2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36
Het verwerven van onroerend goed is voor de meeste mensen een gebeurtenis in het hele leven die enige voorbereiding en enige kennis vereist. Nadat hij de benodigde hoeveelheid geld heeft verzameld, begint de potentiële eigenaar na te denken over wat voor soort woning hij met zijn "harde geld" wil kopen? Waaraan moet de voorkeur worden gegeven: investering in een nieuw gebouw in aanbouw met een langetermijnperspectief op het verkrijgen van een appartement met een nieuwe indeling? Of misschien naar de secundaire woningmarkt gaan, waar u vandaag de felbegeerde "meters" kunt kopen?
De oplossing voor dit probleem hangt af van het doel van het kopen van onroerend goed en geïnvesteerde fondsen. Als de kwestie van huisvesting bijvoorbeeld niet wereldwijd is, kunt u overwegen te investeren in een nieuw huis in aanbouw. En als u vandaag een appartement nodig heeft, zou een meer betrouwbare optie zijn om te investeren in de secundaire markt. Wat zijn de voor- en nadelen van tweede huizen?
Voordelen
- Relatief lage prijs. Natuurlijk zal de "Chroesjtsjov" in prijs inferieur zijn aan huisvesting in een nieuw gebouw.
- Locatie. Secundaire markt in veel stedenhuisvesting beslaat een grote nis, dus er is altijd de mogelijkheid om een optie te kiezen in het gebied en huis waarin u geïnteresseerd bent.
- Reparatie. Bij het kopen van een dergelijk appartement kunt u er indien nodig onmiddellijk reparaties in uitvoeren. Er is geen risico dat de woning krimpt, zoals bij een nieuwbouw. Of u kunt het appartement betrekken in de staat waarin het is gekocht - reparaties kunnen wachten. Het is veel gemakkelijker om een lening te krijgen voor de secundaire markt.
- Buren. Er is een mogelijkheid om degenen te ontmoeten met wie je in de toekomst zult ontmoeten en elke dag zal communiceren.
- Uitbreiding. Sommige kopers kiezen specifiek voor "Chroesjtsjov" en kopen meerdere appartementen op een of twee aangrenzende verdiepingen, op dezelfde stijgbuis, en slaan zo "twee vliegen in één klap". Tegelijkertijd hebben ze niet minder beeldmateriaal dan in een nieuw huis, en misschien wel meer. En ze kunnen ook het huis kiezen dat het beste aansluit bij hun locatievereisten.
Ondanks alle bovengenoemde voordelen van het appartement, heeft de secundaire markt negatieve kanten.
Flaws
• Beeldmateriaal. Een klein gebied is een van de belangrijkste nadelen van appartementen op de secundaire markt. En als een driekamer "Chroesjtsjov" opnieuw kan worden gepland, dan is alles ingewikkelder met een eenkamer- of tweekamerappartement. Een kleine keuken wordt vaak een beslissende factor die de aankoop van dergelijke woningen tegenwerkt.
• Indeling. Aangrenzende en aangrenzende aparte kamers zijn onhandig voor een groot gezin metheteroseksuele kinderen. Een dergelijke regeling impliceert geen intimiteit en autonomie, respect voor de persoonlijke ruimte, die zo noodzakelijk is voor zowel kinderen als ouders.• Communicatie. Je hebt geen invloed op de communicatie van het hele huis, en ze moeten meestal worden vervangen.
Elektrische bedrading laat veel te wensen over. Het brandt vaak uit, is niet bestand tegen belastingen, wat soms tot onaangename gevolgen leidt. En dit is niet verwonderlijk, want aanvankelijk was het ontworpen voor het gebruik van twee of drie elektrische apparaten: een tv, een koelkast en een strijkijzer. Gezien alle kenmerken is het de moeite waard om goed na te denken - wat te kiezen: een secundaire markt of een nieuw gebouw?
Aanbevolen:
Beleggen in beleggingsfondsen: winstgevendheid, voor- en nadelen. Regels voor beleggingsfondsen
Zo'n interessant financieel instrument als een beleggingsfonds (ook bekend als beleggingsfonds) verscheen relatief recent op het grondgebied van de voormalige Sovjet-Unie. En, het moet worden opgemerkt, onder de algemene bevolking is over hen niet erg bekend. Daarom wordt in het kader van het artikel gezocht naar het antwoord op één vraag: wat zijn beleggingsfondsen?
Indicatoren voor scalperen zonder opnieuw te tekenen: kenmerken, voor- en nadelen
Bij het handelen op de financiële markten zijn er verschillende methoden waarmee handelaren verdienen. Elk handelssysteem heeft zijn eigen kenmerken en kenmerken, en de meeste gebruiken speciale tools. In dit artikel leert de lezer over verschillende soorten handelshulpmiddelen, inclusief indicatoren voor "Scalperen" zonder opnieuw te tekenen
De primaire woningmarkt is Kenmerken, voor- en nadelen
Primaire woningmarkt - dit zijn de gebouwen, die voor het eerst als handelswaar fungeren. Met andere woorden, dit zijn particuliere woningen en appartementen, waarvoor het eigendomsrecht nooit is vastgesteld. Verkopers op de primaire woningmarkt zijn de staat en diverse bouwbedrijven
Millionagents: functiebeoordelingen, voorwaarden voor samenwerking, voor- en nadelen
Millionagents, dat gemengde beoordelingen heeft, is betrokken bij verschillende marktonderzoeken in het veld, verzamelt gegevens over producten in winkels en verwerkt de ontvangen informatie. Je kunt een baan krijgen als agent en moderator. Wat zijn de verantwoordelijkheden van deze medewerkers? Wat zijn de werkelijke verdiensten van werknemers. Wat zijn de voor- en nadelen van deze baan?
Hypotheek van secundaire woningen in Sberbank: registratievoorwaarden, rentepercentage
Het artikel beschrijft de kenmerken van het verkrijgen van een hypotheek voor secundaire woningen in Sberbank. Er wordt rekening gehouden met de voorwaarden en kenmerken van leningen
