex

LCD "Marshal" in Kaluga wordt daadwerkelijk gebouwd in het centrum van de prestigieuze wijk Cheryomushki in de stad. Er wordt aangenomen dat dit een uniek project van comfortklasse is.

Volgens het plan van de ontwikkelaars moet een respectabel woongebouw een echte belichaming worden van een onberispelijke stijl en een fatsoenlijk leven voor iedereen. Bovendien zal het in de toekomst misschien een van deattracties van de nieuwe Kaluga.

Ter nagedachtenis aan Zhukov

Het unieke van het wooncomplex "Marshal" in Kaluga ligt in het feit dat het project oorspronkelijk niet alleen als ontwikkelaar, maar ook als sociaal-historisch is ontwikkeld. Het feit is dat er op de eerste verdieping van het nieuwe complex een museum van maarschalk van de Sovjet-Unie Georgy Konstantinovich Zhukov zal zijn, waarin ze van plan zijn de herinnering aan de opperbevelhebber en zijn grote overwinningen zorgvuldig te bewaren.

Extern is het wooncomplex "Marshal" in Kaluga een monolithisch gebouw met 12 verdiepingen, dat wordt ontwikkeld door uitstekende ontwerpers en architecten voor een individueel project.

Infrastructuur

De stijl die is gekozen tijdens de bouw van het wooncomplex kan worden omschreven als een klassieke stalinistische Empire-stijl. Tegelijkertijd combineert het moderne technologieën en innovaties. Dit alles maakt het mogelijk om haar bewoners een volledig comfortabel bestaan te bieden.

Veel mensen kunnen onder de indruk zijn van de foto's van het wooncomplex "Marshal" in Kaluga, evenals van het pittoreske plein dat ernaar vernoemd is. Zhukov, dat zich op het grondgebied van het district bevindt.

Sociale en winkelfaciliteiten

Op loopafstand bevinden zich: een groentemarkt, een groot aantal supermarkten en bouwmarkten, een kliniek, een Tsiolkovsky-ziekenhuis uitgerust met een MRI-diagnostisch centrum. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf is hier.

Voor gezinnen met kinderen is het van groot belang dat er meerdere kleuterscholen en scholen in de buurt zijn. Rondom het microdistrict is een ontwikkeld transportsysteem opgezet, zodat u zonder problemen overal in de stad kunt komen.

Locatie

U kunt appartementen kopen in een nieuw gebouw in Kaluga op het grondgebied van dit wooncomplex, bijna in het centrum van de stad. Vlakbij is Victory Square, dat letterlijk op een steenworp afstand ligt.

Je kunt de wijk zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer bereiken. Met de auto is het het handigst om in te bellen vanaf de maarschalk Zhukov-straat, waar het complex zich feitelijk bevindt. Op dit moment is zijn adres: Rusland, Kaluga, st. Maarschalk Zhukov, 23A.

Er zijn h altes van het openbaar vervoer in de buurt van het nieuwe gebouw, je kunt alle kanten op met de bus, trolleybus of taxi met vaste route.

Appartementen

Appartementen in het wooncomplex "Marshal", waarvan foto's beschikbaar zijn in de recensie, kunnen u verrassen met hun diversiteit. Momenteel zijn er één-, twee- en driekamerappartementen te koop. De minimale kosten van één vierkante meter zijn ongeveer 57 duizend roebel.

Eenkamerappartementen in dit nieuwe gebouw in Kaluga hebben een gemiddelde oppervlakte van 45 vierkante meter. De indeling is zeer aantrekkelijk - een aparte badkamer, een keuken van 12 en een halve "vierkante", een kamer van bijna 19 vierkante meter. Er is ook een balkon met een oppervlakte van ongeveer drie en een halve vierkante meter.

Een van de ruimste opties is een comfortabel driekamerappartement voor 5,3 miljoen roebel met een totale oppervlakte van bijna 94 vierkante meter. Dit voorstel heeft alles voor een comfortabel leven - een aparte badkamer, een grote keuken (ongeveer 16 vierkante meter), een woonkamer van 20 "vierkanten", twee kamers van elk bijna 18 "vierkanten", en twee balkons. Op de ene uitgang uit de keuken en op de tweede uit de gang.

Verfraaiing

De bouw van het huis wordt uitgevoerd op basis van de federale wetgeving en met volledige inachtneming van alle rechten van aandeelhouders. Bij de ingebruikname van de woningen verbindt de ontwikkelaar zich ertoe de nodige groenvoorzieningen uit te voeren, alle opritten worden geasf alteerd, de meeste panden op de begane grond waren oorspronkelijk gereserveerd voor commercieel vastgoed. Gemakswinkels, kantoren, fitnesscentra, apotheken en schoonheidssalons zouden hier moeten verschijnen.

Sport- en kinderspeelplaatsen, kleine architecturale vormen zullen worden geïnstalleerd op het grondgebied van het wooncomplex, hellingen zijn verplicht in alle ingangen, waardoor het huis zo toegankelijk mogelijk is, zelfs voor mensen met een handicap.

Afgaande op de foto van de bouwplaats van het wooncomplex "Marshal", worden de werkzaamheden vrij snel uitgevoerd. Aandeelhouders hoeven zich hoogstwaarschijnlijk geen zorgen te maken over het feit dat hun huis niet op tijd wordt opgeleverd.

Bouwer

In de onstabiele tijden van vandaag, waarin je regelmatig meldingen van misleide aandeelhouders tegenkomt, is een van de belangrijkste factoren bij het kiezen van een bepaald onroerend goed in aanbouw de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar. Als dit een bedrijf is dat al lang vertegenwoordigd is op de binnenlandse markt,al zijn verplichtingen op tijd en volledig nakomt, zijn klanten veel meer bereid om ermee in te stemmen om hun geld te dragen.

