LCD "Imperial Mytishchi": recensies, beschrijving

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Niet ver van het dorp Pogorelki, zeven kilometer van de ringweg van Moskou, wordt het wooncomplex "Imperial Mytishchi" gebouwd. Recensies spreken van lage monolithische bakstenen gebouwen met een variabel aantal verdiepingen - van vier tot zes verdiepingen, waar reeds voltooide gebouwen kunnen worden beoordeeld op de buitenafwerking, wat zeer indrukwekkend is. De moderne stijl van het Imperial Mytishchi-complex wordt herhaaldelijk genoemd in beoordelingen: de bekleding is van hoge kwaliteit, de nieuwste technologieën die thermische isolatie behouden en die duurzaamheid beloven.

Algemene beschrijving

In dit wooncomplex biedt het project niet alleen woonappartementen, maar ook ruimte voor sociale en huishoudelijke behoeften, evenals commerciële ruimtes. Appartementen worden aangeboden door de ontwikkelaar, die hieronder in detail zal worden beschreven. Er zijn drie, twee, eenkamerappartementen en de indelingsmogelijkheden zijn gevarieerd,zoals de beoordelingen zeggen. "Imperial Mytishchi" is een wooncomplex van negentien gebouwen, verschillende gebouwen zijn al klaar voor bewoning. Elk appartement moet een ruim balkon of loggia hebben, er zijn nog meer benijdenswaardige opties - met grote open terrassen in duplex-appartementen op de bovenste verdiepingen.

Het woonoppervlak wordt aangeboden van achtentwintig tot vijfentachtig vierkante meter. Plafondhoogte - 2, 7 meter. Fijne afwerking van appartementen door de ontwikkelaar wordt niet verzorgd, maar kan tegen betaling bijbesteld worden, de ontwikkelaar - de bedrijvengroep "Granel" - komt de opdrachtgever tegemoet in deze wens. Ik moet zeggen dat het veel goedkoper en van betere kwaliteit zal zijn, wat ook wordt opgemerkt door de beoordelingen. "Imperial Mytishchi" is een wooncomplex waarin appartementen zeer snel uitverkocht zijn.

Onvoltooid

Als de opdrachtgever geen extra afwerking van de ontwikkelaar wil, krijgt hij nog steeds geen "kale" vloer, plafond en wanden. Er zullen binnenwanden worden geplaatst (één blok hoog), alle ramen met dubbele beglazing zullen worden geïnstalleerd, alle communicatie zal worden geïnstalleerd, verwarmingsradiatoren, meetapparatuur, alle toegangsdeuren zullen worden geïnstalleerd. Er wordt warm en koud water geleverd aan de keukens, badkamers en toiletten, er is een ligbad en wastafels geïnstalleerd, elektriciteit is aangesloten en verdeeld over alle kamers. Er zal een internetaansluiting, telefoonaansluiting, kabel-tv zijn. LCD "Imperial Mytishchi" beoordelingen zijn erg hoog.

Entreegroepen worden verhuurd met een reeds functionerend modern beveiligingssysteem, intercoms zijn op metaal geïnstalleerddeuren, een vestibule in elk gebouw moet een kamer hebben voor een conciërge of beveiliging. Direct bij de ingangen is voldoende ruimte voor kinderwagens en fietsen en de ruime hallen zijn gedecoreerd met designafwerkingen. Er komen geen liften in de gebouwen, aangezien het aantal verdiepingen klein is. En dit is een vrij groot nadeel van het wooncomplex "Imperial Mytishchi". Beoordelingen merken ook op dat het vervoer niet al te goed bereikbaar is.

Hoe te kopen

U kunt een hypotheek gebruiken om een appartement te kopen in het wooncomplex "Imperial Mytishchi". De beoordelingen van 2017 geven aan dat de Granel-bedrijvengroep hiervoor verschillende partnerbanken heeft. Bovendien biedt de ontwikkelaar een dergelijke mogelijkheid aan zijn klanten als een individuele betaling in termijnen. Alle vastgoedtransacties aangeboden door het wooncomplex "Imperial Mytishchi", klantbeoordelingen worden geassocieerd met het sluiten van een aandelenovereenkomst (in overeenstemming met 214-FZ).

Twee hypotheekprogramma's worden aangeboden door Zenit Bank, één programma door Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 en vier andere partnerbanken. Van de bedrijvengroep "Granel" renteloze termijnen voor maximaal een jaar. Er is ook een militaire hypotheek, die wordt ondersteund door veel banken die samenwerken met Granel bij de verkoop van appartementen in het wooncomplex Imperial Mytishchi. Klantrecensies (2017) komen al uit met foto's van hunnieuwe woningen en beschrijft de wijze van aankoop. Veel mensen gebruiken hypotheken.

