Hoe koop je een appartement als er geen geld is voor een jong gezin?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Meestal moeten jonge gezinnen door de kamers dwalen of bij hun ouders wonen, waardoor het aantal echtscheidingen toeneemt. Apart wonen is voor veel stellen een droom, maar een eigen huis hebben is een droom die uitkomt! Hoe een appartement te kopen als er geen geld is? Het is dit probleem dat we in dit artikel zullen oplossen.

Voorbereidende fase voor het verkrijgen van een appartement

Je moet op de juiste manier over een appartement dromen, namelijk je droom schilderen op doelen en doelstellingen. En dus moet je de volgende vragen beantwoorden.

• Koop je een appartement voor contant geld of neem je het op krediet? Als het voor contant geld is, maak dan een lijst van mensen van wie je leent met of zonder rente, en voor hoe lang. Als u een lening aangaat, registreer dan banken (naam, contactgegevens en hypotheekrente met een looptijd).
• In welk gebied wil je een huis kopen? Hoeveel kamers krijgt het appartement? Welk gebied zou je willen?
• Hoeveel geld heb je nodig voor huisvesting in het door jou gewenste gebied? U wilt bijvoorbeeld een 1-kamer appartement kopen, dus in een bepaalde wijk belt u allemaaladvertenties om prijzen te verduidelijken.
• Hoe kan ik extra inkomen krijgen? Hoe lang duurt het voordat ik het benodigde bedrag ontvang?

Deze fase duurt totdat het jonge gezin een hypotheek krijgt of een appartement koopt. Daarom kan het enkele jaren of enkele maanden duren. Maar je moet wel op de hoogte blijven! Dat wil zeggen, er zijn verschillende promoties bij banken waar gezinnen met een inkomen van 15-20.000 roebel per maand zonder garant kunnen gaan.

Of er komen woningen waar de eigenaren dringend verhuizen om in het buitenland te gaan wonen en voor een cent een elite appartement met meubels verkopen. Maar om "het geluk bij de staart te vangen", moet je constant alle banken, mensen die je kent en privéadvertenties bellen.

Hoe koop je een appartement als er geen geld is voor een hypotheek?

Veel banken laten jonge gezinnen niet door vanwege hun lage solvabiliteit. Zo stelt Sberbank strenge eisen aan een hypothecaire lening: voor een gezin van 3 moet het inkomen minimaal 45 duizend roebel zijn, twee garanten met niet minder inkomen en geen leningen, en een heleboel referentiedocumenten.

In dit geval, hoe koop je een appartement zonder geld? Zoek naar banken waar een promotie is voor nieuwe gebouwen (de tarieven zijn hoger voor de secundaire woningen en de vereisten zijn strenger), wanneer een gezin met een maandelijks inkomen van 20 duizend roebel een hypotheek kan krijgen voor 15 jaar tegen een tarief van 12 procent zonder garantstellers met een minimumpakket aan documenten (attest inkomstenbelasting zes maanden, kopieën paspoort, werkboek en diplomaopleiding). Dit komt doordat banken tijdens de actieperiode geen rekening houden met gezinsuitgaven, maar alleen naar winstgevendheid.

We nemen een hypotheek, waar halen we het geld voor de afbetaling?

Hypotheek is de belangrijkste manier om een appartement te kopen als er geen geld is. Een minimum van 10% van de kosten van huisvesting is vereist voor een eerste betaling. Momenteel zijn er bedrijven die nieuwe gebouwen bouwen vanaf 950.000 roebel. Dan is het voldoende om 95 duizend roebel te verzamelen voor de eerste betaling.

Dit bedrag kunt u zelf contant ophalen. Zo kunnen moederschaps- en zwangerschapsverlofuitkeringen gelijk zijn aan het bedrag van de aanbetaling. Als een gezin een tweede kind verwacht, kunnen ze kraamkapitaal ontvangen, dat kan worden gebruikt om de hypotheekrente te verlagen.

Zodra je de bank hebt gekozen, overhandig je de documenten en wacht je op de beslissing van het management. Na het ontvangen van een lening voor nog een paar maanden (3-6), verzamel je geleidelijk documenten voor het verkrijgen van een appartement als eigendom, waarover je wordt geadviseerd door verschillende specialisten van het projectontwikkelaarsbedrijf en de bank.

Om je droom uit te laten komen, moet je daarom een actieplan opstellen, elke beslissing afwegen en naar het beoogde doel gaan, niet afslaan, nieuwe kansen vinden! Alleen in dit geval is de vraag: "Hoe koop je een appartement, als er geen geld is, in slechts een paar jaar?" - zal je niet in verwarring brengen.