Waar is het wooncomplex "Seven Capitals"? Foto's, lay-outs en klantrecensies

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Vandaag de dag ontwikkelen ontwikkelaars in St. Petersburg actief voorstedelijke gebieden van de metropool. Voor de bouw van onder meer wooncomplexen worden ook de gronden van het district Vsevolozhsk in de regio Leningrad gebruikt. Niet ver van het dorp Kudrovo, gelegen op zijn grondgebied, is begonnen met de bouw van huizen van het wooncomplex "Seven Capitals". "Wenen" - het eerste kwartaal - is al in gebruik genomen. In dit stadium wordt gewerkt aan de bouw van hoogbouw van de tweede bouwfase. LCD "Zeven hoofdletters. Quarter London" - dit is de naam van het object in het project. Dit unieke wooncomplex, evenals het hele microdistrict als geheel, zullen in deze recensie worden besproken.

Wat verklaart de naam van het complex?

Bij het maken van het project nam de ontwikkelaar als basis de afbeeldingen en architecturale concepten van de beste hoofdsteden van de wereld. Dientengevolge zou er een heel microdistrict moeten worden opgericht, waarvan elk van de wijken zal worden gecreëerd in de gelijkenis van die beschikbaar zijn in een van de zeven hoofdsteden van de wereld. Vandaar de naam. Het eerste kwartaal, dat al in 2014 in gebruik is genomen, heet Wenen. Allemaalde beschikbare comfortklasse appartementen zijn momenteel volledig uitverkocht. Dus over het algemeen erover praten heeft geen zin. Maar het tweede kwartaal van het wooncomplex "Seven Capitals" - "Londen" verdient aandacht, waarvan sommige huizen al in gebruik zijn genomen en sommige zich in de bouwfase bevinden. Wat de andere vijf kwartalen betreft, is er geen informatie over hun namen. Het project is multischaal, het implementatieproces zal volgens de ontwikkelaar 17 jaar duren, dus hoogstwaarschijnlijk zijn alle andere "hoofdsteden" nog steeds alleen in de plannen of in ontwikkeling.

U kunt echter al uit de twee gepresenteerde kwartalen begrijpen dat het complex echt uniek is en de grootste aandacht verdient van potentiële kopers.

Waar is het appartementencomplex?

Dus, waar moet je dit wonder zoeken? Waar ligt Seven Capitals? Kudrovo, district Vsevolozhsky in de regio Leningrad - hier zullen alle geïnteresseerde kopers dit prachtige object vinden. Wees trouwens niet bang voor de woorden "district" en "regio". In feite ligt het dorp in de buurt van de zuidoostelijke rand van St. Petersburg, op de kruising van de Moermansk-snelweg en de ringweg. In de directe omgeving ervan - drie kilometer - is er een metrostation "Ulitsa Dybenko", dus we kunnen aannemen dat de locatie van het wooncomplex "Seven Capitals" St. Petersburg is.

Bouwer

De bedenker en uitvoerder van dit originele project is de bouw- en investeringsmaatschappij Setl City, actief inonderdeel van de Setl Group-holding. SK is sinds 1994 actief op de onroerendgoedmarkt en zijn activiteiten zijn herhaaldelijk bekroond met staatsonderscheidingen en prijzen. De activa van het bedrijf omvatten meer dan een dozijn reeds functionerende faciliteiten, waarover iedereen alleen maar positief spreekt. De ontwikkelaar heeft een uitstekende reputatie in de markt, wordt gerespecteerd en vertrouwd door klanten, omdat het al zijn eigendommen op tijd en zonder onvolkomenheden levert. Op dit moment ontwikkelt het bedrijf meer dan zes miljoen vierkante meter woonruimte, waaronder vierkante meters van het wooncomplex Seven Capitals.

Over het complex

Dus, wat zal er uiteindelijk gebeuren als alle objecten van het kwartaal volledig in gebruik zijn genomen? Er worden 28 meerlaagse woningen (12-25 verdiepingen) in het segment comfortklasse in gebruik genomen. In totaal komen er naar verwachting 11.634 appartementen te koop. Er zijn al drie woningen in gebruik genomen, er is een actieve verkoop van woonruimte. Overigens is het vermeldenswaard dat appartementen snel genoeg uitverkocht zijn. Ongeveer 85% van de woningen die in de wijk worden gepresenteerd, zijn studio's en odnushki. De overige appartementen in het wooncomplex "Seven Capitals" zijn twee- en driekamerappartementen. Parallel met de bouw van gebouwen is de bouw van drie kleuterscholen en een grote school aan de gang. Maar waarom allemaal hetzelfde "Londen"? Alles wordt verklaard door de Europese indeling van de appartementen, de discrete "Engelse" uitstraling van de gevels van de gebouwen, gecombineerd met een helder ontwerp, evenals de belofte van de ontwikkelaar om comfort te creëren in de microwijk die overeenkomt met het niveau van deze hoofdstad.

