Help 2-personenbelasting voor een hypotheek: procedure voor verkrijgen, geldigheidsduur, monster
Help 2-personenbelasting voor een hypotheek: procedure voor verkrijgen, geldigheidsduur, monster

Video: Help 2-personenbelasting voor een hypotheek: procedure voor verkrijgen, geldigheidsduur, monster

Video: Help 2-personenbelasting voor een hypotheek: procedure voor verkrijgen, geldigheidsduur, monster
Video: 7 Steps for Better Requirement Gathering | Elicitation Made Easy 2024, Maart
Anonim

Steeds meer burgers van ons land begonnen bij bankinstellingen hypotheken aan te vragen. Een bepalende factor in het geleende bedrag is informatie over een permanente bron van inkomsten. Zo'n attest wordt 2-personenbelasting genoemd. Dienovereenkomstig rijzen er veel vragen. Welk certificaat van 2-NDFL is nodig voor een hypotheek, voor welke periode een document opnemen, wie stelt het op? In het artikel zullen we ze beantwoorden en ook kennis maken met de regels voor het verstrekken van een certificaat voor een hypotheek voor PJSC Sberbank.

Wat is het 2-persoonsinkomstenbelastingcertificaat?

De afkorting personenbelasting staat voor "personenbelasting". 2-NDFL is een document dat verwijst naar officiële regelgevende documenten en dat uitsluitend aan een persoon persoonlijk wordt afgegeven. Zorg ervoor dat u de naam van de werkgever vermeldt, het bedrag aan contante betalingen aan de werknemer en de belastingaftrek voor de vereiste periode.

nodig voor een hypotheek
nodig voor een hypotheek

Een werkende burger van ons land beta alt verplichte inkomstenbelasting alsNatuurlijk is hij officieel in dienst. Voor zulke personen is het niet moeilijk om een attest te krijgen dat hun inkomen bevestigt.

Dit certificaat toont het inkomensniveau van een burger en bevestigt zijn vermogen om te betalen. U kunt een attest krijgen op de boekhoudafdeling van het bedrijf dat u tewerkstelt; het wordt op schriftelijk verzoek volledig gratis afgegeven. Het voltooide document kan binnen 3 dagen na de aanvraagdatum worden opgehaald.

2-personenbelasting, behalve voor hypotheken, kan worden aangevraagd bij:

  • visumverwerking;
  • werk in een nieuw bedrijf;
  • belastingaftrek betalen;
  • berekenen van kinderbijslag;
  • benoeming van uitkeringen en pensioenbetalingen;
  • voogdij instellen en een kind adopteren.

2-personenbelasting voor hypotheken. Bewijs van solvabiliteit

Het belangrijkste doel van het 2-persoonsbelastingcertificaat voor een hypotheek is om te bevestigen dat er een permanente bron van inkomsten is die voldoende is om de schuld te betalen. Natuurlijk kan de bank rekening houden met het extra inkomen van een burger, maar alleen als hij het kan documenteren.

De specialist van de bank zal alle certificaten beoordelen en bestuderen die kunnen worden gebruikt om de tijdige solvabiliteit van de klant te bevestigen.

hypotheekkenmerk 2 personenbelastingtijdvak
hypotheekkenmerk 2 personenbelastingtijdvak

Help bevat de volgende gegevens:

  • bedrijfsnaam;
  • F. Waarnemend medewerker;
  • TIN van de verzekeringnemer;
  • paspoortgegevens;
  • registratieadres;
  • werknemersinkomen belastbaar tegen 13% voor de gevraagde periode;
  • totaal inkomen;
  • totaalbedragbetaalde belasting, inclusief kinderbijslag.

Help 2-persoons inkomstenbelasting voor een hypotheek moet worden ondertekend door de hoofdaccountant of het hoofd van het bedrijf, gestempeld. Banken zijn verplicht om alleen het originele document te overleggen. Vraag daarom vooraf het vereiste aantal exemplaren aan als u van plan bent een hypotheek bij verschillende banken aan te vragen.

Hoe bestel ik 2-persoons inkomstenbelasting?

