Wooncomplex van SC "Mavis" "Victoria": beschrijving en beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Het huisvestingsprobleem was, is en zal hoogstwaarschijnlijk altijd op de voorgrond blijven staan voor alle inwoners van ons land. Maar vooral inwoners van grote steden zijn zich terdege bewust van het tekort aan vierkante meters. De bevolking van megasteden neemt met de dag toe, er is niet genoeg vrije bouwruimte en de prijzen voor appartementen en huizen stijgen alleen maar. En het is bijna onmogelijk voor hetzelfde jonge gezin om een appartement te kopen in pakweg Sint-Petersburg zelf. De vastgoedmarkt houdt echter rekening met dit kenmerk van megasteden en verlegt voortdurend de grenzen van zijn belangen, waardoor ontwikkelaars het grondgebied van de regio grenzend aan de stad gedurende het tweede decennium actief hebben ontwikkeld. Het is vermeldenswaard dat de klanten van bouwbedrijven die wooncomplexen bouwen in de buitenwijken van St. Petersburg tegenwoordig niet meer zo wispelturig zijn als vroeger wat betreft de locatie van de huizen waarin ze zullen moeten wonen. Droomde vroeger bijna elke seconde van een appartement bijna in het centrum van de noordelijke hoofdstad, vandaag is de situatie radicaal veranderd. Ongunstige milieusituatievan de metropool dwingt mensen steeds vaker om hun aandacht te richten op de buitenwijken, waar bossen en schone waterlichamen nog steeds behouden blijven en er geen schadelijke productie is. Nu noemt niemand zo'n plaats minachtend een provincie. Velen zeggen trots: “Ik woon buiten de stad!” en vang tegelijkertijd jaloerse blikken. En een van de meest populaire plaatsen van vandaag is de wijk Vsevolozhsky in St. Petersburg, waar actieve constructie aan de gang is. Nieuwe wijken groeien letterlijk voor onze ogen, en een daarvan is een wooncomplex dat wordt gebouwd door Mavis - Victoria. U vindt er alle nodige en meest volledige informatie over, evenals beoordelingen van mensen die al appartementen hebben gekocht of nog overwegen om er appartementen in te kopen, vindt u hieronder.

Over het complex

Zoals de vertegenwoordigers van Mavis zelf zeggen, is Victoria het grootste project van de ontwikkelaar. Het wooncomplex combineert op organische wijze alle charmes van de uitstekende ecologie van de buitenwijken met de voordelen van wonen in de metropool, aangezien het wooncomplex zich in de nabijheid van het metrostation Devyatkino (200 m) en de ringweg (1 km) bevindt., waarmee bewoners snel aan de slag kunnen of grote infrastructurele voorzieningen van de metropool. Wooncomplex "Victoria" ("Mavis") zal na voltooiing van de bouw een volwaardig microdistrict zijn, bestaande uit tien gebouwen van verschillende hoogtes (van 14 tot 24 verdiepingen). In totaal zullen 3.900 appartementen te koop worden aangeboden, waarvan het grootste deel zal worden vertegenwoordigd door studio's die tegenwoordig zo populair zijn, evenals "odnushki"en "tweeën". Kleinschalige woningen zijn vooral bedoeld voor alleenstaanden en jonge gezinnen die hun levensomstandigheden willen verbeteren, in verband waarmee het bedrijf heeft gezorgd voor de bijbouw van een eigen kleuterschool op het grondgebied van het complex. Alle eerste verdiepingen van de gebouwen zullen worden gebruikt voor commerciële infrastructuurvoorzieningen, het is ook de bedoeling om twee extra winkelcomplexen te bouwen en een vrij groot aantal kleine winkels los van de huizen. Het grondgebied van het complex zal worden veredeld in overeenstemming met alle ideeën van de bewoners over het comfortniveau, daarnaast wordt er gezorgd voor extra massale tuinaanleg van binnenplaatsen. De constructie van het wooncomplex "Victoria" "Mavis" maakt gebruik van baksteen-monolithische technologie.

