"Berg": LCD in Khimki, Sochi. Beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

In de afgelopen jaren is er in Russische steden een actief proces van bouw van wooncomplexen met meerdere verdiepingen gaande. In verschillende steden van Rusland - Sochi, Moskou, St. Petersburg - werd het wooncomplex "Gorny" gebouwd. Voordat u geld uittrekt voor onroerend goed, is het de moeite waard om uit te zoeken welke voor- en nadelen de wooncomplexen met deze naam hebben, wat degenen die er al appartementen hebben gekocht, leuk vinden, wat de moeite waard is om over na te denken.

Project in Moskou

Het wooncomplex "Gorny" werd gebouwd in de buurt van de ringweg van Moskou, in de wijk Khimki, op de kruising van de straten Gornaya en Leningradskaya, in het kader van het programma voor de sloop van vervallen woningen.

Modern complex omvat:

• 5 gebouwen met een hoogte van 6 verdiepingen;
• 4 gebouwen met 15 verdiepingen.

Het complex is gemaakt met behulp van monolithische baksteentechnologie, bewoners merken de uitstekende geluiddichte kwaliteiten van de appartementen op.

De ronde vorm van het complex beschermt de binnenplaats tegen straatlawaai en wind. De gevel bekleed met keramische stenen een lust voor het oog met een aangenaameen combinatie van kleuren - abrikoos, terracotta en lichtgeel.

Er zijn 2 hogesnelheidsliften in de ingangen - passagiers en vracht.

Er is een handig vervoersknooppunt geregeld in de buurt van het Gorny-wooncomplex in Skhodnya:

• afstand tot MKAD 12 km;
• 2, op 8 km afstand is de afslag naar de snelweg van Leningrad;
• elektrisch treinperron 3 km, u kunt bij het treinstation van Leningradsky komen;
• minibussen en bussen gaan naar het station. m. "Rivierstation".

Potentiële kopers wijzen op de volgende nadelen van het complex:

1. Nabijheid van de luchthaven Sjeremetjevo. De strakke ramen met dubbele beglazing die in de appartementen zijn geïnstalleerd, verminderen het geluidsniveau echter aanzienlijk.
2. Spannend verkeer op de Leningrad-snelweg. Maar binnenkort zou de situatie moeten veranderen als gevolg van de reconstructie van de weg.

Infrastructuur van het complex in Khimki

De ontwikkelaar heeft het wooncomplex "Gorny" voorzien van moderne infrastructuur die comfortabele woon- en recreatieomstandigheden creëert voor alle bewoners van het complex:

• 4 ondergrondse parkeergarages bieden plaats aan 865 auto's;
• buitenparkeerplaats met 5 verdiepingen ontworpen voor 312 m;
• op het grondgebied zijn er speeltuinen voor recreatie en kinderspelen, evenals sport;
• er zijn fietspaden.

Er is een supermarkt, een school, een sportclub, een kleuterschool niet ver van het wooncomplex.

Gehandicapte bevolkingsgroepen en moeders met kinderwagens worden niet vergeten - comfortabele hellingen leiden naar de ingangen.

Appartementseigenaren merken vooral de goede ecologie in het Skhodnya-gebied op, de afwezigheid van grote fabrieken.

Het stuwmeer en het bos zijn vlakbij en zijn geweldige plekken om te wandelen. Volgens het verbeteringsproject is het de bedoeling om een dijk langs de rivier te maken.

Kenmerken van de appartementen

Kopers krijgen verschillende mogelijkheden voor woonruimte in het wooncomplex "Mountain" aangeboden:

• 1 tot 3 kamers;
• meter van 44 tot 85 m2;
• 2,65 m hoge plafonds;
• er zijn loggia's al beglaasd;
• badkamers kunnen worden gecombineerd of gescheiden.

De meeste appartementen zijn eenkamerappartementen, ontwikkelaars merken op dat er vraag is naar dit type woningen.

De eigenaren van het appartement houden vooral van panoramische ramen.

Appartementen in het wooncomplex "Mountain" worden verhuurd met een fraaie afwerking, waaronder het volgende:

• in de kamers en de keuken zijn de plafonds en muren geschilderd, in de badkamer zijn er tegels op de muren;
• de kamers hebben laminaat op de vloer, tegels in de keuken, badkamer en loggia;
• geïnstalleerde veiligheidsdeuren;
• binnendeuren geplaatst;
• warmte- en watermeters aangesloten;
• sanitair aanwezig;
• stopcontacten en schakelaars zijn handig geplaatst.

Op het dak van elk gebouw bevindt zich een eigen stookruimte, die de appartementen voorziet van warm water en warmte. Internet, telefoon, tv zijn aangesloten.

Appartementseigenaren merken op dat deze benadering van de ontwikkelaar u in staat stelt de kosten van interieurdecoratie te minimaliseren, u kunt onmiddellijk dingen vervoeren en een rustig leven beginnen in een nieuw huis.

"Berg" in St. Petersburg

Bouwde de National Mineral and Raw Materials University op Vasilievsky Island. Het wooncomplex is vernoemd naar de locatie.

Het project is een business class ontwikkeling. Gebouwen variëren van 7 tot 16 verdiepingen.

