2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36
Lokale schattingen zijn een soort rapportagedocument, dat vaak nodig is voor constructie-, afwerkings- en installatiewerkzaamheden. Bij het plannen van de bouw moet u precies weten hoeveel geld er moet worden besteed aan de uitvoering van bepaalde soorten werk. Daar is documentatie voor. Samenvatting, object of lokale schattingen zijn die documenten waarmee u de kosten van zowel de aannemer als de klant optimaal kunt plannen en analyseren.
Schattingen - wat zijn dat?
Schattingen verschillen in hun doel. Zo wordt een schatting die het hele scala van werken dekt, een samenvatting genoemd, en bij het opmaken van afzonderlijke documentatie voor elke fase (kapitaalconstructie, binnenafwerking, installatie van verwarming en riolering, enz.), zal de schatting worden genoemd object of lokaal.
Momenteel zijn lokale schattingen verre van een verplichte voorwaarde bij het sluiten van contracten voor het uitvoeren van werk. Maar in de regel eist de klant de aannemerhet verstrekken van schattingen ter beoordeling. Niemand wil immers te veel betalen zonder informatie over waar het geld precies aan wordt uitgegeven.
Regels voor het opstellen van lokale schattingen
De gronden voor het opstellen van lokale schattingen zijn:
- bouwprojecten, werktekeningen;
- hoeveelheden gerapporteerd in stuklijsten;
- geschatte normen en prijzen voor bepaalde soorten werk;
- naam en hoeveelheid apparatuur die bij het werk is betrokken en wordt weergegeven in de werkdocumenten;
- groothandelsprijzen voor meubelen en arbeidsmiddelen;
- huidige prijzen voor transportwerk.
Als tijdens het bouwproces eerder onvoorziene soorten werk worden geconstateerd, wat vrij vaak voorkomt, maakt de aannemer een aanvullende lokale schatting. Een voorbeeld van zo'n schatting is te vinden op de boekhoudafdeling.
Hoe rekening te houden met de kosten van werk bij het maken van een schatting?
De kosten van constructie- en installatiewerkzaamheden bestaan uit drie hoofdzaken:
- Directe kosten.
- Overhead.
- Geschatte winst.
Directe kosten bestaan uit de kosten van bouwmaterialen, de lonen van arbeiders en de kosten van het gebruik van de apparatuur die wordt gebruikt om het werk te produceren.
Overheadkosten zijn uitgaven die niet direct verband houden met de productie van werk, maar die de noodzakelijke voorwaarden scheppen. Hun lijst omvat: onderhoud van technisch, technisch, administratief personeel; hulpkrachten,bouwplaatswachters en nog veel meer. Dit omvat ook betaling voor vakanties, sociale verzekering van werknemers, compensatie voor uitval van apparatuur om redenen die onafhankelijk zijn van externe factoren. We kunnen gerust zeggen: hoe korter de bouwtijd, hoe lager de overheadkosten.
De geschatte winst bestaat uit het geld dat nodig is om het budget van de organisatie aan te vullen, materiële prikkels voor werknemers en het betalen van belasting.
Lokale schattingen zijn altijd de maximale aandacht, verantwoordelijkheid, kennis van regelgevende documenten, het vermogen om projectdocumentatie correct te lezen. Soms kan alleen een specialist dit doen. Het is daarom het beste om de voorbereiding van lokale schattingen toe te vertrouwen aan professionals.
Aanbevolen:
De belangrijkste functies van het subsysteem voor personeelsontwikkeling zijn: werken met een personeelsreserve, om- en bijscholing van werknemers, plannen en bewaken van een zakelijke carrière
De belangrijkste functies van het subsysteem voor personeelsontwikkeling zijn effectieve organisatorische hulpmiddelen die de kwalificaties van een bedreven werknemer kunnen verbeteren tot een interne, meester, autoriteit, mentor. Het is in de organisatie van een dergelijke groei van werknemers dat de vaardigheid van een coole personeelswerker ligt. Voor hem is het belangrijk wanneer het subjectieve “gevoel voor kansrijk personeel” wordt aangevuld met een objectieve diepgaande kennis van de methodiek van personeelswerk, die diep ontwikkeld en tot in detail geregeld is
Is een zegel verplicht voor een individuele ondernemer: kenmerken van de wetgeving van de Russische Federatie, gevallen waarin een individuele ondernemer een zegel moet hebben, een bevestigingsbrief over het ontbreken van een zegel, een monstervulling, de voor- en nadelen van werken met een zeehond
De noodzaak om gebruik te maken van printen wordt bepaald door het soort activiteit dat de ondernemer uitvoert. Bij het werken met grote opdrachtgevers zal in de meeste gevallen de aanwezigheid van een stempel een noodzakelijke voorwaarde voor samenwerking zijn, hoewel niet wettelijk verplicht. Maar bij het werken met overheidsopdrachten is afdrukken noodzakelijk
Stap voor stap instructies voor het lezen van schattingen. Een voorbeeldbegroting voor de installatie van een splitsysteem
Hoe de schattingen te begrijpen? Voorbeelden van schattingen voor installatie. Opstellen van een schatting aan de hand van het voorbeeld van een lokale schattingsberekening voor de installatie van een splitsysteem. Opmaken van offertes voor installatiewerkzaamheden. Regelgevende documenten voor het bepalen van de kosten van bouwproducten op het grondgebied van de Russische Federatie
Hoe kom je aan een perceel voor de bouw van een woongebouw? Hoe kies je een perceel voor het bouwen van een huis?
Het is niet zo moeilijk om een stuk grond te krijgen voor de bouw van een woongebouw als je precies weet hoe je het moet doen
Soorten schattingen en kenmerken van berekening in de bouw
Een schatting is een bijlage bij het contract tussen de aannemer en de klant, waarin de kostprijs van het werk wordt berekend. Het document geeft ook een kostenraming voor materialen
