Huisdorp "Close": deadline, problemen, beoordelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

In moderne omstandigheden streven de meeste burgers ernaar om in een ecologisch schoon gebied te leven, frisse lucht in te ademen, de drukte niet te voelen, maar tegelijkertijd het contact met de beschaving, die de metropool volledig bezit, niet te verliezen. En dergelijke verzoeken kunnen voldoen aan de cottage-nederzetting "Blizkoe". Het is gelegen in de buitenwijken van de noordelijke hoofdstad, of om preciezer te zijn - in het dorp Mistolovo (7 km van de ringweg).

Beschrijving

Cottage-nederzetting "Blizkoye" is een soort compromis tussen levenscomfort en bewegingsvrijheid. Een gunstige locatie stelt een persoon in staat om te genieten van het volledige arsenaal aan voordelen van de beschaving van de stad en de identiteit van het dorp.

Het masterplan voor woonvoorzieningen wordt gemaakt door specialisten uit Finland, en professionals uit Canada werken aan het architectonisch ontwerp.

De eersten zijn beter dan anderen, zich bewust van alle voordelen van een comfortabel en ongehaast leven in de schoot van de natuur, rekening houdend met de eigenaardigheden van het Russische klimaat. Deze laatste hebben op hun beurt veel verstand van gemak en schoonheid,die elk huis zou moeten hebben.

PetroStil company houdt zich bezig met de uitvoering van het bovenstaande project. Het is al meer dan twee decennia op de ontwikkelingsmarkt. Het credo is het bouwen van hoogwaardige en moderne woningen. Hiervoor nodigt "PetroStyle" vooraanstaande ontwerpers en planners uit voor samenwerking.

Residential property line

Het zal voor een eenvoudige leek interessant zijn om te weten dat het huisjesdorp "Blizkoye" een complex is met huisvestingsopties van verschillende comfortniveaus. Een potentiële huizenkoper heeft het recht om een huisbezit van 120 "vierkanten" met een stuk grond (4-6 acres) te kopen. Er is ook een 150 vierkante meter. meter met een perceel (6-8 acres). Welnu, voor rijkere mensen zijn er objecten met een oppervlakte van 180 "vierkanten" met een perceel (7-9 acres) in petto.

Objecten worden gebouwd met baksteentechnologie. Het huisjesdorp "Close" bestaat niet alleen uit ruime woningen, maar ook uit gezellige herenhuizen. Hun oppervlakte varieert van 57 tot 167 vierkante meter. meter.

Er zijn in totaal 16 van dergelijke objecten. Elke sectie heeft een perceel van 1,5 hectare en plaats voor twee auto's.

Maar dat is niet alles! Als u het huisjesdorp "Blizkoe" als permanente verblijfplaats hebt gekozen, overweeg dan een aanbod om woningen te kopen in een huishouden met drie verdiepingen. U krijgt een-, twee- en driekamerappartementen van verschillende afmetingen aangeboden.

Dus zelfs de meest geavanceerde en veeleisende klantzal een geschikte optie voor zichzelf vinden.

Kon kopers en de mate van uitrusting van de lokale infrastructuur niet anders dan tevreden stellen. "Blizkoye" is een huisjesdorp, waarvan de beoordelingen over het algemeen positief zijn. Toch is er op het grondgebied van de faciliteit een kleuterschool, supermarkten, sportvelden, een apotheek, openbare parken. Daarnaast beschikt het dorp over wandel- en fietspaden. Het territorium wordt de klok rond bewaakt.

Het wooncomplex is uitgerust met alle noodzakelijke communicatie: watervoorziening, elektriciteit, hoofdgas, verwarming, riolering.

Gereedheidsgraad van het object

Het wooncomplex wordt in drie fasen gebouwd.

Velen zijn natuurlijk geïnteresseerd in de vraag wanneer het huisjesdorp "Close" helemaal klaar zal zijn voor bewoning. De deadline voor oplevering van de eerste fase is vastgesteld voor 2016, de tweede - voor 2017.

