Onroerende voorheffing berekenen voor particulieren en rechtspersonen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:37

Vastgoedbelasting bestaat al duizenden jaren. Het werd al gebruikt in het Romeinse rijk en gedurende vele eeuwen was het de belangrijkste vorm van aanvulling van de staatskas. In de oudheid werden dit soort vorderingen gedaan met betrekking tot nogal individuen, omdat. spaargeld en onroerend goed van een bepaalde persoon werden belast. Tegenwoordig wordt de onroerendgoedbelasting voor particulieren en rechtspersonen anders berekend.

Hoe de onroerendgoedbelasting voor een persoon berekenen? Om erachter te komen, moet u verwijzen naar federale wet nr. 2003-1, aangenomen op 9 december 1991. Hier wordt een lijst gedefinieerd van personen die belastingbetalers zijn - dit zijn de enige eigenaren van onroerend goed, evenals personen die onroerend goed bezitten op basis van gemeenschappelijk gezamenlijk of gemeenschappelijk gedeeld eigendom. Er is ook een lijst van voorwerpen van belastingheffing, waaronder aandelen in gemeenschappelijke goederen, garages, huisjes, kamers,appartementen, huizen en andere gebouwen. Zo kunt u, in overeenstemming met deze wet, ontdekken hoe u de belasting op onroerend goed kunt berekenen.

De wet specificeert belastingtarieven - van 0,1 tot 2,0 procent van de totale voorraad (niet-markt)waarde van belastbare objecten. Deze wordt jaarlijks vastgesteld door de federale instantie die bevoegd is om vanaf 1 januari kadastrale activiteiten uit te voeren. En op basis hiervan berekent de belastingdienst onafhankelijk het bedrag van de te betalen belasting en stuurt een ontvangstbewijs naar de plaats van registratie van de belastingbetaler. De kans op fouten bij het berekenen van belastingbedragen is altijd aanwezig, dus het is beter om te weten hoe u de onroerendgoedbelasting zelf kunt berekenen.

Belasting op bepaalde "roerende" goederen in de Russische praktijk wordt vertegenwoordigd door een transportbelasting. Het wordt berekend op basis van de vereisten van hoofdstuk 28 van het belastingwetboek van ons land, waarin staat dat betalers personen (rechtspersonen en natuurlijke personen) zijn aan wie een bepaald voertuig (auto, vliegtuig, vaartuig, enz.) is geregistreerd. Het belastingtarief wordt berekend op basis van het motorvermogen en het type transport en varieert van 1 tot 200 roebel (voor elke pk). Het is goed voor individuen om de fijne kneepjes van het berekenen van dit type onroerendgoedbelasting te kennen, omdat. ze krijgen opnieuw een betalingsbewijs van de belastingdienst. Maar rechtspersonen berekenen zelf de transportbelasting.

Bovendien berekenen rechtspersonen zelfstandig andere betalingen. Daarom moet de accountant weten hoe hij de onroerendgoedbelasting van de organisatie moet berekenen. Een kenmerk van de belastingheffing in dit geval is dat de belasting wordt berekend zowel voor onroerende goederen als voor bepaalde soorten roerende goederen die eigendom zijn van de organisatie of door de organisatie worden overgedragen aan trustbeheer, tijdelijk bezit, enz. De opbouw vindt plaats op het bedrag van de gemiddelde jaarwaarde van vastgoedobjecten en is niet meer dan 2,2% van dit cijfer. Het specifieke tarief wordt bepaald door de onderwerpen van de Russische Federatie. Gedetailleerde informatie over het berekenen van de onroerendgoedbelasting van een rechtspersoon wordt beschreven in hoofdstuk 30 van de belastingwet van de Russische Federatie.