Onderhoud van ventilatie- en airconditioningsystemen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Het onderhoud van ventilatie- en airconditioningsystemen wordt uitgevoerd door personen en organisaties met een speciale vergunning. Deze activiteit vereist bepaalde kennis en vaardigheden.

In overeenstemming met de wet gaan entiteiten een contract aan voor het onderhoud van ventilatiesystemen. Dit document specificeert al het werk, evenals de deadlines voor de uitvoering ervan. Daarnaast is er een standaardregeling voor het onderhoud van ventilatiesystemen. Het stelt de algemene regels voor de uitvoering van werkzaamheden vast.

Licentie

Het is noodzakelijk voor alle entiteiten die betrokken zijn bij het onderhoud van ventilatie- en airconditioningsystemen. De overeenkomstige vereiste wordt bepaald door de federale wet die de vergunningverlening voor bepaalde soorten activiteiten regelt (99-FZ).

Voor het verkrijgen van een vergunning voor het onderhoud van ventilatie- en airconditioningsystemen, is het noodzakelijk om door een notaris gecertificeerde kopieën in te dienen bij de bevoegde instantie:

• Handvest.
• Memorandum.
• Bewijs van TIN, OGRN, over wijzigingen in het Unified State Register of Legal Entities.
• Certificaten voor het verkrijgen van de OKVED-code (uitgegeven door de State Statistics Committee).
• Over wijzigingen in de wettelijke documenten, besluiten over de benoeming van een hoofd, de oprichting van een organisatie.
• Leaseovereenkomsten (eigendomsbewijzen) voor het pand.
• Papierwerk dat de noodzakelijke opleiding van specialisten en de CEO bevestigt.
• Identificatiedocumenten voor specialisten en CEO.

De volgende documenten zijn bijgevoegd:

• Een notarieel uittreksel uit het staatsregister. Het mag echter niet meer dan 14 dagen van tevoren worden ontvangen.
• Vereffeningsrekeningen.

Op de vestigingsplaats wordt een pakket documenten ingediend bij de vergunningverlenende instantie. 30-45 dagen worden toegewezen voor overweging. Met een licentie kan het bedrijf onderhoud uitvoeren aan ventilatie- en airconditioningsystemen in elke regio van de Russische Federatie.

Overeenkomst

Het wordt gesloten door de klant en de persoon die het onderhoud aan ventilatiesystemen gaat uitvoeren. Het standaardcontract moet de volgende items bevatten:

• Onderwerp van de overeenkomst.
• Verantwoordelijkheden van deelnemers.
• Kosten van werk, geschatte schatting.
• De volgorde van acceptatie en levering van het uitgevoerde werk.
• Verantwoordelijkheid van deelnemers.
• Beleid voor geschillenbeslechting.
• Aanvullende/slotbepalingen.
• Details van de partijen.

BHet contract moet verwijzingen naar bijlagen bevatten. Ze definiëren een specifieke lijst van onderhoudswerkzaamheden aan ventilatiesystemen. Hun frequentie en duur worden hier ook ingesteld.

Het contract moet ook vergezeld gaan van een protocol voor het overeenkomen van de kosten van onderhoud van het toe- en afvoerventilatiesysteem.

Kenmerken van de regelgeving

Dit document definieert de frequentie van onderhoudswerkzaamheden voor elke afzonderlijke module in het systeem:

• Fans.
• Caloriferen.
• Filters.
• Demper.
• Elektrisch.
• Controllers.

De voorschriften voorzien in servicewerkzaamheden, waarvan de lijst wordt bepaald door de systeemfabrikant en afhankelijk is van het doel van de apparatuur.

Normaal gesproken wordt het ventilatiesysteem elk kwartaal onderhouden.

De prestaties van de apparatuur controleren

Het wordt uitgevoerd samen met de huidige reparaties. Tijdens de controle wordt een aerodynamische test uitgevoerd, waarbij:

• Prestaties van algemene uitwisseling, noodgevallen, back-upventilatie.
• Totale druk geleverd door ventilatoren.
• Druk bij opstarten.
• Hoeveelheid luchtstroom die door de hoofdsecties en takken gaat.
• Drukverschillen tussen de systeemkamer en aangrenzende kamers.
• Geen luchtlekken of aanzuiging.
• Multipliciteitluchtuitwisseling.

Na verificatie worden de verkregen gegevens vergeleken met de ontwerpgegevens, worden storingen en defecten van het systeem geïdentificeerd en wordt de benodigde hoeveelheid werk gepland.