Over bedrijf

De ontwikkelaar is al tien jaar een vertegenwoordiger van de onroerendgoedmarkt in Sint-Petersburg. LCD "Victoria" "Mavis" presenteert als derde project op het gebied van woningbouw. Het bedrijf staat bekend als zowel een klant, een aannemer en een artiest. Dat wil zeggen, alle werken worden uitgevoerd zonder tussenkomst van externe specialisten en organisaties, waarbij alle objecten niet alleen op tijd, maar soms zelfs veel eerder worden opgeleverd. Trouwens, het wooncomplex "Victoria" was geen uitzondering. "Mavis" (we zullen de voortgang van de bouw hieronder bespreken) voltooide de tweede fase zes maanden eerder. Wat klanten erg leuk vindt en natuurlijk het vertrouwen van mensen in de ontwikkelaar wekt. En van velen die al appartementen in het wooncomplex "Victoria" hebben gekocht, ontvangt "Mavis" puur positieve beoordelingen, voornamelijk in dit opzicht. Mensen zijn dankbaar dat ze niet hoeven weg te kwijnenbovendien krijgen ze de sleutels van de woning eerder dan de afgesproken tijd, waardoor ze veel meer tijd hebben om te settelen en in te trekken.

Bovendien hebben de specialisten een zeer competente benadering van de kwestie van planning - van de locatie van het object tot het ontwerp van appartementen. Elke meter woonruimte wordt vakkundig en rationeel gebruikt, planningsoplossingen onderscheiden zich door speciale bedachtzaamheid en diversiteit, en alleen de nieuwste innovatieve technologieën en moderne bouwmaterialen worden gebruikt bij de bouw van huizen.

Victoria Wooncomplex (Mavis): voortgang van de bouw

De bouw van het microdistrict is eind 2014 gestart door de specialisten van het bedrijf. En sindsdien verrassen ze klanten voortdurend met het snelle bouwtempo. De eerste fase is eind 2015 in gebruik genomen, de tweede - begin 2016. De volgende drie moeten tegen het einde van de volgende zomer klaar zijn. De zesde fase wordt in maart 2018 in gebruik genomen. Samen met het, volgens de woorden van vertegenwoordigers van IC "Mavis", "Victoria", waarvan de bouw niet alleen in overeenstemming is met de geplande deadlines, maar zelfs enigszins vooruitloopt, zal hij twee supermarkten en verschillende tot zijn beschikking krijgen winkels die al klaar zijn voor werk, evenals een volwaardige kleuterschool, een fitnesscentrum en andere sociale infrastructuurvoorzieningen. Er is geen reden om eraan te twijfelen dat dit het geval zal zijn.

Locatie van het wooncomplex "Victoria"

Het is vermeldenswaarddat de bouwplaats behoorlijk vakkundig werd gekozen door de specialisten van het bedrijf Mavis. "Victoria" wordt gebouwd in de wijk Vsevolozhsky, in de buurt van het dorp Murino, dat veel ontwikkelaars nu beschouwen als een administratieve eenheid van St. Petersburg. Het exacte adres van het complex klinkt als volgt: regio Leningrad, district Vsevolozhsk, pos. Murino, Okhtinskaya-steeg. Er wordt echter een vrij groot aantal nieuwe microdistricten in de buurt gebouwd, daarnaast zijn er ook nieuwe gebouwen die al lang in gebruik zijn. Rekening houdend met het feit dat het metrostation Devyatkino, dat dienst doet als verbinding tussen Murino en St. Petersburg, letterlijk tweehonderd meter verderop ligt, is het niet langer gepast om dit gebied een buitenwijk te noemen. Over het algemeen is dit nu al een volwaardig slaapgedeelte van de noordelijke hoofdstad. Waarin sprake is van lagere - regionale - woningprijzen. Wat natuurlijk niet anders kan dan de klanten van het bedrijf Mavis tevreden stellen. "Victoria", dat in feite een nieuw gebouw van St. Petersburg is, biedt appartementen in zijn huizen aan tegen veel lagere kosten (vergeleken met het prijsbeleid dat binnen de metropool zelf geldt). Trouwens, zoals de bewoners van de huizen van de eerste twee fasen in hun beoordelingen zeggen, brengen ze nu veel minder tijd door op de weg naar het centrum van St. Petersburg in vergelijking met de dagen dat ze nog bewoners waren van afgelegen gebieden van de metropolis. Welnu, aangezien we het al over reizen hebben, laten we eens kijken naar de staat van de transportinfrastructuur van het district.

