2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36
Een hostel is een tijdelijke huisvesting en de geschiedenis van zijn verschijning in deze context reikt tot in de tijd van het middeleeuwse Frankrijk. Toen gaf de staat, die voor studenten en behoeftige gezinnen zorgde, hun plaatsen (kamers) in een hostel. In de 19e eeuw werden kazernes toegewezen aan de arbeiders van fabrieken en fabrieken - gebouwen, vergelijkbaar met blokvormige hostels, waar ze konden wonen. En pas in het begin van de jaren twintig begonnen beurzen te worden gereconstrueerd op het grondgebied van Rusland, dat eerder met succes had gefunctioneerd en onderdak bood aan mensen die studeerden aan theologische seminaries en hogescholen. De tijden van de USSR werden herinnerd door "gemeenschappelijke appartementen" en slaapzalen van het bloktype die tot op de dag van vandaag bewaard zijn gebleven.
Kenmerken van soorten slaapzalen
Er is een uitgebreide classificatie van slaapzalen ontwikkeld. Ze zijn onderverdeeld naar type eigendom:
- commercieel;
- staat:
- working hostel van de onderneming;
- student.
En ook op geslacht van de bewoners:
- vrouwelijk;
- man.
De slaapzalen zijn ingedeeld volgens indeling en comfortniveau.
Planningsoplossingen
Vandaag is er een duidelijkedistributie met 5 soorten planningsoplossingen voor slaapzalen:
- Slaapzalen van het type gang. Ze worden gekenmerkt door de aanwezigheid van een gemeenschappelijke badkamer, doucheruimte, keuken. De kamers bevinden zich aan weerszijden, langs de gehele gang.
- Blok-type hostels. De bijzonderheid van dit type woningen is de plaatsing van meerdere woonkamers in een blok(deel). Er is een eigen badkamer met een douche of bad en een toilet. Gedeelde keukenunit - 1 per verdieping of gang.
- Appartement-achtige hostels. Dit zijn kleine appartementen: een-, twee-, minder vaak driekamer, inclusief een kleine kitchenette, aparte doucheruimte en badkamer.
- Hotelachtige hostels. Dit is een woning met een hoog wooncomfort. Het wordt gekenmerkt door grote kamers, de aanwezigheid van een badkamer, een doucheruimte, kleine huishoudelijke apparaten in de kamer, een gedeelde keuken op de verdieping of in de kamer. Als de verblijfsvoorwaarden daarin voorzien.
- Studentenherbergen. Dit is studentenhuisvesting. Het comfortniveau wordt gekarakteriseerd afhankelijk van de status en het prestige van de universiteit.
Als je een bed in een hostel wilt huren, moet je eerst je comfortniveau bepalen en de huizenprijzen analyseren. Je kunt op de onderstaande foto zien hoe slaapzalen van het bloktype eruit zien.
Slaapzalen in Moskou en Rusland: hoe krijg je een kamer
Als je in een hostel woont, kun je je inschrijven voor huisvesting, maar je moet voldoen aan de voorwaarde - de kamer moet worden geprivatiseerd. In andere gevallen een akkoord van de verhuurderonroerend goed en huurovereenkomst kunnen de reden zijn voor registratie.
Als de registratie van de eigenaar van de kamer wordt verondersteld, zijn er, afgezien van het eigendomsbewijs, geen formulieren nodig.
Het is belangrijk om te bepalen op de balans van welke organisatie het onroerend goed staat vermeld. Als dit een studentenflat van het bloktype is (hieronder afgebeeld), dan ligt de volledige verantwoordelijkheid voor herregistratie bij de universiteit.
De procedure voor registratie wordt niet gecompliceerd door bedrijven. Volgens de regelgeving moet een burger die een kamer of appartement in een hostel aanvraagt:
- schrijf een verklaring;
- lever je identiteitsbewijs in.
Wanneer is de registratie klaar?
Na 10 dagen vanaf de datum van indiening van documenten, wordt het originele paspoort samen met een registratiebewijs geretourneerd. Tegelijkertijd wordt de plaats van inschrijving niet altijd permanent afgegeven. Het kan ook tijdelijk zijn.
In het eerste geval wordt een inwoner van de Russische Federatie geregistreerd op het moment van verblijf, in het tweede geval - volgens de woonplaats. In beide gevallen moet de registratie worden afgegeven op het werkelijke woon- of verblijfadres van een burger, anders kan de verkoper, vertegenwoordigd door het onderwerp van registratie, of de koper (huurder) worden bestraft met een boete.
Federale wetgeving van de Russische Federatie regelt strikt de uitgifte van kamers in een hostel. De rechten en plichten, evenals de eisen die aan de aanvrager worden gesteld, zijn vastgelegd in regeringsdecreet nr. 713, de federale wet5242-1.
Gemeenschappelijke kenmerken die kenmerkend zijn voor Russische gemeenschappelijke woningen
Bekijk, voordat u naar de beschikbaarheid van gratis plaatsen in hostels in Moskou vraagt, de gemarkeerde gemeenschappelijke kenmerken die inherent zijn aan dergelijke woningen, inclusief blokvormige hostels:
- Ze behoren allemaal tot de sociale woningvoorraad.
- Deze woning mag niet worden onderverhuurd.
- De mogelijkheid van uitwisseling of privatisering is niet toegestaan.
- Wanneer ze uit een hostel worden gezet, zijn overheidsinstanties niet verplicht om andere woonruimte te verstrekken.
- Met elke werkgever wordt een arbeidsovereenkomst gesloten.