In dit geval is de bouw van dit wooncomplex een van de grootste ontwikkelingsbedrijven van het land. Dit is de PIK-groep van bedrijven.

Allereerst heeft ze een naam en een bijbehorende reputatie verdiend op de onroerendgoedmarkt in de hoofdstad en in de regio Moskou. Ze was een van de eersten die het in 1994 betrad. Gedurende deze tijd heeft het al bijna twintig miljoen vierkante meter onroerend goed gebouwd en met succes in gebruik genomen. Ongeveer driehonderdduizend gezinnen in heel Rusland krijgen comfortabele en hoogwaardige huisvesting. Het PIK-bedrijf voert zijn projecten immers niet alleen uit in Moskou en de regio Moskou, maar ook in tien andere regio's van het land.

Een grote stap voorwaarts voor haar was het betreden van de aandelenmarkt. Dit gebeurde in 2007. Door zich te houden aan internationale normen op het gebied van corporate governance, slaagt ze erin haar bedrijf zo succesvol mogelijk te ontwikkelen. Een belangrijke rol wordt gespeeld door het feit dat het bedrijf werd opgenomen in de lijst van backbone-ondernemingen in de binnenlandse economie. Dus vandaag wordt PIK beschouwd als een van de meest betrouwbare ontwikkelaars in het land.

Klantervaringen

In dit opzicht kun je heel wat positieve feedback vinden over het wooncomplex "Marshal" in Kaluga. Ze merken op dat de stad zelf lange tijd werd beschouwd als een van de meest aantrekkelijke en vooruitstrevende investeringen in het hele land, dus het is niet verwonderlijk dat dergelijkeprojecten.

Burgers worden aangetrokken door de gunstige ligging en een groot aantal groene ruimten in het gebied, wat het gebied milieuvriendelijk maakt.

Degenen die al voor deze nieuwe ontwikkeling hebben gekozen, zeggen dat het een kwaliteitsproject is dat indruk zal maken op iedereen met de extra ruimte die wordt geboden door de hoge plafonds van 3 meter.

Tegelijkertijd merken zelfs degenen die van het project houden op dat ze het irrationeel vinden om op de eerste verdieping van een hoogbouw een museum te hebben dat gewijd is aan de grote commandant die de oorlog won. Het zou de moeite waard zijn als het museum in een apart gebouw zou verschijnen, zodat het veel meer bezoekers zou trekken.

Behaagt potentiële kopers met een goede ecologische situatie in dit microdistrict. Er is veel groen rondom, er is gelegenheid om frisse lucht in te ademen, een wandeling te maken, uit te rusten na een drukke dag.

Vertrouwen wordt veroorzaakt door het project van een monolithisch gebouw. Ik hou van deze optie voor een gemakkelijke vervoersuitwisseling, een ondergrondse parkeergarage, die garandeert dat bewoners altijd de mogelijkheid hebben om hun auto zonder problemen op de juiste plaats te parkeren, zonder iemand te storen, zonder conflicten met buren en andere automobilisten uit te lokken.

De indelingen in dit wooncomplex verdienen bijzondere lof. Degenen die hen al hebben ontmoet, geven toe dat de appartementen ruim en ruim zijn. Ze zullen een plek vinden voor elk gezin, zelfs de grootste.

Negatief

Tegelijkertijd is er een vrij groot aantal negatieve recensiesover LCD "Marshal" in Kaluga.

Allereerst merkt iedereen exorbitant hoge prijzen per vierkante meter op, die voor velen gewoon onbetaalbaar lijken. Slechts een deel van de potentiële aandeelhouders geeft toe dat ze echt gerechtvaardigd zijn, er is iets om zo veel geld voor te betalen, vooral volgens de normen van Kaluga. De hoge kosten per vierkante meter zijn in dit geval te wijten aan ruime en goed ontworpen gebieden, een groot aantal infrastructuurvoordelen in het gebied.

Onder de negatieve punten in de beoordelingen herinneren ze zich ook de grote kans op een instorting van het transport. Natuurlijk zijn er in dit microdistrict echt uitgangen en OV-routes naar elke plek in de stad, maar dat neemt de files niet weg. Zelfs vandaag de dag is het verkeer op de belangrijkste snelwegen van de stad buitengewoon moeilijk. Zodra alle bewoners dit wooncomplex betrekken, zou de situatie alleen maar erger moeten worden.

We moeten toegeven dat de ontwikkelaar in dit opzicht niet de beste plaats heeft gekozen om een nieuw gebouw te plaatsen, aangezien hij begon met het uitvoeren van werkzaamheden waar de transportinfrastructuur de extra belasting niet kon dragen. Dit wordt vaak opgemerkt in de beoordelingen door bewoners van het wooncomplex "Marshal" in Kaluga. De vooruitzichten op dit punt zijn zeer teleurstellend. Na de afwikkeling zullen de files op de wegen van Kaluga alleen maar toenemen, vooral in het gebied van het wooncomplex Marshal. 's Ochtends hier vertrekken voor het werk en 's avonds terugkeren naar het gezin, wordt inderdaad een serieus probleem, waarvoor op korte termijn gewoon geen oplossing is.

Dus de nieuwe kolonisten moeten zich voorbereiden op het feit datzij zullen de transportproblemen uitsluitend in hun eentje moeten oplossen. Aan de andere kant zijn files in Kaluga geen vreemden, en daarom schrikt dit probleem niet velen af.