Elk bedrijf stelt zijn eigen interne regels op voor het uitgeven van certificaten voor zijn werknemers. U kunt zich schriftelijk aanmelden bij de beheerder met een verklaring. Het is toegestaan om het in vrije vorm te schrijven, met het verzoek om in het 2-NDFL-certificaat voor een hypotheek aan te geven over welke periode het inkomen moet worden berekend. Het moet na 3 dagen worden uitgedeeld, met uitzondering van feestdagen en weekenden.

hulp nodig 2 personenbelasting voor een hypotheek
hulp nodig 2 personenbelasting voor een hypotheek

Heeft u in deze periode geen attest gekregen, dan kunt u een tweede beroepschrift indienen, maar wel door dit aangetekend met kennisgeving op te sturen en tegelijk een klacht in te dienen bij de arbeidsinspectie. Bovendien, als u uw baan al hebt opgezegd en er sindsdien nog geen drie jaar zijn verstreken, en het document was precies voor deze periode nodig, dan bent u verplicht het te verstrekken.

Weigering om een 2-persoonsbelastingcertificaat voor een hypotheek af te geven door het hoofd van het bedrijf is illegaal. En nog meer in de volgende situaties:

  • u bent verplicht om te betalen voor de uitgifte van het relevante document;
  • vaak gecontacteerd door één werknemer;
  • verzoek van een medewerker om meer dan 2 exemplaren.

Dergelijke gevallen zijn zeer zeldzaam, en meestal heeft de werknemer alhand ondertekend certificaat.

Let niet alleen op de juistheid van de erin geschreven informatie, maar ook op de volledigheid ervan. Voordat u 2-NDFL naar een bankinstelling brengt, moet u deze volledig doornemen en de uitgiftedatum controleren. Handmatige correcties of wijzigingen zijn niet toegestaan in het document.

Als het certificaat is ingevuld volgens het sjabloon van de bank, met de hand geschreven, dan mag dit alleen in blauwe inkt worden gedaan, anders accepteert de kredietinstelling het niet. Maar dit zal leiden tot een verspilling van persoonlijke tijd, niet alleen van u, maar ook van de hoofdaccountant.

help 2 personenbelasting voor een hypotheek Sberbank
help 2 personenbelasting voor een hypotheek Sberbank

Voor welke periode het document nodig is

Het belastingwetboek definieert niet hoe lang een 2-persoonsbelastingcertificaat nodig is voor een hypotheek. Bankinstellingen bepalen daarom zelfstandig dit belangrijke punt. Wanneer u contact opneemt met de beheerder van een kredietorganisatie, vertelt hij u de exacte periode. Meestal vragen banken om de laatste 6 of 12 maanden werk.

Geldigheidsperiode document

De werking van het attest inkomstenbelasting 2 personen voor een hypotheek is afhankelijk van de financiële instelling. De meeste bedrijven hebben uiterlijk een maand voordat ze een lening aanvragen een door de werkgever gecertificeerd formulier nodig.

Een ander deel van de banken accepteert met een eerdere datum. Daarom moet, voordat de werkgever om een 2-persoonsbelastingcertificaat voor een hypotheek wordt gevraagd, de termijn worden verduidelijkt met de geldschieter, aangezien de geldigheidsperiode in elke organisatie anders is.

Hoogstwaarschijnlijk zal het formulier dat in oktober is aangenomen, niet geschikt zijn voor de bank om u een hypothecaire lening te verstrekken als u deze in januari aanvraagt.

hypotheekcertificaten 2 personenbelasting term
hypotheekcertificaten 2 personenbelasting term

Vereisten voor 2-personenbelasting in Sberbank

De bankinstelling van Sberbank PJSC werkt beter samen met personen die officieel in dienst zijn. En dienovereenkomstig kunnen ze hun solvabiliteit bevestigen.

Om de 2-persoons inkomstenbelasting voor een hypotheek te helpen, stelt Sberbank de volgende voorwaarden:

  • geldig tot 30 dagen;
  • als het is ingevuld op het formulier van de schuldeiser, is het 2 weken geldig.