Kamers en assen

Tijdens het onderhoud van het afzuigsysteem wordt een controle uitgevoerd:

• Dichtheid van verbinding van overgangen naar de kamer van de ventilator, de staat van secties van doorgang door het dak.
• Staten van netten, filters, paraplu's, lamellen boven mijnen. Ze worden indien nodig schoongemaakt.
• Dichtheid van schachtconstructies, geluids- en warmte-isolatie.
• Boutbevestigingen.
• Ondersteunende constructies voor deuken, corrosie, gaten. De kleurkwaliteit wordt ook gecontroleerd.

Onderhoud en reparatie van het ventilatiesysteem omvat ook:

• Aandraaien van boutverbindingen, inclusief vervanging van bevestigingsmiddelen bij gebreken.
• Vervanging van defecte netten, filters, lamellen.
• Restauratie (opnieuw aanbrengen) van anti-corrosie coating.

Fans

Tijdens het onderhoud van toevoerventilatiesystemen wordt gecontroleerd:

• De dichtheid van de secties, de staat van de behuizing, de verbindingen van de elementen.
• Condities van koppelingen, poelies, assen, riemaandrijving, gebrek aan vreemd geluid, lagertemperatuur, poelie past op de as, zuigkracht.
• Coaxialiteit van aandrijvingen, parameters van onderlinge opstelling van de ventilatoren elektromotor (bij riemaandrijving), horizontaal ventilatorniveau.
• Voorwaarden voor trillingsbases, zachte inzetstukken, aarding en integriteit van het frame.

Bovendien wordt het volgende uitgevoerd:

• Trillingsmetingen aan funderingsbouten en lagers van ventilatie-units.
• Korte start van overtollige en weinig gebruikte ventilatoren.
• Spannen van bevestigingsmiddelen, corrigeren van defecten in naden en deuken in de behuizing (indien nodig vervangen).
• Peddels vervangen.
• Riem vervangen.
• Lasscheuren op de waaier.

Onderhoud van het rookafvoer- en rookventilatiesysteem

Tijdens het onderhoud worden de volgende soorten werkzaamheden uitgevoerd:

• Controleren of de bevestigingsmiddelen goed vastzitten door de bouten aan te draaien.
• Detectie van gaten, corrosie, deuken.
• Controleer de bevestigingsmiddelen (klemmen, beugels, hangers).
• Evaluatie van de prestaties van brandkleppen, poorten, andere controle- en vergrendelingsapparatuur.
• Visuele inspectie van de technische staat van brandvertragende en terugslagkleppen op scheuren en andere gebreken.
• Controleren van de demperpositie.
• Controleren van de bevestiging van de kleppen aan het kanaal.
• Beoordeling van de werking van uitlaat- en inlaatapparatuur.

Als onderdeel van de lopende reparaties worden onder andere het volgende uitgevoerd:

• Controleren van de werking van de rolluiken, probleemoplossing.
• Herstelroosters en roosters.
• Correctie van deuken, kromming.
• Vervanging van versleten elementen.
• Problemen oplossen met controle- en vergrendelingsapparaten.
• Regelgeving van de positie van lokale afzuigingen geïnstalleerd op plaatsen die toegankelijk zijn zonder demontage.
• Vervanging van warmte, brandisolatie.
• Reparatie van brandvertragende en corrosiewerende coatings.

Deflectors en verwarmingen

Onderhoud voor deze apparaten omvat:

• Controleren van de staat van de bevestigingspunten van de deflector.
• Controleer de demperregeling.
• Controleren van de afwezigheid van lekken in verwarmingstoestellen.
• Evaluatie van de effectiviteit van het handhaven van het temperatuurniveau.

Indien nodig worden de verwarmingsbuizen afgedicht (in geval van drukverlaging).

Automatisch

Inspectie en reparatie van apparatuur wordt uitgevoerd in overeenstemming met het onderhoudsschema voor ventilatiesystemen dat is goedgekeurd door de onderneming.

Tijdens het werk wordt de efficiëntie van het systeem geëvalueerd met de verificatie van de juistheid van de indicatoren van de gespecificeerde modi (winter / zomer). Indien nodig worden de benodigde parameters ingesteld in overeenstemming met de modus. De gespecificeerde indicatoren worden ingevoerd in het certificaat van voltooiing.

Alle gedetecteerde storingen kunnen worden verholpen.

Elektrische motoren

Tijdens onderhoud:

• Inspectie en reparatie van geïdentificeerde zichtbare schade.
• Onderzoek van de staat van de kabelingang, behuizingselementen, afdichtingen.
• Korte start of scrollen van de rotor tijdens een bedrijfsonderbreking van meer dan 3 maanden.