Vervoer

Natuurlijk, gelegen op tweehonderd meter vanniet alle inwoners van zelfs het centrum van St. Petersburg kunnen bogen op een ingang van een metrostation. Dus de aanwezigheid van Devyatkino in de directe omgeving van de gebouwen is natuurlijk het belangrijkste voordeel van het complex. Echter niet de enige. Nabij de huizen is een h alte van het openbaar vervoer, van waaruit bussen en taxi's met een vaste route met benijdenswaardige standvastigheid naar de metropool vertrekken. Direct in Murino zelf (het is ook snel te bereiken met de minibus) is er een klein treinstation. Elektrische treinen vertrekken regelmatig vanaf de perrons, naar het Finland Station. Ook automobilisten zullen zich niet gekwetst voelen door de specialisten van het bedrijf Mavis. "Victoria" ligt op slechts een kilometer van de ringweg en de Toksovskoye-snelweg. Op deze autosnelwegen kunt u comfortabel en snel naar het centrum van de metropool of naar de wegen in de regio.

Als we het hebben over waar het wooncomplex "Victoria" zich bevindt, is het natuurlijk onmogelijk om de natuurlijke componenten van de regio niet te noemen.

Ecologie en natuur

Het district Vsevolozhsky is een van de meest welvarende in de regio Leningrad op het gebied van milieuomstandigheden. Industriële productie op zijn grondgebied is praktisch afwezig en daarom is de lucht in de regio extreem schoon en fris. In de directe omgeving van het microdistrict is er een enorm groen gebied, waarvoor overigens velen in hun beoordelingen ook hun diepe dankbaarheid uitspreken aan de specialisten van het bedrijf Mavis. "Victoria" - een comfortabel stedelijk complex, uitgerust met alle voordelen van de beschaving, bevindt zich tegelijkertijd indicht bij de natuur. Tegenwoordig is het een zeer waardevolle combinatie. Bovendien zullen bewoners een minimum aan tijd moeten besteden om bij de Kavgolovsky-meren, de oevers van het Igora- en Okhta-park te komen. In de buurt van het complex zijn er veel plaatsen om te skiën, vissen of jagen.

Handel en sociale infrastructuur

En in dit opzicht was het bedrijf Mavis op zijn best. "Victoria", waarvan beoordelingen overigens overwegend alleen positief worden ontvangen, wordt al gebouwd tegen de achtergrond van bestaande nieuwe gebouwen, die hun eigen gevestigde infrastructuur hebben. En bewoners van het microdistrict kunnen volop gebruik maken van de diensten van haar voorzieningen. Letterlijk op loopafstand van de "Victoria" bevinden zich bankfilialen, scholen, tuinen, klinieken, winkels. Na voltooiing van de bouw zullen de eerste verdiepingen van de gebouwen ook hun eigen infrastructuurvoorzieningen hebben (cafés, winkels, gsm-winkels, bankkantoren, consumentendiensten, enz.). Het dorp Murino zelf blijft niet achter qua verbetering. In de komende vijf jaar zullen op zijn grondgebied nog eens 5 scholen en tien kleuterscholen worden gebouwd.

Appartementen in Victoria

Dus, wat voor woonruimte biedt IC "Mavis" zijn klanten? "Victoria", de appartementen waarin, zoals reeds vermeld, worden vertegenwoordigd door studio's, "odnushki" en "dvushki", behoort tot het economy class-segment. De woongebouwen in het complex zijn klein van formaat, maar ze onderscheiden zich allemaal door een competente en functionele indeling.