Bouwvoortgang

Op dit moment ontvangen de nieuwe kolonisten de sleutels van appartementen in gebouw 19 en 20, die, zoals Granel gewoonlijk doet, op tijd zijn overgedragen. Beoordelingen van aandeelhouders van "Imperial Mytishchi" merken op dat de oplevering van gebouwen 14 en 16 werd uitgesteld van het derde kwartaal van 2017 naar het vierde. In het derde kwartaal van 2018 zullen nog drie gebouwen klaar zijn, en één - het dertiende - in het derde kwartaal van 2019. De rest van de gebouwen bevinden zich nog in de projectfase.

Er zijn negentig studio-appartementen met een oppervlakte van 22 tot 26 vierkante meter en kosten vanaf twee miljoen roebel, 64 eenkamerappartementen, 54 tweekamerappartementen en 6 driekamerappartementen. Bijna allemaal zijn ze al verkocht. De ontwikkelaar geniet welverdiend respect, aangezien zijn activiteiten als betrouwbaar worden aangemerkt. En het wooncomplex van GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" kreeg ook overwegend goede recensies.

Over ontwikkelaar

De bedrijvengroep werd opgericht in 1992 en is nu vooral gespecialiseerd in de bouw van commercieel en residentieel vastgoed in verschillende regio's van het land tegelijk. Het portfolio van projecten omvat meer dan viereneenhalf miljoen vierkante meter, zowel hoog- als laagbouw wooncomplexen, waar speciale aandacht wordt besteed aan de infrastructuur die nodig is voor comfort.

Omdat de bedrijven een groep zijn, worden absoluut alle stadia van het proces gecontroleerd, van conceptontwikkeling tot bouwproject, de bouw zelf, de implementatie en zelfs het beheer van voltooide faciliteiten. Het team van professionals van de Group of Companies werkt al vele jaren samen, daarom is zijn werk goed gecoördineerd en wordt het product van zijn activiteit verkregen tegen meer betaalbare prijzen en van betere kwaliteit. "Imperial Mytishchi" is geen uitzondering. Architecturale oplossingen zijn origineel en zelfs, zoals ze in de recensies zeggen, uniek, bouwmaterialen zijn van hoge kwaliteit. Op de vastgoedmarkt staat de Granel Group of Companies bekend als een betrouwbare ontwikkelaar. En dit geldt niet alleen voor Moskou en de regio. Waar deze ontwikkelaar ook verschijnt, veel positieve informatie komt veel eerder.

Infrastructuur

GK "Granel" draagt altijd bij aan sociale infrastructuurvoorzieningen bij de bouw van wooncomplexen. Dit zijn klinieken, scholen en kleuterscholen, sportfaciliteiten, bibliotheken en nog veel, veel meer. LCD "Imperial Mytishchi" zal ook worden uitgerust zoals verwacht. Er is een kleine privékliniek gepland met een capaciteit van maximaal tweehonderd bezoeken per dag, een school voor achthonderd plaatsen, een sportcentrum, twee kleuterscholen (een gemeentelijk, de andere privé) voor in totaal driehonderdnegentig plaatsen. Er komt een bibliotheek, een politiebureau en een babyvoedingsfaciliteit.

Op het grondgebied van het complex zullen auto's niet roken en toeteren: er zijn plannen om een heel complex te bouwen met parkeerplaatsen op meerdere niveaus, met garages, met parkeerplaatsen voor gasten. Meestal wekt de Granel Group of Companies de afgunst van concurrenten met zijndecoratie van woonwijken. En hier wordt alles in het complex aangelegd: het landschap wordt versierd met parken en pleinen met fonteinen, alle binnenwegen en toegangswegen worden goed geasf alteerd. Het project omvat sport- en speeltuinen, fietspaden, plekken voor rustige en actieve recreatie voor kinderen en volwassenen.

Locatie

LCD "Imperial Mytishchi", zoals reeds vermeld, wordt gebouwd op zeven kilometer van de ringweg van Moskou. Met de auto kunt u het beste langs de snelweg Ostashkovskoye reizen, aangezien Yaroslavskoye meestal zwaar overbelast is, er vele kilometers files zijn en Ostashkovskoye bijna altijd gratis is. Het openbaar vervoer rijdt redelijk goed naar het wooncomplex "Imperial Mytishchi" - zowel minibussen als bussen vanaf het metrostation Medvedkovo.