Hoe er te komen

Het is heel gemakkelijk om het dorp Mistolovo te verlaten en terug te keren naar de noordelijke hoofdstad. Als u een persoonlijk voertuig heeft, staan er twee snelwegen tot uw dienst: langs Engels Avenue en langs Kultury Avenue. U kunt ook gebruik maken van het openbaar vervoer. De bus rijdt regelmatig van Blizkoye naar St. Petersburg. De aanwezigheid van een knooppunt bij de ringweg (7 km van het huisje dorp) maakt het mogelijk in 30 minuten. om op de luchthaven of het resort te zijn. Op tien minuten rijden van het dorp Mistolovo liggen maar liefst twee metrostations: Parnassus en Devyatkino. Een minibus K 01 rijdt naar het tweede station.

Prijzen

Als de koper overweegt een huisje te kopen met een oppervlakte van 120-150 m². m., samen met een stuk grond (4-8 acres), wordt het goedkoopste object in dit segment geschat op 6 miljoen roebel.

Degenen die een herenhuis met een oppervlakte van 90 "vierkanten" willen kopen, moeten ongeveer 3 miljoen roebel betalen. Appartementen variërend van 35 tot 78 m². meter kost minstens 1,7 miljoen roebel.

Beoordelingen

Ongetwijfeld heeft "PetroStil" bijna alle voorwaarden gecreëerd voor een comfortabel leven op het grondgebied van het dorp Mistolovo. Nadat de bouw is voltooid, zal een bepaald deel van de inwoners van de noordelijke hoofdstad definitief verhuizen naar de cottage-nederzetting Blizkoye (St. Petersburg). Beoordelingen van deze voorstedelijke faciliteit geven aan dat de ontwikkelaar erin geslaagd is de beoogde doelen te realiseren en woningen in vraag te stellen. Potentiële kopers hebben de gunstige ligging van het wooncomplex al gewaardeerd. In de buurt zijn grote winkelcentra: Auchan, Ikea, OBI. Bovendien is de nabijheid van het dorp met sport- en amusementsmogelijkheden zeer boeiend: een tennisbaan, een skigebied, een manege.

Kopers waarderen de kwaliteit van wooncomplexen in aanbouw. Ze zijn tevreden dat buitenlandse specialisten, gezaghebbende experts op het gebied van engineering en design, zijn uitgenodigd om het project uit te voeren. Russen weigeren tegenwoordig steeds vaker woningen die worden gebouwd door migrerende werknemers uit buurlanden, en vertrouwen dit werk toe aan echte professionals.

Echtersommige recensies over het bovengenoemde dorp zijn niet verstoken van een negatieve connotatie. Met name opdrachtgevers houden niet van het tempo van woningbouw. Naar hun mening wordt het niet snel genoeg gebouwd.

Problemen

Ja, er zijn tal van voordelen die het huisjesdorp "Blizkoye" (St. Petersburg) heeft. Echter, in een vat honing zat er helaas een vlieg in de zalf. Er kunnen moeilijkheden ontstaan bij het bepalen van de organisatorische en juridische status van de schikking. In welke regeringsvorm zal het bestaan? Als algemene regel is het noodzakelijk om een VvE te creëren. De wet regelde echter niet de oplossing van dit probleem als het gaat om de cottage-regeling.

Het is ook erg moeilijk om een partnerschap van eigenaren van onroerend goed te vormen, aangezien de procedure voor het creëren van deze structuur wordt geregeld door verschillende wetgevingshandelingen tegelijk: het LCD, het burgerlijk wetboek en de federale wet Op tuin en land niet -winstpartnerschappen.”

Dus, laten we eens kijken naar de situatie toen de "Close" cottage-nederzetting werd gebouwd en bevolkt. Uiteraard zullen er problemen ontstaan bij het houden van de algemene vergadering. Het punt is dat het moeilijk is om een quorum te bereiken, aangezien niet alle eigenaren van huizen en appartementen hier permanent wonen, dus de oplossing van belangrijke problemen kan steeds weer worden uitgesteld.

Er zullen problemen zijn met de definitie van gemeenschappelijk eigendom. Ook hier kunnen we spreken van een juridische leemte, aangezien deze kwestie niet op wetgevend niveau is opgelost.

Er zijn ook veel vragen over de verdeling van de lastenlast onder huiseigenaren in het KP.

Conclusie

Maar over het algemeen zijn de vooruitzichten voor de bewoners van het huisjesdorp "Blizkoye" natuurlijk verschrikkelijk. Een stadsbewoner hoeft het gebruikelijke ritme van het leven niet te veranderen, wat wordt aangevuld met een wandeling door het bos of gezellige bijeenkomsten bij het avondvuur.