7 gebouwen zijn gemaakt met behulp van baksteen-monolithische technologie, de buitenste bekleding is gemaakt van elegante keramische stenen. De originele huizen op het Vasilyevsky-eiland vallen op tussen de omliggende gebouwen met panoramische ramen, erkers en sierlijke balkons.

Het complex heeft een tuin in Engelse stijl, ruimtes voor spelletjes en recreatie voor kinderen, parkeergelegenheid voor 150 auto's. Commerciële ruimten bevinden zich op de begane grond.

Het wooncomplex heeft een eigen kleuterschool. Rust en veiligheid van de bewoners worden geboden door de veiligheidsdienst en conciërges.

Een onbetwist pluspunt van het wooncomplex, dat kopers van onroerend goed aantrekt, is de ligging bijna in het stadscentrum, op loopafstand van winkel-, culturele, uitgaans-, medische en educatieve centra. Het metrostation Primorskaya ligt op 900 meter afstand.

Er is echter ook een minpuntje in het wooncomplex "Vasilyevsky Island": verkeersopstoppingen maken het moeilijk om naar andere stedelijke gebieden te reizen.

Kenmerken van de ontwikkeling van St. Petersburg

Ruime lobby's zijn uitgerust met stille liften en bijkeukens.

Het complex beschikt over appartementen met verschillende indelingen met het aantal kamers van 1 tot 4. Het grootste deel van de woningvoorraad bestaat uit eenkamerappartementen.

Totale oppervlakteappartementen varieert van 58 tot 185 m2. De badkamer kan apart of gecombineerd zijn, balkons zijn niet overal beschikbaar.

Maar over het algemeen is de indeling van het appartement goedgekeurd door kopers vanwege bedachtzaamheid en comfort. Voor hun geld krijgen toekomstige eigenaren van onroerend goed op Vasilevsky-eiland woningen met een ruwe afwerking, hoogwaardige dubbele beglazing en metalen toegangsdeuren. Daarnaast installeren ze watertoevoer- en verwarmingssystemen, mooi sanitair. Verdere kosten voor de uiteindelijke afwerking van het pand voor toekomstige bewoners zijn minimaal.

Het wooncomplex Vasilievsky Island is een goed voorbeeld van stedelijke ontwikkeling en de locatie heeft volgens de bewoners voordelen als het werk zich in hetzelfde gebied bevindt.

Sochi, LCD "Berg": infrastructuur

Een LCD met dezelfde naam werd gebouwd in het centrale district van Sochi in Gorny Lane.

Business-class gebouw heeft 8 woonverdiepingen en 2 kelders, gebouwd op frame-monolithische moderne technologie. Dit ontwerp garandeert duurzaamheid, zelfs in een seismisch actief gebied. Het gebouw is gemaakt in een klassieke stijl, die wordt benadrukt door porseleinen steengoed bekleding en architectonische details.

Thermische bescherming wordt geboden door de blokvulling van de plafonds, de geventileerde gevel voorkomt het binnendringen van vocht van de straat. Betrouwbare plafonds tussen de appartementen en tussen de verdiepingen zorgen voor rust en stilte.

Een sport- en kinderspeelplaats werd gebouwd op het grondgebied van het wooncomplex "Gorny", de landschapsarchitectuur werd voltooid. Niet vergetenautobezitters - auto's worden op de grond geparkeerd.

Videocamera's zijn geïnstalleerd in het aangrenzende gebied en bij de ingang van het Gorny-wooncomplex in Sochi, is een conciërgedienst aan het werk.

Potentiële kopers worden aangetrokken door de gunstige ligging van het wooncomplex - op slechts 150 meter van de bush alte. Tegelijkertijd wordt Gorny Lane gekenmerkt door weinig verkeer, dus het is hier altijd rustig en kalm. In de buurt is er een bankfiliaal, een kleuterschool, een café, een kliniek, winkels en een school. Naar de zee vanaf het huis ongeveer een kilometer:

• 10-15 minuten lopen;
• 5 minuten met de auto naar het strand van het resort "Chernomorye".

Vanuit alle ramen van de appartementen van het wooncomplex "Gorny" kunt u het prachtige panorama van de zuidelijke hoofdstad van Rusland, de zee en de bergen bewonderen. Dit zijn de onbetwiste voordelen van het wooncomplex.

Appartementen in Sochi

In het wooncomplex "Vysotka on Gornaya" kunnen kopers kiezen voor onroerend goed variërend van 20 tot 85 m22.

De appartementen zijn ontworpen in een open plan, waardoor u ze kunt combineren. De plafondhoogte is meer dan 3 m, er zijn bijna overal glazen balkons. Badkamer gecombineerd. Appartementen genieten van veel natuurlijk licht.

De openbare ruimtes (gangen, hallen, liftruimtes) zijn afgewerkt met gips, de vloer is betegeld met porselein.

Recensies over het wooncomplex "Mountain" in Sochi helpen om erachter te komen welke kwaliteit de gebouwen hebben. Nieuw geslagen bewoners merken op dat de fijne afwerking in de appartementen naar het geweten is gedaan, een gasboiler en alle benodigde meters zijn geïnstalleerd, evenalsmetalen voordeur, er is een verbinding met de telefoonlijn en internet.