2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36
Heel vaak komen we advertenties tegen als "Ik huur een privé-huis, bel per telefoon …". Heeft u zich ooit afgevraagd hoe veilig het is en wat er moet gebeuren om de woning correct en zonder onnodige problemen te verhuren?
Het verhuren van een woning kan zowel door de eigenaar van de woning als door zijn vertegenwoordiger, op wiens naam de volmacht wordt afgegeven, notarieel bekrachtigd worden. U kunt zelf naar huurders zoeken, advertenties in kranten gebruiken of contact opnemen met een makelaar. In het tweede geval zal de transactie veel sneller zijn, maar er zijn wel contante kosten voor nodig.
Als u besluit om zelf een huis te huren, zonder tussenkomst van tussenpersonen, plaats dan advertenties in lokale media - kranten, televisie, op internet, plak ze op billboards in de buurt van h altes van het openbaar vervoer, markten, enz. d. In advertenties moet u niet het adres van het huis vermelden, het is voldoende om het telefoonnummer van de contactpersoon aan te geven. Het adres kan worden gegeven aan potentiële klanten die het huis willen bezichtigen.
Bestudeer de documenten van tegenpartijen zorgvuldig. Het is geen schande om de paspoorten of andere documenten van de toekomstige bewoners te willen inzien. Als beidepartijen tevreden zijn met de voorwaarden voor het huren van het huis, ga verder met het ondertekenen van de huurovereenkomst.
Een dergelijke overeenkomst kan voor elke periode worden ondertekend. De hoofdtekst van het document moet het tijdsbestek aangeven, anders verliest het zijn kracht pas vijf jaar na de ondertekening van het contract. Als u de woning voor een langere periode wilt huren, dan moet het contract worden geregistreerd bij speciale registratieautoriteiten. Maar let op: er zijn er maar weinig die zich met extra klusjes willen belasten, dus meestal wordt een huurovereenkomst afgesloten voor een periode van minder dan vijf jaar. Indien nodig kan het contract verlengd of vernieuwd worden.
De gegevens van de huurder, uw gegevens, telefoonnummers, waarmee u met beide partijen in contact kunt blijven, moeten in de huurovereenkomst worden vermeld. Noteer de voorwaarden die u nodig acht om aan de huurder voor te leggen.
U moet weten dat u, nadat het contract is ondertekend, alleen op de in het contract gespecificeerde dagen naar uw eigen huis kunt komen om de veiligheid van het onroerend goed te controleren of geld te ontvangen voor het gebruik van uw onroerend goed. Als u alleen een huis wilt huren en u gaat het land voor uw eigen behoeften gebruiken, dan moet dit in het contract worden aangegeven.
Als je een gelukkige eigenaar bent van een landhuis waar je het warme seizoen niet gaat doorbrengen, dan is het voor je budget niet overbodig om het huis voor de zomer te verhuren. Tegenwoordig dromen veel burgers ervan te ontsnappen uit de benauwde en stoffige stad, maar helaas niet allemaalheb deze kans.
Het registratieproces voor het huren van een landhuis wordt uitgevoerd volgens het gebruikelijke schema. Het enige verschil is dat de aanbieding moet vermelden "Huis te huur voor de zomer."
Vergeet na ondertekening van de huurovereenkomst niet deze in te dienen bij de belastingdienst. U beta alt een belasting van 13% van het huurbedrag. Als je geen belasting beta alt en de inspectie ontdekt dat je woonruimte verhuurt, dan krijg je een enorme administratieve boete en moet je alle onbetaalde belastingen betalen.
Aanbevolen:
Is een zegel verplicht voor een individuele ondernemer: kenmerken van de wetgeving van de Russische Federatie, gevallen waarin een individuele ondernemer een zegel moet hebben, een bevestigingsbrief over het ontbreken van een zegel, een monstervulling, de voor- en nadelen van werken met een zeehond
De noodzaak om gebruik te maken van printen wordt bepaald door het soort activiteit dat de ondernemer uitvoert. Bij het werken met grote opdrachtgevers zal in de meeste gevallen de aanwezigheid van een stempel een noodzakelijke voorwaarde voor samenwerking zijn, hoewel niet wettelijk verplicht. Maar bij het werken met overheidsopdrachten is afdrukken noodzakelijk
Waar moet je op letten bij het huren van een appartement: regels voor het huren van een appartement, het opstellen van een contract, het controleren van meterstanden, beoordelingen van verhuurders en juridisch advies
Ga je een appartement huren, maar ben je bang om opgelicht te worden? Uit dit artikel leer je hoe je een appartement correct huurt, hoe je een appartement kiest, waar je op moet letten bij het intrekken en de nuances van het opstellen van een huurovereenkomst
Hoe kom je aan een perceel voor de bouw van een woongebouw? Hoe kies je een perceel voor het bouwen van een huis?
Het is niet zo moeilijk om een stuk grond te krijgen voor de bouw van een woongebouw als je precies weet hoe je het moet doen
Hoe een aandeel in een appartement correct en veilig verkopen?
Volgens ervaren makelaars is dit een van de moeilijkste transacties. Helaas onderhouden de eigenaren van het appartement niet altijd goede relaties op het moment van de transactie. Vaak wordt de transactie verder bemoeilijkt door het feit dat de aandelen niet in natura worden toegewezen, en daarom is het onmogelijk om precies te zeggen waar het aandeel van de ene eigenaar eindigt en het aandeel van een ander begint
Hoe een auto te huren. Hoe een auto te huren in "Taxi"
Op dit moment overwegen steeds meer eigenaren van "ijzeren paarden" hoe ze een auto kunnen huren om een passief inkomen te kunnen ontvangen. Opgemerkt moet worden dat dit bedrijf al lang floreert in het buitenland en een zeer solide winst oplevert