Studio's zijn bijna allemaal vierkant van vorm, waardoor de appartementen comfortabel en licht zijn. Er zijn ook opties met ramen aan twee zijden. Wat betreft eenkamerappartementen, hun oppervlakte is relatief groot - van 36 tot 45 "vierkanten". Mee eens, het is best aardig voor een single. De keukens in deze woonruimtes zijn ook vrij ruim - van 10 tot 18 vierkanten. Dat wil zeggen, er zijn nogal wat verschillende planningen en daarom zal het niet moeilijk zijn om de juiste optie voor jezelf te kiezen. Wat betreft tweekamerappartementen, dan zullen er geen problemen zijn met de keuze. Er worden woningen aangeboden van 60 tot 69 vierkante meter. m. De keukens in deze appartementen zijn ook vrij ruim. Hun gebied is van 13 tot 15 "vierkanten". Driekamerappartementen worden gepresenteerd in enkele versies. Badkamers in alle woonruimten zijn gecombineerd. Appartementen worden verhuurd zonder afwerking. Kopers vinden echter betonnen dekvloeren, elektrische bedrading, batterijen voor centrale verwarming, alle meetapparatuur en ramen met dubbele beglazing in de ramen van de eigen productie van het bedrijf.

Appartementprijzen

Als u momenteel op zoek bent naar woonruimte, let dan op het aanbod van het bedrijf Mavis. "Victoria" (St. Petersburg), zoals we al hebben vermeld, behoort tot het economy class-segment en bevindt zich nominaal op het grondgebied van de regio Leningrad. En de huisvestingskosten in dit complex behoren volgens deskundigen tot de laagste in de regio. Dus een vierkante meter kost gemiddeld ongeveer 62 duizend roebel. Wat betreft specifieke nummers. Voor de studiou moet van 1.550.000 tot 1.618.000 roebel betalen voor een eenkamerappartement - van 2.300.000 tot 2.830.000 roebel, voor een tweekamerappartement - van 3.100.000 tot 4.120.000 roebel.

RC "Victoria": beoordelingen van aandeelhouders "Mavis"

Er wordt enorm veel woningen gebouwd in St. Petersburg. En er zijn nogal wat bouwbedrijven actief op de vastgoedmarkt. Velen worden geprezen, maar niet minder ontwikkelaars krijgen negatieve beoordelingen van klanten. Interessant. Het bedrijf Mavis ontvangt alleen dankbare recensies. Klanten zijn over alles tevreden: de leveringsvoorwaarden van het object (veel mensen benadrukken dit punt), de locatie van de objecten en de kwaliteit van de huurwoningen. Dit alles is volledig van toepassing op het wooncomplex "Victoria". Natuurlijk kan niet worden gezegd dat er geen ontevreden mensen zijn, ze ontmoeten elkaar, maar claims van dergelijke klanten zijn meestal onbeduidend. Sommigen houden niet van het feit dat de plafondhoogte in appartementen slechts 2,6 m is, maar het zou dwaas zijn om te rekenen op een hoogte van drie meter in economy class-appartementen. Anderen zijn niet helemaal tevreden met het feit dat appartementen zonder afwerking worden verhuurd. Voordat er echter claims worden geuit, zou het geen kwaad kunnen om de managers van het bedrijf in meer detail te vragen. Het is een feit dat afwerking kan worden gedaan, maar alleen tegen een meerprijs natuurlijk. In principe niets vreemds. Mavis brengt budgetwoningen op de markt en daarom is het op zijn minst onredelijk om in nieuwe appartementen op zoek te gaan naar spanplafonds met twee niveaus. Maar degenen die al naar een huurwoning zijn verhuisd, zijn met absoluut alles tevreden: de appartementen zijn warm en comfortabel, er zijn geen onvolkomenheden, de metro is vlakbij,Winkels in de buurt, school binnen handbereik. Dus bent u geïnteresseerd in het aanbod van Mavis, volg dan ons advies op. Zoek niet naar beoordelingen aan de zijkant. Kom naar Victoria, maak kennis met de mensen die er al wonen - potentiële toekomstige buren - en vraag hen over alles. En neem dan een besluit. Ik denk dat het hoogstwaarschijnlijk positief zal zijn.