Alle hoogbouw die wordt gebouwd met behulp van baksteen-monolithische technologie zullen worden gelokaliseerdrond een soort centrum - Europaplein, van waaruit brede voetpaden in alle richtingen uiteenlopen. De eerste verdiepingen van enkele gebouwen zullen worden ingericht als commercieel vastgoed. De opleverdatum voor de bouw van het gehele kwartaal is eind 2018. Maar nu is het al mogelijk om appartementen te kopen op basis van aandelenparticipatie.

Verder - in meer detail over wat de appartementen, vervoersverbindingen, ecologie en infrastructuur in "Londen" zijn.

Omgevingssituatie

Vsevolozhsky-district is altijd als relatief veilig beschouwd in termen van milieuomstandigheden. Er zijn geen grote industriële voorzieningen, maar er zijn overvloedige bossen en natuurlijke reservoirs. Bovendien heeft de ontwikkelaar als apart item in het werkplan niet alleen de landschapsarchitectuur van het grondgebied van het microdistrict uitgekozen, maar ook de verbetering van de moerassige lege percelen ernaast. Hier worden aangelegde parkgebieden gecreëerd.

Vervoer

Het dichtstbijzijnde metrostation "Ulitsa Dybenko" kan te voet in vijfentwintig minuten worden bereikt. Mocht dit niet het geval zijn, dan is er de mogelijkheid om gebruik te maken van het openbaar vervoer. Op dit moment zijn er drie h altes, waarvan één naast de gebouwen van het wooncomplex "Seven Capitals". Daarnaast wordt er - bijna naast het complex - gebouwd aan een nieuw metrostation "Kudrovo", waarmee de transportbeveiliging van het gebied gewoon uitstekend zal zijn. Drie kilometer van de wijk is er een afslag naar de ringweg, twee kilometer daarvandaanDe snelweg van Moermansk loopt door, en Bolshevikov Avenue ligt op anderhalf.

Infrastructuur

Aan de overkant van het wooncomplex "Seven Capitals" bevindt zich een winkel- en amusementscomplex "Mega-Dybenko". En dat zegt misschien alles. Het omvat namelijk verschillende grote supermarkten, waaronder Auchan en Ikea, ongeveer tweehonderd kleine winkels, bars, restaurants en cafés, attracties, sport- en fitnesscentra, attracties voor kinderen. Er zijn bankfilialen en ondernemingen die huishoudelijke en medische diensten verlenen op zijn grondgebied. Over het algemeen is er alles wat een modern persoon nodig heeft.

Bovendien is de "Wenen"-wijk, gelegen naast "Londen", al een volwaardige woonwijk met een gevestigde infrastructuur, zodat bewoners van het "Engelse" deel van het wooncomplex Seven Capitals vrij gebruik maken van de diensten van allerlei "Oostenrijkse" objecten. Trouwens, te oordelen naar hoe Wenen is voorzien van alles wat je nodig hebt, kun je er zeker van zijn dat de ontwikkelaar in Londen al het mogelijke zal doen zodat de inwoners van deze "hoofdstad" aan niets gebrek voelen.

Appartementen

De specialisten van het bedrijf hebben de huizen van de wijk ontworpen in overeenstemming met het niveau van comfortklasse en rekening houdend met het Europese planningsconcept. In dit opzicht zijn de indelingen van de appartementen gepresenteerd in het wooncomplex "Seven Capitals" zeer divers. Er is dus een keuze, elke potentiële koper zal zonder problemen de juiste optie voor zichzelf kiezen. Over het algemeen worden alle beschikbare lay-outs algemeen beschrevenproblematisch, aangezien er bijvoorbeeld meer dan vijf en een half duizend studio's te koop zullen worden aangeboden. En er zijn veel opties voor hun maten en lay-outs. Hetzelfde geldt voor 4.000 eenkamer-, 1.780 tweekamer- en 250 driekamerappartementen. Daarom zullen we ons beperken tot een basisbeschrijving.

