Resource budgetteringsmethode: beschrijving, functies en voorbeeld

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

De geplande kosten voor de uitvoering van eventuele werkzaamheden zijn opgenomen in de schattingen. Als het document juridisch onjuist is opgesteld, wordt het niet in behandeling genomen. Als er economische fouten worden gemaakt, zullen de werkelijke kosten van het object heel anders zijn dan de geschatte. Welke methoden worden gebruikt om de kosten van werk te berekenen?

Een beetje geschiedenis

In 2008 keurde de regering van de Russische Federatie de vereisten voor het opstellen van projectdocumentatie goed. Vervolgens werden de middelen- en basisindexmethoden voor budgettering gelegaliseerd. Later werden andere calculatiemethoden ontwikkeld en geïmplementeerd. Laten we ze in meer detail bekijken.

Basismethode

Het voorziet in het gebruik van normen (FER, TER) tegen voorspelde prijzen, rekening houdend met indices. Kostenreductie vindt plaats door de kostenposten te vermenigvuldigen met het bijbehorende indexcijfer (tarief). De basismethode bepa alt de huidige waarde voor vandaagwerkt.

Prijzen kunnen worden vermenigvuldigd met:

• Schattingen in het algemeen. Deze methode wordt gebruikt om één type werk te definiëren.
• Voor elke uitgave. Als de schatting uit meerdere fasen bestaat (reparatie, installatie, enz.), wordt voor elk type werk een aparte index toegepast.
• Naar de elementen van directe kosten. Het tarief geldt per tariefpost. De resultaten worden vervolgens bij elkaar opgeteld om de totale kostenraming te bepalen.

Schatting=(salaris x tarief + bediening van machines x tarief + materialen x tarief) x hoeveelheid werk.

Deze methode maakt het mogelijk om de gemiddelde bouwprijzen voor de regio ruwweg te berekenen, aangezien de kosten van middelen worden bepaald door de resultaten van de maandelijkse berekening van de gewogen gemiddelde prijzen die door het SSC op regionaal niveau wordt uitgevoerd. Met deze techniek kunnen beleggers zich concentreren op redelijke kosten.

Andere methoden

De middelenmethode voor budgettering voorziet in de berekening van middelen tegen huidige prijzen en tarieven. De berekening is gebaseerd op de behoefte aan materialen, de kosten van levering en installatie van apparatuur.

De resource-indexmethode voor budgettering wordt gebruikt in de bouw. Het is een combinatie van de resourcemethode en het indexsysteem. Het werd ontwikkeld in de vroege jaren 90 van de vorige eeuw met het doel om te plannen in een inflatoire omgeving. Het voordeel is de juiste berekening van de kosten van het werk en de mogelijkheid om echte prijzen te gebruiken. Vanwege de hoge complexiteit is deze methode minder populair dan de basismethode.

Bij de methode van aangescherpte normen worden gegevens van eerdere soortgelijke projecten als basis voor berekeningen genomen.

Als de compensatiemethode wordt gebruikt, omvat de prijs van werken berekend in basisprijzen extra kosten die verband houden met wijzigingen in grondstoftarieven. Deze kosten worden gespecificeerd tijdens het ontwerp- en bouwproces. De klant vergoedt alle werkelijke kosten van opdrachtnemers, mits deze worden bevestigd. Deze omvatten:

• te veel gebruikte materialen;
• lage arbeidsproductiviteit;
• bemiddelingsdiensten.

Met deze methode kunt u de prijzen niet vergelijken met de beste (gemiddelde op de markt). De aannemer is gebaat bij een object met een hoog materiaalverbruik. Hij verliest de wens om nieuwe technologie en vooruitstrevende bouwmethoden te gebruiken.

Resource budgetteringsmethode: description

De berekening wordt uitgevoerd in de huidige prijzen van de kostenelementen die nodig zijn voor de uitvoering van het project. De berekening houdt rekening met de kosten van middelen, logistieke informatie (afstand en leveringsmethoden van materialen), energieverbruik, gebruikstijd van de apparatuur.

Tijdens het rekenproces worden de volgende indicatoren gemarkeerd:

• arbeidsintensiteit van het werk (manuren) die nodig is om de hoogte van het loon te bepalen;
• bedrijfsuren van de apparatuur;
• verbruiksartikelen.

Berekening wordt uitgevoerd volgens de specificatie van producten en onderdelen - een blad dat de gebruikssnelheid aangeeftgrondstof om een eenheid van output te produceren. De middelenmethode voor het opstellen van lokale schattingen is gebaseerd op de werkelijke materiaalkosten. Ondanks de hoge nauwkeurigheid van berekeningen, wordt deze methode zelden gebruikt vanwege de grote hoeveelheid tijd die nodig is voor de berekening. Bovendien is het erg moeilijk om de marktprijs voor een grondstof te rechtvaardigen.

De klassieke methode van budgettering omvat de berekening volgens de volgende formule:

Kosten \u003d arbeidsintensiteit x kosten per persoon / uur + aantal auto's / uur x kosten van auto's / uur + aantal materialen x kosten.