Aanvullend aangevinkt:

• Isolators, aardgeleider.
• Grondlus, vangrail, framebevestiging.
• Besturing, ventilatie, koeling, beveiligingssystemen.

Vuile kanalen worden schoongemaakt; de inscripties op de behuizing zijn hersteld.

Als onderdeel van de lopende reparaties zijn:

• Demontage van apparatuur indien nodig.
• Spoelen van de rotor, stator met perslucht.
• Controleren en meten van de opening tussen het lagerdeksel en de bus.
• Evaluatie van isolatieweerstand en andere parameters.
• Controleren van de staat van de elementen in het koelsysteem.
• Inspectie van draagraketten.
• Beoordeling van de werking door vibro-akoestische en temperatuurindicatoren.
• Inspectie, vervanging, demontage van de koppelingshelft.
• Apparatuur monteren en testen.

Besturingssystemen

Ze omvatten schilden, consoles, aansluitdozen. Onderhoudswerkzaamheden omvatten:

• Inspectie en detectie van schade, vuil, corrosie, controle van de betrouwbaarheid van bevestigingsmiddelen.
• Reiniging van vuil en stof van buitenelementen.
• Controleren van de leesbaarheid van de inscripties, de betrouwbaarheid van de bevestiging van de platen.
• Inspectie van afdichtingen, kabels, aarding, behuizingen.
• Controleren van de betrouwbaarheid van bevestigingsonderdelen, contactverbindingen, bruikbaarheid van sloten.

Zonder mankerengeïmplementeerd:

• Controleren van de bevestiging van koffers aan muren en andere oppervlakken.
• Betrouwbaarheid van spanonderdelen en contactverbindingen. Indien nodig worden de contacten schoongemaakt.
• Controleren van de staat van de isolatie van kabels, draden.
• Gedeeltelijke demontage om defecten op te sporen.
• Controleren van de werking van beveiligingsapparatuur.
• Restauratie van inscripties, isolerende coating, schilderen.
• Controleren van de geschiktheid van apparaten voor belastingen en bedrijfsomstandigheden.
• Reiniging van externe onderdelen, smering van constant wrijvende elementen.
• Identificatie van defecte onderdelen en samenstellingen.
• Controleren van de dichtheid van de contactcontacten en het gelijktijdig inschakelen van hun respectievelijke groepen.
• Controleer signaallampen, vervang ze, repareer fittingen.

Elektrische kachels

Apparaatservice omvat:

• Inspectie en identificatie van uitwendige schade.
• Beoordeling van de staat van schakelaars, thermostaat, regelaars.
• Controleren van de juiste werking van de aardlekschakelaar en het afstellen van apparaten.
• Reiniging van externe elementen van vuil en stof.

Bovendien zijn er controles aan de gang:

• Werkelijke belastingen op verbindingen.
• Kabels, behuizingen, klieren, aarding voor schade.
• Betrouwbaarheid van bevestigingsmiddelen.
• Zekeringen.
• Status van stroomonderbrekers.
• Instellingen beschermend apparaat.
• Weerstand van verwarmingsonderdelen en isolatie van aansluitdraden.

Regels buiten het seizoen

Ze voorzien in technische maatregelen om het ventilatiesysteem klaar te maken voor lancering of conservering. De eerste worden geproduceerd voordat de apparatuur na de winterstop in gebruik wordt genomen. Onderhoud van ventilatiesystemen ter voorbereiding op het zomerseizoen wordt in het voorjaar uitgevoerd. Daarbij voeren specialisten het volgende werk uit:

• Kleppen openen.
• Antivries uit het systeem laten lopen (als het gevuld was).
• Het hydraulische systeem vullen met water.
• Luchtuitlaat.
• Het systeem voorbereiden voor automatisch opstarten op afstand op signaal van de operator (verzender) of wanneer een bepaalde luchttemperatuur is bereikt.

Voor de start van de winterperiode wordt het systeem behouden. Alle werken die in de driemaandelijkse lijst zijn opgenomen, zijn voorlopig uitgevoerd. Daarna:

• Stopkraan sluit.
• Water (koelmiddel) loopt uit het systeem.
• Resterend water wordt uit de koeler verwijderd. Dit wordt gedaan door lucht te blazen en te drogen.

Als de laatste stap niet mogelijk is, wordt de koeler gevuld met antivries, de resterende lucht wordt verwijderd.