Bijna alle soorten studio's hebben een langwerpige vorm, terwijl eenkamerappartementen bijna allemaal vierkant zijn. In woongebouwen van dit formaat (eerste en tweede), bijna overal zijn er gecombineerde knooppunten. Wat betreft appartementen met een groter gebied, er zijn ook weergave-opties wanneer de ramen naar verschillende kanten kijken, en euro-appartementen (gecombineerde keuken en woonkamer), en drie roebel, waarin het gebied van de keukenruimte gaat buiten schaal.

Ongeacht de indeling van het appartement is elk voorzien van een ruime loggia, beglaasd van vloer tot plafond. Ook zijn alle woonruimten uitgerust met ruime gangen, sommige hebben kant-en-klare kleedkamers, terwijl andere nissen hebben voor grote kledingkasten. Over het algemeen zijn de indelingen van de appartementen competent, ergonomisch en functioneel. Wat betreft het gebied van woongebouwen, het varieert van 22,5 tot 84,5 "vierkanten".

Alle appartementen worden verhuurd met een mooie afwerking.

Voltooien

Wat zullen bewoners van het wooncomplex "Seven Capitals" (St. Petersburg) in hun appartementen vinden? En hier toonde de ontwikkelaar zich erg interessant. Dus, op even vloeren, is alle decoratie gemaakt in vanilletinten, terwijl op oneven vloeren - in chocolade. Laminaat is overal op de vloer, metalen ingang enhouten binnendeuren. Italiaanse tegels in badkamer en keuken. De plafonds zijn geschilderd, de muren zijn bedekt met behang om te schilderen. Geïnstalleerde meters en gas, en licht, en water, en zelfs verwarming. De installatie van alle sanitaire apparatuur, ook gemaakt in Italië, werd ook uitgevoerd.

Prijzen

De kosten van appartementen in het wooncomplex "Seven Capitals" zijn natuurlijk niet democratisch te noemen. Toch comfortklasse, prijzen in dit segment, om het zacht uit te drukken, bijten. Wat de toekomstige inwoners van "Londen" betreft, wordt hen vandaag aangeboden om een studio te kopen voor 2.300.000 - 2.900.000 roebel en een eenkamerappartement - voor 2.600.000-5.300.000 roebel. Wat betreft het kopekenstuk, je moet ervoor betalen van drie en een half tot zes miljoen, en voor een biljet van drie roebel - van vijf en een half tot zeven. Over het algemeen veel, mee eens.

U kunt een appartement kopen met een forfaitaire betaling en in termijnen, waarvan de voorwaarden met elke klant afzonderlijk worden onderhandeld. Als je wilt, kun je een hypotheek aanvragen en zwangerschapskapitaal gebruiken.

LCD "Seven Capitals": recensies

Wat zeggen de nieuw geslagen bewoners van het complex, evenals degenen die op het punt staan hen te worden? "Londen" geeft zich als tweede over, na "Wenen", waarin al heel lang mensen wonen. Zo kan elke potentiële koper de mening van een echt persoon vragen over de ontwikkelaar en de kwaliteit van de huizen die hij bouwt. In dit opzicht koopt niemand willekeurig appartementen in Londen, mensen nemen geen overhaaste beslissingen en weten wat hen te wachten staat. En aangezien de kwaliteithuisvesting echt goed is, dan zijn er praktisch geen negatieve recensies als zodanig. Tenzij er een paar vragen zijn over de indeling en inrichting. Zo vindt niet iedereen het bijvoorbeeld prettig dat de loggia's tot op de vloer beglaasd zijn. We moeten nadenken over hoe we de ramen moeten afdekken, omdat de zon soms tussenkomt en vanaf de straat kun je zien wat er op het balkon gebeurt. Bovendien zijn er in sommige odnushki richels waarachter communicatie verborgen is. Ze interfereren met de opstelling van het meubilair en het algemene beeld is volgens de eigenaren enigszins bedorven. En natuurlijk gelooft bijna iedereen dat de kosten van appartementen nog steeds behoorlijk hoog zijn.

De rest van de mensen is overal blij mee. De aanwezigheid van een enorm winkelcentrum in de buurt en de infrastructuurvoorzieningen van de "Wenen" maken het mogelijk om te genieten van alle voordelen van de beschaving, ook gaat het goed met de vervoersverbindingen en met de ingebruikname van een nieuw metrostation zal er een bestelling helemaal compleet. De huizen zijn mooi, de ontwikkelaar heeft de veiligheid van de bewoners goed geregeld, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken. De werven van de in gebruik genomen woningen zijn aangelegd en na ingebruikname van het gehele complex gaan tuinen en een school aan de slag. Dus, als je in Londen wilt wonen, koop dan een appartement in het wooncomplex Seven Capitals!