Voor- en nadelen

De kwestie van geschatte prijzen in de bouw is altijd serieus genomen. De toename van de eisen van investeerders, met name overheidsklanten, aan de kwaliteit van de documentatie en de nauwkeurigheid van berekeningen heeft ertoe geleid dat in de praktijk steeds meer gebruik wordt gemaakt van de middelenmethode van budgetteren. Aangezien het huidige prijsniveau wordt gebruikt in het berekeningsproces, wordt voldaan aan het belangrijkste principe van het prijsbeleid van de staat - de vorming van de nodige kosten. Deze methode heeft zichzelf bewezen als de meest actieve en mobiele. De klant kan de werkelijke kosten van alle soorten werk zien. U kunt altijd de impact van bepaalde ontwerpbeslissingen evalueren.

Voor de staatsklant staat de resourcemethode van budgettering het volgende toe:

• bepaal de economisch verantwoorde kosten van het werk;
• bereken de initiële prijs van het overheidscontract voor de veiling door offertes te plaatsen;
• leveranciers sneller vinden,ontwikkelaars en aannemers die klaar zijn om de bestelling tegen een marktprijs te voltooien.

Resource budgetteringsmethode: voorbeeld

De onderstaande tabel toont de initiële gegevens en het berekeningsalgoritme.

	Naam	Eenheid rev.	Nodig	Kosten/Rub.
				Per eenheid	Algemeen
1	Afvoer	1000 m3 gebouwen	6, 27	61, 2	383, 85
2	Klep installatie	1 stuks	4	7942, 2	31769
3	Legende pijpleidingen	100m pijpleiding	0, 33	29919	9873, 2
4	Staal overgangen	pcs	4	39, 98	155, 92
5	Stalen sporen	set	8	44, 92	359, 36
6	Kranen	pcs	28	186, 95	5234, 6
7	Balanceerklep	pcs	8	2610	20880
8	Tepel 20mm	pcs	8	29, 66	237, 28
9	Klep	pcs	10	1859	18590
10	Tepel 15mm	pcs	10	23, 73	237, 3
11	Installatie van sproeiers	100st	0, 54	14449	7802, 3
12	Spie 15 mm	pcs	38	6, 23	236, 74
13	Spurs met een diameter van 15 mm	set	10	30, 68	306, 8
Bouwwerkzaamheden					49444
Materialen					46622
Machines en mechanismen					17933
VOET					25533
Overhead					22696
Geschatte winst					13100
Totaal					175328

Overhead, loonkosten en geschatte winst kunnen voor elk type werk afzonderlijk worden uitgesplitst.

Waar kan ik gegevens krijgen?

De resource-indexmethode voor budgettering, waarvan een voorbeeld eerder werd gepresenteerd, wordt in alle ontwerpfasen gebruikt. Bij het ontwikkelen van de werkdocumentatie en het project wordt bovendien de methode van versterkte normen gebruikt.

De schatting is samengesteld op basis van de volgende gegevens:

• lijst met benodigde materialen;
• lijst met vereist werk;
• personeelskosten;
• kosten van de apparatuur;
• standaardwinst.

De gegevens van de eerste drie punten worden ingevoerd tijdens het opstellen van projectdocumentatie. De overige uitgavenposten worden berekend op basis van vaste en variabele kosten. Materiaalprijzen omvatten de inkoopkosten van leveranciers, evenals:logistieke diensten. Bronnen worden bepaald volgens de collecties van GESN-2001.

Als aanvullende informatiebron kunt u de lokale verklaring (formulier nr. 5) gebruiken. Het berekent de behoefte aan arbeidskosten (persoon / h), de tijd van het gebruik van mechanismen (mash / h), het verbruik van materialen (in fysieke meters). Op basis van grondstofprijzen worden de kosten van directe kosten in de prognoseperiode berekend.

Prijs voor overheidsopdrachten

De initiële prijs van het staatscontract voor veilingen wordt berekend door de klant volgens de goedgekeurde projectdocumentatie. De klant stuurt de berekende schatting voor onderzoek. De auditorganisatie controleert, volgens de schattingen en de huidige prijzen op de datum van opstelling van het document, of de berekende kostprijs overeenstemt met de geldende normen. Op basis van de resultaten van de controle wordt een conclusie getrokken over de totale kosten van het object, berekend in basisprijzen en op het moment van de schatting.

De startprijs van het contract wordt omgerekend naar de inflatie-index. De indices zijn ontwikkeld door het ministerie van Economische Zaken van de Russische Federatie door de industrie. De uiteindelijke beslissing wordt vastgelegd in het protocol van de initiële prijs en goedgekeurd door de klant. Deze laatste kan onafhankelijk de kosten van het bouwen van een object berekenen met behulp van de resource-methode. Als er een significant verschil wordt vastgesteld tussen de resultaten van berekeningen volgens de resource- en indexmethoden, kan de klant de belegger om goedkeuring van een individuele index vragen.