Redenen om het hostel te verlaten
Overtreding van sommige regels wijst op de mogelijkheid van uitzetting van huurders uit een blokherberg of ander gemeenschappelijk eigendom. De onderliggende reden voor uitzetting is:
- Zelfbewoning zonder juridische omstandigheden: na beëindiging van de voogdij, wat de reden was voor vestiging in een hostel; bij 3 of meer keren in een kalenderjaar de huurder onder administratieve verantwoordelijkheid brengen; als gevolg van eenzijdige vrijwillige beëindiging van de arbeidsovereenkomst.
- Verhuizen naar een andere plaats voor permanente bewoning. Studenten die zonder ouderlijke zorg zijn achtergelaten en wezen krijgen huisvesting van een andere categorie.
- Ontslagen vanaf het werk.
- Afstuderen van de universiteit.
- Eigendom van andere woningen.
- Voltooide gedeelde constructie.
- Hulpprogramma's achterstallig voor de laatste 6maanden.
- Uitzetting uit het hostel op vrijwillige basis. Woning wordt binnen 3 dagen na ontvangst van de melding ontruimd en de bijbehorende akte van aanvaarding en overdracht van onroerend goed wordt ondertekend.
Blok slaapzaalindeling
Bekijk de indelingen van deze slaapzalen. In de regel verschillen ze niet in variëteit. Je kunt het op de foto zien.
Volgens de wet hebben mensen die uit het hostel zijn gezet en die tot de genoemde categorieën burgers behoren, recht op andere gelijkwaardige huisvesting. Deze omvatten:
- 10 jaar werkzaam bij een woningbouworganisatie;
- gezinnen met minderjarige kinderen;
- gehandicapten van de eerste en tweede groep;
- met pensioen gegaan bij een organisatie die een kamer ter beschikking stelde in een slaapzaal van het bloktype;
- werknemers van geliquideerde ondernemingen;
- families van mensen die stierven op het werk;
- gezinnen met gehandicapte kinderen;
- gehandicapte slachtoffers van de ramp in Tsjernobyl.
Alle bovenstaande normen worden vermeld in de huisvestingscode van de Russische Federatie.
Huisvesting krijgen in een blokhostel in Moskou is zelfs in onze tijd reëel. Dit was een gangbare praktijk tijdens het Sovjettijdperk, hoewel de trend vandaag is afgenomen. Gemeenschappelijk en secundair vastgoed verdwijnt naar de achtergrond, want de toekomst is aan de nieuwbouw. En aangezien de waarde van onroerend goed de afgelopen maanden is begonnen te dalen, zijn woningen in de regio Moskoutoegankelijker wordt. Hostel - betaalbare huisvesting voor alle categorieën van de bevolking.
Aanbevolen:
De belangrijkste functies van het subsysteem voor personeelsontwikkeling zijn: werken met een personeelsreserve, om- en bijscholing van werknemers, plannen en bewaken van een zakelijke carrière
De belangrijkste functies van het subsysteem voor personeelsontwikkeling zijn effectieve organisatorische hulpmiddelen die de kwalificaties van een bedreven werknemer kunnen verbeteren tot een interne, meester, autoriteit, mentor. Het is in de organisatie van een dergelijke groei van werknemers dat de vaardigheid van een coole personeelswerker ligt. Voor hem is het belangrijk wanneer het subjectieve “gevoel voor kansrijk personeel” wordt aangevuld met een objectieve diepgaande kennis van de methodiek van personeelswerk, die diep ontwikkeld en tot in detail geregeld is
Is een zegel verplicht voor een individuele ondernemer: kenmerken van de wetgeving van de Russische Federatie, gevallen waarin een individuele ondernemer een zegel moet hebben, een bevestigingsbrief over het ontbreken van een zegel, een monstervulling, de voor- en nadelen van werken met een zeehond
De noodzaak om gebruik te maken van printen wordt bepaald door het soort activiteit dat de ondernemer uitvoert. Bij het werken met grote opdrachtgevers zal in de meeste gevallen de aanwezigheid van een stempel een noodzakelijke voorwaarde voor samenwerking zijn, hoewel niet wettelijk verplicht. Maar bij het werken met overheidsopdrachten is afdrukken noodzakelijk
Handelszaken: het opstellen van een businessplan, het opstellen van een pakket documenten, het kiezen van een assortiment, prijzen, belastingen en winst
De handelsactiviteiten zijn geweldig voor degenen die besluiten om voor zichzelf te werken. Veel aspirant-ondernemers beginnen met handelen omdat iets duurders kopen en goedkoper verkopen de meest voor de hand liggende manier is om geld te verdienen. Maar handelen mag niet als een hit worden beschouwd, want geen enkele zakenman is immuun voor onvoorziene risico's, problemen met leveranciers of veranderingen in marktvoorkeuren
Naaibedrijf: het opstellen van een businessplan, het voorbereiden van een pakket documenten, het kiezen van een assortiment, prijzen, belastingen en winst
Het openen van je eigen naaiatelier is aantrekkelijk vanwege de winstgevendheid en terugverdientijd, maar vereist een grote initiële investering en kan door elke vakman of naai-expert worden gecreëerd. Dit bedrijf kan zelfs in een kleine stad worden gestart, omdat de vraag naar kleding constant is en niet onderhevig aan seizoensinvloeden
Waar moet je op letten bij het huren van een appartement: regels voor het huren van een appartement, het opstellen van een contract, het controleren van meterstanden, beoordelingen van verhuurders en juridisch advies
Ga je een appartement huren, maar ben je bang om opgelicht te worden? Uit dit artikel leer je hoe je een appartement correct huurt, hoe je een appartement kiest, waar je op moet letten bij het intrekken en de nuances van het opstellen van een huurovereenkomst