Los daarvan moet gezegd worden over de ecologische situatie in het gebied. Ze is erg gunstig. Er zijn geen industriële producties in de wijk en er is nooit geweest, dit is een veld, voormalige landbouwgrond, en eerder werden ze zelfs kunstmatig geïrrigeerd. Het is ook goed dat het Pirogovsky-bospark en het gelijknamige stuwmeer dichtbij zijn. Maar ondanks de nabijheid moet je om het water heen: de oevers zijn bebouwd met privé-eigendommen, er zijn bijna geen toegangswegen. Het is gemakkelijker om het bos in te gaan, steegjes leiden er rechtstreeks vanaf het wooncomplex. En het feit dat het verkeer van zware voertuigen in de stad verboden is, heeft een zeer goed effect op het milieu.

Pogorelki en Mytishchi

Direct in de buurt ligt het dorp Pogorelki en de eerste kolonisten van het wooncomplex "Imperial Mytishchi"deze infrastructuur zullen moeten gebruiken. Het is typerend voor een kleine nederzetting: meerdere winkels, apotheken en een postkantoor. Maar twee kilometer verderop - al Mytishchi.

Dit is praktisch Moskou, en de infrastructuur daar is geschikt - met winkel- en amusementscentra, een uitstekend waterpark, klinieken en kleuterscholen voor elke smaak en elk budget. Er zijn veel scholen, waaronder bekende. Uitstekende theaters en andere theaters, musea, huizen van cultuur en paleizen voor jongeren.

Een blik in de toekomst

Het is veel gemakkelijker om een baan te vinden in Mytishchi dan in Moskou, en het is niet moeilijk om daar te komen. Grace is er voor studenten en onderzoekers. In de buurt van het wooncomplex bevinden zich onderzoeksinstituten, vestigingen van diverse universiteiten, technische scholen en hogescholen. Terwijl uw eigen infrastructuur wordt gebouwd, kunt u met uw eigen auto of met het openbaar vervoer naar Mytishchi komen.

Maar in de toekomst wordt het hier geweldig. In de buurt wordt een ander wooncomplex gebouwd - "Mytishchi Light", waar een grootschalig winkelcentrum, een sport- en recreatiecomplex zal worden gebouwd. Niet ver weg, in Boltino, is een jachtclub. Alles wijst erop dat je hier zelfs in het begin een geweldige tijd kunt hebben, vrij van werk, weekends en zelfs vakanties.

Over imperfecties (uit beoordelingen)

Een weldoener uit de kopers van het appartement "Imperial Mytishchi" adviseert om de akte van aanvaarding niet onmiddellijk te ondertekenen. Als er onvolkomenheden werden gevonden, wordt informatie daarover meestal vastgelegd in een speciaal dagboek, wat niet het geval isis een document. De koper raadt u aan een brief te schrijven met een lijst van vorderingen, een kopie van de (gedrukte) akte te nemen en naar Tverskaya te gaan naar het hoofdkantoor, waar u deze documenten aan de secretaris zult overhandigen, die ze zal registreren onder een nummer met een datum en een handtekening.

In dit geval worden onvolkomenheden letterlijk binnen een of twee dagen geëlimineerd. Als dit niet gebeurt, kan de bestelling nog heel lang worden verwacht. Documenten kunnen ook niet per post worden verzonden. Zelfs met kennisgeving. Omdat het minstens negen dagen uit Mytishchi zal volgen. De koper verzekert dat dit is geverifieerd. Misschien is deze informatie nuttig voor iemand. Hoewel veel kopers een goede bouwkwaliteit melden en het extra fijne werk prijzen dat ermee gemoeid is.

Appartementen

Ondanks de klinkende naam behoort het wooncomplex "Imperial Mytishchi" tot de economy class. Toch zijn de indelingen van de appartementen bijzonder divers. Een en hetzelfde type appartement kent maar liefst tien varianten, er zijn ook echt exclusieve. Je kunt kiezen uit knusse studio's van negentien tot drieëntwintig vierkante meter als starterswoning voor de allerjongsten, en ruime driekamerappartementen voor gezinnen met kinderen. Er zijn tweekamerappartementen tot zestig meter - vrij ruim, en eenkamerappartementen - tot veertig.

Apart wil ik je graag vertellen over het meest opvallende kenmerk van dit wooncomplex. Dit zijn tweelaagse appartementen, met een tweede licht. Vanuit de kamer kun je naar het terras gaan (ze zijn ook allemaal verschillend: er zijn acht meter en er zijn maximaal dertig vierkante meter). Hier is de ruimte natuurlijk gewoon maximaal. Het kan gezegd worden - persoonlijke ruimte en volledige versmelting met de natuur, een oase, los van de drukte, een plek van een aristocraat. De ramen in deze appartementen zijn panoramisch en het landschap is pittoresk.