Het geplande geleende bedrag is van invloed op de periode waarin het inkomen van de klant wordt weergegeven:

  • als u een lening aangaat tot 300.000 roebel. – informatie is vereist voor de laatste 4 maanden van het werk;
  • met een bedrag van meer dan 1,0 miljoen roebel, wordt het inkomen gedurende 8 maanden genomen;
  • meer dan een miljoen - informatie wordt 1-3 jaar bewaard. De klant kan voor elk jaar een apart certificaat overleggen, wat geen overtreding is.

Bovendien, als u meerdere keren stopt en uw werkgever verandert, wordt informatie uit eerdere banen verstrekt.

Bankmanagers raden hun klanten altijd aan om als laatste twee personenbelasting aan te vragen om het certificaat niet opnieuw te doen.

help 2 personenbelasting voor een hypotheek
help 2 personenbelasting voor een hypotheek

Sberbank resultatenrekening

In een filiaal van Sberbank kunnen ze een officieel certificaat in de vorm van een bank eisen in plaats van een 2-NDFL-certificaat. U ontvangt een leeg sjabloon bij een kredietinstelling en brengt deze naar de boekhoudafdeling van de organisatie waar u werkt. Het hoofd tekent zo'n handeling en er wordt ook een zegel op aangebracht. Zodra u het document in uw handen heeft, controleert u het zorgvuldiggecorrigeerd, is het ongeldig.

Sberbank ontvangt informatie over de authenticiteit van het afschrift, aangezien het de informatie in het document en de belastingaangifte controleert.

Om een groot geleend bedrag te ontvangen, moet u het inkomen bevestigen op een 2-persoonsbelastingcertificaat in de vorm van een bank.

Is het mogelijk om een hypotheek te krijgen zonder 2-persoons inkomstenbelasting in Sberbank

Recentelijk zijn werkgevers gestopt met het officieel in dienst nemen van werknemers of hebben ze een minimumloon in een arbeidsovereenkomst vastgelegd om minder belasting te betalen. In een dergelijke situatie is het onmogelijk om een opgave van het reële inkomen te verkrijgen, die door de bank wordt vereist. PJSC "Sberbank" kan een dergelijke klant ontmoeten, maar alleen onder bepaalde voorwaarden. Alvorens een hypothecaire lening af te geven zonder een 2-persoonsbewijs inkomstenbelasting, zal de bank de kredietgeschiedenis van de kredietnemer beoordelen en de solvabiliteitsgegevens volgen:

  1. Is er een salariskaart, bij welke bank is deze geopend?
  2. Zijn er andere soorten kredietleningen?
  3. Is de klant een debetkaart uitgegeven bij Sberbank PJSC?

Als alle vragen positief worden beantwoord, zal Sberbank hoogstwaarschijnlijk een lening kunnen verstrekken met een minimum aan documenten. Om dit te doen, moet u een paspoort van een burger van de Russische Federatie overleggen, een leningsaanvraag invullen en een document overleggen dat het inkomen bevestigt. Met zo'n lijst met documenten kunt u rekenen op een bedrag van niet meer dan 1,5 miljoen roebel. Maar als je officieel niet werkt, zullen ze je niet zo'n bedrag geven.

welk attest 2 personenbelasting is nodig voor een hypotheek
welk attest 2 personenbelasting is nodig voor een hypotheek

Is het mogelijk om een inkomensverklaring te vervalsen

Op internet begonnen ze vaak een dienst aan te bieden vooraankoop van ingevulde documenten waaruit het vereiste inkomen blijkt om een hypotheek te krijgen. Onthoud dat deze acties leiden tot een schending van de Russische wet!

Een vervalsing wordt onmiddellijk herkend bij een kredietinstelling, dergelijke controles worden uitgevoerd door de beveiligingsafdeling. Haar werknemers doen schriftelijke of mondelinge verzoeken aan werkgevers. Ze kunnen ook de hoofdaccountant of de HR-afdeling bellen en informatie over de werknemer verduidelijken, de nummers controleren.

Een gemakkelijk gevolg zou het weigeren van hypotheken zijn terwijl uw gegevens op de zwarte lijst staan, waardoor uw persoonlijke kredietgeschiedenis wordt bedorven.

Maar er zijn ook strafrechtelijke sancties voor dergelijke acties. Denk daarom goed na of het de moeite waard is om zo'n risico te nemen.

Aanbevolen: